解构与重塑：建设工程合同纠纷审判思维与方法（第二版） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书的亮点有以下三个：一是将工程价款争议案件分为静态审查与动态审查的九个步骤，各步骤之间存在严密的逻辑递进关系，所有案件均可通过该方法予以支解、拆分并分别审查、厘清思路，此为笔者所原创并力推的经典之处；二是结合《民法典》及《建设工程司法解释（一）》，在有关工程造价、质量、工期司法鉴定的运用上，既总结既有规则，又有所创新和完善，侧重于实践可操作性，对提高司法鉴定的质量和效率有所裨益；三是 以法官作为裁判者的视角，从收案、审案、断案的自然流程角度考虑案件，每个步骤既结合民事诉讼法等程序法的规范操作，又针对建设工程合同纠纷的特殊性作了一些简化、优化以及扩充，完整呈现程序法如何为具体的部门法所服务。本书所举案例一般分为【案情】【审理】【评析】三个部分， 大多数均为笔者亲身经历，真实性毋庸置疑，但所涉及的姓名、名称、项目等则为杜撰，雷同勿怪。

目录

目录是一本书的精华。

——作者语

篇概论

章

建设工程合同

纠纷案件的特点

1.法律关系复杂

2.法律法规及相关规定繁杂

3.疑难问题众多

4.技术门槛高

5.审理周期长

6.案件标的大，诉讼请求多

7.无效合同比例高

8.服判率低、发改率高

第二章

法官审理工程

案件的心态

1.畏难情绪

2.不能超审限

3.不要被改判或者发回重审

4.当事人及时提交证据

5.审理进程稳步推进

6.被告积极应诉，避免缺席或公告

7.诉讼主体越少越好

8.事实与争议焦点尽量清楚、明确

9.实事求是，注重实体公平和利益平衡

第三章

建设工程相关案由

概览

1.建设工程合同纠纷

2.建设工程施工合同纠纷

3.建设工程分包合同纠纷

4.装饰装修合同纠纷

5.建设工程价款优先受偿权纠纷

6.建设工程勘察、设计、监理合同纠纷

7.铁路修建合同纠纷

8.农村建房施工合同纠纷

9.其他建设工程合同纠纷案由

本篇小结

第二篇庭前准备

第四章

诉讼材料的初步审查

1.主体是否适格

2.诉讼请求与请求权基础

3.基础材料是否齐备

第五章

主管与管辖

1.仲裁主管

2.专属管辖

3.级别管辖

第六章

送达

1.送达的原则

2.送达时的沟通

3.送达时的引导

4.送达时的自认

5.送达时的调解

6.送达后的反馈

第七章

保全

1.保全的影响

2.保全的基础材料

3.保全的必要性审查

4.保全中的实体判断

5.解除保全

6.避免保全战

7.保全与管辖权衔接

第八章

合议庭的组成与分工

1.承办法官的地位和作用

2.合议庭的组成

3.合议事项

4.实质性合议

本篇小结

第三篇合同静态审查

第九章

合同关系

1.请求权基础分析方法

2.坚持合同相对性为原则，突破合同相对性为例外

3.是否存在合同关系的判断

4.有权代表情形下的合同相对人

5.表见代理情形下的合同相对人

6.挂靠情形下的合同相对人

7. 分包情形下的合同相对人

8.多份合同能否一并诉讼

第十章

合同内容

1.合同形式

2.常见合同内容审查要点

3.招投标合同审查要点

4.合同内容矛盾或约定不明

5.无合同案件合同内容的查明

第十一章

合 质

1.合 质与案由

2.名为供货安装合同实为建设工程施工合同

3.名为买卖合同实为建设工程施工合同

4.名为租赁合同实为建设工程分包合同

5.名为建设工程勘察合同实为承揽合同

6.名为制作安装合同实为定作合同

7.名为建设工程分包合同实为定作合同

8.挖机、塔吊等机械台班费用的性质

9. EPC工程中采购设备的合 质

10.名为劳务分包实为建设工程分包合同

11.名为内部承包实为挂靠合同

12.转包与挂靠、违法分包的联系与区别

13.“建设工程”的边界

14.工程建设部分工作与建设工程分包

15.合 质查明的法律效果

第十二章

合同效力

1.合同效力的司法意义

2.合同效力与诉讼请求

3.建设工程合同无效的十一种类型

4.建设工程合同无效后的归责

5.建设工程合同无效的法律效果

6.合同效力查明示例

7.建设工程合同无效的思考

本篇小结

第四篇合同动态审查

第十三章

履行

1.未履行

2.部分履行

3.终止履行

4.完工

第十四章

竣工

1.竣工的法律意义

2.竣工的程序性事项

3.完工交工竣工的联系与区别

4.工程竣工验收报告

5.建设工程竣工验收备案

6.发包人出具的竣工证明

7.甩项竣工验收

8.分部分项竣工验收

9.发包人擅自使用

10.发包人故意拖延验收

第十五章

应付款（工程造价）

1.工程造价的法律意义

2.工程造价与工程价款

3.常见工程计价方式

4.常见工程计价方式识别和运用

5.一般情形下的工程造价的举证

6.协商一致达成合意

7.自认与确认

8.固定总价无变

9.通过已有证据可直接计算

10.默示条款的适用

11.审价报告

12.结算报告

13.工程造价司法鉴定

14.其他应付款

15.项目应付总价款

第十六章

已付款及应扣款

1.常见的已付款

2.已付款的举证简化

3.已付款的其他证明目的

4.应扣款

5.已付款、应扣款的若干难点

6. 手段

7.已付款对造价的影响

第十七章

结算款

1.工程决算与工程结算

2.结算与竣工

3.“大结算”与“小结算”

