全国房地产经纪人执业资格考试历年真题解析及模拟试题 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　本书针对2012年新调整的全国房地产经纪人执业资格考试大纲和改版教材，由方圆中和房地产经纪人考试培训中心资深培训教师在2011年版的基础上精心编写而成。新版保留前版“以题为主线”特色的同时，增加了，2011年考试真题，并根据新大纲和教材的修改相应增减内容和强化练习题目。本书涵盖房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识等四部分内容．对应于考试的四个科目。每部分均对考纲进行详细分解，精选典型考生答疑，依据以往考试难点、重点进行典型例题解析，并提供大量练习题。每部分还提供模拟试卷供考生自测复习效果。全书注重考试辅导和实战训练的双重功效，可作为全国房地产经纪人考试考生的直试参考书。

部分 房地产基本制度与政策

　章 房地产法律法规

　第二章 房地产权利

　第三章 房地产开发经营

　第四章 房地产转让

　第五章 房屋租赁

　第六章 房地产抵押

　第七章 房地产登记

　第八章 房地产税费

　第九章 物业管理

　第十章 住房保障和住房公积金

　历年综合分析题

第二部分 房地产经纪概论

　章 房地产概论

　第二章 房地产经纪概述

　第三章 房地产经纪人员

　第四章 房地产经纪机构

　第五章 房地产经纪机构的企业管理

　第六章 房地产经纪门店与商品房售楼处管理

　第七章 房地产经纪业务

　第八章 房地产经纪服务合同

　第九章 房地产经纪执业规范

　第十章 房地产经纪行业管理

　历年综合分析题

第三部分 房地产经纪实务

　章 房地产市场营销概述

　第二章 房地产市场分析与调查

　第三章 存量房房源管理

　第四章 存量房客源管理

　第五章 存量房经纪业务流程

　第六章 存量房经纪业务其他服务

　第七章 新建商品房销售代理

　第八章 住宅、写字楼、商业地产的销售代理

　第九章 房地产经纪业务技巧

　第十章 房地产经纪业务风险控制

　历年综合分析题

第四部分 房地产经纪相关知识

　章 法律和消费者权益保护

　第二章 建筑和房地产面积

　第三章 建筑材料和装饰装修

　第四章 环境和景观

　第五章 城市和城市规划

　第六章 房地产投资和风险

　第七章 房地产价格和估价

　第八章 房地产金融和保险

　第九章 统计和房地产统计指标

　第十章 消费心理和营销心理

　历年综合分析题

第五部分 模拟试卷

　房地产基本制度与政策模拟试卷

　房地产经纪概论模拟试卷

　房地产经纪实务模拟试卷

　房地产经纪相关知识模拟试卷

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书籍介绍

《执业资格考试丛书:全国房地产经纪人执业资格考试历年真题解析及模拟试题(2012)》根据全国房地产经纪人执业资格考试大纲和教材精心编写而成，包括《房地产基本制度》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》4个科目的复习内容。每个科目都包括考情趋势分析、本章重点难点、同步强化练习、历年真题解析（含综合分析题）等内容。最后提供模拟试卷一套，供考生检查复习效果，进行实战模拟。

• 作者：故垒西边 发布时间：2011-09-27 20:54:50

  公司治理的敲门砖

• 作者：娜么简单 发布时间：2021-10-04 21:30:26

  还可以，也许电视会更精彩。

• 作者：Paradise 发布时间：2012-01-16 17:39:24

  太多概念堆砌，说实话，没看懂。

• 作者：禾鲜菇 发布时间：2022-05-10 23:14:16

  之前零散地读陈，一个大致的印象是奇谲深远。今读汪氏所作传记，才更明了奇新之论背后的深层旨趣。印象较深的如论韩愈的历史意义背后之史识，对于佛教、道教作为史学而非哲学对象的研究思路，对元白诗所用的历史学的读法等。

  又想到，所谓独立精神、自由思想，照进现实的恐怕更多是于学术史上，“望尽天涯路”的眼光与气魄。而学理方法上，是否真的存在没有任何预设的“学术独立”？有言法不孤起，托缘方生，陈在历史研究中视角方法，如对士族集团在史势中之作用的关注，以及时时流露的借题发挥、偶尔“阴阳怪气”的论调，与其出身世家的身世体验不无关系；而后之学人又往往借陈之“心史”寓怀自身的理念和理想。但即使如此，他所提出的独立、自由，仍是高悬的精神风标。读其文其诗，想见其为人，又不禁想如果他看到今日之文史学界，会有怎样一番感想？

• 作者：灰烬 发布时间：2023-02-11 15:47:25

  现实生活，那堵墙永远也没有打破，起码我心里的墙是这样的

• 作者：milanpirlo 发布时间：2023-07-03 21:18:59

  梁武帝萧衍，“允文允武，多艺多才”，“专事衣冠礼乐，中原士大夫望之以为正朔所在”的一位盖世英雄，在其半个世纪的统治下，萧梁成功地达到了“魏晋以来，未有若斯之盛”的繁荣景象，应该说自萧梁灭亡后，就再也没有出现这样的一位雄才大略的政治家、军事家，并且集诗人、儒者、书法家、音乐家、奕者和佛教的狂热信徒于一身的最高统治者。可叹和可悲的是，随着统治日久，梁武帝也失去了敏锐的洞察力和谨慎的进取心，这也许就是乾隆皇帝退位的一个考虑点吧。“自我得之，自我失之”，浮生如梦耳。

• 《真品与赝品:艺术造假趣闻录》书评

  作者：风轻月 发布时间：2021-04-15 13:26:29

  本书主要为我们讲述了不为大众所知的艺术造假事件，书的最后还有“赝品事件纪年一览”。

  如作者后记所说:“读者不妨带着任何目的去阅读本书。或者将其视为美术故事，或是将其视为美术研究的一种路径，或者视之为识别艺术品真假问题的入门书，又或者干脆把它当成美术史资料。”

  本书是一本相当有趣有料的美术史，我们可以看到真品与赝品、名画与假画、原创与伪造，拨开云雾看见真相，看完或许你会发问:“还有多少我们不知道的造假事件?”

