不动产登记暂行条例释义（官方指定的释义版本，由国土资源部政策法规司及不动产登记中心权威阐释立法原意，助力反腐，调控房产，2014年3月1日起实施） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　《不动产登记暂行条例释义》作者魏莉华、叶明权参与了条例的基础研究与起草的全过程。结合条例制定的背景、具体情形，从比较法的角度对草案进行逐条解析，并提供进一步细化的意见。及时呈现在广大人民群众面前，早了解条例的精神与内涵，早学习，早应用。

导论

章 总则

条 【立法目的及依据】

第二条 【不动产登记及不动产的概念】

第三条 【不动产登记类型】

第四条 【登记原则】

第五条 【不动产登记权利种类】

第六条 【不动产登记机构】

第七条 【登记管辖】

第二章 不动产登记簿

第八条 【不动产登记簿】

第九条 【不动产登记簿的介质】

第十条 【不动产登记要求】

第十一条 【不动产登记人员】

第十二条 【不动产登记簿的保管】

第十三条 【不动产登记簿的保存和移交】

第三章 登记程序

第十四条 【登记申请】

第十五条 【现场申请和登记申请撤回1

第十六条 【申请材料】：

第十七条 【受理】

第十八条 【查验】

第十九条 【实地查看和调查】、

第二十条 【登记期限】

第二十一条 【登簿和发证】

第二十二条 【不予登记1

第四章 登记信息共享与保护

第二十三条 【不动产登记信息管理基础平台】

第二十四条 【登记信息实时互通共享】

第二十五条 【登记信息互通共享】

第二十六条 【保密义务】

第二十七条 【登记资料查询、复制】

第二十八条 【不得滥用登记资料】

第五章 法律责任

第二十九条 【登记错误赔偿责任1

第三十条 【渎职行为的法律责任】

第三十一条 【伪造变造证书证明法律责任】

第三十二条 【泄露登记信息法律责任】

第六章 附 则

第三十三条 【过渡期】

第三十四条 【制定实施细则】

第三十五条 【施行日期】

附录

中华人民共和国物权法

(2007年3月16日)

不动产登记暂行条例

(2014年11月24日)

国土资源部关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知

(2014年12月29日)

中央编办关于整合不动产登记职责的通知

(2013年12月6日)

国务院关于同意建立不动产登记工作部际联席会议制度的批复

(2014年2月24日)

不动产登记条例(草案)(送审稿)

法制办、国土资源部负责人就《不动产登记暂行条例》答记者问

准确把握《不动产登记暂行条 例》重大制度规定——国土资源部政策法规司副司长 魏莉华

提供法律依据保护物权权益——国土资源部政策法规司负责人谈《不动产登记暂行条 例》

让不动产统一登记走上法治轨道——国土资源部地籍司(不动产登记局)司长(局长) 王广华

以《暂行条 例》为统领，加快推进不动产统一登记工作一——专访国土资源部地籍司(不动产登记局)司长(局长)

后记

　　国土资源部政策法规司，不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)

　　国土资源部政策法规司(兼部行政复议办公室)是国土资源部负责组织法规制定、立法协调、依法行政和行政复议的职能部门。主要任务是：组织起草国土资源管理的法律法规草案，协调部内有关法律法规和规章的起草工作，承担机关有关规范性文件的合法性审核工作，推进国土资源行业依法行政;承担行政复议、行政应诉的有关工作。

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　　不动产登记暂行条例(国家首次出台的不动产登记行政法规)

　　孙宪忠教授**力作：不动产登记暂行条例专家解读与法律适用

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　　**不动产登记暂行条例100问（修订版）(不动产普法知识读物）

书籍介绍

建立不动产统一登记制度、整合不动产登记职责，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外的有效举措，对于保护权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。

《不动产登记暂行条例释义》拟对不动产登记暂行条例的条文进行逐条的解读，为广大人民群众理解与适用不动产登记暂行条例提供帮助。

• 作者：小油饼儿 发布时间：2023-12-31 11:18:01

  电视剧刷了无数遍，有些情节感觉有隐情，来读一下小说。说起精彩程度那还是电视剧的剧本改的好，情节紧凑人物性格鲜明，矛盾纷争激烈。是把几个人的一些事揉在一个人身上，好看也好记。小说个人觉得最精彩是第二部，第一部人物多了些，情节是好的，第三部就太乱了，挑着看的。当然不能从电视剧小说里学历史，要想了解接近真实的历史还是要去读正史。

• 作者：米小可 发布时间：2015-03-20 13:09:00

  太水。

• 作者：龙的传人爱打人 发布时间：2022-02-16 22:46:34

  西方视角下看待东方哲理的小书 相对荣格的其他作品来说易懂一些

• 作者：小刀大神 发布时间：2023-04-14 23:39:54

  写剧本买来做参考，还不错。

• 作者：LEK 发布时间：2023-07-30 17:15:40

  非常基础，但有很多例子，操作性强

• 作者：Cyberpsycho 发布时间：2023-11-17 11:25:28

  确实

• 保险业，你不知道的四个真相

  作者：蝴蝶 发布时间：2021-07-26 15:54:38

  你是不是有这样一个感觉：很多人都在做保险代理，朋友圈各种卖保险的，亲朋好友也有好多兼职卖保险……这难免不让你产生疑惑？保险业真的有这么好？保险业真的需要这么多人吗？

  《这就是保险代理人》一书，将为你解惑。

  第一，保险业的红利一年顶十年。在很多人的印象中，保险业是一个既不体面也没有什么前途的职业，但是很多人不知道的是，在这个行业里只要你干的足够好，回报也是惊人的。就像你们所说的，你干一年可以顶别人干十年。

