2015年全国监理工程师执业资格考试教习全书（下册） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　《2015年全国监理工程师执业资格考试教习全书》共分上、下两册。本书是下册，包含“建设工程监理案例分析”科目的内容，即建设工程监理基本理论与相关法规、建设工程合同管理、建设工程质量控制、建设工程投资控制和建设工程进度控制5部分。全书在编写过程中紧扣考试大纲，并结合历年考试情况，从快速提高考生应试水平和能力的角度出发，精心编写而成。

本书主要是为参加2015年全国监理工程师执业资格考试的考生编写的，是一本实用性很强的考试辅导用书。同时，本书也可作为从事监理工作的技术人员日常工作时的参考用书。

前言

部分　建设工程监理基本理论与相关法规

　解读考试大纲

　解透专家点评

　解悟命题规律

　解剖教材内容

　　一、建设工程监理制度

　　二、建设工程监理相关法律法规、规范

　　三、工程监理企业与注册监理工程师

　　四、建设工程监理招标投标与合同管理

　　五、建设工程监理组织

　　六、监理规划与监理实施细则

　　七、建设工程监理与相关服务工作内容和主要方式

　　八、建设工程监理文件资料管理

　解释疑难问题

　解析重点习题

　　案例一

　　案例二(2013年真题)

　　案例三

　　案例四

　　案例五

　　案例六(2012年真题)

　　案例七

　　案例八

　　案例九

　　案例十

　　案例十一

　　案例十二

　　案例十三

第二部分　建设工程合同管理

　解读考试大纲

　解透专家点评

　解悟命题规律

　解剖教材内容

　　一、建设工程合同管理的任务和基本方法

　　二、建设工程合同管理法律基础

　　三、建设工程施工招标

　　四、建设工程设计招标和材料设备采购招标

　　五、建设工程勘察设计合同管理

　　六、建设工程施工合同管理

　　七、建设工程设计施工总承包合同管理

　　八、建设工程材料设备采购合同管理

　　九、国际工程常用合同文本

　解释疑难问题

　解析重点习题

　　案例一

　　案例二

　　案例三(2012年真题)

　　案例四

　　案例五

　　案例六

　　案例七

　　案例八

　　案例九

　　案例十

　　案例十一(2013年真题)

　　案例十二

　　案例十三

　　案例十四

　　案例十五

　　案例十六

　　案例十七

　　案例十八

第三部分　建设工程质量控制

　解读考试大纲

　解透专家点评

　解悟命题规律

　解剖教材内容

　　一、建设工程质量管理制度和责任体系

　　二、ISO质量管理体系及卓越绩效管理模式

　　三、建设工程质量的统计分析和试验检测方法

　　四、建设工程施工质量控制

　　五、设备采购和监造的质量控制

　　六、建设工程施工质量验收

　　七、建设工程质量缺陷及事故

　　八、建设工程勘察设计、保修阶段质量管理

　解释疑难问题

　解析重点习题

　　案例一

　　案例二

　　案例三(2013年真题)

　　案例四

　　案例五

　　案例六

　　案例七

　　案例八

　　案例九

　　案例十

　　案例十一

　　案例十二

　　案例十三

　　案例十四

　　案例十五

　　案例十六

　　案例十七(2012年真题)

　　案例十八

第四部分　建设工程投资控制

　解读考试大纲

　解透专家点评

　解悟命题规律

　解剖教材内容

　　一、建设工程投资控制的措施和任务

　　二、建设工程投资构成

　　三、建设工程设计阶段投资控制

　　四、建设工程招标阶段投资控制

　　五、建设工程施工阶段投资控制

　解释疑难问题

　解析重点习题

　　案例一

　　案例二

　　案例三

　　案例四

　　案例五

　　案例六

　　案例七

　　案例八

　　案例九

　　案例十

　　案例十一

　　案例十二

　　案例十三

　　案例十四

　　案例十五(2012年真题)