4.结算成果

5.结算三种结果

6.结算协议无效或者可撤销

7.结算款的拒付抗辩

8.结算的法律意义

9.财政审计结论与工程结算

10.结算协议的管辖问题

本篇小结

第五篇审理程序

第十八章

庭前会议

1.程序性事项

2.起诉与答辩

3.举证

4.质证

5.补充证据

6.处理反诉

7.决定是否启动司法鉴定

8.庭前会议示例

第十九章

调查取证

1.相关依据

2.当事人申请调查取证

3.依职权调查取证

4.调查取证应注意的问题

第二十章

释明1.释明权的一般含义

2.程序性事项的释明

3.诉讼请求及法律问题的释明

4.事实和证据问题的释明

5.裁判的释明

6.建设工程合同案件中应充分重视释明权

第二十一章

现场勘验

1.现场勘验的目的

2.现场勘验的必要性

3.现场勘验的时间

4.现场勘验的组织与协调

5.现场勘验笔录

第二十二章

开庭审理

1.排庭

2.阅卷并制定庭审提纲

3.开庭准备

4.法庭调查

5.法庭辩论

6. 意见

7.询问调解意愿

8.当庭宣判

9.下一步安排及处理

10.庭审次序的优化

第二十三章

庭审二次架构

1.无争议事实的归纳和确认

2.争议焦点的明确和修正

3.争议焦点充分调查和辩论

4.争议焦点与无争议事实的转化

5.诉讼请求与请求权基础的二次审查

本篇小结

第六篇审后程序

第二十四章

案件决断

1.是否有望撤诉

2.是否有望调解

3.判决是否难以回避

4.先行判决

5.多手准备

6.宣判的确定

第二十五章

调解

1.调解的原则

2.调解的时机

3.调解的方法

4.调解的技巧

5.调解中防范虚假诉讼

6.特殊群体的调解

7.调解书的履行

第二十六章

民事判决书的

制作与改进

1.民事判决书的结构

2.当事人意见归纳不足

3.证据列举烦冗

4.事实认定错漏

5.争议焦点归纳不准确

6.论证说理不清

7.提高民事判决书质量的建议

8.对起诉状与证据清单的反思

第二十七章

建设工程合同

纠纷案件二审

1.初步审查

2.阅卷

3.庭前会议

4.二审庭审

5.一、二审法官之间的交流

6.二审决断

7.二审调解

8.二审维持

9.二审改判

10.发回重审

本篇小结

第七篇司法鉴定

第二十八章

司法鉴定的法律意义

1.鉴定意见是法定证据种类之一

2.鉴定意见多是间接证据

3.其他对外委托事项

4.与工程案件有关的其他鉴定

5.鉴定意见的证明力

6.鉴定不能

7.三大鉴定的关系

第二十九章

工程造价鉴定

1.鉴定的启动

2.鉴定的委托

3.鉴定的实施

4.鉴定意见书

5.若干程序性问题

6.若干实体性问题

本篇小结

第八篇工程质量、工期审理路径

第三十章

工程质量问题概述

1.工程质量缺陷

2.工程质量通病

3.工程质量事故

4.工程质量问题的五个维度

5.显性质量问题与隐性质量问题

