房地产法律实务与案例 陈文 中国人民大学出版社，【正版可开发票】 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书结合作者多年的律师执业经验，从实践角度出发，向读者深入介绍了律师房地产业务中典型法律文书的相关知识。这些法律文书为作者在执业实践中反复萃取提炼的精华，对年轻律师制作相关法律文书具有较强的指导意义，对于具有经验的律师也颇具借鉴价值。

同时，本书所选取的房地产案例均为作者在多年的律师实务中遇到的典型且比较复杂的案件，相关法律文书中关于案件的分析和论述，对于读者具有较强的实用性和参考价值。

部分 房地产开发中的土地取得

综述

案例一 国有土地使用权转让合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例二 军队土地使用权转让合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例三 土地置换纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

第二部分 房地产开发中的项目转让

综述

案例一 房地产开发项目收购案

案情介绍

案件评析

律师法律文书

案例二 房地产开发公司股权收购案

案情介绍

律师法律文书

第三部分 房地产项目的工程建设和竣工验收

综述

案例一 合作开发项目纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例二 合作开发项目纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例三 工程款拖欠纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例四 建设工程施工延期纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例五 建设工程质量缺陷纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例六 建设工程质量缺陷纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例七 建设工程“黑白合同”纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

第四部分 商品房的销售

综述

案例一 房款支付延期引发的商品房销售合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例二 物业重大设计变更引发的商品房预售合同

纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例三 逾期供热引发的商品房销售合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例四 物业绿化率引发的商品房销售合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例五 物业无法实际交付引发的商品房销售合同

纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例六 合伙购买房地产纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例七 父母与子女间房屋所有权纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例八 房屋租赁纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

第五部分 物业管理

综述

案例一 物业管理委托合同纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

案例二 前期物业管理纠纷案

案情介绍

案件结果

案件评析

律师法律文书

方登发，毕业于中国人民大学，先后取得法学学士、经济学学士和法律硕士学位。现任北京市中伦文德律师事务所副主任、高级台伙人，从事律师工作近二十年，在房地产法律业务、公司证券法律业务和金融法律业务等方面具有丰富的律师从业经验。曾发表《房地产交易若干法律问题

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编辑推荐

《房地产法律实务与案例:经典实战法律文书》结合作者多年的律师执业经验，从实践角度出发。向读者深入介绍了律师房地产业务中典型法律文书的相关知识。这些法律文书为作者在执业实践中反复萃取提炼的精华，对年轻律师制作相关法律文书具有较强的指导意义。对于具有经验的律师也颇具借鉴价值。

同时。《房地产法律实务与案例:经典实战法律文书》所选取的房地产案例均为作者在多年的律师实务中遇到的典型且比较复杂的案件，相关法律文书中关于案件的分析和论述，对于读者具有较强的实用性和参考价值。

书籍介绍

《房地产法律实务与案例:经典实战法律文书》内容简介：房地产项目开发建设主要包括五个阶段，依次为：房地产开发中的土地取得、房地产开发中的项目转让、房地产项目的工程建设和竣工验收、商品房的销售、物业管理。《房地产法律实务与案例:经典实战法律文书》中的案例均为房地产开发各个阶段中的典型案例，每个案例均有详细的案情描述，并对相关焦点问题进行深入的分析，最后配以律师办理案件过程中制作的主要法律文书。以期使读者在阅读案例的同时，能进一步深刻地理解房地产开发建设项目和相关案件中所涉及的法律文书及相关法律知识。

• 作者：大萍有张锥子脸 发布时间：2019-03-26 16:07:00

  适合4-6岁的宝宝阅读的绘本，每一页都可以翻小页。植物动物的宝宝从哪里来？

• 作者：Tom哥 发布时间：2012-08-13 22:50:08

  考虑到第4章写得不错，尚有价值。由2星升为3星。这本翻译得很不专业，讲解得也不深入，也不系统。完全比不上崔北亮的《CCNA认证指南》。

• 作者：tznem 发布时间：2019-05-11 15:32:10

  催眠大全 非常基础 适合初学者

• 作者：则则 发布时间：2019-10-14 12:44:06

  画风色调都很喜欢，整个故事以及人物的心理状态的图像化都处理地非常优秀，想去读原著小说了！

• 作者：蓬山远 发布时间：2010-08-06 00:15:49

  写得实在太难了。标度律、重正化、KT相变、量子相变，全都没怎么看懂。作者在写科普方面有一点欠缺吧。

• 作者：红石 发布时间：2008-12-26 00:45:40

  不会欣赏

• “我们终将有一天象基督那样生活”

