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建筑房地产企业税收安全策略经济管理出版社书籍详细信息

ISBN：9787509661000
作者：暂无作者
出版社：暂无出版社
出版时间：2019-06
页数：暂无页数
价格：38.10
纸张：胶版纸
装帧：平装-胶订
开本：16开
语言：未知
丛书：暂无丛书
TAG：暂无
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寄语：

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内容简介：

《建筑房地产企业税收安全策略》内容具有新颖性和创新性。《建筑房地产企业税收安全策略》是基于国家颁布的*新税收政策而编写的税务实践之书。笔者从法务与税务相统一、合同控税、账务控税和制度控税四维角度，巧妙地把*新税收政策应用到企业租赁合同、建筑总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、包工包料合同当中，通过合同管理、合同设计和制度设计，从源头上来控制企业的涉税风险，提高企业的税收安全，具有很强的新颖性和时代的创新性。

《建筑房地产企业税收安全策略》实用性和操作性强。《建筑房地产企业税收安全策略》收集了较多的实例，大部分是来自于笔者在全国财税培训实践中所积累的实例，特别是建筑和房地产行业中的众多实例是笔者在长期税务咨询实践中收集的真实案例，让读者看后，就知道怎样在税收实务中处理各类合同中存在的可能涉税风险点，富有实际操作性和可行性。

《建筑房地产企业税收安全策略》能够作为各地税务干部、财务总监、财务部经理、企业家或老板的培训教材，也可以作为广大教师、科研人员、税务官员、注册税务师、注册会计师和税务律师的参考用书。

