2014全国监理工程师培训考试用书建设工程投资控制（第四版） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书是在全国监理工程师培训考试教材《建设工程投资控制》(第三版)的基础上，根据新的考试大纲由中国建设监理协会组织编写。本次修订，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013及其他相关法规和标准，对建设工程投资构成及建设工程设计阶段的投资控制、建设工程招标阶段的投资控制、建设工程施工阶段的投资控制四大部分的内容进行了修订。

本书除作为全国监理工程师培训考试用书之外，还可作为建设工程监理单位、建设单位、勘察设计单位、施工单位和政府各级建设主管部门有关人员及大专院校工程管理、工程造价、土木工程类专业学生学习的参考书。

章　建设工程投资控制概述

　节　建设工程项目投资的概念和特点

　　一、建设工程项目投资的概念

　　二、建设工程项目投资的特点

　第二节　建设工程投资控制原理

　　一、投资控制的动态原理

　　二、投资控制的目标

　　三、投资控制的重点

　　四、投资控制的措施

　第三节　建设工程投资控制的主要任务

　　一、国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务

　　二、我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作

　　　思考题

第二章　建设工程投资构成

　节　建设工程投资构成概述

　　一、我国现行建设工程投资构成

　　二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

　第二节　建筑安装工程费用的组成与计算

　　一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

　　二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

　　三、建筑安装工程费用计算方法

　　四、建筑安装工程计价程序

　　五、国际工程项目建筑安装工程费用的构成

　第三节　设备、工器具购置费用的组成与计算

　　一、设备购置费的组成与计算

　　二、工具、器具及生产家具购置费的组成与计算

　第四节　工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

　　一、工程建设其他费用

　　二、预备费

　　三、建设期利息

　　四、铺底流动资金

　　思考题

第三章　建设工程设计阶段的投资控制

　节　资金时间价值

　　一、现金流量

　　二、资金时间价值的计算

　第二节　方案经济评价的主要方法

　　一、方案经济评价的主要指标

　　二、方案经济评价主要指标的计算

　第三节　设计方案评选

　　一、设计方案评选的内容

　　二、设计方案评选的方法

　第四节　价值工程

　　一、价值工程方法

　　二、价值工程的应用

　第五节　设计概算的编制与审查

　　一、设计概算的内容和编制依据

　　二、设计概算编制办法

　　三、设计概算的审查

　第六节　施工图预算的编制与审查

　　一、施工图预算概述

　　二、施工图预算的编制内容

　　三、施工图预算的编制依据

　　四、施工图预算的编制方法

　　五、施工图预算的审查内容与审查方法

　　思考题

第四章　建设工程招标阶段的投资控制

　节　招标控制价编制

　　一、工程量清单概述

　　二、工程量清单编制

　　三、工程量清单计价

　　四、招标控制价及确定方法

　第二节　投标报价的审核

　　一、投标价格的编制

　　二、投标报价审核方法

　第三节　合同价款约定

　　一、合同价格分类

　　二、合同价款约定内容

　　思考题

第五章　建设工程施工阶段的投资控制

　节　施工阶段投资目标控制

　　一、投资控制的工作流程

　　二、资金使用计划的编制

　第二节　工程计量

　　一、工程计量的依据

　　二、单价合同的计量

　　三、总价合同的计量

　第三节　合同价款调整

　　一、合同价款应当调整的事项及调整程序

　　二、法律法规变化

　　三、项目特征不符

　　四、工程量清单缺项

　　五、工程量偏差

　　六、计日工

　　七、物价变化

　　八、暂估价

　　九、不可抗力

　　十、提前竣工(赶工补偿)

　　十一、暂列金额

　第四节　工程变更价款的确定

　　一、工程变更处理程序

　　二、工程变更价款的确定方法

　第五节　施工索赔与现场签证

　　一、索赔的主要类型

　　二、索赔费用的计算

　　三、现场签证

　第六节　合同价款期中支付

　　一、预付款

　　二、安全文明施工费

　　三、进度款

　第七节　竣工结算与支付

　　一、竣工结算编制

　　二、竣工结算的程序

　　三、竣工结算的审查

　　四、竣工结算款支付

　　五、质量保证金

　　六、终结清

　第八节　投资偏差分析

　　一、赢得值法

　　二、偏差原因分析

　　三、纠偏措施

　　思考题

　　主要参考文献

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章 建设工程投资控制概述

节 建设工程项目投资的概念和特点

一、建设工程项目投资的概念

建设工程项目投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

设备及工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位(或其委托单位)购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。在生产性建设工程中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程中的转移，但这部分投资是建设工程项目投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电器设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。