6.工程质量与造价、工期

第三十一章

工程质量案件

初步审理

1.请求权基础的分类和初步证据

2.组织质证并认证

3.决定案件审理方向

第三十二章

工程质量鉴定

1.启动鉴定

2.鉴定的委托

3.鉴定的实施

4.鉴定意见书

5.鉴定后的决断

第三十三章

修复方案及其

造价

1.设计单位的独特地位

2.不是鉴定似鉴定

3.修复方案的司法鉴定

4.修复方案的审查

5.修复方案的造价鉴定

6.典型案例

第三十四章

工期

1.工期相关概念

2.工期对工程造价、质量等的影响

3.工期争议的举证

4.工期鉴定的现状

5.工期鉴定的必要性审查

6.工期鉴定不能的处理方式

7.费用索赔

本篇小结

第九篇特殊、疑难案件审理思路

第三十五章

建设工程价款

优先受偿权

1.优先权不应调解确认

2.优先权的权利主体

3.不宜折价、拍卖的工程

4.工程质量合格是优先权行使的前提

5.优先权行使的范围

6.优先权行使的期限

7.优先权请求的主文表达方式

第三十六章

实际施工人

1.实际施工人的基本解读

2.现实的滥觞

3.审理思路

4.关于实际施工人制度的思考

第三十七章

工程总承包

1.工程总承包的基本解读

2.工程总承包模式的分类

3.审理工程总承包案件应当注意的要点

第三十八章

若干审理技巧与方法

1.审慎应对相反陈述

2.善用推定规则

3.找出反常行为的合理解释

4.朴素的价值判断和利益平衡观

第三十九章

如何提高案件

审理效率

1.四个基本维度

2.各方主体紧密配合

3.畅通沟通渠道

4.可视化的应用

5.加强知识和经验积累

6.建设工程合同纠纷审判的展望

第四十章

审理思路的

再演绎

1.审理思路的逻辑论证

2.审理思路向代理思路演化

3.对其他合同类案件的启示

本篇小结

第十篇仲裁

第四十一章

工程案件仲裁

1.终局性

2.私密性

3.专业性

4.规避诉讼管辖

5.自由裁量权 大

6.“一揽子”解决

第四十二章

加强工程案件

仲裁的思考

1.全面提高建设工程案件仲裁的质量

2.树立独特而有公信力的建设工程仲裁品牌

3.加强沟通交流获得支持

本篇小结

结语什么样是好律师与好法官？

附录

关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）

建设工程施工合同纠纷鉴定指引

跋

致谢

周利明法官/英国皇家特许建造师(MCIOB)毕业于北京大学法学院，宁波市北仑区 员额法官， 法官学院浙江分院（浙江法官进修学院）特聘教师，常设中国建设工程法律论坛第五工作组成员、第八工作组召集人，广东省工程造价法制化改革专项工作组专家成员，宁波市法官《民法典》讲师团成员。

  长期从事民商事一线审判工作。近年来专门审理建设工程合同纠纷等案件，擅长处理疑难复杂案件，准确归纳争议焦点、妥善把握审理节奏、稳步推进审判进程，审结了一批重大、疑难、复杂案件。

