社区新零售 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

毋庸置疑，线上线下融合发展的新零售是零售业的未来，而社区作为民众的基本生活场所，已经成为各大零售商争相布局的战略级消费市场。无论是阿里、京东等电商巨头，还是苏宁、沃尔玛、永辉等传统零售公司，甚至是上好、美宜佳等传统便利店都已跃跃欲试，想在社区市场大展拳脚。那么，社区商业到底该如何运营？传统项目该如何顺应潮流实现转型？新项目怎样才能因地制宜迅速成长？

《社区新零售》由社区市场知名行业专家王利阳倾情打造。作者从不同细分领域，全面阐述了社区市场商业运营的现状、机遇、风险，以及可能遇到的市场难点；同时详细介绍了社区商业的18个主要运营方向以及6个补充方向。本书内容全面、观点新颖，是一部不可多得的社区商业运营实战指南。

本书适合创业者、投资人、企业高管、社区市场运营一线市场人员，以及对社区商业市场有兴趣的读者阅读。

第一部分 处于风口上的社区新零售

第一章 零售业变革，社区新零售价值显现/ 3

1.1 “新零售”是零售业变革的真实写照/ 3

1.2 社区新零售与社区O2O的前世今生/ 6

1.3 社区新零售，“新”在何处/ 8

1.4 社区新零售的市场潜力与战略意义/ 11

第二章 社区新零售的现状及基本市场规律/ 16

2.1 社区新零售的线上、线下价值/ 16

2.2 现代社区便利店是社区新零售的突破口/ 20

2.3 社区新零售具有规律性/ 23

2.4 社区新零售需“因地制宜”/ 28

第三章 社区新零售的运作模式及市场要点/ 32

3.1 社区新零售的商业模式和几种常见的运作方式/ 32

3.2 社区新零售不只是交易，更是服务/ 37

3.3 如何抓住社区新零售的机会/ 42

3.4 日本便利店理念可以学，但不能盲目照搬/ 50

第二部分 全面了解社区商业

第四章 社区商业第一阶段：改善社区环境/ 57

4.1 方向1：社区新零售/ 57

4.2 方向2：快递配送/ 60

4.3 方向3：网络信息/ 69

4.4 方向4：广告营销/ 73

4.5 方向5：支付缴费/ 77

4.6 方向6：智慧社区/ 81

第五章 社区商业第二阶段：提升增值服务/ 88

5.1 方向7：上门到家/ 89

5.2 方向8：房产增值/ 97

5.3 方向9：汽车服务/ 102

5.4 方向10：闲置二手/ 106

5.5 方向11：废品回收/ 110

5.6 方向12：社区会所/ 115

第六章 社区商业第三阶段：挖掘社区商业未来价值/ 119

6.1 方向13：社区金融/ 120

6.2 方向14：社区养老/ 124

6.3 方向15：社区医疗/ 131

6.4 方向16：社区育儿/ 137

6.5 方向17：社区社交/ 142

6.6 方向18：社区数据/ 146

第七章 社区商业补充方向/ 151

7.1 补充方向1：社区众包/ 152

7.2 补充方向2：社区共享/ 154

7.3 补充方向3：社区旅游/ 157

7.4 补充方向4：社区教育/ 159

7.5 补充方向5：社区政策/ 162

7.6 补充方向6：社区活动/ 163

第八章 物业在社区商业中的价值与作用/ 166

8.1 与物业合作需要注意哪些问题/ 166

8.2 大型物业的社区O2O 行动/ 173

8.3 社区新零售下的物业费收缴/ 180

8.4 社区新零售让物业的话语权、闲置资源与人力成为优质资产/ 183

8.5 物业并购潮的价值与目的/ 185

8.6 未来的社区服务与管理究竟需不需要物业/ 193

第三部分 社区新零售的未来

第九章 图解社区市场/ 201