　　案例十六

第五部分　建设工程进度控制

　解读考试大纲

　解透专家点评

　解悟命题规律

　解剖教材内容

　　一、建设工程进度控制计划体系、措施和任务

　　二、流水施工

　　三、网络计划技术

　　四、建设工程进度计划实施中的监测与调整

　　五、建设工程设计阶段进度控制

　　六、建设工程施工阶段进度控制

　解释疑难问题

　解析重点习题

　　案例一

　　案例二

　　案例三(2012年真题)

　　案例四

　　案例五(2013年真题)

　　案例六

　　案例七

　　案例八

　　案例九

　　案例十

　　案例十一

　　案例十二

　　案例十三

　　案例十四

　　案例十五

　　案例十六

　　案例十七(2012年真题)

　　案例十八

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　　案例十二

　　（背景材料）

　　某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。

　　开工前：

　　（1）总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时，发现部分图样设计不当，即通过计算修改了该部分图样，并直接签发给施工总承包单位。

　　（2）在工程定位放线期间，总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点。

　　（3）总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料。

　　（4）在合同约定开工日期的前5天，施工总承包单位书面提交了延期10天开工的申请，总监理工程师不予批准。

　　钢筋混凝土施工过程中监理人员发现：

　　（1）按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋虽供货方提供了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材料检验不合格。

　　（2）在钢筋绑扎完毕后，施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土。

　　（3）该部位施工完毕后，混凝土浇筑时留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度。

　　竣工验收时：总承包单位完成了自查、自评工作，填写了工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收，即签署了竣工报验单，并向建设单位提交了质量评估报告。建设单位收到监理单位提交的质量评估报告后，即将该工程正式投入使用。

　　……

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• 作者：captive 发布时间：2015-12-13 16:32:40

  三星。黄老师译本，流畅。作者的细致和敏感在这本的抒情和感慨之中表达的更为明显，体味这种美是一件不容易的事。连贯性上来说，其实完全没必要联系Memoir那本而作为“下”，硬要把不同题材扯到一起，反而影响读者的期待。这本的重点在于如何应对丧失，甚至没有太多双相障碍患者的特点，而只是普通人面对爱人的离去不得不经历的体验。如何区分抑郁和悲痛那一段写的很好。我们总以为患者会更难应对这些生活事件的打击，毕竟是个trigger，但作者却从另个角度来探讨，也许惯于管理和掌控自己情绪的患者会更容易区分悲痛和抑郁，也许比一般人更懂得。如何面对死亡和丧失，这是我们共同不得不面对的东西。

• 作者：jiajian 发布时间：2019-09-28 11:38:33

  看着还蛮有意思的 时效性...有些新词应该没有吧

• 作者：东一厘 发布时间：2020-03-07 23:23:36

  当年买这本书，只是为了看帛书《易》长啥样。

• 作者：流明少年 发布时间：2022-07-19 11:22:22

  有意思

• 作者：KaZty 发布时间：2010-01-25 15:10:29

  细致的视角

• 作者：那么倔强 发布时间：2016-07-29 10:35:19

  适合需要经常演讲，但相关经验又不是很足或者演讲技巧不是很好的人。前半部分讲演讲稿如何准备，什么结构比较好，删减和保留的依据。后半部讲现场的问题，包括演讲着装、ppt字号、设备故障等

• 全新的角度看投资

  作者：pear 发布时间：2022-11-05 22:57:30

  很惊喜地发现，作者也喜欢读《道德经》，而且显然很多年前就深受这本书的影响，应该说在作者成为交易高手的路上也受它的影响（本来我还在想我这种业余炒股的为什么偏偏对道德经突然有感，是不是进入了理解误区。。。）。非常惭愧，比作者小几岁的我，却只是初步阅读。《道德经》是一本有关哲学思想的国学经典，可惜的是，很多国人在直观印象上只是觉得这只是科举时代或封建时期的读物，对于他们来说可能没有什么用。有一次我问一个朋友，你对老子写的“无为而治”怎么理解，他说就是不用去管，放任自流吗？关于这样的理解，我相信很多没有读过《道德经》的朋友都持有类似的观点，古代先祖给我们留下的经典书籍，却被后代子孙这样误读，真的有点可惜。其实如果你肯花费一集电视剧的时间去稍微搜索研究下，你就知道不是老子写的东西没用，是自己太无知了。

