建设工程施工合同纠纷实务解析 王勇 著 法律出版社【正版保证】 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书对建设工程施工合同纠纷案件审判实践中常见的各类问题和实务经验进行了系统梳理，内容基本涵盖了建设工程施工的全过程，收录中国裁判文书网中的典型案例，并提炼相关的裁判要旨。从纠纷发生的角度进行了法官提示，收集相关案例索引进行佐证。

章建设工程施工合同效力纠纷

节建设工程招标投标范围及效力认定

一、法定的必须招标投标工程的范围和标准

二、法律规定的中标无效情形

三、低于成本价中标的认定

四、一方当事人拒签合同的责任认定

第二节黑白合同

一、黑白合同适用对象及表现形式

二、黑白合同的认定

三、黑白合同的效力认定

四、黑白合同的结算

第三节合同效力的认定

一、认定建设工程施工合同效力的一般原则

二、司法解释规定的合同无效情形

三、未取得“四证”时合同效力的认定

四、垫资条款的认定

五、农村建房合同效力的认定及其他

第二章建设工程施工合同主体纠纷

节转包与违法分包

一、转包

二、分包

三、劳务分包与转包、分包

四、转包、违法分包的法律后果

第二节内部承包

一、内部承包制度的演进

二、内部承包的认定

三、内部承包中责任的承担

第三节挂靠（借用资质）

一、司法实践中挂靠施工的判定

二、工程挂靠施工所涉法律关系及其效力的认定

三、工程挂靠施工中有关民事责任的承担

第四节实际施工人

一、对实际施工人的保护应当遵循合同相对性原则

二、实际施工人向发包人主张权利的特殊情形

三、实际施工人突破合同相对性原则的界限

四、发包人在欠付工程款范围承担责任

五、诉讼主体的确定

六、实际施工人受伤雇员之权利救济

第三章工程价款

节工程价款结算

一、工程价款的计价方式、计价方法及调整

二、工程价款的认定

三、发包人拒付工程款理由解析

四、发包人逾期不结算的后果

五、建设工程施工合同无效情形下工程款的结算

第二节固定价合同

一、固定价合同的界定

二、工程价款的调整

三、固定价情形下的工程造价鉴定问题

第三节工程欠款利息

一、发包人应当支付欠付工程款利息

二、利息与违约金的竞合处理

三、垫资利息

第四节审计报告与工程造价

一、工程项目审计的法定性

二、审计报告不能直接作为认定工程价款的依据

三、审计报告的采信

第五节情势变更原则的适用

一、情势变更概述

二、建设工程施工合同纠纷中情势变更原则的适用

三、情势变更、商业风险与不可抗力

四、固定价格合同与情势变更原则

第四章工程期限

节工期认定

一、开工日期

二、竣工日期

第二节工期延误及索赔

一、工期延误

二、工期索赔程序

三、工期索赔诉讼时效

四、停工损失的确定

第三节工期顺延

一、工期顺延的情形

二、工期顺延的认定

三、暂停施工

第五章工程质量

节工程质量责任

一、工程质量的认定

二、发包方工程质量责任的认定

三、承包方工程质量责任的认定

四、勘察设计、监理单位质量责任的认定

第二节工程竣工验收

一、工程验收条件

二、工程验收程序

三、竣工退场

四、关于发包人责任的两种特殊情形

五、竣工验收备案

第三节工程质量保修

一、工程质量保修责任的认定

二、缺陷责任期

三、工程质量保证金

第六章司法鉴定

节司法鉴定与举证责任

一、民事诉讼中司法鉴定概述

二、民事诉讼中举证责任的认定

三、证据审查

第二节司法鉴定的启动

一、鉴定的启动方式

二、司法鉴定的范围

三、鉴定材料的审查

四、重新鉴定的问题

第三节鉴定的实施

一、鉴定人的确定

二、鉴定的流程

第四节鉴定意见的认定

一、鉴定意见的有关要求

二、鉴定人出庭

三、专家辅助人制度

四、鉴定意见冲突时的处理

第七章建设工程价款优先受偿权概述

节建设工程价款优先受偿权的性质和效力

一、建设工程价款优先受偿权的权利属性

二、建设工程价款优先受偿权的效力

第二节建设工程价款优先受偿权的主体和客体

一、建设工程价款优先受偿权的主体

二、建设工程价款优先受偿权的客体

三、建设工程价款优先受偿权的担保范围

第三节建设工程价款优先受偿权的行使

一、建设工程价款优先受偿权的成立条件

二、建设工程合同无效情形下优先受偿权的认定

三、建设工程价款优先受偿权的转让问题

四、放弃建设工程价款优先受偿权的效力认定

五、行使期限

王勇，现任浙江省衢州市中级人民法院民一庭庭长、员额法官。

从事民事审判工作多年，善于总结审判经验，近年来在*刊物发表文章20余篇。潜心研究审判实务特别是建设工程领域实务问题，先后参与浙江高院主编的《民事审判实务技能要领》、《建设工程施工合同案件审判实务》等书籍的撰写。

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书籍介绍

本书对建设工程施工合同纠纷案件审判实践中常见的各类问题和实务经验进行了系统梳理，内容基本涵盖了建设工程施工的全过程，收录中国裁判文书网中的典型案例，并提炼相关的裁判要旨。从纠纷发生的角度进行了法官提示，收集相关案例索引进行佐证。

