完美的合同（第三版） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

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没有证据证明该制造商「订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失」，因而主张可得利益损失有些牵强，加之产品没有质量标准，索赔更加困难。如果合同明确约定……是用于「XX重点工程XXXX发电厂自动化控制系统」，则……能够预见到或者应当预见到……索赔可得利益也会理直气壮得多

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• 作者：Iris 发布时间：2024-01-11 10:17:45

  插图好看，传记绘本里面讲述得比较流畅的一本。

• 作者：伊卡洛斯 发布时间：2020-07-09 16:32:23

  古希腊的理性思考+古罗马的法制精神+基督教的宗教信仰；识别交易目标、了解交易背景、核实法律要求、寻找最优方案。

• 作者：heros 发布时间：2021-03-30 07:34:07

  完美的合同这本书砍掉100页就成完美的图书了。

• 作者：山石 发布时间：2021-08-29 01:03:07

  读完了，很实用的一本合同审查实务书籍

• 作者：秃头魔法师 发布时间：2020-11-17 00:19:34

  值得看，但例子太少，重复的内容太多

• 作者：发散汤饺 发布时间：2022-01-04 11:19:30

  工作用。抽象性原则比较多，只适合建立大概的工作框架，但是具体的技巧还是靠实践比较靠谱。

• 书中一些知识点

  作者：观戏者 发布时间：2019-11-14 14:30:15

  读书笔记

  西周——质剂，傅别（傅别为借贷合同，一分为二，内容与文字皆一分为二。质剂为买卖合同，一分而为二，彼此内容完整，质为大物买卖，剂为小物买卖）

  秦代——合同分左右，债权人“操右券以责”

  汉代——券书（买卖合同，凡属个人财物，都可买卖，土地买卖必须订立合同）借贷（限制过高利率-取息过律）

  唐代——产生了专门撰写合同的书契人，要求订立合同“两情相同”。不动产买卖合同（不动产管理严格，只能贩卖政府许可的土地，并且要符合程序，写明边界，还要写明地役权以及土地附着物的权利归属。）动产买卖合同（奴婢牲畜等必须三日内，于市司订立市券，缴纳税金。还设立了瑕疵担保——“立券后，有旧病者三日内听悔”）借贷合同分成出举（有利息）负债（无利息），与汉代一样禁止高利盘剥“不得过六分，积日虽多，不得过一倍”。而对于借贷不还的违约责任，唐代也有明确规定“一匹以上，过二十日笞二十，二十日加一等。罪止杖六十，三十匹加二等，一百匹又加三等”。同时还可以请求官府扣押财物偿还，但是自己扣押财物偿还将构成犯罪。

  宋代——绝卖，活卖（典卖，价格低于绝卖，过期不赎回则成绝卖）。买卖合同（房东、邻人对不动产有优先购买权，不动产买卖必须缴纳契税“输钱”，并由官府“印契”，并且将不动产的税赋转交给新的业主）典卖（禁止重叠典当，须约定赎回期，未约定视为30年，以钱交付的以钱赎回，以纸币交付的以纸币赎回）

  元代——有很多契式（标准合同），对于不动产买卖与典卖，规定“经官给据”（经官府行政许可前置）“先问亲邻”“印契税契”“过割赋税”。

  明代——中人保人的连带责任，简化合同（仅需不动产与奴婢买卖需印契税契，田宅买卖过割赋税），出现了合伙合同的契式。

  清代——土地，房屋，奴婢必须履行税契程序，加盖官印的税契为红契，未加盖的白契也具有法律效力。

  BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设－经营－转让”。这种译法直截了当，但不能反映BOT的实质。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。

• 读书笔记

  作者：观戏者 发布时间：2019-11-14 14:45:22

  合同不仅要考虑合法性与文书性，最本质的还是合同的营利性。企业不需要评价合同是否合法的专家，需要的是运用合同技巧，发现问题，解决问题，实现交易目的的专家。

  一个合同中，律师负责审查的内容是有限的，但是律师要尽到说明和告知的义务，避免因误解产生的不利后果，例如合同的标的物的内容、数量、价格等属于当事人的决策范围内，一般不归律师审查，但律师应该声明那些条款由当事人自行审查。再例如，在草拟合同时，应该注明为草稿。

  合同中，意思自治的空间其实非常有限，是利益博弈之后答成的一致。

  有许多合同欺诈行为是故意利用时间上的紧迫感，诱使另一方匆匆签订合同。

  合同标准化与个性化之间并不矛盾。在大体标准化的情况下， 给个性化的合同留出接口即可完美搭配。

  合同结构

  （1）首部——名称，当事人身份，引言，合同编号，签订日期，内容目录，鉴于条款。（某些合同习惯将当事人地址联系方式也置于首部，但是难免有喧宾夺主头重脚轻之感，宜置于尾部）。引言则交代一些签订合同的目的，或者声明合同订立的前提条件。

  （2）正文①当事人姓名住所②标的③数量④质量⑤价款或者报酬⑥履行期限，地点和方式⑦违约责任⑧争议解决。此八项为核心内容，再结合具体标的调整， 例如设备安装合同一定有大量条款用于控制质量，房屋买卖合同一定要有大量条款用于控制违约行为。

  （3）尾部——签署栏，附件清单（不含附件本身），声明与承诺。一般来讲应该包括通信地址，开户银行和账号，签订时间，签订地点等。某些合同还需要审判、公证等第三方意见。

  （4）附件——（1）证明当事人的身份（身份证，营业执照）、经营资质（许可证，资格证）（2）说明交易的细节（品牌，规格，质量，单价，服务标准，产品声明）。

  （5）如一方无权调整主合同的标准条款，则可以在签署标准合同时签订补充合同。

  合同的四大基本功能

  （1）锁定交易平台——和谁做？合同的类型，名称，交易各方的名称，签订及履行合同的资格要求，合同用语的定义，生效失效条件，合同的份数和页数

  （2）锁定交易内容——做什么？产品，数量，价格，总价（总价中包含的内容），知识产权的许可和转让等。

  （3）锁定交易方式——怎么做？时间地点，批次数量，装卸运输存储，保险，费用负担，验收标准，结算费用类别，付款方式，发票的种类及提供方式，售后服务的细节，指定的联系人，通知送达的方法。

  （4）锁定问题处理方式——1、违约行为范围①主要义务不合格（时间，地点，履行方式，运输方式，数量，规格，产品质量，未按规定清点验收，未按约定付款，未提供约定的售后服务）②辅助义务不合格（发票、赠品、保险费用、提供优先权）③其他（丧失主体资格，主创团队变更，重大股权变更等）

  双方责任范围，合同中完全