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The education of the real estate professional is changing and aligning itself more closely with the world of business.

This book takes a new approach to property appraisal by exploring the pricing mechanism in this changing context. It:

* develops the notion of the pricing mechanism in relation to property

* covers practical issues of comparison and the real problems in applying valuation theory

* explores calculations - including social and environmental worth - ignored in other texts

As real estate professionals now advise both on strategic and operational aspects of built assets, they must take into account practices of other investment markets and see investors as competitors to owner-occupiers. Both owner-occupiers and investors have to assess accurately how their buildings perform but also be aware of wider sustainability issues, and social and environmental responsibilities.

Real Estate Appraisal: from value to worth meets these new demands by examining the latest techniques of the marketplace; developing an understanding of both market appraisal and worth; and highlighting the emerging role of sustainability as a driver for decision-making in real estate.

Written by a group of highly experienced lecturers and professionals at the cutting edge of investment practice, the book has an accessible style and authoritative coverage, for both students and practitioners facing changes in established ways of working.

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书籍介绍

The education of the real estate professional is changing and aligning itself more closely with the world of business.

This book takes a new approach to property appraisal by exploring the pricing mechanism in this changing context. It:

* develops the notion of the pricing mechanism in relation to property

* covers practical issues of comparison and the real problems in applying valuation theory

* explores calculations - including social and environmental worth - ignored in other texts

As real estate professionals now advise both on strategic and operational aspects of built assets, they must take into account practices of other investment markets and see investors as competitors to owner-occupiers. Both owner-occupiers and investors have to assess accurately how their buildings perform but also be aware of wider sustainability issues, and social and environmental responsibilities.

Real Estate Appraisal: from value to worth meets these new demands by examining the latest techniques of the marketplace; developing an understanding of both market appraisal and worth; and highlighting the emerging role of sustainability as a driver for decision-making in real estate.

Written by a group of highly experienced lecturers and professionals at the cutting edge of investment practice, the book has an accessible style and authoritative coverage, for both students and practitioners facing changes in established ways of working.

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• 作者：萝卜狼 发布时间：2009-08-23 14:33:06

  小时候很喜欢亚森罗平的

• 作者：大脸 发布时间：2022-03-01 21:26:57

  有料。从企业服务客户的角度剖析教育机构对孩子提供的服务，围绕教育的传统模式（教材-师资-评职称、授课-测试-给评价）和学校的内部管理，对因规模化而趋于单一的教育模式进行了反思，借鉴商业企业服务客户的创新方式为角度提出了一系列的见解，但这显然是写给教育改革者的。我关心：为了温饱或高质量生活去奋斗，已不再是当下孩子的追求，学习动机成为了家长最大的难题，作者认为激活孩子学习兴趣要借助激发群体中的成就感来实现，良好的课堂表现能促进课后复习与延伸学习，家长需要鼓励孩子形成自我激励的闭环，有意识培养目标达成的意识，感知到进步，把学习变成一件自发愉悦的事件，一种取得成功的体验。另外，设置合理的学习内容（略高于已掌握的能力为最佳），鼓励学习与讲授相结合，将所学内容以授课他人的形式做一次输出，提升效果为最佳

• 作者：Elixir Guru 发布时间：2019-12-03 11:34:37

  总体而言比较浅显，没有很出彩的地方... 更推荐The Introduction to Medicinal Chemistry和The Practice of Medicinal Chemistry。

• 作者：黎戈 发布时间：2018-02-22 10:09:12

  全面细致，很多图解对比，一目了然。对着书，把几年来存在手机图册里的执壶、食器都整理消化了下。

• 作者：kaka 发布时间：2020-01-09 16:20:20

  侵权领域引用率很高的著作，上个世纪六十年代的作品放到现在也不落伍，只是精神损害赔偿部分感觉有凑字数的嫌疑

• 作者：Dr Wu 发布时间：2012-03-04 09:17:47

  handy

• 沙漠之花

  作者：李南瓜 发布时间：2013-07-16 20:15:35

  “我每想你一次，天上便落下一粒沙，从此便有了撒哈拉。”

  很早以前读到这个句子时，便被包含其中的深情深深震撼。该是怎样的女子才写得出这样绝美独特的句子？直到翻开了这本《撒哈拉的故事》答案才渐渐清晰起来。

  这个浪漫、真性情、勇敢潇洒的人，仅凭一张照片感应到的前世的乡愁，便决定搬去沙漠定居。在撒哈拉这片世界上最广阔的大漠中，在与世隔绝的世界的尽头，在这原始得一如天地洪荒的地方，三毛用力地生活，努力去克服精神和物质上的双重困难。

  以前听说她的种种故事，尤其是听说她用丝袜自缢，直觉她是个倔强孤僻、不被人理解、内心忧郁的人。但我看这本书的时候，却感到她从字里行间传达出的正能量，她对荷西说的那些稀奇古怪的话，让人感到她独特的富有诗意的魅力。

  她把那间简陋不堪的小屋布置得像沙漠中的一片世外桃源，吸引了外国记者来参观，甚至有设计师说要以此作为在沙漠中造房的参考。她就这样用她那颗艺术的心，给荒凉的大漠添上了一抹明丽的色彩。

  书中记叙最多的，是她那些撒哈拉威邻居、朋友以及碰到的各种陌生人。那些人让她又爱又恨，让她心生怜悯，让她想起自己的亲人，让她悲恸不已却又无力解救。

  在这片荒凉的土地上，几乎百分之九十的人甚至不知道自己几岁。传统的封建的宗教习俗在他们的头脑中根深蒂固，他们“拒绝”文明，固守着自己头顶那片写满“宗教”的天空，容不得一点“异端”。那是个比新旧交替时期的中国社会更惨不忍睹的地方，有过之而无不及。

  但是生性正直爱憎分明的三毛，才不去管那些，她只知道人人平等这个道理。她和所有谈得来的人交朋友，这其中包括地主、奴隶、军人、警察、普通的撒哈拉威人、妓女和小偷等等。她甚至觉得自己并不比那些关在监狱里的人高尚多少。

  撒哈拉教会了三毛坚强和乐观。她看到如桌大一片小水池旁尚有黄色小花，“心中受到很大的启示，芥草在沙漠中，尚且依水欣欣向荣，而我们为人者，环境的挫折一来，就马上低头，这都是没有了解生命奥秘的人所处的心境”。

  但是撒哈拉也让三毛无奈和痛心，她亲眼目睹了自己的好友沙伊达——一个像钻石般绝世而善良的姑娘——的悲惨死状。这个并无过错的人，就因为与撒哈拉威的传统观念不容，落魄地倒在了像熔化的铁片一样滚烫的大漠烈日下，再也没有站起来。只有骆驼嘶叫的悲鸣充满整个天空，“像雷鸣似的罩下来”。

  于是三毛发出这样的感慨：“乱世，才会有这种没有天理的事情啊。”

  于是三毛只能用一篇文字来记录这场发生在无情天地的惨剧以示抗议。

  还有明知道自己被骗依然义无反顾奔向自己的“妻子”的可怜人沙仑，以及因为种族歧视而世代作奴隶的聪明的哑奴，这些鲜活的生命都在三毛的脑海里久久挥之不去。

  他们就是单调沙漠中，一朵娇艳明媚的花，灿烂地依水而活，哪怕只有一瞬间，也带给人美的体验。

  在撒哈拉那个一切都无比落后古老，仿佛被造物主遗忘的地方，无论其物质上怎样贫乏，那里的人们还是有一颗追寻美好的内心，还是有作为一个人最纯粹的情感和本能——爱。

  这个与生俱来的能力，让凄凉大漠里的人们在拥抱家人之时，也像尝到了欢乐的泉源，那么再苦也是温暖的，因为一个幸福的家就是最宝贵的财富。

  写下这篇文字的时候，已是下午七点。盛夏炙烈的橙色阳光仍然铺满着整片天空，金色的光芒宛如温柔的触手，攀住高高的窗棂，投影在雪白的墙壁上。

  我想，沙伊达和三毛交谈时也该是这样美好的光景。所以三毛才说：“这儿有什么吸引我？天高地阔、烈日、风暴，孤寂的生活有欢喜，有悲伤，连这些无知的人，我对他们一样有爱有恨，混淆不清，唉！我自己也搞不清楚。”

  就是这样的三毛，让我深深觉得她是一朵盛放在苍茫大漠中的红艳的天堂鸟，一心向往不羁，终要飞回天堂。

  也许生活本身就是一片广袤的沙漠，需得我们自己用心装点自己的小世界，营造一片世外桃源，这样我们也便是一朵美丽的沙漠之花。

• 人人皆可成主播

  作者：第二星 发布时间：2022-01-03 08:45:52

  很多人玩DY，但是不知道为什么有的视频播放量高，有的视频播放量低，平台又是如何给自己分配流量的。

  《成为主播》这本书上透露了，DY直播平台的流量逻辑是重算法、轻粉丝的。

  什么意思呢？

  其实就是将内容和用户进行匹配，通过系统进行精准推荐。所以这个也叫“内容导向的计划经济”。

  当你的视频发布并通过审核后，系统会给你分配一个初始流量池。流量池里包括你的粉丝以及可能喜欢该视频的用户。这个时候你大概有300左右的播放量。

  然后，系统根据数据来给视频加权，最核心的数据是：完播率、点赞率、评论率、转发率。

  权重大小的排序是这样的：完播率＞点赞率＞评论率＞转发率。

  如果用户能把你的视频看完，那说明你的视频是真的优质。这说明这个时代，注意力是比金钱还要稀缺的资源。你能持续吸引别人的注意力，引导观众全程关注，你就是最后的赢家。

  接下来，如果你的视频经过加权计算，符合二次推荐的要求，就会被推荐到第二个流量池。

  然后重复第二步的操作，每一次推荐都会获得更大的流量。

  如果某一次数据不达标，视频将会被暂停推荐。

  《成为主播》讲述了主播是怎样炼成的。

  我们身处一个全民直播的环境，想要从人群中脱颖而出并不容易。如果想要系统了解背后的底层逻辑，可以来阅读一下这本书。它向我们揭示了直播带货成功的关键：优秀的主播+优秀的运营+选品能力+供应链团队合作，这些环境缺一不可。

  从中，我们了解了直播电商发展的新主流——货带人，只有优质价低的好货才可以把人带起来；学习了供应链的三大要素——人+货+场；通过数据分析来了解现状、找出原因和预测未来，从而及时调整直播策略；了解了平台端是怎么合作的，怎么建立伙伴关系达到双赢效果的；知道了售后服务的重要性以及如何做好售后服务；深刻意识到复盘与检讨是持续进步的重要动力。

  从来没有轻轻松松的一夜成名。我们看到的成功的直播，背后其实是团队精心的策划、专业演绎、数据分析和复盘总结等工作共同促成的结果。