2015全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷 物业经营管理 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

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前言

部分应试指导

本科目知识体系

重要命题知识点归纳

2012～2014年《物业经营管理》考题分值统计

历年考试题型说明

备考复习方略

答题技巧

第二部分典型真题详解

第三部分重要考点分类归纳

第四部分押题试卷

押题试卷（一）

参考答案

押题试卷（二）

参考答案

押题试卷（三）

参考答案

押题试卷（四）

参考答案

押题试卷（五）

参考答案

押题试卷（六）

参考答案

第五部分近三年真题试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

2013年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2013年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

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　　2.（2014年真题）关于购物中心内承租商组合与位置分配的说法，正确的有（ ）。

　　A.珠宝店设置于距离商场中心较远的位置

　　B.家用器皿店设置于商场中心

　　C.快餐店设置于商场出入口

　　D.鞋店是服装店的自然补充

　　E.食品店设置离商场中心较远的位置

　　（答案）CD。

　　（解析）合理确定各承租商在整个购物中心中的相对位置非常重要。鞋店往往是男女服装店很自然的一种补充，冰淇淋等冷饮店一般设置在商场的入口或与快餐店为邻；较小的、较高销售密度的零售业务，例如食品和珠宝，趋向于位于距离购物商场中心较近的地方；较大的、较低销售密度的零售业务，例如家用器皿和妇女服饰，趋向于位于离购物商场中心较远的地方。

　　3.（2013年真题）当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户（ ）。

　　A.应具备相互均等的财务能力 B.所要求的租赁价格要相等

　　C.所提供商品搭配合理 D.与次要租户提供的商品类型应互补

　　E.都应被视为整个购物中心内的一部分

　　（答案）CDE。

　　（解析）当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，应该注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要租户所提供的商品类型互为补充。将每一个独立的零售商都作为整个购物中心内的一部分来对待，是使租户组合化的有效方法。

　　4.（2013年真题）零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（ ）等。

　　A.租户的声誉状况 B.租户的财务能力

　　C.租户的零售技术 D.租户需要的服务

　　E.租户组合

　　（答案）ABDE。

　　（解析）零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有声誉、财务能力、租户组合与位置分配、相户需要的服务。

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前言

　　本套全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷是围绕“夯实基础，掌握重点，突破难点，稳步提高”的理念编写而成的。

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　　一、预测准。本书紧扣“考试大纲”和“考试教材”，指导考生梳理和归纳核心知识。本书不仅是对教材精华的浓缩，也是对教材的精解精练。本书可以帮助考生掌握要领，提高学习效率，高效地掌握考试的精要。试卷信息量大，涵盖面广，对2015年全国物业管理师执业资格考试试卷的宏观把握和总体预测都具有极强的前瞻性。 

　　二、权威性。本书是作者在总结经验，开创特色的宗旨下，按照2015年全国物业管理师执业资格考试大纲，针对2015年全国物业管理师执业资格考试的要求精心设计，代表着2015年全国物业管理师执业资格考试的动态和基本方向。

　　三、时效性。编写组用前瞻性、预测性的眼光去分析考情，在书中展示了各知识点可能出现的考题形式、命题角度和分布，努力做到与考试试卷趋势“合拍”，步调一致。本书题型新颖，切合物业管理师执业资格考试实际，包含大量深受命题专家重视的新题、活题。

　　为了使本书尽早与考生见面，满足广大考生的迫切需要，参与本书策划、编写和出版的各方人员都付出了辛勤的劳动，在此一并表示感谢。

　　编写组专门为考生配备了专业答疑教师解决疑难问题。

　　本书在编写过程中，虽然几经斟酌和校阅，但由于作者水平所限，书中难免有不尽如人意之处，恳请广大读者一如既往地对我们的疏漏之处给予批评和指正。

• 作者：char 发布时间：2019-05-12 13:10:35

  比较全了，也比较空泛

• 作者：大河马 发布时间：2021-11-10 09:15:56

  就是网上信息整理，而且有的地方国家还标注错了

• 作者：我不当体育老师 发布时间：2021-05-03 11:42:39

  不只是歌，写任何旋律的时候都可以用

• 作者：饭饭 发布时间：2024-01-02 10:24:49

  一口气读完

• 作者：鸡汁茉莉君 发布时间：2019-12-03 02:02:45

  戏剧治疗中少有的著作。

• 作者：Saloptus 发布时间：2009-04-25 02:44:40

  很新奇有启发

• 与星星有关的时光

  作者：年华似果 发布时间：2009-06-01 16:38:49

  小时候的梦里，我常常会站在桌子上——我不明白我为什么总是站在桌子上，而不是更高，比如屋顶上——仰望夜空，那样的时刻总是令人头晕目眩，但幸运的是，我总会在晕得跌下桌子之前就平滑地转入下一个梦，站在桌子上看星星也就因此成为我童年记忆中最生动的画面之一。这段记忆是如此深刻，以至于我有时甚至会怀疑是否自己真的曾经做了，而不仅仅是在梦里。

