违法建筑处理实务 王才亮,陈秋兰　著 法律出版社【正版保证】 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书由该领域最的资深律师和专家执笔，对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法，规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例，分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示，据此提出业务操作中的对策建议。本书重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题，提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。

章 违法建筑综述

一、违法建筑的定义探究

二、违法建筑与违章建筑的区分

三、正确界定违章建筑的意义

第二章 现行国家规定解读

一、法律中涉及违法建设的条款解读

二、法规和规章中涉及违法建设的条款解读

第三章 违法建筑处理的一般规定

一、违法建筑的类型

二、执法实践中对违法建筑的把握

三、危害公共利益的违法建筑的判定标准

四、对违法建筑的处理原则

第四章 违法建筑的处理程序

一、“违法建筑”处理的严峻形势

二、对违法建筑的处罚手段及执行

三、拆除违法建筑的一般程序

第五章 违反建筑法的违法建筑的处理

一、“豆腐渣工程”应当是查处违法建筑的重点

二、严肃招投标纪律，实行社会监督

三、工程验收制度尚须完善

四、加强执法，把施工管理落到实处

第六章 物权法和“违法建筑”的界定与处理

一、物权法立法过程回顾

二、物权法的新规定和实务中的新问题

第七章 规划制度与违法建筑的界定与处理

一、我国《城乡规划法》简述

二、严格实施《城乡规划法》，遏制违法建设

三、落实《城乡规划法》当前要做好的工作

四、《城乡规划法》相关规定的具体适用

第八章 土地制度与违法建筑的界定与处理

一、我国土地制度的历史与思考

二、我国现行土地制度的弊端是当前违法建筑的主要根源

三、“小产权房”风波与处理

第九章 房产制度与违法建筑的界定与处理

一、我国房地产法律制度简述

二、我国现行房地产制度对违法建筑处理的影响

三、房地产违法典型案件与违法建筑

四、现有的违法建筑转让与利益保护问题

第十章 我国城管执法与违法建筑

一、城管制度简述

二、城管执法与违法建筑处理

第十一章 违法建筑处理典型案例与评析

一、秦阳金刚石制品有限公司“违章建筑”纠纷案

二、外来承包种田大户所建房屋争议案

三、拆除违法建筑发生人身伤害的典型案例

四、拆除违法建筑的赔偿典型案例

五、拆除违章建筑程序争议的典型案例

六、以拆违代替拆迁的典型案例

七、南通拆毁养殖场案

八、北京市规委败诉案

九、湖北某规划局界定违章建筑案

十、沈阳某区拆除“违章建筑”案

参考法律法规

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编辑推荐

全面专业：基本涵括了关于违法建筑的界定和处理的所有实务操作问题，对常用的违法建筑处理相关法律法规进行了详尽解读和归纳。

　　解读：由该领域最的资深律师和专家执笔，对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法，规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。

　　典型案例：选择违法建筑处理业务中真实的典型案例，分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示，据此提出业务操作中的对策建议。

　　实务操作：重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题，提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。

书籍介绍

《违法建筑处理实务》由该领域最权威的资深律师和专家执笔，对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法，规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了权威诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例，分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示，据此提出业务操作中的对策建议。《违法建筑处理实务》重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题，提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。

• 作者：zhangdong85313 发布时间：2008-03-17 09:13:00

  1

• 作者：已注销 发布时间：2020-12-30 23:45:32

  xuetangx中国民俗文化赏析 辽宁对外经贸学院

• 作者：苌楚 发布时间：2018-11-14 13:44:19

  造园师写的书是很靠谱的了…书的内容比较全面，比如选石会一类一类都讲解出来，栏杆图样之类的也都画出来（应该是作者画的不是编者附的吧）。编注的内容也很丰富，从注释、译文到延伸阅读都很全面，适合进行入门阅读（就是做了一堆笔记但啥都没记住）。不过有时候译文有点过度翻译了

