房屋选购指南 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　《绿色生活读物·“我爱我家”系列：房屋选购指南》从保护消费者权益的角度出发，用5个章节论述了房屋选购中应该注意的问题。首先介绍选购房屋前应该做好的心理准备、知识准备、市场调研准备，强调只有做好充分的准备，才能挑选到自己需要的、满意的房屋；然后介绍了新建商品房的选购技巧以及相关手续的办理，购房合同和贷款实务，二手房的选购实战技巧；最后从收房、验房、权属证的办理角度，说明购买房屋后如何接收房、查验房，如何维权，让读者从中了解到购房者维护自己权益的重要性。

1 购房的前期准备

1.1 心理准备

1.1.1 明确购房目的

1.1.2 评估购房的能力

1.1.3 认识购房的风险

1.2 知识准备

1.2.1 房产分类知识

1.2.2 房屋面积计算知识

1.2.3 房屋价格相关知识

1.2.4 房屋建筑结构基本知识

1.2.5 房地产相关的概念

1.3 购房市场考察

1.3.1 市场调查的主要内容

1.3.2 购房市场考察的方法

2 新建商品房选购实务

2.1 挑选小区景观

2.2 选房看清房屋质量

2.3 楼层和朝向的优劣

2.3.1 楼层的优劣判断

2.3.2 朝向的优劣判断

2.4 户型结构和面积取舍

2.4.1 户型结构的选择

2.4.2 如何选择户型面积

2.4.3 不合理户型的基本特征

3 购房合同和贷款实务

3.1 购房合同实务

3.1.1 怎样签订房屋认购书

3.1.2 怎样签购房合同

3.1.3 怎样签订购房合同中的补充条款

3.1.4 审查签约资格

3.1.5 研读相关条款

3.1.6 相关问题

3.2 购房贷款实务

3.2.1 贷款基本知识

3.2.2 房屋保险

4 二手房交易实务

4.1 二手房交易概述

4.1.1 二手房交易方式

4.1.2 二手房交易流程

4.1.3 二手房交易与新房交易的区别

4.2 二手房选购实务

4.2.1 二手房的质量检查和价格评估

4.2.2 购买二手房注意事项

4.2.3 选购二手房需要明确的问题

4.2.4 二手房出售注意事项

4.3 二手房中介的选择

5 收房、验房和维权

参考文献

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编辑推荐

　　购房看似一个简单的问题，其实需要购房者具有房地产、投资理财、消费心理、谈判技能等相关基本知识。购房者只有从知识、技巧上武装自己，才能维护自己的合法权益，买到自己喜欢的、适合的房屋。

　　《绿色生活读物·“我爱我家”系列：房屋选购指南》站在广大消费者的角度，编写了房屋选购的相关知识和技巧，目的是让广大消费者在选购房屋时有充分的准备，*终买到自己心仪的房子。

书籍介绍

李德中编著的《房屋选购指南》用5个章节论述了房屋选购中应该注意的问题。第1章介绍了选购房屋前应该做的心理准备、知识准备、市场调研准备；第2章介绍了新建商品房选购技巧以及相关手续的办理；第3章介绍了购房合同和贷款实务；第4章介绍了二手房的选购实战技巧；第5章从收房、验房、权属证的办理角度，介绍了购买房屋后如何接收房、查验房，如何维权。

《房屋选购指南》通俗易懂，选材结合实际，适合购房者或有购房意向的人阅读。

• 作者：无言的守护者 发布时间：2020-08-24 21:13:36

  我觉得作者的对统计的理解还有可以提升的空间。但是这本书已经非常不错了。

• 作者：时间与玫瑰 发布时间：2015-03-28 11:51:01

  政治史研究是桑老师的特长 此书展示了如何进行人物研究的新奇想法 很有嚼头 开头绪言更是让你欲罢不能

• 作者：Ariesapologist 发布时间：2022-08-11 13:32:18

  大佬编辑的书，虽然我看不懂，但是我大为震撼。

• 作者：考拉 发布时间：2013-02-16 20:09:58

  alaways like this kind of books

• 作者：秦南秦 发布时间：2019-05-11 12:45:49

  贪污、渎职、泄密、间谍、投敌罪的嫌疑人，都能在这些辩护律师笔下变得如此义正严词，讲得情有可原，辩得如此激情澎湃，要不是高院打回原判，我差点就以为这些被告全是无辜的。后面那些民事案件略显无力苍白。

• 作者：LUBY 发布时间：2016-03-08 19:26:30

  适合小白用户阅读

• 我爱你。但我不能一直爱你。

  作者：慕容。 发布时间：2015-01-03 18:30:56

  假如一个有妇之夫和一个有夫之妇狂热地相爱了。他们首先会考虑生活在一起或结婚。可是他们都已经各自结了婚，他们深知，即便是最炽热的爱也会因婚后浸泡于日常琐事而渐渐变得乏味，到头来，相爱的人只会成为共同生活的伴侣。倘若不愿意这样，而希求永远永远保持最热烈的爱，那么，应该怎么做呢？

