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• 作者：NoK 发布时间：2021-10-01 11:30:00

  前段时间党史看不下去，正好半小时漫画出了党史系列，挺受益，比较适合我这种党史小白，清末到建国这段的进程是给捋顺了。具体某个历史阶段的详情还得再多多攻读其他文献资料。

• 作者：眼泪流回去 发布时间：2019-10-10 12:33:07

  几乎是从第一页开始，就深深着迷于书中那个往昔的欧洲，不断让人想起从卢梭到茨威格笔下的欧洲，在看似宁谧精美的表面之下，是个体生命绵延不断的悲喜剧。第一部回顾了母系氏族，第二部回顾了父亲家族，如果我记得没错，第三部回顾了作者自己的早年和一位与父亲有着暧昧关系的女子。虽然四个人物构成了叙述的原点，却并非贯穿始终的主角。作者笔端涌现了太多的回忆和人物，真假难辨，且都在一定的叙述空间里占据了自己的重要位置。到底是女知识分子的笔墨，在父母身上都没有用上太多的感情色彩和主观好恶，这一点和近年来出现的家族文学极为迥异，父母在作者笔下都是隔了一层模糊的风景，宛如雾中人物。反倒是那个和父亲暧昧又最终命丧纳粹的女子颇得作者几分好感和激赏。读这套书是一段愉快又怀旧的旅程。败在第二部翻译不敢恭维，语句太多的断裂和模糊

• 作者：C. 发布时间：2008-06-18 13:27:12

  C

• 作者：那小海 发布时间：2020-04-17 22:31:51

  道理写的都对。只是销售们看了也学不会。销售这门艺术，在乎实践而非理论。每个客户都是独特鲜活有性格的，每个要求也都是独特的。最好的办法是跟着作者从头到尾的做一单，再去摸索总结。书，看一遍就够，关键是悟。另外，写的有点过于接地气。其实就是培训的课程的书面笔记。

• 作者：琴酒 发布时间：2010-10-21 23:42:08

  第二部远远逊色于这之前的所有篇章。

• 作者：書和 发布时间：2009-09-09 18:41:39

  老外的书 很实在 虽然叙事方式和我们的不太一样 但是没有更多花哨的东西 很实用 算是我的摄影入门书籍

• 请教 - 《百喻经》引言中的一句话，无法理解

  作者：N 发布时间：2008-03-15 14:32:33

  那句“佛言：‘汝今不死，亦知死苦；我见十方诸佛不生不死，故知泥洹常乐。’”在我看来是点睛的话，却没有解释，好象电影到了高潮时突然结束了。

  网络上是肯定没解释了，我GOOGLE过了。

  希望大家能帮我解答。

• 房价的变动具有多层次、多方位的视角，复杂多变，逻辑重重

  作者：浅蓝的摩卡 发布时间：2021-10-28 18:57:43

  国际上对于资产泡沫的表述，最著名的一定是如下的三个：美国的股市，俄罗斯的原油，中国的房地产。虽然这种说法有一定的玩笑性，但从侧面来看，也并非空穴来风。中国房地产自世纪之交的改革开始，二十多年来一直持续保持增长的态势，虽有几个阶段遭遇经济危机和金融危机的影响，但因为房地产行业捆绑着上下游近百个行业，行业非常关键，因此国家调控会有倾斜，导致如今房价高位运行，持续影响着方方面面。

  

  北京大学国家发展研究院金融学教授徐远著作的《房价的逻辑》通过国际国内，各个国家和地区的房地产现象观察，聚焦于房地产的特性和属性，针对买房、卖房、租房、投资房产、房产税等各个领域给予了多方面的研究和探讨，算得上一部房地产价格的综合性分析白皮书。

  其实，对于房地产来说，这个命题太过庞大，国家，地域，风土人情和民俗习惯都不相同，房子的价格自然也有着天差地别。房价的涵义是多样化的，中间包含的并不仅仅是地段和房子的建造质量，在很多时候，隐形的资源和背后的逻辑还有对未来的展望，才是决定房价几何的关键性因素。一线城市的房价是三线城市的5倍、10倍甚至更多，最大的差异在于城市所蕴含的资源和视野。例如，一线城市可能每天都会举办国际化或者国家程度的经济、文娱活动，而三线城市，每年能有几次这样的活动就已经很不错了。对于家长而言，让孩子们生活在资源丰富的地域是第一选择，毕竟起跑线的涵义深入其中。

  房价的因素关联太多方面，货币的超发，出生率低，老龄化来临，资源分配差异化等等，人类是聚集性的生物群体，换句话说，人们聚集的地方，房价高，人们离开的地方，房价低，未来的城市发展，会向大城市集群的方向发展，这是趋势。

  书中谈到日本、德国的房价，发达国家的房价基本上都过了巅峰，老龄化的问题是最为显著的因素，但实际情况却各有不同。日本东京的房价高，但东京外围100公里的房子白送都没人要，原因在于子女辈不想继承房产，因为在日本房地产的契税是非常高的，不住也要交税。曾有报道，一名日本男子拒绝继承父亲留下来的一座山和山上的林木，就因为契税太高，而山和树无法变现，实在负担不起。这如果是在中国的话，那绝对价值千金。再说德国，德国的房产政策是一家理论上只允许拥有一套住房，在国家总人口并没有大幅增加，而生育率持续下降，很多人选择不婚，所以对于新增住房的购买需求持续低迷。不可否认的是，每个国家的主要城市，尤其是国家化大都市的整体需求是持续高涨的，中产阶级以及富豪们的购房意愿亦相当浓郁，无外乎站在权利和财富的中心位置，更有利于个人以及后代的各方面发展。

  房住不炒是现在国家的态度，广州恒大前面暴露出的问题其实在很多房地产公司都有，房子作为一种价值型投资的商品来说，还有一个属性就是住，但耗费过多，因此人们心中的执念就越强烈。更何况，房子的价值在家庭财富中占据7成以上，房价一旦下跌，人们无法接受。猪肉今天10元一斤，明天5元一斤，人们可能不会有太大的反应，但是房价如此变动的话，那就是几十万甚至上百万的差别，这也是房地产价格调控的难点。可以抑制房价涨，最大限度的避免房价大幅下跌，能够维持最好。只不过，这里面有一个很大的问题：房子滞销，资金无法快速回笼，房地产开发商怎么活？