• 作者：鳄鱼肚子滴答响 发布时间：2016-11-09 08:52:36

  作为目前林纾研究最为系统完整的书籍，这种水平显然是不能让人接受的。

• 作者：Michel 发布时间：2011-07-05 00:22:21

  爱看各种地图册

• 作者：As_before_如初 发布时间：2022-08-09 20:12:01

  封面变了，内容也就是翻译，加了点图。

• 醒着去看UFO

  作者：璃人泪@2011 发布时间：2017-03-14 09:45:23

  每年，世界各地都有人宣称自己看到了UFO，甚至有照为证。是真的吗？撇开谎言和醉酒，单从科学上解释也有多种可能。用《宇宙信息图》里的分析图对照一下，寥寥数个问题，就能弄明白目击者看到的是行星、卫星、陨星、流星、日晕、或只是飞鸟、浮云。

  不管是UFO也好，流星雨也罢，甚或行星撞地球，天文学应当是最引人遐想也最令人瞩目的学科之一。随着科学的发展，人类已经取得了许多超出想象的成就：漫步月球、将望远镜架设在太空里、给“外星人”发信号，哪样都是前几辈人眼里的痴人说梦。饶是如此，广袤宇宙依然存在太多未知。科学家努力刷新极限，天文爱好者们也没闲着，卧看牵牛织女星、天马行空想象未知世界，运气好发现一颗新星也不无可能。

  天文学家绝少因其发现而闻名于世，但天文学同样不拒绝任何对它怀有好奇心的人。《宇宙信息图》的两位作者斯图亚特·洛维和克里斯·诺斯都是天文学家，在他们的图解下，宇宙直观、严谨，却也平易近人，时刻让人脑洞大开。他们鼓励想象、鼓励探索和更新，不过若能建立在科学的基础上驰骋，而不仅仅是把飞鸟幻想成UFO就更好了。

  设想望远镜的分辨率有点抽象，对照一张特殊的视力表就明白无疑了。人眼对应视力表第8行，而位于第63行的欧洲甚长基线干涉网-射电干涉仪能看到月球上小至0.3米的尺寸。

  预测小行星撞击地球可是性命攸关，无预警的灾难曾导致千人死亡，看看点状图多少能安抚一下惊魂未定的心：二十世纪大波行星在飞掠后才被发现，近十年大多数掠地行星都有短暂的预警时间，还不乏一些预警时间逾年的行星，虽有“毁神星”这样令人胆寒的名字，但随着天文学的发展，我们也有理由相信，人类的预警将会越来越精准。

  科学家的想象也精彩，譬如，一个人在不同天体上跳高，能达到的高度与引力大小相关；如果外星人收听地球的广播节目，根据所在位置能听到不同年代的新闻；一天通常不是标准的24小时，有记载的最长的一天要多出4.36毫秒。同样不易觉察的时间流动存在于以轨道速度运行的飞行器中，别羡慕飞行员能比地球上的兄弟年轻那么几毫秒，当他们踏足太空的时候，严峻的生存考验就开始了，既要快速做决定，又不能太激动以免多耗能量，真是困难重重。

  伽利略说：“真正的哲学是写在那本经常在我们眼前打开着的最伟大的书里面的，这本书就是宇宙，就是自然本身。”要读懂这本书，真得在想象与科学间找到平衡。不因渺若星辰失落，不慕夸大其词的谎言，无需自欺欺人的幻想。排除一切干扰之后，亲历宇宙之美，如同醒着去看UFO。而倘若真有确定无疑的那一刻，应当同样能气定神闲、宠辱不惊吧。

  ——丁酉年读斯图亚特·洛维《宇宙信息图》

• 很小巧的一本旅游手册

  作者：杰森伯恩爷叔 发布时间：2008-08-17 16:23:30

  没见到实物的时候还以为开本很大，拿到手才惊讶原来这么小，不过仔细想想，因为是本旅游手册，所以做这么小，方便旅游者携带随手翻阅。

  里面的图片不算特别漂亮，不过大致栏目比较齐全，包括住宿酒店、购物、SPA……最后还有几页可供记点旅游中的note……