• 作者：到里斯本看海 发布时间：2021-12-15 16:53:14

  跟后浪那本城市卫星图书不太一样，也很好看。很多张震撼图。

• 作者：田一一 发布时间：2024-01-18 17:25:57

  道理说的都对，但是人生还是自己慢慢过的

• 作者：satan 发布时间：2016-02-14 13:07:31

  有可读的地方~

• 作者：六扇门小捕快 发布时间：2023-11-17 14:57:29

  看完了第三版 入门

• 作者：万水千山皮皮虾 发布时间：2016-05-20 20:11:37

  魏泰虽是下层士人，却交游广阔，很能敏锐观察并记录其时的一些有趣事件。其中数条关于晏殊的记录极有意思。新党人物闲谈时提及晏殊，对其功业和小词的区辨亦有用。这个旧的版本感觉比上海古籍的新版本更好看舒适一点。

• 作者：sneil 发布时间：2023-06-17 21:08:07

  #2023.03#可算啃完了这本建设工程。也算引导自己入门吧

• 我的内心简直是来气的

  作者：L 发布时间：2015-07-02 00:58:17

  此书，死十个人里有六七个死于愚昧，剩下的死于粗心大意。打个不恰当的比方，前面草蛇灰线大肆渲染跟我说，要出大事，有人死了，哇真期待真好奇，是谋杀还是事故？有什么政治隐喻？最后很遗憾的表示，哎呀，一个不小心，洗澡的时候自家浴缸里淹死了。我裤子都脱了你给我看这个？？

  非常低级的剧情矛盾。

  这个故事的内容，无非是和大宅门闯关东走西口等主旋律电视剧一样一样的爱恨情仇生老病死，而且写得都未必比那些电视剧好看。白瞎了这个题目。

  后记里作者说，上山和鄂伦春人共度了珍贵的两天。第一反应是来气，大姐呀我可真服了你，才两天你就敢写；第二是原来如此，才两天，难怪写出个这。说得难听点，作者内心毫无敬畏，到人家家里做个客，闲话家常两天，就觉得自己写的记录能叫史诗了。这和老阿姨串门有什么区别？好，也许她做了多年的文本研究，但史诗二字实在是差远了。两天时间也只能记下个生老病死寻常事的故事。题目里面似乎应该有的神秘和崇高，也确实不是两天的作者所能了解的。

  对比之下，敢问李娟笔下的新疆算什么？她真的跟着牧民一起生活啊，少则几月多则一年的跟着放羊转场洗衣做饭……看过的都知道，那真的是苦日子啊，城里人无法想象的生活。提李娟不是在强求创作者必须要吃苦，而是想说明，一个创作者既然有胆量和野心去选择一个民族做写作样本，那TA至少要有担当有付出，要有脸有能力去支撑自己的野心。

  作者无非想说，这个少数民族好呀，身上有很多我们文明社会的人所遗失的好品格，而我们却对此一无所知，还想着要人家也变得文明。其实这种观点，反倒体现了自以为文明开化的人的傲慢浅薄。作者似乎不曾抵达这层认知，就像她不自知自己的文字水平一样。此处还要提及李娟，她写了那么多新疆的哈萨克牧民，文本中有提及，她越写，却越觉得自己没有观点。一开始仿佛内心在尝试建立看法，越到后来，却越像个体验者记录者；年轻一代的哈萨克牧民，是继续过游牧生活好，还是去城市读书工作好？没有答案，没人能说出定论。不贸然做价值判断，只坦白公允的记录，并坦率表示自己心中的迷茫挣扎，才是一个创作者最为宝贵的本心，定力，和自省。

  20221227更新

  最近在看忧郁的热带，引用一段：

  “我们的社会在快要毁灭他们的时候就假装他们具有高贵性质，可是如果他们真的有能力成为对手的时候，却又对他们充满恐惧与厌恶。亚马孙森林里的野蛮人是感觉敏锐、毫无力量的被牺牲者，他们是被机械化文明所捕捉的可怜的一群，我甚至可以告诉我自己，我所能做的只不过是去了解正在毁灭他们的命运的真相；但是我拒绝相信那种比他们自己的魔术更为站不住脚的魔术，我拒绝那种在深为好奇的大众面前展示彩色照片，而不展示现在已荡然无存的土著面具的行为。或许社会大众误以为野蛮人的可爱之处可以利用此类照片捕捉得到。把野蛮生活消灭掉还不满足，甚至浑然不知野蛮生活已被消灭的事实，读者大众还觉得需要热切地用历史早已消灭掉的人和社会的影子来满足历史的怀旧的食人主义。”

  骂的就是本书作者。选择了猎奇噱头，搞得好像自己在发现文明、传承文化了，但实际上还是在吃人血馒头，而我们的主流喉舌还在洋洋自得的赞颂这种野蛮且毫不自知的行径。不该骂？中国从未脱离前现代社会。

• 流水阅读法

  作者：妙蛙种子 发布时间：2019-02-16 22:23:18

  流水阅读法:

  步骤一：仔细阅读序言和目录。

  步骤二：仅读开头和结尾的5行。

  步骤三：确定了关键词之后再阅读。

  步骤四：使用多种阅读节奏阅读。

  这4个步骤，大家不必从阅读之初就全部付诸实施。

  书读的容易，一些读书道理也不错。尤其是读书就是个乐趣，不该抱着读书就是来涨知识的。

  一年后可能还会重新看一遍。

  超有用又好玩的插图:

  

  

  

  目录摘录: