中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套(第5版) 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

《中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套(第5版)》对于城市房地产管理法中的重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。

根据司法实践提炼疑难问题，并根据法律规定及原理进行 解答。

在城市房地产管理法之后择要收录与其实施相关的配套规定，便于读者查找、应用。

适用导引

中华人民共和国城市房地产管理法

章 总则

条 【立法宗旨】

第二条 【适用范围】

第三条 【国有土地有偿、有限期使用制度】

1.我国国有土地有偿使用制度的形式主要有哪些？

第四条 【 扶持居民住宅建设】

第五条 【房地产权利人的义务和权益】

2.什么是房产税？如何缴纳房产税？

第六条 【房屋征收】

3.如何理解“公共利益”？

4.关于征收程序有哪些规定？

5.建设单位是否可以参与拆迁活动？

6.行政机关如果因拆违侵害公民、法人和其他组织合法权益， 能够提供哪些司法保护与救济？

第七条 【房地产管理机构设置】

第二章 房地产开发用地

节 土地使用权出让

第八条 【土地使用权出让的定义】

7.土地使用权出让有哪些基本特征？

8.境外法人受让国有土地使用权是否违反我国法律法规的规定？

第九条 【集体所有土地征收与出让】

第十条 【土地使用权出让宏观管理】

第十一条 【年度出让土地使用权总量控制】

9.土地使用权出让需符合哪些前提条件？

第十二条 【土地使用权出让主体】

10.开发区管委会可以出让土地使用权吗？

第十三条 【土地使用权出让方式】

11.办理土地使用权出让的具体程序是什么？

12.国有土地使用权挂牌出让中，挂牌出让公告的性质是要约还是要约邀请？

第十四条 【土地使用权出让 年限】

第十五条 【土地使用权出让合同】

第十六条 【支付出让金】

13.土地使用权出让金的标准是什么？

14.当事人在取得国有土地使用权证后未全部付清土地出让金，是否影响转让合同的效力？

第十七条 【提供出让土地】

第十八条 【土地用途的变 】

15.怎样进行土地用途的变 ？

第十九条 【土地使用权出让金的管理】

第二十条 【出让土地使用权的提前收回】

第二十一条 【土地使用权终止】

16.土地灭失的，土地使用权人是否有权要求返还土地使用权出让金？

第二十二条 【土地使用权出让年限届满】

第二节 土地使用权划拨

第二十三条 【土地使用权划拨的定义】

17.划拨方式取得土地使用权与出让方式取得有何不同？

18.如果双方协议转让的土地系划拨的土地，那么转让方与受让方之间的转让合同是否有效？

第二十四条 【土地使用权划拨范围】

第三章 房地产开发

第二十五条 【房地产开发基本原则】

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• 作者：勇往直前小F 发布时间：2023-04-08 17:19:16

  内容不太行，全是一些作者自身的经历，以及用所谓的情绪控制法和他人的对话……不要浪费时间看

• 作者：柳棋策 发布时间：2022-05-27 10:51:50

  2022电子书NO. 026真的是超级烂呀。。

• 作者：swtar 发布时间：2021-03-27 18:38:43

  有点啰嗦，和1相比，并不太注重说话，而是注重行动，更多讲的是哲理，1还收获了一丁点东西，这本感觉啥都没有！

• 作者：Éphémère 发布时间：2021-01-23 18:09:01

  也是天文启蒙读本 相对好理解一些 许多社课内容都是参照这本的哈哈哈哈

• 作者：就是翠花 发布时间：2020-08-19 22:52:38

  所谓小中见大，从一幢幢建筑讲述一段段历史，也是我国最风云激荡的一段历史，很有感触，值得阅读

• 作者：northeastpeople 发布时间：2015-05-22 11:42:17

  皮利尼亚克的问题是叙述色调太冷，情感反差不足。有时有点像曼德里施塔姆。

• 也应有泪酬知己，岂恐无颜对俗人

  作者：话分明 发布时间：2010-10-03 23:54:36

• 古典的回声，我们该如何回应？

  作者：冬瓜明 发布时间：2021-01-19 00:10:04

  看了会书，想着我们现在还需要古典的回声吗，还会从古典中汲取智慧或寻找答案，或者关心古典人物历史的真伪吗？

  我们忙于生计，辛苦地工作，纵情于享乐之中，又埋没于无聊或平凡之中，不能自拔，何时会停住匆匆的脚步，仔细地去翻翻古典呢？

  古典的智慧，毋庸置疑，当然是有用的，而且是深深刻在血脉里，深深地影响着我们的思考或行动的。一个人生长在不同的国家，会有不同的性格，思考方式和行为模式。西方思想偏向于自由，有着悲剧的基调，对于悲剧，他们喜欢反抗，撕裂悲剧。东方的话，受儒道佛等影响，克己，淡漠，空，对于悲剧便向着中庸之道，默默接受，无执淡然释怀。这些都深深地影响着我们。

  但我们真的会去关心历史的公案吗？毕竟是别人的事。关心自己的事多些，何况每天连自己的事都忙得焦头烂额的，无暇顾及。

  但真的不关心点墙外事，人就显得空荡荡的，人一感到自己对世事漠不关心，整个人的状态也就蔫蔫的。所以找点闲事做着也挺好的，就像现在我无聊找点书阅读下，不带着目标，随便翻一翻，倒觉得自在，有收获感。做点小计划，像阅读，记单词，记帐，运动，拼积木，种花种草，收拾房间等等，做的过程与完成后，都感觉挺快乐的。

  假如真要究竟起来，一事无成的圈子里，一定会有我一员。傻乐里，应该也有看一个。