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　　Cash flow is the foundation of every successful business, but investors do not have to start with their own money to build a business. Money can be made by acquiring an asset, turning an idea into a fortune, or building a business, using other peoples moneyOPM. This book will discuss different forms of OPM, how to find OPM, the consequences of using OPM, and the legal aspects and pitfalls of trying to access OPM.

Foreword A Fundamental Skill of a Leader

Introduction

Chapter 1 What Is OPM? What Is OPR?

Chapter 2 Using Traditional OPM to Start a Business

Chapter 3 You Don't Need Money to Start and Build a Business

Chapter 4 Your Money or OPM? Debt, Equity, or OPR?

Chapter 5 Raising Money: When and How Much?

Chapter 6 Sources of OPM--Where Do You Find the Money?

Chapter 7 How Do You Get to the Money?Getting Access to Funding Sources

Chapter 8 The Foundation for Attracting OPM: Anatomy of a Successful Business

Chapter 9 Preparing to Embark on the Quest for OPM

Chapter 10 Friends and Family--Your Personal Network of Potential Investors

Chapter 11 Angel Investors--Your Source of Heavenly Capital?

Chapter 12 Venture Capital

Chapter 13 Using OPM for a Fee--Institutional Bank/Lender Financing, Factoring, and Leasing

Chapter 14 Joint Ventures,Licensing,and Strategic Alliances

Chapter 15 Grants

Chapter 16 Introducing the Securities Laws

Closing

Appendix Exemptions from Registration Requirements

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编辑推荐

作者简介：

Michael A. Lechter, Esq.Rich Dad's Advisor, Attorney, Educator, Author An internationally recognized expert in the field of intellectual property, Michael has been the architect of strategies for building business using both conventional sources of Other People's Money--as well as Other People's Resources. His experience in representing venture capitalists in evaluating potential investment companies and representing start-up and emerging businesses enables him to bring a unique perspective to the subject of building a business using Other People's Money.

书籍介绍

Cash flow is the foundation of every successful business, but investors do not have to start with their own money to build a business. Money can be made by acquiring an asset, turning an idea into a fortune, or building a business, using other peoples moneyOPM. This book will discuss different forms of OPM, how to find OPM, the consequences of using OPM, and the legal aspects and pitfalls of trying to access OPM.

• 作者：步惊鱼 发布时间：2019-06-15 07:58:18

  找到了更好的

• 作者：yhnkjdgkjnf 发布时间：2021-03-03 00:42:20

  晦涩，浓重的机翻痕迹

• 作者：MR.Mao♈︎Ⓜ︎ⓐⓞ 发布时间：2023-03-24 21:06:15

  挺一般的内容，有用的内容不多，适合初学者。看这个书主要是向内求自我提升，换了工作，更需要与人沟通，尤其是与陌生人沟通。两个月做下来有些力不从心，最主要的原因还是自己放不开手脚，很多事情自己没想通。 书中所说的一点没错，沟通需要摆正心态。如果想与陌生人成为朋友，首先不要想一些过于功利的事情。目的很明确就是交朋友，这样你的心里就没有了负担，才能聊得开心。如果目的很复杂，在聊天的过程中总想着如何实现自己最终的目的，沟通的过程中心里就显得沉重有压力，就不会交到真正的朋友。

  看完之后想想，其实就是这么回事，有点想明白了。接下来还是需要更加加油，内向的性格与做好销售不冲突的，我需要的是勇敢。

• 作者：大辉 发布时间：2017-10-01 18:05:55

  用户导向（找准消费者）；简单专注（一个时期只做一件事）；失败的教训最值钱；实践和执行力。

• 作者：Tink 发布时间：2019-04-22 11:22:37

  OPM(other people's money) & OPT(other people's time)

• 作者：Gun 发布时间：2019-10-04 15:45:37

  四个故事中第一个《死亡蛰伏》有点社会派推理的味道，其他三个都比较平庸。作者优点是叙述流畅，故事讲的很顺，缺点是故事构思不惊艳，也谈不上什么独创性。

• 学会做建筑之前，应该先做一个有能量的人

  作者：刀 发布时间：2012-06-06 01:35:42

         作为一个学建筑的人，安藤这样的大神是必须要了解的人之一，刚学建筑的时候很迷茫，不知道以后应该怎样学建筑，于是在闲暇之中读了《建筑家安藤忠雄》。

         作为一个半路出身自学成才的建筑师，安藤的一生其实挺传奇的，特别是由于在做建筑之前他的一个职业甚至是和建筑完全无关，甚至都会让人认为觉得他以后成为一再图纸上打滚的人很奇怪的职业—拳击手。

         不过当然，在曾经做过拳击手这件事上也能解释他在往后建筑师这条路上坚韧的性格。

         安藤认为真正后现代文化不应消极、享乐、过度消费，应包含在禁欲主义的"道"中。他的世界观是他建筑灵感的源泉

         安藤说他的人生经历中找不到可以称为卓越的艺术资质，而有着他独特的创造上，是他有与生俱来的面对严酷现实，绝不放弃，坚强活下去的韧性和他四十年职业生涯的感受和领悟。

         学会做建筑之前，应该先做一个有能量的人。

         只有这种在成为建筑师之前的那种能量，才能激发他在做建筑的过程中不断的不知疲倦的拷问自己怎样给建筑里的人以最好的空间所在感受。怎样才能在地理文化背景下设计合适的建筑。这个建筑的目的究竟是什么，它与人的关系是怎样。