书籍目录：

第一章企业税收安全的基本理论

第一节企业税收安全的内涵

一、什么是企业税收安全

二、企业税收安全的表现形式

[案例分析1]某投资企业投资政府土地改造项目不理解税收政策而多交税

[案例分析2]某社会投资者投资土地增减挂钩项目的涉税处理

三、税收安全是企业的核心竞争力指标

第二节提升企业税收安全的三步法

一、步：事前税务规划

[案例分析3]某公司债权融资的税务规划节税28.3万元

二、第二步：事中企业税务风险管理

[案例分析4]某企业业务发生中没有签好合同导致多缴纳税收

三、第三步：纳税自查，排查账务中的纳税盲点

[案例分析51某建筑公司出租房屋合同中免收租金条款的房产税处理

[案例分析6]某房地产公司自查发现收取会所租金挂往来的涉税风险

[案例分析7]某园林公司采购苗木账务处理自查，实现多

抵扣增值税进项税额

第三节企业税收安全应遵循的三大基本原理

一、“三证统一”原理：法律凭证、会计凭证和税务凭证相互统一

[案例分析8]某公司购买商铺合同瑕疵多承担的税费

[案例分析9]某公司“三证不统一”的涉税风险

[案例分析10]总承包合同中的开工保证金和履约保证金条款的税务处理和账务处理

二、“四流（三流）统一”原理：合同流、资金流、票流和物流（劳务流）相互统一

[案例分析11]某公司让他人为自己代的涉税

[案例分析12]某房地产企业分包方中票款不一致的涉税

三、“三价统一”原理：合同价、发票价和结算价相互统一

第二章建筑房地产企业税收安全策略一：法务、财务和税务融合控税

节法务、财务和税务融合控税的实操要点

一、参照有关法律

二、依据民商法的相关规定

[案例分析13]拥有土地使用权的工业企业与房地产公司合作建房分配利润的涉税

三、依据税法、会计准则和相关民商法

[案例分析14]某房地产企业收到政府土地返还款的法务、财务和税务处理

第二节法务、财务和税务融合控税的实操业务

一、土地使用的相关法务与税务处理

……

第三章建筑房地产企业税收安全策略二：巧签合同促节税

第四章建筑房地产企业税收安全策略三：法律框架下合法税务筹划

第五章建筑房地产企业税收安全策略四：建立涉税内控制度

参考文献

作者介绍：

肖太寿，

经济学博士，研究员，中国财税培训金牌讲师，财政部财政科学研究所博士后（2011年12月至2013年12月），2016年9月被中国注册税务师协会评为“*具影响力税务老师”。先后就读于江西财经大学、中国社会科学院研究生院（现更名为：中国社会科学院大学）、中央财经大学。是我国第1个法律凭证、会计凭证和税务凭证 “三证统一”筹划理论和“合同与账务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。精通中国税法，具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。主要擅长PPP（政府与社会资本合作）模式中的税务策划、合同节税、企业纳税筹划、企业税务管理、税务审计、企业涉税疑难问题处理、税收风险识别与防范以及税务稽查应对，精通房地产行业、建筑安装行业和工业制造业的涉税管理、税收风险识别、纳税筹划和税务稽查应对。为企业提供财税培训1000多场，特别是为房地产和建筑企业及PPP（政府与社会资本合作）模式提供节税设计方案，降低企业税收风险，捍卫了企业纳税人的权利。

在国家公开刊物发表论文100多篇。出版专著5本，编著8本。代表著作：《中国国际避税治理问题研究》《商业模式下的合同控税策略——6类经济合同中的涉税风险及控制》《合同控税理论与51案例真解》《小微企业财税扶持政策研究》《合同控税：21种合同签订技巧及72案例》《有效降低成本的战略与方法》（云南出版集团出版）、《纳税筹划》（经济科学出版社）、《砍掉企业税收成本3把刀及76案例精解》（经济科学出版社）、《企业税收成本控制》（税务咨询师教材，中国时代经济出版社）、《建筑房地产企业合同控税》（中国市场出版社）、《建筑房地产企业税务管控》（经济管理出版社）。

社会职务：清华大学特聘教授、中国社会科学院大学税收学专业硕士导师、中国国际工程咨询协会专家委员会专家、中央财经大学税收教育研究所研究员、中国财税精英家园协会财税专家委员会专家委员、剑桥大学CIE—CFO中国同学会特聘专家、《财会信报》和中国会计视野优秀撰稿人、中国注册税务师行业继续教育特聘老师、北京市注册税务师协会师资库特聘老师、北京解税宝科技有限公司首席税务专家。

高亚莉，

北京国家会计学院副教授、硕士生导师。中国财政科学研究院(原财政部财政科学研究所)博士后，中国社会科学院研究生院博士。财政部PPP专家、国家发改委PPP专家。研究方向：财税、金融、投资PPP等。

在经济科学出版社出版专著《中国股票发行市场发展研究》；在中国财政经济出版社出版合著suspporting sustainable post- Earthquake Recovery in china (世界银行课题)和《支持中国汶川地震灾后恢复重建可持续发展》；在《中南财经政法大学学报》《地方财政研究》《经济研究参考》《环境经济》《开放导报》等经济类核心期刊上发表论文数十篇。

出版社信息：

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其它内容：

书籍介绍

精彩短评：

作者：第五象限发布时间：2010-04-29 00:15:02
经典
作者：潮生发布时间：2023-08-31 19:54:33
于无声处听惊雷，这本书带给我的震撼丝毫不亚于《华与华方法》。开篇凤头，2万字讲清包装设计原理；正文猪肚，将10大技巧和20个步骤掰开揉碎，拆解设计的窍门；结局豹尾，收录东鹏特饮、好想你、六个核桃、海底捞、黄金酒等27个案例，君子豹变。
作者：Louie 发布时间：2023-09-09 16:51:41
第一章从社会经济层面阐释了理学兴起的由来，第二、三章讨论理学与心学的观点，第四章讨论明末清初理学的发展与最终的没落。对于理学初学者可以较好的了解理学脉络。
作者：tael 发布时间：2014-04-18 06:08:56
结尾的前几页是对本书的很好的总结
作者：abraham 发布时间：2015-05-23 16:59:45
good
作者：Noanswer 发布时间：2022-01-18 20:01:14
好有趣，7边听边笑。

