资产评估实务(一)精讲精练(2022) 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书紧扣考试大纲和考试教材，系统梳理考试重点难点，对教材变化分析总结，对重要知识点加以解析，辅以大量经典习题讲解。每章均集中安排了具有代表性和针对性练习题供考生练习，学练结合，帮助考生巩固掌握教材精髓。

全国大模考系列，是对原“全真模拟试题”系列的升级， 加注重机考实战。精心遴选设计5套全真模拟试题，进行热身训练，集中安排全国性模拟考试， 仿真实际考试，通过实战训练，助力考生赢得考试。

章 流动资产及负债评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

精选练习题参考答案及解析

第二章 长期投资性资产评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

精选练习题参考答案及解析

第三章 机器设备评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

精选练习题参考答案及解析

第四章 不动产评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

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第五章 森林资源资产评估

考试大纲

考情分析

教材变化

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精选练习题

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第六章 其他长期性资产评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

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第七章 以财务报告为目的的评估

考试大纲

考情分析

教材变化

考点精讲及典型例题解析

精选练习题

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第八章 金融不良资产评估

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书籍介绍

资产评估师2022教辅（官方正版）资产评估实务（一）精讲精练 中国财政经济出版社

• 作者：帝辛（伐周版） 发布时间：2022-04-09 17:56:35

  再生勇士永远的经典……这本书放在现在看都是值得的

• 作者：Violin 发布时间：2012-09-24 21:29:44

  为什么译者在整本书要把所有的“please"翻译成”劳驾啦“，把所有的“good luck”翻译成“运气好”？

• 作者：冬眠的knight 发布时间：2015-11-28 18:40:53

  推理小说车祸现场。。。

• 作者：伊夏 发布时间：2019-11-26 23:30:34

  华文书写里，洞穿少女心绪第一人。“上学期”铺展故事人物情节，“下学期”一边玩形式实验，一边把所有结局和评述都翻开给读者看，甚至作者自己“走进来”，拒绝被误读被乱解。不能读白话的，读此书当然会有不少困难，但这不是给差评的理由，如同你不懂吴语难道就可以大骂《海上花列传》吗。他在253页写了这城市，彼时是“没有发生大灾难，大惨剧，大悲情的城市”，他形容它如“凝胶”，如“冷冻牛油块”。亦是准确。如果贝贝与不是苹果，走出小说，活在今年，相信反抗的，就不会只是象牙塔里的强权。

• 作者：荷静莲生 发布时间：2022-04-03 07:48:32

  作者有强大的学术功底，为我国终身教育变革开方把脉，是一本非常值得读的好书。

• 作者：Lynn 发布时间：2010-10-24 22:30:17

  挺适合打发时间的呢，三天看完的

• 还行，值得一读

  作者：咖啡音乐金融 发布时间：2014-06-09 00:31:45

  《日本蜡烛图技术新解》是作者的第二本书。内容分上下两篇。上篇蜡烛图介绍内容和作者的第一本书《日本蜡烛图技术》基本相同，但写得更加精炼简洁，条理更加清晰。而且作者在字里行间还时不时地不经意加入了一些风险收益管理的内容，如开仓只开和大趋势同向的仓位，遇到出现反向信号时只作平仓用，而不是开立反向仓位等等，这些值得读者牢记细品。

  下篇第一本书是介绍蜡烛图和西方技术分析方法的融合。但本书显然作者不愿意再重复一遍了，那样就几乎没什么新内容了。所以本书的下篇都是“新”内容：介绍了日本人常用的差异指数，三线方向突破图，砖形图和钥匙图。这些技术基本上都是在电脑出现之前用的，和美国的点数图类似，只采用收盘价作为数据手工绘制，优点是研判大趋势简洁明了，缺点是反应较慢。可惜的是目前国内的行情技术分析软件好像都没这些技术指标，所以我等只能走马观花看看而已罢了，对每天收盘后能坚持自己手工绘图的朋友才有点用处吧！