  无疑，人类是自私的，是贪婪的，没有人会嫌钱多，没有人会不喜欢功成名就，为了这些，我们会做出格的事，会制造赝品，会把复制品当真品卖，会伪造大师的作品……私以为，这是对艺术的玷污，对艺术毫无尊重可言。但是，在这些伪造的作品中不乏有天才之作，甚至超越了原作，这大概是“青出于蓝而胜于蓝”吧。也有的，是为了学习大师，临摹了大师的作品，但是在本人不知情的情况下被画商售卖，被中间商赚取差价，自己得到的很少很少。临摹和原创，是从画工到画师的距离，依葫芦画瓢，远不如脑海中那零星一点，那神来之笔要好。临摹始终是临摹，你无法把它变为原创。

  书中有这么一段话:相比而言，创新、刺激、兴奋、冲击、否定、动力主义等方兴未艾，已然成为新的艺术批评标准。也许再过十年，在未来的时代，“剽窃”这个词本身所负载的贬义色彩将被完全抹除掉。因为在18世纪，人们所接触的独创、个性、创造之类的词语也都负载了不太正能量的微妙感。

  我们可以跳开美术史去看“剽窃”这个词，放在生活中，也确实如此。学术论文造假、抄作业、复制粘贴，“剽窃”古往今来从不停止，在如今我们更是习以为常。或许是时代变化了，生活节奏变快了，人们越来越功利了。当然，“剽窃”绝不会理所当然，做了“剽窃”的事，就要为此付出代价，这样，才能减少蒙冤的事情。希望未来，“剽窃”“造假”等词依旧存在，依旧是贬义的。

  看看这本书吧，你会了解一些相当有趣的造假史，会透过现象看本质，感受着这人性。

• 《说岳全传》之高宠篇

  作者：听雨老僧 发布时间：2011-07-15 19:25:30

  前几日闲居家中无事，竟从一辟处寻出早些年买的《说岳全传》来。再次翻阅，已然没了当初的“心向往之”，但闲暇之时读之倒也饶有兴致。此书中前后登场战将百余，作者刻意夸张描写其武艺的也有不少，如诸多将领热衷“踹营”、“杀敌如砍瓜切菜”，乐此不疲。

  高宠的登场算是比较晚的，此时的岳飞已然不用亲自上阵，因此看不到两人的较量。但两人都曾与兀术较量过，且都使枪，岳飞是七八十回合内战不下兀术，高宠则是一枪定胜负。书中岳飞在单挑的描写中未逢一败，因此可以认为，高宠亦不输其他战将。

  作者对高宠的描写甚少，前后不过两场戏份。对于他的出身，仅以“开平王之后”一笔带过，估计也只是以此来为他的旷世枪法作根由。但他的登场却是让读者眼前一亮，宋营三将战他不下，吓得牛皋这个莽汉也懂得打出岳飞的名号来拉拢他。之后寂然，再次出场就是《挑铁滑》了。此处描写方才真正展示了神一样的高宠。铁滑车重量已无从考证，但从他被铁滑车“碾成肉泥”来看，重量应该是和现代的机动车差不多的，而高宠运枪连挑十一辆直到战马脱力摔倒，真乃神力也！其实前文描写已隐隐透露出他的神力，与力扛千斤铁龙的兀术对决时，一枪便让兀术抵挡不住落荒而逃！

  看《大宅门》时，多次出现挑铁滑的唱词，想是郭宝昌也很喜欢这位英雄，又似是以此凸显白景琦的为人——他只服有本事的人，因此孙氏、日本人在他眼里都被浮云化了。“杀他个干干净净”，端的是一条好汉！

  宋史对他的记载很少，仅仅只说是岳飞麾下战将，战功不表。但他的高家枪和杨家枪一样，在历史上都是很受追捧的。对杨家枪传人杨再兴刻画较多，尤以小商河一役为甚。这位战将我也很喜欢，不仅是因为他的勇武，而且是因为金庸给他安排了一个很强大的后人——杨过。

  逝者如斯，而未尝往也。不论高宠在历史上是否真的神力如此，至少我们能从这个角色的身上看到一种我们所向往的东西——人力。姑且不讨论人的体能极限问题，至少我们能感悟到人的力量的强大。就像史记里对项羽的描写一样，如果不是因为项羽的“力能扛鼎”，不是因为他的“独籍所杀者数百人”，恐怕他在我们心中的分量不过与陈胜吴广相等。对于人力的赞美，再怎么溢过其实，都是应当值得肯定的，因为这好歹还能让我们感受到人和草芥还是有区别的，尤其是在今天这个时代，在我们这个国家。