深度书评：

以童谣传唱我国经典民间传说、神话故事
作者：卧听南窗雨发布时间：2022-08-21 14:43:12
“昔日有人名王小，
他娘得病卧了床，
一心要喝鲜鱼汤。
王小闻听不怠慢，
一气跑到鱼市上。
十冬腊月江河冻，
哪有鲜鱼送市场？
王小一见着了急，
急忙跑到江沿上。
浑身上下脱了个光，
热身子睡在冰冰上。
大喊三声惊天地，
惊动东海老龙王。
龙王一见孝子来，
送一对鲜鱼到岸上。
王小见了喜滋滋，
手捧鲜鱼见亲娘。
厨房里，烧火忙，
炖好一锅鲜鱼汤。
炖好鱼，调好味，
端好鱼汤送给娘。
一碗鲜汤喝下去，
立时病好下了床。
王小孝母卧冰河，
留下孝名代代扬。”
民间小调二十四孝《王小卧冰求鲤》是我国带有神话色彩的民间传说故事，最早出自晋·干宝《搜神记》第11卷:"母常欲生鱼，时天寒冰冻，祥解衣，将剖冰求之，冰忽自解，双鲤跃出。"
这个民间故事主要讲述了魏晋时期，被誉为中国"二十四孝"之一的西晋大臣，山东琅琊临沂人王祥（184-268），年少时冒着冬日严寒在冰上捕新鲜鲤鱼给生病卧床的继母食用，因此被后世奉为孝道的经典故事。
2006年12月这个民间故事入选山东省民间文学类非物质文化遗产。
这首童谣将故事里的"继母"改写为"亲娘"，兴许是为了符合幼儿的心理成长吧！其实王祥的继母待他并不好，哈哈哈！不过这首童谣对于宣传儒家孝道可能还是蛮有意义的吧！
“哥呀哥，
教你唱首扯谎歌。
昨夜看见牛生蛋，
今天看见马生角，
七条鲤鱼街上走，
八只兔子过黄河。
黄河有棵灯草树，
灯草树上起鸟窝。
起鸟窝，挖田螺，
一个田螺三斤半，
挖出肉来九斤多，
切成片，煮下锅，
少装起来九大箩。
隔壁有个老妈妈，
拿起畚箕把汤喝。”
——《一个田螺三斤半》
这首别有意趣的颠倒歌，运用"故错"手法，打油诗体的创作风格，内容荒诞、幽默风趣，体现了民间民俗文学的趣味性。
《八仙过海》和《蚂蚱出殡》等童谣都蛮有画面感的，朗朗上口的童谣，搭配妙趣横生的画风，颇有一番古早之味。
就是《高大姐》和《杀我不如杀个鸭》这两篇有些不太符合当下的养育观念，《杀我不如杀个鸭》这个画面里的那只小狗狗是竖着中指么？
《慌张姐》和《黑孩骑黑马》的画风有些诡异的感觉，不太喜欢这种乌漆嘛黑的背景。
外行人看《量子》- 哲学的而非物理的
作者：irene 发布时间：2008-08-28 08:49:54
终于看完《量子》了，微观量子的天地真是一个让人浮想连篇的世界。
提到量子总是会提到相对论，作者总结了两句“旅行长寿，运动减肥”，说的是如果以光速离开地球旅行，回来一定会比留在家里的人年轻，运行减肥是运动中的人看起来不动的人瘦。我当然知道相对论这说的是巨观世界里的故事，不过用在我们的宏观世界，也不无道理嘛。难怪别人看不出我的年纪，是因为我喜欢旅行；难怪我胖不起来，因为我那么喜欢运动呀，哈哈。