• 亦舒呦！经典呦！

  作者：zy 发布时间：2007-09-30 19:33:21

  1.人生短短数十载，最要紧的是满足自己，不是讨好他人。

  2.既非正式比赛，松点又何妨，得饶人处且饶人。

  3.每个人总有不愿意公开的秘密，千万不要苦苦相逼。

  4.为工作出力永远获得报酬，为一个人费心事最划不来。

  5.人的理想永远忽隐忽现，却不离不弃，在沮丧失望的时候，理想会来鼓励他，但理想虚无缥缈，无从捉摸。

  6.人们日常所犯最大的错误是对陌生人太客气而对亲密人太苛刻，把这个坏习惯改过来，天下太平。

  7.我再沦落，我还是爱我，可是为着要别人爱我，我不得不做些叫他们看得顺眼的事。

  8.我的理想生活是，天天可以睡到自然醒，不做什么，不负啥责任，同我爱的，以及爱我的人，一起坐着说话，笑着看日落。

  9.一家人的事最好一家人关起门来说清楚，最忌找外人来主持公道，不僵也会搞僵，外人许存看热闹之心，可能惟恐天下不乱，言语传来传去，又易生误会。

  10.一个人的心原来是世界上最寂寞的地方，每个人都渴望被爱，如果没有人主动爱人，则没有人会被爱，困难已经过去，也就不必讨论值得与否，努力面对现实是正经。

  11.什么叫好人，又谁算是坏人，人生路程既漫长又远，少不了得罪过一些人，又伤害过一些人，同时，自己也摔跤，受伤，又或是有些人觉得阁下成功，等于他的失败，因此怀恨在心，世上没有好人坏人，除非真的持枪抢劫，伤天害理。

  12.做朋友，是论功过的，相识的日子中，如果加起来，功多于过，这个朋友还是可以维持下去。

  13.如果你真的生她的气，那么表面上愈加要客气，越不要露出来，不要给她机会防范你，吃明亏。

  14.做人要含蓄点，得过且过，不必斤斤计较，水清无鱼，人清无徒，谁又不跟谁一辈子，一些事放在心中算了。

  15.因为太知道身在幸福里,幸福的非常凄凉,老有著不可置信的感觉,不相信自己的运气

  16.人是不能比较的,上帝并不公平,生命是一种幻觉

  17.千疮百孔的世界,值得哭的事原是非常多的

  18.我有什么要你原谅?我有什么对你不起，要你原谅?每个人都有过去，这过去也是我的一部分，如果你觉得不满，大可以另觅淑女，可是我为什么要你原谅?你的思想混乱得很，女朋友不是处女身，要经过你的伟大原谅才能重新做人，你以为你是谁?

  19.一个人在一生内做好一件事已经足以自豪，得陇望蜀诚属不智

  20.人只能活一次，千万先娱己，后娱人。

  21.真正有气质的淑女，从不玄耀她所拥有的一切，她不告诉人她读过什么书，去过什么地方，有多少件衣裳，买过什么珠宝，因她没有自卑感

  22.世上的人原本如此，要踩大家一起踩一个人，要捧起来争着捧。

  23.当一个男人不再爱它的女人，她哭闹是错，静默也是错，活着呼吸是错，死了都是错

  24.女人要有女人的含蓄。女人要有一种暧昧的姿态——明明知道男人说谎也不会拆穿，而男人也知道她知道男人在说谎，如此一种疑幻疑真的感觉，是女人最大的魁力。

  25.做人讲时讲命讲运，千万不要看低人

  26.情绪这种东西，非得严加控制不可，一味纵容地自悲自怜，便越来越消沉。

  27.太当心了，做人没有意思。放松一点，给人家利用一下，人家自然会拿东西来交换，彼此得益。一定要板着面孔等别人来真心奉献，不问报酬，肯定活该失望，世上哪有这种事。

  28.你不要以为他老是悠然看南山，每个人有每个人固执的地方，有些女人屁股往麻将桌子上一推，便不肯动了，这是最最无伤大雅的一种固执。

  29.无论怎么样，一个人借故堕落总是不值得原谅的，越是没有人爱，越要爱自己

  30.世上最讨厌的不是知恩不报，而是施了小恩小惠就处处表现伟大状悲欢合，天下无不散之宴席，有生活经验的人都知道如何处理失意事，只忍耐在赌场中，赢的人不是拿到好牌的人，而是知道几时离开牌桌的人。

  31.没有任何事,任何人会重要到需要你过了半夜12点还苦想不睡. 半夜三点半所想的事与清晨八时所想的事太不一样。

  32.做人要含蓄点，得过且过，不必斤斤计较，水清无鱼，人清无徒，谁又不跟谁一辈子，一些事放在心中算了。

  33.无论有多情急，装作施施然，千万不可给人知道你已无隔宿之粮。

  34.有人知道的委屈，便不算是委屈；能抢走的爱人，便不算是爱人。

  35.不应贪婪，好的事物永不耐久

  每每想起这件事，我就微笑。除了微笑，还能做些什么事？我不响，有很多事他是不知道的。丈夫的事，妻子知道得越少越好，妻子的事，丈夫也知道得越少越好，千万不要互相了解，了解才糟糕呢。所以我总是微笑

  36.得意之事更不能说，你有，人家没有，说来无益，俗云，财勿露帛，露帛要赤脚，母亲是常常说的，我亦紧紧牢在心，行走江湖，不听老人言，吃亏在眼前

  37.聪明的女人，应该装作什么都不知道，很蠢的样子。

  38.再缜密的事，想多了也会不妥的

  39.聪明人从不报复，他们匆匆离去，从头开始。

  40.不要妒忌他人的幸福，他人的幸福亦靠双手赚来。

  41.生活经验告诉她，敌人越是逼她吵，她越要维持缄默，以静制动，令对方无可奈何。她如果沉不住气炸起来，可要令仇者快，亲者痛。这道理谁不懂，可是真做起来，却有一定难度。

  42.感情等到对方离去后才发泄，变得太琐碎，戚戚然活脱脱小人模样。

  43.根本人生不得意事常八九，偶尔有件高兴事，就该放大来做，不要同自己过不去.