         其实一个建筑师要熬出来是一件时间要很漫长的事情。真是因为他对建筑的理念培养成了自己的世界观才能强大到支持半路自学出生的他整个人生都为建筑发亮。

         安藤说：光与影。那是我置身建筑世界四十余年来，从中学习到的一点属于自己的人生观。

         始终都觉得只有能安静融入空间的人才能感觉到光和影的存在。在我眼里，日本人在这一方面是比较优秀的，他们能比较容易静下心来专心致志的做一件事情。

         有光必然有影，影即是光的一部分。如果不切身的融入黑暗，而只是追求光。必然造成一个看似全面但是不完美的设计。

         只有在光和暗这两种相反的，的完美结合和互相运用中才会让美国建筑评论家亨利普朗莫有这样的评价："华美的贫乏、空虚的盈满、开放的围蔽、柔和的坚硬、半透明的不透明、发光的实体、光亮的黑暗、模糊的清晰、浩瀚的荒僻。

         想想学习建筑已经四年了。由刚开始的对于建筑的基本功的入门。到后来建筑的表现方法，以及对点线面以及体的各种恰当的存在形式以及合理性。也开始进入到建筑表达的方法论上。有些人认为是空间的存在感知。有些人以空间的事件发生可能为载体设计建筑，有些人则以自己的个性塑造建筑。而几乎很少像安腾这样从光影入手的。因为如果不是特殊的展览型，对光影有特别要求的建筑的话。这是一条比较难走的路 。

         安藤在感到自己与社会格格不入，并自觉地与商业性建筑项目保持一定的距离其实在某个程度上要有自己强大的意识才能坚持下来的。

         一味地迎合业主，就会迷失建筑本质；倘若卷入商业建筑的金钱游戏，就会迷失自己。现在中国的建筑工作者，大部分都是刚毕业，就开始投入了建筑的工作中（甚至还有更早的一些学院派的建筑学校在学生学习的时候就开始引领学生进入社会上的工程里），这不能不说是对建筑师一个很大的不好的一个发展方式。一个建筑师的成熟不是5到8年就能成熟的。而是通过5年的时间的方法学习以及接近10年左右在自己选择的方法的道路上不断的摸索才能成熟的。

         1995年，安藤忠雄获得了有建筑界“诺贝尔奖”之称的普利兹克建筑奖。在此之前安藤以面向自我认同的理念道路，背向主流统一的营造方法的战斗姿态一直坚持着。

         从他开始自己建筑事业之前，他有很长一段时间没有按照委托方的要求做设计。可以想象那段时间在自我认同以及外在的压力下对自己走的路一个探索时期。

         不对这个世界媚俗的勇气以及独特的建筑的理解上的魅力。在自己的道路上更是亲历亲为，用身体和经验来带领设计。这也能解释为什么在做了住吉的长屋之后周围的业主也渐渐的打算让安藤来设计自己的住宅。

         在安藤那里，空间与时间在互相消灭。空间，体形已经突破限制，用光影将自己重新打造。他以独特而又强硬的自己视觉观赢得反对传统的失衡。

         灵魂的深处始终有种探索点.线.面的强烈愿望。

         我们可以看到他思想的横剖面，那些都通过建筑记录下来---从住吉的长屋到光之教堂。可以看到这样的心灵里，没有心浮气躁的快进，没有飞跃，偶有灵光乍现，立地顿悟，每一步都是困而求知，而勉而行。

         其坚韧之感，就像一把刀不假思索深深扎入木头。直没刀柄。

• 语句~

  作者：粉▫️◽️◻️ 发布时间：2008-06-22 13:55:17

  逆境始终会过去，请忍耐一下。

  爱一个人，老觉得他笨，非得处处照顾他不可，而不喜欢一个人的时候，肯定他聪明伶俐，占尽便宜，不劳任何人操心。

  花无百日红，人无千日好，将来诗人做了看更，才子转行带街，你就知道有积蓄才有尊严。

  所谓前辈，既是早已名成利就，不必四处钻营的那些人。

  一个连四季景色都没见过的人，如何作文艺工作，游学对身心均有益处，除增见闻之外，胸襟亦会开朗。

  卓羚对自己有点要求，一切烦恼自此而起。

  这世上可能根本没有真心的人，非拣选不可，只得在所有的虚情假意中略挑有真实感的那个，真可悲。

  人生最长远永恒关系不过父子母女。

  我发觉都会居住，最重要的是置个窝，有个属于自己的地方，吃粥吃饭都行。

  生命苦短，先吃甜品，千万不要难为自己，要向诸洋女学习。

  再世为人了。在这之前，先要死一次。所以，没有多少人愿意脱胎换骨。

  任何时间不得怨天尤人地苦干。

  人类受命运之神控制，得到什么，失去什么，身不由己。

  我们的归宿，当然是我们自己，衣食住行全体自立，即使将来退休养老，也绝不求亲靠友。

  年轻的她一直以为生命止于四十，之后，非得克己复礼，非礼勿视勿动，除却黑白灰三色不穿，还有，冰淇淋得躲在家里吃之类。

  女人懦弱固然为人不齿，太勇敢了，更加叫人憎恨。