  所以说，开卷有益并不是供用我们喊口号的，而应该在生活中实践。同样，在雪球上看到有读者质疑作者的交易能力，后面的书本没看就放弃了，我觉得他们错过了最重要的东西。对于自己能力范围之外的，我觉得更应该持开放的态度，否则一直抱着所谓“能力圈”的观念固步自封，我们如何进步呢？因为能让我们进步的，本来就是我们之前所不了解的啊。

  我感觉这本书对于我影响最大的是，让我试图站到另外一个层面去思考股票，补充了我投资中的第三基础因子———交易，前两个基础因子分别是估值和企业。如果套用作者的一句话来说，价值投资不过是瓷碗上的釉色，交易才是你赖以生存的饭碗，虽然我认为作者有点贬低价值投资了，但交易确实是赚钱的最直接因素。书中作者给出了自己交易的一整套方案，包括自己的底层认知，投资逻辑和交易框架，各种小技巧和手把手的教学案例，现在尝试归纳总结。

  两个核心底层思维和三大守则

  我觉得这两个方面是展开后续的基础底层，所以优先描述。

  底层思维一：市场永远是错的

  这里说的是市场的逻辑，而不是真实的对错问题。即：市场选择永远不会根据对错做选择，它永远是选择最容易的方向。一句话总结：我们是来市场赚钱的，不是来争论对错的。

  底层思维二：市场永远是通的

  这里说的是市场流动性的功能，正因为流动性才实现了我们的价值回归的可能性。可是有个问题是，市场永远又是错的，这又导致市场可能永远无法实现价值回归，或者说价值毁灭。

  这两个思维给我的启发是：

  做投资不是线性思考，价值的实现是非线性的，或者说价值都有可能无法实现。正如作者所说的，我们选择的标的一定是容易引起市场的认可，具有各种相对优势（白富美高成长的现金奶牛）的标的，我在想小哥喜欢的标的—政策扶持、处于上升期、新兴行业、基本面不错、盈利能力强和估值便宜，也有思量到市场的价值实现难易吧。

  第一守则：绝不补仓

  很多人当然也包括自己，肯定有的时候看到自己的持仓一直下跌，忍不住会去补仓，但经常补了之后继续下跌，自己只能装死。等后来真的出现好机会了，发现自己的子弹过早的打完了只能望洋兴叹。继续套用作者写的：

  应该明白兵力（机会时间成本）有限、子弹（钱）有限、认知有限的道理，这就意味着决策就会有风险，而决策完成交易就实施了，补仓是怎么回事。。。补仓本质上是赌徒心态，不愿意承认错误，不愿意接受错误。。。。如果股价波动还在你的认知范围或持有计划内，那么即使你10元买入之后跌倒只有两三元，也不建议止损，因为你早已为这一切做好了准备。

  第二守则：绝不因为自己的主观判断，就满仓下注赌输赢

  我觉得这个守则最重要的是说“主观判断”，不是说主观判断准不准的问题，而是说投资思考角度的问题。当我们一直抱着依据自己的主观认知去做投资，可能走错路了还不知，就如“斗罗大陆”里面有的邪恶魂师使用的幻境魂技。正如六哥说的，我们要学会观察市场和自身状态的变化，而不是固化不变，我们不应该主观强化某一个逻辑DNA，而应该是让他们“自由竞争与生存”。我觉得这个时候你说是“无为而治”才比较恰当，我们应该抛弃屁股决定脑袋的思维，旁观之后再采取行动。我感觉毛主席讲的“实事求是”也是类似的，做决策要根据客观事实，而不是过多的主观意识。

  第三守则：只交易有缺陷的交易

  我觉得这点守则讲的不是如何去交易，而是在提示我们对企业认知不到位的问题。最后当你进行决策的时候，应该是你在思考了各种缺陷问题之后，并且认为这些都不影响最重要的DNA逻辑的时候才开枪的。

  相当完美的公司大多有猫腻，越是完美越值得怀疑。明显被低估却又非常完美的公司，几乎不可能出现，所以我当然不会去买了。更多的情况是造假。。。把握风险远比把握利益有价值。相比那些自以为是的聪明人，市场强者往往更喜欢也更愿意承担风险和不确定性，因为他们深刻地明白，自己没有能力挣到交易水平上的钱，主动拥抱风险比被动承受更能够提升自己的交易水平。