  44.别赌气，无论什么事，做给你自己看已经足够，千万别到街上乱拉观众

  45.在适当的时间与适当的地点，他是一个适当的人，就是如此。

  46.所有的痴恋都一样，当事人觉得伟大，旁观者只认为傻气。

  47.开头是怨：如果不爱我，就不该误导我，何必偶而给我甜头。后来就觉得，幸亏误导我，令我得到无限回忆。心中一直矛盾。

  48.往事如烟，像是看过一场电影，听过的一支歌，逛过的名胜，过去便是过去，无凭无据。

  49.对于这段感情，我看法错综复杂，视心情而定，于将之划为不值，一下又觉浪漫，忙的时候忘得七七八八，闲的时候又研究一番。

  50.每个人的喜怒哀乐完全一样，只是涵养功夫有别，十分危险

  51.最好是避不见面，既然不能够，那么，最好是不开口

  52.我爱上他，我知道，因为我开始对他说真话，我开始伤心，开始在乎.

  53.很多时候，因为没有选择的缘故，人们往往走对了路

  54.因为人家不爱我而生气？天下有这种道理？

  55.他以为我天性磊落。不。每一个女人，在她心爱的男人面前，都是最娇媚最柔弱的。我不爱他，所以冷静镇定，若无其事。

  56.有什么苦自己知罢了，做人总要受委屈的，人家又帮不了我，许多细节不须回答，猜也猜得到.

  57.我要很多很多的爱。如果没有爱,那么就很多很多的钱,如果都没有,有健康也是好的。

  58.我所有的，不过是自己这一双手。

  59.各人有各人的伤心史.不打仗也似劫后余生.

  60.爱情是最大的冒险大赌博，输了，说不定哪一天他将那副可怕无情的面孔拿来对付我。赢了，我得到与我钟爱的人共度一生。都是这样。

  61.关于工作：手停口停

     关于爱情：人必自爱然后才能爱人

  62.一个人的时间用在哪里是看得见的

  63.生命只要好，不要长。

  64.分手只有两个理由：要么不爱，要么爱得不够。

  65.世事往往如此，想回头也已经来不及，即使你肯沦为劣马，不一定有回头草在等着你.