工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的费用。根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费用可分为三类：类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设工程监理费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

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  作者：Loong_T 发布时间：2013-04-15 18:12:36

  首先，这是本好书。

  本书有相当不错的易读性和趣味性，可以作为最入门级别的启蒙教材。我认为数学和编程是很重要的两个东西，而这本书可以当成这两门学问的基础读物。

  或许对你的水平而言，你已经完全看不上这种水平的内容了。但是还有你的下一辈下一代。想想这本书对那些初学者的作用影响吧。

  本书介绍了与编程有关很基础的数学知识。本书介绍了与编程有关很基础的数学知识。因为很重要所以说两遍。对于数学底子好的人，自然有《具体数学》、《算法导论》和TAOCP等经典等着你们。而本书不是那么高深的东西。

  自高中见了数学题海之后，我就基本对数学失去了兴趣。在阅读本书的时候，感觉还是很不错的，有趣易懂，内容也的确是程序员所须知的。

  个人感觉全书中的不可解问题是非常重要也是全书最难理解的部分。关于不可解，我在知道图灵的停机问题之前都是没有一个清晰的认知的。我想还是有许多人跟我是一样的吧？这一章节告诉程序员，世界上存在不可解的问题，存在数学和程序都不能抵达的边界。

  所以别尝试用程序去计算感情了...

  本书还有一句话感动了我...是感动。

  最后一章，“由不擅长催生出的智慧”。

  “回顾本书，脑海中会浮现出‘人类不擅长某事’的印象，而正是这些‘不擅长’，催生出了各种闪耀的智慧。”

  或许我也该向自己“不擅长”的数学再迈出一步了。

  所以求推荐一些有趣的不高深的数学资料，最好是与编程有关或者是统计学方面的~~

• 那一年，那一句“生子当如孙仲谋”

  作者：大桥哥的世界 发布时间：2017-11-20 22:42:18

  卑鄙的圣人：曹操系列图书封面，我在11月的一周左右，我实现了突进，一下子又过了两部，而曹操也进入了人生的晚年，在第9部中，曹操与孙权大战濡须口，结果依然无法战胜对方，南征再度失败，曹操说了一句“生子当如孙仲谋”。

  这句话除了感慨孙权确实是个厉害人物，同时也是说给自己几个儿子听的，在曹操的最后岁月里面，曹植和曹丕争夺太子之位已经到了白热化，谁都想压制对方进步一下，这个在前段时间《军师联盟》斗法里面有很好的描述，曹丕依靠贾诩（军师联盟戏份都给了司马懿），而曹植依靠杨修，前期两子争夺，曹植是占据优势的，但是越到中后期，曹丕的优势越发明显，因为曹植从整个表现上而看，也就是适合吟诗作对，即便真的当了君王，怕也是李后主的角色，而曹丕套路还是比较深，心思也比较厚黑，这一点上他占据了极大的优势，当然最大的优势在于曹丕是曹操目前的长子。

  但是，从小说里面上看，曹操对这两个儿子都不是特别满意，他最欣赏的儿子则是在宛城战死的曹昂，以及幼年就夭折的曹冲，只可惜天命如此，在三国纷争的时候，如果接班人的能力不靠谱的话，身死人灭的惨祸随时随地都可能会发生，所以，必须要选出强有力的接班人，事实上，曹操最后还是选择了曹丕作为接班，而曹丕接班后，自然就是迫使汉献帝让位。

  “生子当如孙仲谋”，确实这句话反应出那时候曹操的心态，所以作者从这句话延伸出曹操的无奈，深度挖掘出了那段故事，细究起来还是有几分道理。

  只是在第9部过程中，曹操与刘备的对决还是写的不够精彩，这一点还是比较失望的。