9.1 各年龄段用户社区生活的主要特点/ 201

9.2 社区市场潜在价值图谱/ 204

9.3 社区用户价值特征四象限/ 205

9.4 家庭成员构成决定日常需求：社区家庭结构与日常作息习惯/ 213

第十章 社区新零售的机遇与未来/ 231

10.1 与概念化的社区O2O 相比，社区新零售是眼前更实际的市场机遇/ 231

10.2 社区商业市场的未来/ 235

王利阳

社区O2O行业最早的研究者，业内知名专家，与近百个社区项目进行过深度交流，并给出相应的市场策略。

作者早期从事市场营销、电商分析等方面工作，也是最早的一批科技自媒体——虎嗅、钛媒体、百度百家、i黑马、创事记、品途、亿欧、艾瑞、界面、蓝鲸等媒体的专栏作者。至今4年时间，作者已先后创作近60篇、约20多万字的深度行业分析文章，研究分析成果经常被媒体及企业借鉴，为物业、民政、街道、投资人、大型企业集团和社区创业者提供了前沿的行业分析与市场经验，其创办的社区自媒体公众号【言区社】为2000多位社区一线人员提供及时的行业分析。

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书籍介绍

毋庸置疑，线上线下融合发展的新零售是零售业的未来，而社区作为民众的基本生活场所，已经成为各大零售商争相布局的战略级消费市场。无论是阿里、京东等电商巨头，还是苏宁、沃尔玛、永辉等传统零售公司，甚至是上好、美宜佳等传统便利店都已跃跃欲试，想在社区市场大展拳脚。那么，社区商业到底该如何运营？传统项目该如何顺应潮流实现转型？新项目怎样才能因地制宜迅速成长？

《社区新零售》由社区市场知名行业专家王利阳倾情打造。作者从不同细分领域，全面阐述了社区市场商业运营的现状、机遇、风险，以及可能遇到的市场难点；同时详细介绍了社区商业的18个主要运营方向以及6个补充方向。本书内容全面、观点新颖，是一部不可多得的社区商业运营实战指南。

本书适合创业者、投资人、企业高管、社区市场运营一线市场人员，以及对社区商业市场有兴趣的读者阅读。

• 作者：如心Vincent 发布时间：2020-02-09 13:26:32

  20-07 泛泛而谈，却预测了新的时代，本质在于社区的价值在哪里。@ NJ

• 作者：Xitao 发布时间：2021-03-04 22:49:58

  像是浅尝辄止的工作报告，读起来没啥意思，

• 作者：冷眼旁观 发布时间：2017-12-05 00:11:46

  不是泛泛而谈的论文，确有研究和独到见解，对相关领域的投资有借鉴价值

• 作者：暗之帝王 发布时间：2019-07-30 23:10:27

  死侍第四卷，死侍这回不仅回合传奇英雄蜘蛛侠搭档，更会遭遇传奇杀手~杀手猴的追杀；然后死侍既得不到蜘蛛侠的信任，也无处可躲，事件的最后，躺尸的死侍只赢得一句谁在乎呢？真是无尽伤感。

• 作者：逐日 发布时间：2020-04-07 23:55:32

  比较像券商对概念的调研报告，现状总结和投资指导。

• 作者：时芳 发布时间：2018-01-11 19:53:24

  理论太多，作者个人思考太多，没有展开。书的结构不合理，但不乏新思想。如果有范例支撑会更好。最后一章很好。

• 民谣是来自心里的故事，与遥远的风

  作者：申仙 发布时间：2022-08-26 09:01:39

  纪录片《了不起的匠人》第二季主题曲《无涯》的演唱者是个远离公众视野的老人，他叫胡德夫，这个打开了台湾民谣时代的人，是首位在台北音乐厅举办个人音乐会的台湾非古典音乐家，毫不客气的说，他以及他的歌对民谣这个舶来品在中国的传播起到了至关重要的作用。但就像民谣这个本就小众的音乐类型一样，胡德夫也没有他的贡献来得知名。

  