谈到量子就先讲到芝诺的悖论：你追不上乌龟，因为如果你要追上它，首先要到它的起点，当你到它的起点时，它已经往前爬了一段距离，那么你又要到它现在的位置，它又往前走了，所以你永远追不上乌龟。芝诺的根据就是连续运动，你从A到C一定要经过它的中间B点，也必须先经过AB的中点，这个中点可以无限分割，那么你就永远动弹不得，所以芝诺据此提出所谓运动只是假象，不动才是真理。是不是听着有点糊涂了？我也觉得好象芝诺的说法很有理。不过既然是悖论就一定有破绽，有兴趣的人自己去看书吧。我只是觉得这个运动是假象的想法实在让人耳目一新，很有意思，很有点黑客帝国里的味道，一切都是想象并不真实。
光子就是量子的一种，它既是粒子又有波的衍射现象。在双缝实验中，如果是连续运动的粒子，同时只能穿过一条缝在墙上留一个点，而衍射现象就如光子的非连续运动，可以瞬间出现在这个缝又马上出现在那条缝，由此形成光波干涉的图象。所以说在量子的世界里，非连续的随机运动是它们的常态。这种说法真让人吃惊，如果在宏观世界里也是这样的话，再把随机换成随心所欲，那么能源呀交通呀都不需要了，我们想到哪里就可以出现在哪里，那我旅行就不愁旅费，也不用盼着假期，崂山道士也不过是小儿科了。不过，古人为什么会有崂山道士穿墙而过的传说呢？难道在宏观的世界里也可以有这样的神技？
如果说非连续运动让我神往，那么薛定鄂的猫和多世界的理论就让我比较迷茫了。在量子力学著名的实验里，薛定鄂的猫在箱子打开之前被认为同时处在活着和死了的状态，或者说是不死不活的状态；多世界的理论也一样，量子同时处在平行的多世界里，在某个世界里死了，却可以同时在别的多个世界里活着。生和死，存在与湮灭，在微观而不可测的世界里原来不再是对立的，反而当进行测量和观察时，才会发生蹋缩，归到非此即彼的结果。我想到的是，如果没有人记得你，那么谁知道你是死是活？因为这没有意义。如果一个人死了还被人想念，那么死了也是活着，其音容并不会随着时光消失；又或者真有多世界共存，才会有灵魂一说？
迷茫着看下去就更疑惑了，因为有人说现在的选择可以控制过去事件的发生，当然还是针对量子设计的实验（对不起实验细节我不记得了）。还好作者解释这种说法的不实之处，可是不实并不一定是不可能的，仅仅是不确实而已，看罢《量子》我已经处变不惊了，深信万事皆有可能。不过这种说法甚至比非连续运动更能颠覆我一向以来的观念：过去的不可以改变，人有可能去未来，断不可能回到过去。因为今天来自过去，过去变了，就不会有今天，象电影《蝴蝶效应》一样。怎么可能以不变的今生去改变那曾经的过往呢？
关于量子的应用最神奇的两个莫过于量子计算机和超光速通信了。我现在用的PC，要存贮2的30次方的数需要1GB的容量（我不确定，如果有知道的请告诉我），可是如果用可以同时表现0和1的原子（想想那只猫），只需要30个原子就足够放了，30个原子有多大？计算速度更不用说了，真不能想象使用量子计算机的未来会是怎么样的光景？
对心灵感应我听过不少传说，不过没想到可以从量子的角度来解释：神奇的量子世界里一对纠缠的粒子无论相隔多远，只要对一个进行测量得出它自旋向上，那么同时测量的另一个就会得出自旋向下。这种沟通是超越光速，也就是超越了时空。人也不过是无数粒子所组成，因此心灵感应也就不奇怪了。如果可以用量子这个特性来进行超光速通信，那样的未来也是我无法想象的。
只要想想未来那么多的可能性和变化，就觉得人生不是那么枯燥无味了，只可惜我无法参与研究和实现那些让人激动的变化，人生不如意者十之八九呀......