  参著《建设工程施工合同纠纷证据指引理解与适用》,合著（召集人）《中国建设工程施工合同法律全书词条释义与实务指引》，另有调研成果《建设工程施工合同纠纷鉴定指引》等。所撰写的判决书被《中国建设工程法律评论》评为2019~2020年度“建设工程案件 判决书”，系全国 一篇。

  结合审判实践，总结了一套有关合同类案件经典裁判方法、建设工程合同纠纷案件审理思路与技巧、工程造价争议解决、建设工程司法鉴定实务、如何提高工程案件审判质效、裁判文书制作、《民法典》解读等的课程，授课思路清晰，内容丰富实用，契合审判实务。先后受邀为全国各地法院、政府机关、仲裁委、律协、高校、施工企业等授课数十场，培训数万人，反响 热烈。

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书籍介绍

本书的亮点有以下三个：一是将工程价款争议案件分为静态审查与动态审查的九个步骤，各步骤之间存在严密的逻辑递进关系，所有案件均可通过该方法予以支解、拆分并分别审查、厘清思路，此为笔者所原创并力推的经典之处；二是结合《民法典》及《建设工程司法解释（一）》，在有关工程造价、质量、工期司法鉴定的运用上，既总结既有规则，又有所创新和完善，侧重于实践可操作性，对提高司法鉴定的质量和效率有所裨益；三是完全以法官作为裁判者的视角，从收案、审案、断案的自然流程角度考虑案件，每个步骤既结合民事诉讼法等程序法的规范操作，又针对建设工程合同纠纷的特殊性作了一些简化、优化以及扩充，完整呈现程序法如何为具体的部门法所服务。本书所举案例一般分为【案情】【审理】【评析】三个部分，绝大多数均为笔者亲身经历，真实性毋庸置疑，但所涉及的姓名、名称、项目等则为杜撰，雷同勿怪。

• 作者：wendyyncc 发布时间：2024-01-07 15:14:00

  新手友好，特别好读，像看小说，一点不枯燥

• 作者：毛颖 发布时间：2021-12-19 12:04:10

  法律实务工作者写的实务书中，能如此逻辑清晰、行文流畅、干货满满的，不多见。

• 作者：询博望君兮 发布时间：2024-05-10 16:09:17

  好书，第二篇庭前准备学习到不少民诉相关，第三篇合同静态审查一般

• 作者：王君 发布时间：2018-01-21 11:24:27

  漫画本来挺爱看的，可惜王泽抄袭，补药碧莲

• 作者：二 发布时间：2022-01-13 19:17:19

  稍微有点啰嗦

• 作者：Michael 发布时间：2023-11-06 19:05:20

  很务实的书，值得建工领域律师及法官拜读

• 《美好生活方法论》：美好的生活，需要一点方法。

  作者：考拉 发布时间：2021-08-22 16:23:23

  从我们刚出生，就生活在一个被语言全面包围的世界。我们咿呀学语，去学习叫第一声“妈妈”，去学习如何沟通。在我的印象中，我一直认为生活和沟通都是顺其自然的事情。直到我遇见这本《美好生活方法论》，原来美好的生活也需要一点方法。

  

  这本书的作者是一位面容慈祥的老奶奶，也是一位萨提亚家庭系统治疗大师。她潜心研究原生家庭40年，鼓励所有原生家庭的孩子活出自我，摆脱阴霾。是美国NGH认证的催眠治疗师，被誉为中国隐喻奠基人。无论优秀的她有多少身份加持，她永远用她缓缓地、柔柔的声音把很多人带进萨提亚的美妙世界。

  

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  一，学会一致性沟通

  在生活中我们经常会发生两个人沟通不一致的状态，你说你的，我说我的。都不了解彼此内心的想法，最后激发了矛盾，把原来很小的问题放大了。

  这本书中将生活中的不良沟通姿态分为了以下四种：讨好、指责、超理智和打岔。这其实也是一种自我保护的姿态。当我们遇到这样的沟通问题时，有以下几个步骤可以训练我们沟通的一致性。