  --渡边淳一《失乐园》。

   

   

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  看完《失乐园》一直想写点什么。又感觉思绪甚是混乱。没有写书评的习惯。也不知道该如何去诉说自己的感受。看了差不多一半的时候最强烈的感觉是性爱场面实在太多。几乎都是。虽然之前有所耳闻但却没用料想到那么赤裸裸。感觉比先前看的《穿皮裘大衣的维纳斯》还要深入和详尽。继而觉得书里的思想是符合现代社会但却在实际操作性或者准确来说是会这样疯狂做的人不太多。但自从有此想法的产生后。一个突如其来的想法迅速入侵脑袋：世界不是自己的世界。或许我们时常认为书中的很多事情是不切实际是荒诞离奇的。但真正如此的事情往往是现实。那比书中要荒诞的多。或许你会有同感。或许你也会不赞同。

   

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  后半部分主角涉及现实的心里活动的增多及思想的逐渐转化。看完后首先缠绕在心头的问题不是这书写的好不好。而是这不是一本适合我这个年龄段看的书。或许是说不适合一个单身人士看的书。但问题是这样一本书究竟适合谁适合何种年龄段看的书。我得不到自己认为正确的答案。

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  其实对渡边淳一没用特别的感觉。日本情爱小说大师也许不是浪得虚名。之前看过他两本作品。没有十分强烈的感觉。都是出轨题材。失乐园应该是他最负盛名的作品。我没有能力去谈作品的文学性。但但凡读者都会有自己的感受。这相比之前两本书的阅读是深刻的。虽然我对一个五十三岁的主人公抱有很多的疑问。但我不是五十三岁。我不可一口否定我的疑问。但整本书主人公的思想完全的反应出这个社会的本质。反应出人生。爱情。性各方面的美好与丑陋。人生选择。得失不由一线所有人都有过的疑问。彷徨。挣扎。选择哪一样都没有错误。但选择哪一样都会有遗憾。这是毋庸置疑的。

   

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  相爱的人不是应该在一起吗。但如果双方各有家庭。

  每对伴侣到最后都会变为亲情。你怎么会想跟自己的亲人做爱。那是罪过。

  我曾经也爱我的妻子。曾经也海誓山盟。而现在为什么会沦落到这样的境况。而对于你我们即便很相爱。但我们是否也会步这样的后尘。一直一直的轮回。为此是否就只能在顶峰的时候一起殉情以此来遵守我们爱的誓言。保住我们刻骨铭心的爱。自身的经验跟书中阿部定和有岛武郎的事例都一直在渲染一直在告诉他们。只能那样做了。即便是那样的偏激。

   

   

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  人虽然喜欢冒险。但也总是惧怕为之的事物。当生活的改变。一切未知的惶恐随之而来的时候。我们总是想去消除。但却也会有心力交瘁的时候。当一切已深陷其中的时候。似乎已经回天乏力了。主人公当初毫无想过死亡的想法。甚至听到情人的不断诉说产生些许的恐惧。随着时间的发展他已经为爱失去家庭工作甚至是一切。他只剩下这个爱了。或许是逃避未来的生活。或许是因为爱。反正他都做出了选择。到最后的以此来为爱画上句号。无奈最易变的是人心。他们都会怕自己不再爱了。所谓的海誓山盟亦会变。所有的东西都会有保质期。连保鲜纸也有保质期还有什么没有保质期。要一个人对着另一个人几十年。要一个人跟另一个人做爱几十年。或许真的不知该如何去诉说其中的种种。说不清道不明。

   

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  得失从来都是这样。爱情。家庭。生活。从来也是那样。不能不选择。似乎也没有什么可选择的。当我们迫切的渴望一样事情的时候。那是最美好的东西。人性之使然。拥有的不懂珍惜。得不到的最美好。在爱这个词面前。我们都终将倒下。放弃爱的人选择一个可以提供富足生活的人。但当生活不愁的时候却也渴望纯粹的爱情。可恨的只是面包牛奶都能拥有的又有几个人呢。

   

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  缠绕相拥而死。你们的爱是否就定格在那一刻。但一切已无感。又有何意义。或许只是不会看到未来各自的泪眼与争吵。这样是会名随千古被世人歌颂还是会遗臭万年遭后人所唾骂呢。我想还是后者居多吧。

   

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  我爱你。但我不能一直爱你。或许真是一种忧伤。更是一种无奈。一种生而为人的无奈。毕竟人生赢家是那么的凤毛麟角。再者那只是我们眼里的人生赢家而已。所有的选择都会是对的。错的只是我们对待选择的态度及行为。 我们都在渴望。都在追逐。 都在痛苦中寻找快乐。

• 天工还是人为

  作者：乱看书 发布时间：2012-05-17 17:21:07