  保险行业咨深商业咨询顾问李璞在书中说，他是2004年进入保险业的。入行几年几乎一年比一年收入多，一年一个新台阶。她在这行干了七年，刚接手的时候，北京团队只有5000人。两年后离职去创业的时候团队已经发展到1.5万人，这是多么一个庞大的队伍。其中他带过的一个叫小a的毕业生，是被银行开除了的职员，走投无路才来到保险公司的，没想到埋头苦干一年时间，竟然挣到了700万。对于职场的新人来说，恐怕没有几个职业能给带来如此高的收入吧！

  所以，千万别小看保险业，不能只看到他的不体面，它可是一个隐性的有巨大潜力的职业，如果你肯埋头苦干，又干得好，你的收入会远远超出你的想象的。

  第二，机遇：保险业的黄金时代才刚刚开始。你也许会说：中国的保险业在过去的几十年里有了飞速的发展，保险费的规模甚至已经达到了全球第二，中国保险业的黄金时代已过去了。真的是这样吗？

  李璞在文章中说，中国保险业的黄金时代，不仅没有过去，反而是刚刚开始。而且他还说他的这种信心不是盲目的个人乐观主义，而是由一系列的数据做支撑的。

  他说。从宏观的发展趋势，看一个国家的人GDP达到2000美元后，保费规模开始大规模增长。人均GDP在6000到8000美元的时候，从业人员规模大幅增长。而人均GDP跨过中等收入陷阱，即过了1万美元以后，保险密度，保险深度都会大幅度增长。

  我们国家目前处于什么水准呢？看保费总量全球第二，看保险深度和保险密度，我国这两项数据不仅远落后于美国，日本等国，甚至还低于智利，纳米比亚等。

  中国的保险无论是从保险密度还是保险，深度未来都会有巨大的发展空间。

  第三，互联网保险不会颠覆保险业而是补充。也许你会说，随着互联网的发展，很多保险在网上都能买，即使空间再大，还会需要那么多保险代理人吗？

  李璞在文中告诉我们，无论互联网如何发展，未来保险业都不会被互联网颠覆，都会需要保险代理人。

  原因是线上产品，大多是消费型的，在规定的保险期限内，如果风险没有发生，保险公司不会把保费退还给你，所以价格比较便宜。比如，你在淘宝下单付款时，都会提示勾选一个运费险。你在网上买机票时，也会有一个航延险的提示。这些保险你平时不会专门去卖，但在一定的特定场景下，会搭配产品购买。

  线下保险产品则多是非消费型的，也即是说，如果风险没有发生，客户选择退保，保险公司退还保单现金价值。

  另外，线上产品，如果发生理赔，需要自己办理，比较麻烦，而线下产品会有保险代理人帮忙办理，那就快捷，省事。

  第四，国保险业从业人员还未饱和。虽然我们身边有很多卖保险的，但实际上，中国的保险员还是有很大的缺口的。

  李璞说，一个成熟稳定市场需要的保险从业人数是总社会人数的1%。什么是成熟稳定市场呢？就是人均保单数量达到一张，我国目前的人均保单数量已经达到1.7张。妥妥的就是一个成熟的稳定市场但是我国有14亿人，意味着我国的保险业务人员应该是1400万，但我们的现有保险人员还不足1100万。

  这里所说的1400万人，指的是真正以保险为业干到退休的终身从业者。而中国这1100万从业人员里只有40%到60%的人是符合这个标准的。而其他的人，有的干一半就不干了，有的甚至只干几个月，还甚至有人是兼职。由此可见，我国保险从业人员还有一个巨大的缺口。

  了解了保险业这四个不为人知的真相，如果你还没有合适的职业，那就选择保险吧。

• 首读清酒味道东野圭吾

  作者：鬼脚二 发布时间：2010-07-07 09:22:14

  最初读东野的书，是《白夜行》和《幻夜》。

  惊悚和叹息。

  后来读了更多些，几乎能读到的所有书。

  仍是惊悚与叹息。

  惊其有才，尤其是想象力——想象力可是作家征服天下的战马。

  叹其黑暗和偏执。真是情节不惊人死不休。

  东野的天分，可以征服日本读者，赢得亚洲读者，但要走向全球不易。

  因为许多“技”，是小道，甚至有些好莱坞。

  同样的技术，写案子和破案的技术，以及媒体推波助澜的“百年一遇的作案高手”云云，其实都有些夸大其词。

  北欧如瑞典、挪威，甚至丹麦、冰岛，其实都特爱推理小说，许多作案技术和破案技术，实在令人大开眼界。

  但在技术上，东野依然为超一流。

  作者都有道德，若是劝人为恶，不必为诛。

  《白夜行》时东野的道德在晃动，在忧郁。

  《白夜行》以前的许多作品，包括成名的《放学后》，有名的《秘密》，写作道德在晃动。

  应该说，《白夜》之后，他才逐渐安下心来，定下心来。

  他懂了，明白了，他的疆场究竟在何方。

  这本《黑笑》，以及另外两本早期的笑《毒笑》《怪笑》，从商业上也许只是东野绝不起眼的作品，但在他心中，一定有不凡的地位。

  因为象征他的野心。

  就像森村诚一早期没有想到“三个明证”究竟有何地位、松本清张也没想到《沙器》竟为逐渐成为一部文学经典（不仅仅是推理经典）一样。

  但三笑当然成不了文学巅峰，但它们一定是起点，是使劲的地方。

  这只有东野自己才能明白。

  喜欢这本“笑”，是因为终于可以放松心态地读一本书。

  一本东野的书。

  不再紧张，不再刺激，也不再荒凉悲伤。

  只是读些文字，为之一笑，为之再笑，为之三笑。

  足够。