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• 作者：武陵一生 发布时间：2010-04-27 14:33:17

  此书对于不是搞学术的完全没用

• 作者：Sapere aude 发布时间：2022-06-07 23:08:51

  有点浅

• 作者：自由卷 发布时间：2024-01-26 09:33:04

  基本谈不上文笔，就是记录作者多年的办案经历，但能从形形色色的案件中看到人生百态。

• 作者：一个马甲 发布时间：2020-12-24 21:02:41

  介绍上海各种Club，所以包含了一些足球总会的内容。薛理勇先生资料还是丰富的，有一些第一次见。

• 作者：Talons 发布时间：2012-08-28 19:52:17

  标准教材

• 作者：Lele 发布时间：2019-05-22 01:13:59

  不是这一版，Parkstone International 法语版，缩减的只有七十几页，排版纸张画质文字都很好，做对画家的入门挺好

• 是非只为多开口

  作者：知行合一 发布时间：2023-01-31 00:14:02

  是非只为多开口，烦恼皆因强出头。忍得一时之气，免得百日之忧。近来学得乌龟法，得缩头时且缩头。惧法朝朝乐，欺公日日忧。

  ※译文

  招惹是非都是因为讲话太多，遇到烦恼都是因为逞强出头。能忍住一时的气，就能避免百天的忧愁。近来学了一种乌龟缩头法，该缩头时就缩头。知道惧怕刑法的人每天都会过得很快乐，损公肥私的人每天都会过得忐忑不安。

  ※评析

  本段讲述的是一种功利性很强的自保哲学，它告诫人们不要强出头，不要惹麻烦，不要自讨苦吃。对于身处社会之中的人们，这些处世哲学既有它的积极意义，也有它的消极色彩。

  生活中有很多是非都是因为多事而自找的，所谓“病从口入，祸从口出”，人们往往因为管不好自己的嘴而给自己招来许多不必要的麻烦。“是非只为多开口，烦恼皆因强出头”，逞强出头的人总会成为别人的攻击目标。规范自己的言行，懂得进退有度也是对自身的一种修炼。“忍一时风平浪静，退一步海阔天空”，人若能忍得住一时之气，便能省去许多是非，化解许多矛盾。冲动是魔鬼，不要因为自己的意气用事而使自己陷入万劫不复的境地。

  但是，这种处世哲学并不是真理，还需要辩证地去对待。对于一些无谓的琐事和别人的私事，当然不应该多嘴出头，但是当看见别人遇到难题，而对于自己而言又是举手之劳时，当然不能袖手旁观，所谓“遇人痴迷处，出一言提醒之，遇人急难处，出一言解救之，亦是无量功德”。对于涉及人民利益和大是大非的问题，当然应该更加冲锋陷阵。而与人发生争执，如果在不涉及原则问题和人格没有受到侵犯的前提下，能忍则忍便是一种美德。但是对于一些无耻之徒，你的忍耐在他眼里只是一种软弱的表现，你的退让只会让他得寸进尺，据理力争有时候比忍气吞声的效果要好得多。所以，对于“忍耐”这个问题应该辩证看待，情况不同，采取的方式自然就应有所差别。

• 房价的变动具有多层次、多方位的视角，复杂多变，逻辑重重

  作者：浅蓝的摩卡 发布时间：2021-10-28 18:57:43

  国际上对于资产泡沫的表述，最著名的一定是如下的三个：美国的股市，俄罗斯的原油，中国的房地产。虽然这种说法有一定的玩笑性，但从侧面来看，也并非空穴来风。中国房地产自世纪之交的改革开始，二十多年来一直持续保持增长的态势，虽有几个阶段遭遇经济危机和金融危机的影响，但因为房地产行业捆绑着上下游近百个行业，行业非常关键，因此国家调控会有倾斜，导致如今房价高位运行，持续影响着方方面面。

  

  北京大学国家发展研究院金融学教授徐远著作的《房价的逻辑》通过国际国内，各个国家和地区的房地产现象观察，聚焦于房地产的特性和属性，针对买房、卖房、租房、投资房产、房产税等各个领域给予了多方面的研究和探讨，算得上一部房地产价格的综合性分析白皮书。

  其实，对于房地产来说，这个命题太过庞大，国家，地域，风土人情和民俗习惯都不相同，房子的价格自然也有着天差地别。房价的涵义是多样化的，中间包含的并不仅仅是地段和房子的建造质量，在很多时候，隐形的资源和背后的逻辑还有对未来的展望，才是决定房价几何的关键性因素。一线城市的房价是三线城市的5倍、10倍甚至更多，最大的差异在于城市所蕴含的资源和视野。例如，一线城市可能每天都会举办国际化或者国家程度的经济、文娱活动，而三线城市，每年能有几次这样的活动就已经很不错了。对于家长而言，让孩子们生活在资源丰富的地域是第一选择，毕竟起跑线的涵义深入其中。

  房价的因素关联太多方面，货币的超发，出生率低，老龄化来临，资源分配差异化等等，人类是聚集性的生物群体，换句话说，人们聚集的地方，房价高，人们离开的地方，房价低，未来的城市发展，会向大城市集群的方向发展，这是趋势。

  书中谈到日本、德国的房价，发达国家的房价基本上都过了巅峰，老龄化的问题是最为显著的因素，但实际情况却各有不同。日本东京的房价高，但东京外围100公里的房子白送都没人要，原因在于子女辈不想继承房产，因为在日本房地产的契税是非常高的，不住也要交税。曾有报道，一名日本男子拒绝继承父亲留下来的一座山和山上的林木，就因为契税太高，而山和树无法变现，实在负担不起。这如果是在中国的话，那绝对价值千金。再说德国，德国的房产政策是一家理论上只允许拥有一套住房，在国家总人口并没有大幅增加，而生育率持续下降，很多人选择不婚，所以对于新增住房的购买需求持续低迷。不可否认的是，每个国家的主要城市，尤其是国家化大都市的整体需求是持续高涨的，中产阶级以及富豪们的购房意愿亦相当浓郁，无外乎站在权利和财富的中心位置，更有利于个人以及后代的各方面发展。

  房住不炒是现在国家的态度，广州恒大前面暴露出的问题其实在很多房地产公司都有，房子作为一种价值型投资的商品来说，还有一个属性就是住，但耗费过多，因此人们心中的执念就越强烈。更何况，房子的价值在家庭财富中占据7成以上，房价一旦下跌，人们无法接受。猪肉今天10元一斤，明天5元一斤，人们可能不会有太大的反应，但是房价如此变动的话，那就是几十万甚至上百万的差别，这也是房地产价格调控的难点。可以抑制房价涨，最大限度的避免房价大幅下跌，能够维持最好。只不过，这里面有一个很大的问题：房子滞销，资金无法快速回笼，房地产开发商怎么活？