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中国城市的五千年
作者:灰 发布时间:2022-05-19 17:34:49
1999年出版的书,因此其对城市发展的概括终止与上世纪九十年代末。因此看上去像是一本历史地理,很多时代名词已经消失在时代中。
其对中国城镇化率的预测,竟然出奇的精准,看来只要社会科学有了统计工具,还是可以用来预测未来的。
二十二章关于房地产的内容,讲述了上世纪中国房产的困境,不断增长的住房需求和短缺的住房之间的矛盾。不是买不起,而是根本就没有。福利分房制度让投资得不到回报,政府既没有钱也没有动力去建足够的新房。低廉的租金让房屋得不到维修,于是建的越来越多,包袱越大。站在2022年的视角,这些困难实在是令人唏嘘。一代人有一代人的责任,一代人有一代人的困难。今天的房地产吸干了国民三十年的收入,但扩展了城市,改善了基础设施,提高了几亿人的住房条件。接下来该怎么走,我不知道,但一味指责房地产的代价,而避谈其成效,却绝看不到未来的路。
5月27日终于读完了。本来因为其写作时间太早,很多篇章都过时了,想着走马观花看完。不过在阅读过程中,发现这些上世纪的研究和预测,成为了探究那个时代中国城市发展进程现状和所遇困难的史书,而相关预测则是二十多年前学者对现在的展望。因此让我有了另一种收获,对中国城市的发展历程有了更丰富的理解。读完本书,中国的几百座城市,按照五千年的时光顺序,富有层次的在脑中修建起来,一层层的累积最终成了如今的大美中华。
滞涨
作者:Hansen 发布时间:2008-05-26 00:42:22
这本书中没有预测到中国现在的滞胀问题.
现在2008年大家都在谈经济的滞胀. 知道滞胀对我们投资是头等大事.
什么是滞胀呢? 滞胀这两个字听起来就不好听. 不用想就是坏东西了. 滞就是不发展或者发展变慢. 涨就是通货膨胀. 看看, 现在的情况是经济不但不发展还通货膨胀. 经济不发展, 你涨工资难, 外面东东的价钱吓的你都不敢看. 腰包瘪了吧. 情况惨了吧.
这就是现在发生在我们身边的事. 我们先谈谈通货膨胀.
通货膨胀是怎么来的呢? 本来不是好好的嘛? 怎么就通货膨胀了呢? 还是看看西瓜. 西瓜产量越多, 越不值钱. 钱越来越多, 钱就贬值了. 钱和西瓜一样的道理. 现在假设全球流动的货币是西瓜. 本来你们村的西瓜刚好够吃. 后来你邻居开始向外面卖皮鞋, 换回来的都是西瓜(外汇储备). 现在村里的西瓜多于你们平常吃的了. 西瓜就开始贬值了. 你的另外一个邻居要盖房, 就去找银行贷款. 银行也不怎么审查, 就贷给了你邻居很多西瓜. 村里规定银行必须要有一个西瓜的存储 (银行准备金),以防备老百姓来取款. 银行就尽可能的把其余的西瓜都贷出去. 谁也不想让西瓜烂在库里啊. 所以西瓜是越来越多(钱多),就自然造成了西瓜的贬值了(通货膨胀). 这样看来通货膨胀有两个主要原因 (1) 卖东西换回来的西瓜太多(外汇储备剧增) (2) 银行放贷出去太多西瓜 (贷款剧增). 当然还有一个西瓜增多的次要愿因是汇率. 下一次专门讲.
现在你是村长了, 你要解决这个西瓜泛滥的问题(通货膨胀). 不解决不行啊. 这可是关系到整个村子民生的大事啊. 村民原来一个西瓜拿到街上可以换一包盐, 现在要两个西瓜了. 没有盐, 村民非闹事不可. 知道了上面的造成通货膨胀的两个主要原因, 你信心百倍 (他奶奶的,我就不信收拾不了你). 你先是要求你卖皮鞋的邻居要少出口皮鞋. 你邻居一听就马上向你诉苦说, 不出口皮鞋, 厂子就倒闭了, 工人下岗了, 是老无所依, 非影响咱们村里的和谐. 你一想也对啊. 你又去找银行, 告诉他们村里决定从现在开始要求银行贷10个西瓜出去, 库里必须有至少3个西瓜准备, 而不是原来的1个西瓜 (提高银行储备金). 银行叫苦不迭. 3个西瓜滥在库里的机会可比一个西瓜大多了. (所以啊, 下次你再听到什么风声,央行要提高准备金, 你先看看你手上的银行股要不要短期调整了). 你还要求银行不要贷款给那个盖房子的邻居了. 你这个邻居赶紧跑来诉苦了. 说不盖房子,家里人没有地方住是小事, 那些来盖房子的, 造砖造瓦的都得失业, 也影响咱村的和谐啊. 你又一想也对啊.
你烦恼了吧? 怎么样? 现在信心不高了吧?
经过几个月的犹豫, 你下定决心 - 出口还是要保障的啊. 那皮鞋可是村里40%的收入啊 (GDP40%是出口贡献的); 对银行和贷款下手. 过去两个季度你看见明显的经济放缓的迹象. 看来从银行入手还是小有成就的嘛. 你心中窃喜. 西瓜太多的问题会慢慢解决的, 虽然现在有人失业了. 要革命就要牺牲嘛.
可是过了两个季度, 发展是真的滞了, 但是通货膨胀还是没有下来, 西瓜照样还是变多. 村里的CPI都8.3%, 就是8个西瓜才换一包盐. 这是怎么回事啊? 你去调查发现, 原来你只顾者忙出口和银行了, 忘记村里的人了. 村里的人看见手中的西瓜越来越贬值了, 放在家里和银行里都会烂掉(贬值), 就通过中介(股票市场), 把西瓜贷给了那个要盖房子,又不能从银行弄到西瓜的. 并且你还发现现在造盐的原料涨价了(食品和石油涨价), 最可气的是那个造盐的小技术员闹着要涨工资(劳动力价格上涨).
你一筹莫展. 这就是现在村里的情况. 看来滞胀还要一段时间了. 你再想想办法.
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下载评价
- 网友 晏***媛: ( 2024-12-19 17:41:37 )
够人性化!
- 网友 石***烟: ( 2025-01-01 11:19:20 )
还可以吧,毕竟也是要成本的,付费应该的,更何况下载速度还挺快的
- 网友 冯***卉: ( 2024-12-09 23:25:33 )
听说内置一千多万的书籍,不知道真假的
- 网友 方***旋: ( 2024-12-22 08:48:37 )
真的很好,里面很多小说都能搜到,但就是收费的太多了
- 网友 丁***菱: ( 2024-12-12 15:29:05 )
好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好
- 网友 扈***洁: ( 2025-01-04 18:50:02 )
还不错啊,挺好
- 网友 蓬***之: ( 2025-01-03 07:55:05 )
好棒good
- 网友 薛***玉: ( 2024-12-24 16:06:30 )
就是我想要的!!!
- 网友 利***巧: ( 2024-12-17 23:03:56 )
差评。这个是收费的
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书籍真实打分
故事情节:7分
人物塑造:5分
主题深度:5分
文字风格:6分
语言运用:4分
文笔流畅:7分
思想传递:4分
知识深度:4分
知识广度:3分
实用性:5分
章节划分:7分
结构布局:3分
新颖与独特:7分
情感共鸣:7分
引人入胜:4分
现实相关:6分
沉浸感:6分
事实准确性:7分
文化贡献:5分