  当我写下这段文字的时候，窗外正是一个多云的夜晚，偶尔，半个月亮会透过厚厚的云厚探头探脑。这不是一个站在桌子上看星星的好天气，但却适合坐在桌前阅读；即使在看不到星星的夜晚，书中总有星光灿烂。那本书名叫《追星》，作者卞毓麟先生可谓“追星一族”的资深人士。十年前的夏天，“火星探路者”在历经7个月的长途跋涉之后终于在火星上登陆，几天后，我在北京天文台的一间办公室里第一次见到了卞先生，采访关于火星探索的历史与未来。那时的卞先生已经在天文科普这片地里耕耘了20年之久。身为专业团队的一员，却在科普上投入这么大热情，这多少显得有点不务正业，但是我喜欢这样的“不务正业”。因为我相信，有了像卞先生这样热心的专业人士，像我这样的非专业“小编”做起科学报道来会更有底气些。十年之间，许多事都在改变，不变的是卞先生对科学写作一如既往的热情。于是就有了《追星》。

  “太阳早已落山，大地一片寂静。这是一个无月的晴夜，远处，近处，没有一丝灯光……漆黑的天幕上，群星璀璨……”

  在这样的晚上，我猜每个星空下的孩子都曾有过大体相似的经历：远望星星，想象着在夜空深处曾经、正在以及将要发生的事，就像我们的祖先曾经做过的那样。在遥望与遐想之间，天文学也在慢慢地孕育生长，而那些遥望与遐想的片段就像一棵树的枝枝桠桠，四散伸展开去，牵系着人类文化的方方面面，也为天文学平添许多灵动的瞬间。大约正是因为这个缘故，此书的副标题没有叫作“天文学简史”，而是“关于天文、历史、艺术与宗教的传奇”；全书也并不像通常的天文学史那样以时间为线，而是以追星者的目光结构全篇：从天上的不速之客的闯入，到久远年代智者先贤的思考，从望远镜延伸的视野，到建立外星基地的梦想，那是一些与星星有关的时光，看似不动声色的文字下面隐伏着历史的起伏跌宕。

  有一段时间，我住在上海海拔最高的地方——佘山。出于一种浪漫的情结，那些日子里我一直在想，当年耶稣会士们将天文台建在那儿一定不只是因为那里远离灯光的干扰，还因为那是离天最近的地方，可以令他们更近地聆听天的耳语。然而正是在这个离天最近的地方，我却忘记了在某个晴朗的夜晚看看星星，哪怕只是匆匆一瞥，哪怕看到的只是寥落星辰。直到下山许多天后我才意识到自己的这个疏忽，我一边为此而遗憾不已，一边也不得不感叹我与天的距离正在渐渐拉远。习惯了都市里星光黯淡的夜空，看星星的奢侈已经不再只是看不看得到星星，大概更多的，是能否记得头顶上还有一片星空。

  头顶的星空与心中的道德律同为伟大的康德老师心存敬畏之所；光阴流转，世间已无康德，头顶的星空依然灿烂着，却似乎正在被人遗忘。而在许多年前，星星与人曾是如此贴近，以至于那时的人们相信，当夜空亮起点点星光，自己的命运就写在那片深色的天幕之上，并且会在某一天由某一颗特定的星星昭示出来。就像全书第一幕场景所呈现的：“公元前44年3月15日，恺撒遇刺，死在罗马元老院庞培雕像脚下。那时，天空中出现了一颗大彗星，罗马人相信它就是那位独裁者的灵魂”。

  星星的世界牵引着人类的好奇与探索的目光，在这样的目光注视下，星空不再是神们居住的安祥之所，而成为天文学家们比拼智慧的演武场。

  “我预备征服战神马尔斯，把他俘虏到我的星表中来，我已经为他准备了枷锁。但是我忽然感到胜利毫无把握……星空中这个狡黠的家伙，出乎意料地扯断我给他戴上的用方程式连成的镣铐，从星表的囚笼中冲出来，逃往自由的宇宙空间去了。”

