销冠速成：二手房销售与成交情景实战 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

链家、贝壳的多次销冠，湖南房鱼地产两位创始人，和你分享90家门店的成交经验，手把手教你二手房销售技巧。全书具体技巧包括：13个常识，快速入门二手房销售行业；11个技巧，快速开发房源和客源；13种策略，与客户进行有效沟通；11种研究，挖掘客户心理与真实需求；13项技能，提升二手房带看转化率；11种方法，促成客户签单；9个事项，确保自己成功获得佣金；9个方面，快速签订合同与办理手续；7个要点，做好客户的后续管理工作；11个技巧，教你怎么处理客户的投诉。

第1章13个常识，快速入门二手房销售行业/1【情景实战001】熟悉商圈，最快、最好、最多地储备房源/2【情景实战002】学习商务礼仪，在客户心中树立起专业的形象/5【情景实战003】店内值班，如何接待上门的客户/8【情景实战004】电话沟通，如何提高邀约面谈的成功率/11【情景实战005】客户询问，如何在电话沟通中给出满意的答复/13【情景实战006】加强练习，提升胆量，克服沟通障碍/15【情景实战007】外出推广，如何与有需求的客户建立沟通/16【情景实战008】出售房屋，新手遇到卖房者应如何应对/17【情景实战009】购买房屋，新手遇到购房者应如何应对/18【情景实战010】遇到阻拦，商圈跑盘时不让进入小区怎么办/20【情景实战011】客户五问，快速介绍二手房的相关信息/21【情景实战012】卖房须知，了解二手房的交易流程和税费标准/23【情景实战013】买房须知，了解购买二手房的贷款流程和利率等/24第2章11个技巧，快速开发房源和客源/25【

"庄建军，本科，学科专长：房产交易；工作单位：湖南房鱼地产经纪有限公司，工作经历：①2002-2003年期间，在链家地产任职租赁经纪人与租赁门店店经理、买卖经纪人、买卖门店经理，曾荣获最佳员工等称号，业绩长时间保持在全公司前三甲并获得晋升，②2006-2007年期间，受命组建“大客户部”并担任大客户部经理，③2007-2009年期间，受命组建“豪宅部”并担任豪宅部经理，④2012-2016年8月，担任“我爱我家”运营管理中心总经理，⑤2018年1月至9月，担任我爱我家长沙公司总经理，⑥2018年10月，组建湖南房鱼地产经纪有限公司，联合合伙人成立湖南房鱼地产，任职董事长、董事、长沙公司总经理，目前经营90家门店，成为贝壳湖南最大的优质KA加盟品牌，⑦2018年11月：与贝壳签署战略投资协议，贝壳投资房鱼地产数百万元，⑧荣获长沙贝壳首届“花桥校友会”会长、贝壳集团授予的“品牌顾问”、贝壳集团认证的“职业教育行业专家讲师”等荣誉称号，并受邀参加贝壳上市敲钟仪式。

朱燕，本科，学科专长：二手房交易；工作单位：湖南房鱼地产经纪有限公司，工作经历：①湖南房鱼地产董事，长沙房鱼"

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：销冠速成：二手房销售与成交情景实战在线阅读

在线听书地址：销冠速成：二手房销售与成交情景实战在线收听

在线购买地址：销冠速成：二手房销售与成交情景实战在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

书籍介绍

链家、贝壳的多次销冠，湖南房鱼地产两位创始人，和你分享90家门店的成交经验，手把手教你二手房销售技巧。全书具体技巧包括：13个常识，快速入门二手房销售行业；11个技巧，快速开发房源和客源；13种策略，与客户进行有效沟通；11种研究，挖掘客户心理与真实需求；13项技能，提升二手房带看转化率；11种方法，促成客户签单；9个事项，确保自己成功获得佣金；9个方面，快速签订合同与办理手续；7个要点，做好客户的后续管理工作；11个技巧，教你怎么处理客户的投诉。

• 作者：风影慕遥 发布时间：2018-01-04 03:57:24

  很喜欢这本小说的调调，很喜欢里面的故事安排，还有不时讨论佛法和哲理的样子。

• 作者：末未未未咩 发布时间：2009-08-28 16:17:47

  初中那会儿对手冢很痴迷。。。。。，买了好多单行本==

• 作者：Mr_Doctor 发布时间：2024-01-07 22:51:26

  火速补课 确实比看paper更适合入门

• 作者：小镇姑娘03 发布时间：2023-05-04 15:58:04

  个别栏目或内容有拼凑嫌疑，容易让人读后未能恍然大悟

• 作者：静之禅 发布时间：2013-05-16 13:19:54

  我目前读过的中国房地产投资书籍中最出色的一本，理论与实践相结合。第12页第二大段“战术”的房产投资法十分适合于一二线城市低收入的青年。经过我12年国内外房产投资实践经验，证明该作者的两点理论即可行、又正确，周期需要6-8年。

• 作者：辛夷子 发布时间：2019-02-28 19:26:00

  当汉服运动研究资料还行。至少算个综述。但很有局限性。第一，它只记录了移动网络出现以前的汉服研究资料，2015年以后狂飙突进般的发展涉及不多。第二，它记录的汉服运动参与者集中在早期，并且很不全面，汉服没有圈，但汉服研习者有圈。第三，对于早期形制上走过的弯路，没有足够正视，而是讳言、美言。最显眼者，开头为汉服定义的交领、无扣、右衽每一个词现在都已经推翻了。如果萌新拿这个当汉服研习的资料，就会被带到沟里。