  如何形容民谣呢？在《音乐通识课》里，胡德夫将民谣比做民歌，但又有所不同，民歌更为凸显一种朴素的情感，而民谣更专注于故事。每一位民谣的歌手，都在试图将自己经历过、听过、见过、想象过的故事说与人们听，不见得需要必有回响，只期待有相似的人会念念不忘。

  比如在《最最遥远的路》里，胡德夫这样唱到：“这是最最遥远的路程 来到最接近你的地方 这是最最复杂的训练 引向曲调绝对的单纯。”将人生比作路，不是什么稀罕的见解，但把人生看做是生命的训练，最终去寻找一种去除杂质的干净与单纯，像是不断吐泥的河蚌，在心里留下洁净的珍珠，这样的呈现才是胡德夫最本真，也最为人津津乐道的地方。

  有人说，听胡德夫，会觉得音乐如水流，人声却像砂纸，那种细细密密的嗓音里本就含着故事的味道，但曲子与歌词又从不追求花哨与躁动，大道至简，还璞归真。“匆匆、匆匆、一年容易又到头，韶光逝去无影踪。”蒋捷逃亡路上心有所感之作，被胡德夫以曲和之，听来便会让人不由得安静下来，久久回味。

  干净、治愈。这是胡德夫的气质，也是他所认为的，民谣该有的样子。

  在书中说起民谣，怎么也得从发源地中世纪的欧洲谈起，最早的民谣是吟游诗人口中的故事：世俗、传说、儿歌、爱情。劳动人民理解不来宗教的秩序，在他们心里，最质朴也最该被讴歌的，就是生活本身。这与我们的《诗经》何其相似，以文记事，以曲传情，也正因门槛不高，涵盖宽泛，民谣几乎成为能被各个地区的人民统一接纳的情绪载体，而每个民族的民谣，又都带着各自的独特气息:

  凯尔特人是融合的，爱尔兰人是田园的，西班牙人是热情的，法国人是优雅的，北欧人是空灵的，俄罗斯人是坚毅的，中国人是缠绵的。

  民谣的根基在于人，人又受地域、传统、性格因素所影响，所以民谣从不会因不同而有高低的区别，那都是他们独有的文化记忆。

  聊完历史，再聊一聊歌手与歌。各国佳作不断，如果按照短视频的做法来一次“每个国家一首代表作”进行盘点，难免顾此失彼，所以只能依照个人喜好，参照书中罗列举例的曲目，聊几个在我心里“特别的”。

  前苏联民谣对我这代人恐怕带来的印象最深，《三套车》《小路》《田野静悄悄》《喀秋莎》等等，那个特殊的年代，那些辉煌的岁月，很容易为这些曲调加上时间的滤镜，但如果说民谣的意义就在于以最质朴的方式诉说远方的故事，让人感受力量与慰藉的话，这些歌的确做到了，它们或婉转、或澎湃、或灵动、或悠扬，在那个时代，都满足了人民对自由与胜利的期待。

  北欧民谣与他们的国度一样以童话世界闻名，苏菲·珊曼妮很难说是其中最优秀的一个，但她空灵的嗓音绝对是一张最合格的北欧名片，王菲曾翻唱过她的作品《回家》，两人一脉相承的“不食人间烟火”，将温和的治愈带给所有听众。

  美国民谣元素丰富，与他的文化一样带着多元，书中所载的数例中，除鲍勃迪伦、彼得、保罗和玛丽等等外，我最喜欢海蒂韦斯特《500英里》，可以算作一个人开车远行时最佳的拍档；日本与朝鲜民谣，最多出现在国人的耳边，常常是以被翻唱的姿态，名作《津轻海峡冬景色》《北国之春》《阿里郎》等等，如今前奏响起，依旧很容易将人们带入那个世界。胡德夫着重从历史的发展来看各国民谣之路，所以对韩国便未单独提及，私人一直很喜欢一首《你不要担心》，若是暖阳惬意时，大家也可以找来听听那位大叔的演绎。