  66.为别人改变自己最划不来，到头来你会发现委屈太大，而且，人家对你的牺牲不一定欣赏。

  67.生活中发生的事，如果合乎理想，是我们福气，如不，当作经验

  68.婚姻原则：人们爱的是一些人，与之结婚的又是另一些人。

     生活原则：人只能活一次，千万先娱己，后娱人。

     事业原则：这双手虽然小。

     错误原则：不是你的错，是社会的错。

     分手原则：无论怎样的分手，无非是爱的不够深。

     男人原则：谁要男人衷心铭谢？我只要他们爱我。

     修养原则：有气质的淑女，不会人她读什么书，去过什么地方，有多少件衣裳，买过什么珠宝。

     情绪原则：接吻可以选错对象，发脾气则不可。

     缘分原则：真正属于你的爱情不会叫你痛苦，爱你的人不会叫你患得患失，有人一票就中了大奖，有人写一本书就成了名，凡觉得辛苦，就是强求

  69.适可而止，回头是岸，勉强无幸福。

  70.原来真的深爱一个人时候，内心酸涩，什么都说不出来；甜言蜜语，反而说给不相干的人听。

  71.至上的爱是什么都不计较，所谓做不到，即是爱得不够

  72.动了真感情的人都会喜怒无常，因付出太多，难免患得患失

  73.我一日不爱他，一日不需要怕他！

  74.我爱他，但是我爱自己更多。不自救，人难救，忍辱负重于事无补，只会招致更大的侮辱。

  75.多谢你，换了别人，未必会这么坦白，他们总把一干个一万个罪名加诸对方身上，以便证实他们不是负心人。

  76.世上所有事都得付出代价，那代价又永远比你得到的多一点，我们永远得不偿失。

  77.世上没有感同身受这回事,当事人或心如刀割或肉体受苦,至爱亲友再同情了解

  也帮不到事主

  78.人们日常所犯最大的错误,是对陌生人太客气,而对亲密的人太苛刻,把这个坏习惯改过来，天下太平

  79.一个人如果心中没有企图，很少能被别人利用。

  80.世界上最常见的是名和利，最难得的是良辰美景。

  81.一个人用了没有感情为借口，就可以把应尽的义务推得一干二净是一种可耻的行为。

  82.要有真正自由，一个人必须要非常富有。

  83.终其一生在嫣红侄紫花丛中穿梭的蝴蝶，原属色盲

  84.爱情不是竞跑，不是考试，尽了力也没有用。

  85.一个人必须学习与自己不同类型的人相处，不然生活何其孤苦。

  86.我不认为把人来作比较是公道的事，总而言之，如果他的优点较为适合我，我就喜欢他。

  87.爱情是另外一件事。爱情是太奢华的事

  88.只有不愁衣食的人才有资格用时间来埋怨命运

  89.我其实也没有什么时候是真正高兴过。没有。

  90.什么也不必追求的生活根本不是生活

  100.谁的心底没有一两件不如意的，谁的生活中没有小挫折，也不必象我这么成

  日价愁眉苦恼的。李白那“人生在世不称意，明朝散发弄扁舟”太过潇洒，商业社会中不容许这样的行为，我还是抬起头来面对现实的好。

  101.甲之熊掌，乙之砒霜

  102.如今世道已惯，此心到处悠然!

  104.人类自身的问题，很少能被解决，只能被取代

  105.人有各种天性，但如果一个人想过得好，非超越那些天性不可。

  106.很多提出问题的人，渴望的并不是答案，而是同情。

  107.生活品质的高低，常与勇气的多寡成正比。

  108."他对我很重要，求你还给我吧!” “但我对他很重要，你可知道?”

  109.做事有八字真言，忍无可忍？重新再忍。

  110.这是原则的底线：不可贪慕自己能力够不到的物质享受，应量力而为，自得其乐。

  111.没有事业、经济与精神皆不能独立，根本不算是一个完全的人，处处倚赖他人，生活毫无意思。

  112.人生在世，总有得失，必有失望的时候，过分沉湎人不如意之处，渐渐心胸狭隘。

  113.涵养功夫到了顶层便是诚心诚意地大讲假话。

  114."不能为朋友破一次例？” “你若果是我朋友，应当加倍体谅尊重我."

  115.“虚荣会不会有报应？”

  　　“要是你真够虚荣，并且愿意努力争取，你的报应会是名利双收，万人敬仰。”

  116.买得起不要嫌贵，速速买下来住，有瓦遮头最重要，进可攻退可守。

  117.许多事不可做，许多事不屑做，又有许多事做不出。既不能解释，又不能抱怨。

  118.我们终身唯一持久的爱和兴趣，不过是赚钱。

  119.爱一个人，老觉得他笨，非得处处照顾他不可，而不喜欢一个人的时候，肯定他聪明伶俐，占尽便宜，不劳任何人操心。

  120.涵养与修养并非虚伪，故意使人难堪并非率直，这里边有很大分别。

  121.日子过得舒适是太重要的一件事，过分清苦的生活会使灵魂折堕。

  122.一个人聪明固然好，聪明人洞悉先机不会吃亏，可是你毋需让全世界人知道你是个聪明人

  123.我很会保护自己，在过程中如果伤害到他人，我不会遗憾，不过，我绝对没试过为着个人利益而陷害诬告他人。

  124.从前的女孩子比较有冒险精神，穷小子。浪荡子，甚至是有妇之夫，都不介意，希望真诚可以战胜克服一切。 现在不一样了，现在首要第一件事是弄钱防身，第二件事是攒些名气，赚钱更容易。

  125.有没有空百分百是人为的，天下没有匀不出的时间，只有不想出席的约会。

  126.当我们能够说，这是最坏的时刻时，这还不算是最坏时刻。

  127.求生的律例原来最简单不过：死不去，也就活下来了，战壕中的士兵都明白这个道理。

  128.吃苦是生活的第一步，不迈开这一步，什么地方都不用去。

  129.甚至不需要骗她们，她们本身已是编故事的能手，再不开心的时候，她们也会安慰自己，添一件衣服，买一盒胭脂，第二天又凄酸的起床再一次做人。

  130.凡事与众不同是行不通的。

  131.你是念工商管理出身的，你应该知道管理上最注重权力界限

  132.她不爱你，并不影响你的存在价值，两者之间不发生关系

  133.恋爱是一回事，生活又是另外一回事

  134.她是一个不甚发脾气的女子，因为聪明，知道形势比人强的时候多说无益。

  135.我们要赚得的不过是一份生计，付出的往往却是生命。

  136.我实在想不出努力节蓄有什么益处，一毛一块地储蓄毕竟不是年轻女孩的责任，节俭固然是美德，因之变得猥琐就代价太大。

  137.一个人必须学习与自己不同类型的人相处，不然生活何其孤苦。