  开普勒叔叔的这段话该是天文学家的经典形象了吧。他们追逐着星星的运动，记录下它们划过的轨迹，并且以方程式规算天上这些“狡黠的家伙”。作为天空守望者，他们的智慧点亮了与星星有关的时光，然而一旦他们离开天空重回现实，便总有太多身不由已——即使他是“天空立法者”。1630年，开普勒于贫病交加中匆匆辞世，刻在他的墓碑上的是他曾经的诗句：“我的灵魂来自上苍，我的躯体却躺在地下。”这是开普勒走向生命终点的慨叹，道出的却是人类永恒的困境：渴望洞悉宇宙秘密的大脑，终将无法摆脱躯体之累自由飞翔——即使是在望远镜越看越远而探测器飞向宇宙边疆的20世纪乃至其后的岁月。但是，这般的困境也许正是人类的幸运，因为洞穿了所有秘密的人生将是乏味的，而人，永远需要在知与未知之间追问存在的意义。

  当地球自顾自地又转过了一圈，窗外依然是一个多云的夜晚，依然不是一个看星星的好天气，但却合适抱着书胡思乱想。

  当空间探索时代来临，追星的路也终于铺到了星星们的家门口，读到这些章节的时候我忽然意识到，在我梦着星星的年代，“海盗号”着陆器已经在火星上登陆，并且记下了火星上的温度与风速；当我在童年的葡萄架下听着嫦娥奔月的传说，人类的足印早已留在了月亮荒凉的表面。这样的联想令我很有些时空倒错之感，奇妙得无法言说。那么，还是不说了吧，既然无法言说。

  “留下这短暂的尾声，正为了永恒的追星。”这是全书的最后一句话，但它似乎更像是一个序幕而不是终曲。——几分钟前，追星的历史已在纸页间轻轻翻过，而追星的传奇，远未结束。

• 那些不为人知的心理故事

  作者：沐如汐 发布时间：2020-06-03 10:53:40

  现代人生活压力大，无时无刻不在感受着压力，一旦承受能力稍弱，就有可能会遭受心理疾病的折磨，很多人对于自己的心理变化毫无察觉，等到发现的时候，有可能就已经造成无法弥补的遗憾。

  不过近年来人们对于心理疾病的了解和接纳的程度也越来越开放，不再对心理疾病谈虎色变。于是，我们对于心理咨询师这个职业也充满了好奇，在我的印象中，我觉得心理咨询师是一个神秘的、高冷的职业，其实心理学并非想象中那么高深莫测，只不过其诞生和发展于欧美国家，一些专用名词和术语，均是一连串就算费牛劲也很难记住的外国人名，再加上引入中国时间较短，尚未普及，以致造成了生僻高端之感。

  出于对心理学的好奇，想要深入了解一下这门学科，发现了这本《我当心理咨询师遇到的那些怪诞事件3》。为此，我查阅了心理咨询师的定义“心理咨询师是指运用心理学以及相关学科的专业知识，遵循心理学原则，通过心理咨询的技术与方法，帮助求助者解除心理问题的专业人员。”

  书中通过心理咨询师欧阳子瑜接触的案例向我们讲述了一些专业的心理疾病，这让我们这些对于心理咨询感兴趣但又无法理解专业书籍的人们提供了一个很好的了解心理咨询师这个职业的机会。书中的第一个案例是一个女编辑，她常常会在夜里听到隔壁房间有男女说话的声音，给她造成很大的困扰，影响她休息。而事实上她只是病了，就如我之前说的现代人的生活压力太大了，她因为公司实行了“末位淘汰制”而压力倍增，每天都生活在被淘汰的恐惧中，于是她患上了“爆炸头综合征”，每天都受着折磨。快节奏的生活总是让我们充满了焦虑和压力，这就需要我们合理安排，劳逸结合，懂得适当给自己解压和发泄情绪，这样才能拥有健康的生活。

  另一个使我印象深刻的是一个女大学生，她的性格缺点导致了她与同宿舍舍友之间的矛盾，而后有一天受到惊吓，患上了一种怪病，她一直强调是舍友对她的报复，然而她是患有一种叫做缅因州跳跃的法国人症候群，而且目前为止并没有明显有效的治疗方法。一个花季少女最好的时光都要在医院度过，好在她转院之后，病情得到控制。

  在这压力巨大的今天，我们应该多关注身边人和自己的心理健康，多运动，尽量不要让压力把我们压垮，让我们更好的快乐生活。