  说完世界的，重点依旧回到国内，大陆与台湾，在民谣的发展上有着明显的时代差异。胡德夫所在的台湾民谣发展最早，他们的民歌运动更像是一种反西方式的文化觉醒，杨弦、李双泽、和胡德夫自己，他们肩负着一种超脱苦难，拥抱新生的使命，为民族歌唱，为山地歌唱，为祖国歌唱，也成为一个时代的记忆；台湾中期，齐豫的《橄榄树》、李建复的《龙的传人》、蔡琴的《恰似你的温柔》、罗大佑的《童年》，才子涌现，金曲频出，也成为最早漂洋过海来的歌声；大陆民谣起步在九十年代，风华正茂、精力十足的学生们成为民谣这一文艺而清新的音乐种类最好的推动者，“民谣”挂钩“校园风”，是我那一代人对这两个字最初也最深刻的印象，老狼与朴树，前者代表友情渐满，后者写出青春将逝，进校园与出校园两个动作，将人生划为了截然不同的季节。

  新生代民谣则更注重表达的欲望，通常藏着年轻人独有的彷徨感。周云蓬、野孩子、曹方、赵雷，他们带着城市的印记，奏响青春的鼓点，将老人们在民谣里唱着的一国一族的故事轻轻打磨，形成更具体的意象，一条街道、一间酒吧，一处灯火迷离，一点黯然神伤。

  民谣是从什么时候开始重新火起来的？前些年赵照唱了一首《当你老了》，后来我是歌手又火了首《成都》，不过在我的印象里该是韩寒第一部电影《后会无期》上映的时候吧，沉寂多年的朴树重新回来了，也带回来一首《平凡之路》，文艺青年这个词多久没被提到过了，毕了业，上了班，告别了肆意妄为，然后他们来了，带着涅槃重生的民谣回到了我的世界里。

  其实涅槃重生这个词并不算恰当，民谣从未有过真正红火的岁月，也未曾消失在大众视野里。它始终是一类小众音乐，太年轻了听不真切，太老了又觉得矫情，它只适合一部分人，虽然这部分人被大多数称作少年不识愁滋味，但好听的民谣的确会勾起人无限回忆，从《同桌的你》开始，到如今新一代的歌手们继续。就像是一阵微不可查的风，我摸不到看不见，又始终能感受到它在拂过我的发丝，撩拨我的心。

  很感激在这样的时代里还有一群民谣歌手在坚守着自己当初爱上音乐的初衷，他们或许一辈子都出不了名，永远地活在那个小小的圈子里，写着自己的歌，写着自己想说的话，或许某一天你路过了他，听到一句极为应景的歌词，那种愉悦，我想是无法替代的吧。

• 我有一本大字典

  作者：Lynn 发布时间：2007-05-02 16:23:51

  她的名字叫牛津高阶英汉双解词典,已经是这一家族的（第6版）

  她外型优雅,体态丰腴,抱起来有点重..

  虽然没有美若天仙,但是也算气质可人

  纸张,透明而不失质感

  字体,清晰而不失美感

  偶尔,还俏皮的来一张插图

  实在是居家旅行必备..词典

  和她相处已经三年

  其间,也确实因为她[内容丰富,知识渊博]

  让我望尘莫及而自卑导致矛盾不可调和,于是冷落它多日

  但最终,它[有容乃大,海纳百川]的气魄,让我们冰释前嫌了

  她有一个优点，不得不提

  去年夏天的时候，一个[可爱多]有幸与她产生感情,随即飞扑而上

  我当然不会让这种事情发生

  于是,将那只可爱多留下的情丝拿水冲了个一干二静

  结果，它还真的是一点不留,象什么都没有发生过

  废话了,这么多,狗P不通的话

  其实,中心思想在这里:

      [我有一本大字典,有很多的阳光和答案撒在上面..]

  如果你看的懂,说明你是个神

  如果你看不懂,说明你是个正常人