  第一步：回顾沟通过程，找到分歧点。

  第二步：回答互动成分的六个问题。

  第三步：进行对沟通的沟通，了解彼此的内心规则。

  第四步：根据双方的内心规则形成新的解决方案。

  通过以上几步就可以训练自己在沟通中的一致性，你需要同时兼顾情景、自己、和他人。给大家一个良好、宽容的沟通环境。

  

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  二，让人生开始改变

  当我们觉得现在的生活状态很糟糕、不如意时，我们想要改变自己的人生状态。但是我们又会保持一个犹豫不决、观望的态度，也总是会问自己以下两个问题。

  1，改变自己这件事难不难？

  2，我真的能够彻底改变吗？

  关于实质性、转化性的改变，赛提亚提出了四个要素，分别是：爱的氛围、信任、可信的形象和接受艰难挑战的意愿。这四个要素要像上台阶一样循序渐进，才能开启转化性改变。

  当然转化性的改变也不是一蹴而就的，在这个过程中最重要的是耐心。就像你养了一种植物，灌溉养分后不会立即成长，而是需要日复一日的看护和照料，才会有收获。

  

  图片来源于网络

  这本书以上课的方式，将一个又一个晦涩难懂的道理，生动的呈现在读者面前。有知识讲解、案例、操作方法一步步地引导着读者。最后还有一个课后作业，通过回答一些问题，更好地掌握书中的方法。

  当你愿意打开《美好生活方法论》这本书的时候，你的内心一定在期许着更好的自己。这本书中充满着智慧和自由，我也坚信在丽娃老师的循循善诱下，每个学习者都会有所收获！

  

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• 耐读的“摸鱼”佳作

  作者：玫瑰天雪地 发布时间：2023-02-18 15:04:41

  作为《阴阳师》系列的忠实书粉，看到新引进简体中文版梦枕貘作品，必然要先睹为快。我对梦枕貘所写的故事一直都有清晰的定位：摸鱼时读最好。无论是在课堂还是工位，只要打开他的小说，随时都能进入书中的世界，从平安时代到现代社会，面对形形色色的人心和鬼怪，在阅读时，始终能保留一点危险的愉悦，却又不至于堕入无明的深渊，因为安倍晴明、九十九乱奘都能给予人绝对的保障。梦枕貘的写作，同样给人以如此的安稳。

  

  我曾经设想过，梦枕貘就是说书人中的阴阳师，以人心为经纬，角逐于词语、句法之间，安倍晴明和九十九乱奘都是他的式神，作为读者的我们，短暂地为故事所惑，正是心甘情愿地陷入了他特有的“咒”之中。写奇幻、怪谈的人很多，但我以为梦枕貘风度最好。他的行文风格，用“清则近醇，淡则存真”来形容最为合适，这一部也同样是保持了该水准的“美馔”。

  

  本书共收入六篇故事，毋庸讳言，我对第五篇印象最深，因其最有《阴阳师》系列的风味，亲熟所以喜欢。当然，梦枕貘将故事背景架在现代社会的努力也是不能忽略的。我们遥想幽暗风雅的平安朝，并不会觉得彼时男女那些妖异又极端的执念有什么不合宜的地方，但若是在现实生活中，则难免显得牵强。然而，通篇读罢，可以说并无突兀之处，做到这一点已是难得。无论是《阴阳师》还是《暗狩之师》，或许单拎出其中任意一个短篇并无特别惊艳之处，又或许一口气读完好几册也没有留下什么印象。梦枕貘的小说，不是适合被托多罗夫用在《奇幻文学导论》中进行分析的文本，不像《怪诞故事集》、《萨拉戈萨手稿》一样，需要一定的阅读门槛，但也不是一味迎合低俗趣味的庸作，自有一份讲究与从容，能看出作者的用心。这也正是我为什么将其定位为“摸鱼”时可以读的好故事。《妖猫传》被拍成电影、《阴阳师》IP大火，让更多人知道了梦枕貘，《暗狩之师》的读者，也有许多是闻名而来。我曾担忧，此时再读梦枕貘的故事，能否依然怀有最初纯粹的、自然流淌的心情，所幸并未失望，感谢梦枕貘。