  交易思维（逻辑DNA）和法则（1/2）

  这个是作者进行交易的框架，涉及对标的选择逻辑的思考，以及交易的法则。

  逻辑DNA

  逻辑DNA即将投资的基本逻辑实现过程，因为像DNA而得名。逻辑DNA具有三个特征，分别是新生独特属性、周期衍生属性以及广泛信息属性。新生独特属性体现了逻辑DNA是市场上没有出现过的新生事物，人们愿意为新事物付高价，这也和前面说的价值实现有所呼应。周期衍生属性我认为是逻辑DNA里面最重要的特征，因为它意味着延续，之前的底层逻辑产生了持续的效果，那么这个标的就具有持久的投资价值，也就具有更大的幅度。广泛信息属性意味着逻辑这个没太理解，说的是逻辑DNA所内涵的特征属性，很容易引起投资者的共鸣，投资者有投资的冲动？

  1/2交易法则

  1/2法则和逻辑DNA配合使用的，1/2法则主要内容是要用1/2的仓位来参与主要的交易，1/2的仓位意味着多空组合各一半，有利于投资者进行多空双方面的思考，减少屁股决定脑袋。1/2有四个特征，分别是：强调交易框架的严谨性；交易有限模糊的正确性；验证逻辑DNA的空间和时间范围；金融市场内逻辑DNA的动态变化。下面分别进行思考，因为并没有真正的吸收贯通，所以不一定对。框架严谨性是说在交易的每个环节都是有理有据的，开仓要求逻辑DNA是精挑细选的，是自己非常了解且认为非买不可的时候，而在步步加仓的过程中有需要观察DNA的衍生状态再决定。有限模糊的正确性，是说认知的局限性吗？DNA空间和时间，说的是DNA衍生状态和持续时间吧？DNA的动态变化，讲的是要关注DNA的状态吧，是否死亡是否变化？

  1/2的法则分为三步：

  ①、精挑细选，开仓买入12.5%的仓位，观察逻辑DNA的衍生状态，继续衍生且状态好则继续加仓至25%的仓位，否则止损，一般不超过10%的亏损；

  ②、观察母逻辑衍生的子逻辑是否继续衍生，如果是则继续买入至不超过50%的仓位，否则获利了结；

  ③、若果前面顺利，则意味着投资者情绪持续高涨，标的价格朝着收益方向大跨步奔跑，任何回调都是机会，这时候可以再加上25%的仓位，至此不超过75%的仓位。最后25%的仓位等待5年甚至10年一遇的超级大行情。

  另外，1/2法则分为三个层次，分别是初级、中级和高级，初级层面强调单个逻辑DNA的衍生，中级层面强调两个逻辑DNA交互衍生为X和Y，高级层面强调多个逻辑DNA群的交互衍生。初级层面适合于普通投资者，中级和高级的暂时没有细读。

  投资认知

  1）

  0.2秒效应

  ，我们做投资的时候，时刻都要受到0.2秒效应的高频冲击，一次不慎可能酿成严重后果。比如我们纳入自选的标的，在还没有深入研究的前期就连续放量上涨，搞不好我们就追涨杀入，最后结果惨烈。在市场的时间太长，0.2秒效应我们很难完全避免，我们必须承认自己有可能会犯错并接纳这个结果，在成本的认知上要纳入。

  2）

  、市场不做对的选择，只做容易的选择。

  3）、

  公司的尽头是盘口，盘口的尽头是公司。

  其中盘口只需要关注成交量和股价即可，盘口中的锁量盘口不容易造假。

  4）、

  价值回归往往是非线性的，只在特定时期发生，且与投资者的认知有重大关系

  。如作者所说的，这启发我们在选择价值回归标的时候，一定要选择认可难度较低的股票，而非投资者普遍认为不可能高估的公司。如果市场参与者对这类标的有意见，可能始终不能回归。