• 梁必达和李云龙的差别

  作者：梦境 发布时间：2019-02-27 13:10:30

  评价本书好像绕不开它的类似读物《亮剑》。《亮剑》出版于2000年1月，《历史的天空》出版于2000年4月，从时间上看应该没有徐贵祥和都梁谁借鉴谁。两部作品也是一时瑜亮，一部得了茅盾文学奖，一部改编的电视剧现象级大热。但为何《历史的天空》电视剧没有火爆呢，其实看了小说就完全明白了。

  《历史的天空》对梁大牙辉煌的塑造不是一个点爆发的，而是通过别人的眼慢慢看到的进步。指挥艺术也主要体现在陈墨涵的部队受到重创的那一次。梁必达坚持意见，守住了他眼中最重要的阵地。很多人用各种理由建议增援陈墨涵的团，都比不上主将心中战略原则。这是一个成熟将领才有的信念。这是全书中他在指挥上最出彩的地方。至于政治上的进步是逐步的，渐渐成熟成了合格的党员。没有张普景就没有梁必达，正如没有赵刚就没有后来的李云龙。梁必达的成长是缓慢合理的，正如他对东方闻音的感情慢慢才得到了东方闻音的认可一样，梁大牙也是慢慢才得到读者的承认。李云龙不一样，《亮剑》全书最精彩的故事情节都在前几章，也即是改编成电视剧的部分。敌我矛盾突出体现，李云龙的指挥艺术和人格魅力充分展现。读来酣畅淋漓，十分过瘾。拍成电视剧也十分好看，让人欲罢不能。

  可是斗争不总是能够分得清敌我的。从这个意义上来说《历史的天空》确实是超过《亮剑》的。有人说《亮剑》后来读不进去。第一是情节太惨，第二是没有前面那么精彩。我推荐这样的读者去读网络爽文。《亮剑》的后期和《历史的天空》一样，讲的是党内斗争。抗日战争很好表现，日本鬼子都是敌人，打倒他们就是英雄。可党内斗争很难界定谁是敌人。从这个层面来说张普景是塑造的最立体的人。张普景曾经提议干掉梁大牙和朱一刀，在读者眼中是地地道道的敌人。但张普景又是极其坦荡之人，把对梁必达的意见公开化，把梁必达管得服服帖帖。

  另外一个还挺出乎读者预料的人物是朱预道。从他还叫朱一刀时，他好像就一直是梁大牙手下的一个小跟班，指哪打哪毫不含糊。其忠诚程度可以参考亮剑里的张大彪。如果说朱预道在文革时的站队可以理解为时代背景和大势所趋，甚至理解为保全自身。虽然捅梁必达实在不够义气，但也勉强可以理解。但如果李文彬的事情是朱故意为之，那真是心狠手辣了。（书评区有一篇书评讲到底是谁陷害了李文彬，列举的证据颇为详尽，我就不再赘述。）朱预道当然有责任除掉李文彬，“纯洁运动”时梁朱二人被整，梁必达可以大方看开这是革命工作路线偏差的问题，朱预道却一直怀恨。李文彬派自己的情妇崔二月监视朱预道，连岳秀英都被蒙在鼓里，差点一举将朱预道岳秀英两口子一起整死。有机会陷害李文彬的时候朱未必不会下手。何况朱预道还能撇干净干系，最多是他犯了个错误，默许李文彬约会情妇。朱预道以为梁必达不会往下追查此事，毕竟梁也深恶李文彬。没想到多年以后梁必达还是因为李文彬事件停掉了朱预道的工作。因为梁必达已经成长成了跟朱预道不同的人，梁看清了私人恩怨与路线斗争的区别。

  本书写的很深刻，斗争和人心人性都写的超过了同类小说。如果说《亮剑》可以归进军事小说的话，那《历史的天空》应该被归进政治小说。知道了结局之后回头再看一遍，应该感受不同。

• 从昨日醒来，逝去的时光中找寻自我。

  作者：南南的书斋 发布时间：2024-01-30 17:14:44

  在所有的逝去中，我最怀念我自己。

  与摇滚诗人帕蒂·史密斯共度的一年，以绝对感性的思维去感受艺术家的感观世界，在影像的视觉体验中穿越四季。

  用宝丽来相机记录的瞬间，用文字写进心灵的显影，皮质的外封让这本摄影集更像一部私人日记，探究诗人内心世界的感悟，从日常的平凡中找到不一样的闪光点。

  这庸碌的平凡人间，重复的日子消耗着大多数人的心灵。麻木的琐碎时光，让我们慢慢的走了太远太远。远到我们己然找不回曾经的自我与那些激情。看过微微安迈尔的记录片，在其保姆岁月中，一台禄来相机，拍下了巨量的照片。精彩的记录后全是精彩的影像故事。惊叹于一位女性在这样的岁月里的记录。揣测其对生活的热情的何以如何巨大，对艺术的执著对摄影的热爱。

  366张照片的记录，包罗着帕蒂·史密斯身边的万象风情。有新人朋友，还有那些著名的艺术家。文字是用来记录当下的心情更是用来缅怀逝去的时光。

  有一句话说，照片是给以后的自己看的，记录的意义远不在记录的那一刻，时过境迁后的回望更会让人感到人生的别样心情。诗人细腻的发掘会让人生出道家的天人合一般的共通与联系。

  其实生活中的人们从来都不曾忘却优雅与美好的追求，只是现实受困的久了，诗与远方相隔太远，成为奢望。来翻一下这本时光印记吧，重新点燃内心的火，出发上路。