  作者：荒诞的根源 发布时间：2007-05-21 03:28:03

  猛然间，在读《空调噩梦》中的一章时，我又一次意识到了亨利.米勒所带给我的巨大愉悦，在我一生中他将永远和其他所有作家区别开来。

  这种感觉如此强烈，以至于我想把他从坟墓里挖出来，放在我对面的椅子上好好瞧瞧，如果有可能我打算恢复他的脑子和声带，让他在我面前读他自己的作品。没有一个作家能象他这么智慧，矛盾，幽默，快乐和疯狂，至少目前还没有。让那些只看南，北回归线的人见鬼去吧！还有人能象我一样理解他吗？没准有，但肯定没几个。请原谅我如此狂妄，但我多么希望遇到个能正确，热情的谈论亨利.米勒的人啊，可是除了一些干巴巴的教科书式的胡言乱语外剩下的全部都在谈论他作品中的性，这太疯狂了。。假如人们需要的话，为了让人们更理解他，我愿意把自己阉割掉！

  到目前为止，我可能读了他的大部分作品，而且时常在外出的时候把他的书垫在屁股底下，为此我还付出了一本《大瑟尔》。在我看来，《大瑟尔》对我的刺激要远远超过《达摩流浪者》，那里曾经是美国最不美国的地方，或者说最接近真正的美国精神的地方，相比之下格林威治村简直就是一个肮脏的杂交品种，无数茫然的灵魂在那里歇斯底里般的生下了各种怪胎。

  “当艺术只为少数可贵的人男人和女人存在时它便到达了终点。那它就不再是艺术，就成为宣传无意义个性的秘密结社的密码语言。”

  大概写点关于该书的背景

  二战前期漂泊多年的米勒乘船从希腊辗转回到了美国，尽管他十分憎恶自己的祖国，但他还是回来了。此时他已经49岁了。他依然和多年前离开时一样穷，身上只有几十美元。为了让自己重新认识自己的国家，他架车（好像那时他才学会开车的）环游了全美，那时他已小有名气，即使他的作品不允许在美国出版，他还是得到了一笔不多的赞助作为旅费。后来他将沿途见闻以及思考写成了《空调噩梦》一书，在这本充满了对整个美国社会乃至整个世界的深刻洞察的书的前言里，他引用了印度圣人罗摩克里希南的大弟子辨喜的一段话：

  "世界上最伟大的人默默地离开了人世.人们对他们一无所知.同这些最伟大的人相比,佛和基督们只能算是二流圣人.每个国家里都有成百的无名英雄在默默工作.他们默默地工作,默默地死去;某个时候,他们的思想通过佛和基督表现出来,然后一切为世人所知.最高尚的人不想用他们的知识换取名声和地位;他们不发表声明,也不以自己的名字创建学校或体系.本性使他们在名利面前退缩,他们是真正的圣人,永远不会制造一点儿动静,只在爱中熔化……我们注意到，释迦牟尼一生中坚持说他是第二十五世佛。历史对于前二十四任一无所知，而释迦牟尼一定是由于他们的铺垫才为世人所知。最高尚的人是平静、恬淡、默默无闻的。他们真正知道思想的力量；他们确信，即使他们把自己关在洞里，只想出五个真理然后死去，那么这五个真理也会得到永存。他们的思想穿透高山，飞跃海洋，传遍整个世界。这些思想深入人心，而人们也会在生活中表现出来……，佛和基督们从一地走到另一地传播这些真理……而那些圣人离神只有一步之遥，以至于不可能活跃，不可能战斗，不可能工作、斗争、传道，也不可能，如他们所说，在这地球上为人类行善……”

  这段话应该来源于辨喜独自从印度前往美国参加第一次世界宗教大会时的一场演讲，题目为《我的上师》，国内已有翻译（浙江大学出版社《瑜伽之路》），内容与上文有出入，不知道是否是翻译造成的。

• 读完了最后一册

  作者：全侃 发布时间：2017-11-02 13:23:40

  读完了高晓松的《鱼羊野史》的最后一卷第六卷，一套书读下来也了解了不少的知识，知道了不少的小掌故，当年的传奇人物小凤仙晚年给人做了保姆的美人迟暮，出身与资质平庸的杜鲁门总统在风起云涌的时代坐上了总统的宝座，依旧在一干有能力的下属帮助下做成了很多事情，也讲了天津这个城市的渊源，有好多够光棍的汉子。感觉这套书也没有什么太大的思想性，聊做消遣读物增长见闻也挺好的。