  5）、

  职业投资者误区

  ：有些职业投资喜欢做企业深入研究，往往不同的人研究同一标的最后收益差距很大，市场总是有聪明的人，很难保证你的认知一定是最深入的。作者的做法是，不要把精力过度放入企业研究，而是要对整个市场和多数公司建立一个全面理解。有几个步骤：1、全面大概了解所有的上市公司，做一些简单的逻辑性常识判断；2、在能力圈范围内推理逻辑DNA，筛选适合条件的公司；3、把逻辑DNA丢入市场实验，深研主力的苦活可以交给机构；4、等逻辑DNA已经逐渐复制衍生，去了解职业投资者的分歧。

  6）、

  多巴胺和内啡肽

  ，这两种物质是人体释放的化学物质，可以让人产生异常兴奋的快感。如果这之后做投资，往往有买入的冲动，要注意。

  7）、

  视角偏差

  ，过度关注利空，导致对公司的整体情况认知有误差。

  8）、

  股市高熵值状态

  ，类似A股，当市场参与者越来越多的时候，交易越来越盲目，熵就会越来越高，市场反而慢慢走低或走高，被裹挟而难以出现崩盘。当个股越是看不懂走势，市场越容易稳定有序，而当价值越来越回归，甚至出现泡沫的时候，整个市场容易崩盘。

  投资中的技巧

  1）、

  八维雷达图

  ，有利于自我认知，知道自己的弱势和强势，从而持续地提升自我；

  2）、

  白富美和现金奶牛

  ，选择“营收利润增长”，以及现金奶牛公司是作者的两大重要盈利法宝；

  3）、

  活塞式分析技巧

  ，当使用专业理论无法判断公司或市场前景时，跳出来使用常识再思考下，一旦常识给了指引，继续使用专业理论推导，如此反复。

  4）、

  克服0.2秒效应

  ，1、不试图强制扭转，接受0.2秒可能的危害；2、扩大思维面积，加强知识储备，增强投资信仰；3、删除无用垃圾信息的干扰；4、缩小有效朋友圈；5、无为而治，降低自己的“小欲望“

  重要的两个思维启发

  1）

  资金犹如我们的士兵

  ，我们一定要珍惜好他们，高效地使用他们，做最有收益的投资。由于我们认知有限，所以如果轻易地去做一次决策也就意味着更高概率的错误，到时候付出的是将士的生命。当我持有这种心态的时候，我发现很难去轻易地交易，更加注意在行动前进行更全面的思考。

  2）

  逼不得已才去交易

  ，在对标的的研究过程中，我们要反复地去思考逻辑DNA可能存在的问题，不断增大自己矛盾意识的熵值。直到我们觉得差不多想到了一切最坏的情况，感觉不交易对不起自己研究的时候，那这个时候就出手吧。

  

• 领略徽州——给自己做个记号

  作者：大象吃泡面 发布时间：2010-04-09 16:07:52

         徽州包含县市：绩溪、歙县、休宁、祁门、黟县（安徽宣城）、婺源（江西上饶，去过了）

      水系：新安江（钱塘江上游）—— 一方水土养一方人

      文化代表：徽商、徽剧、徽菜、徽雕（砖雕、石雕、木雕）、新安理学、新安医学、新安画派、徽派篆刻、徽派建筑、徽派盆景等

      以后自己要去的地方：

  三千烟灶九千丁——西递

  画里牛形村——宏村

  徽州牌坊群——棠越

  有龙在川——龙川

  神秘八卦村——呈砍

      以上五个地方我想应该能代表徽州最美丽和最优气质的地方了吧。当然要去的话，还有黄山：奇松、怪石、云海、温泉（四绝），领略下祖国的大好河山。如果可以的话，当然还是希望能走一走徽杭古道。

      很是奇怪干嘛起个这样的书名，《北纬30度神秘线上——黄山徽州》好像两者也没什么关系，就算有关系的话，你也讲清楚啊，就冠了个名，算什么，总不能在30度上你就起个这样的名字吧。

      这样的书，就权当作平常打发无聊时间用的，而且里面的照片的选择好像也不能代表徽州的特殊的文化特质，除了几张关于黄山的还好。