房地产估价案例与分析考前突破 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书是房地产估价师执业资格考试《房地产估价案例与分析》课程的应考复习必备参考书。

　　本书是以最新考试大纲和辅导教材为基础编写的，按照教材的章节顺序，每章均分为考试大纲、重要考点、典型答疑、例题分析和练习题，并附有练习题答案。最后提供了3套模拟试题以便考生检测复习效果。

　　本辅导书题量大，内容丰富，难易程度适中，紧扣教材内容，有助于考生抓住重点、理解难点、记住考点，强化理解记忆，提高考试通过率。

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书籍介绍

本书是房地产估价师执业资格考试《房地产估价案例与分析》课程的应考复习必备参考书。

　　本书是以最新考试大纲和辅导教材为基础编写的，按照教材的章节顺序，每章均分为考试大纲、重要考点、典型答疑、例题分析和练习题，并附有练习题答案。最后提供了3套模拟试题以便考生检测复习效果。

　　本辅导书题量大，内容丰富，难易程度适中，紧扣教材内容，有助于考生抓住重点、理解难点、记住考点，强化理解记忆，提高考试通过率。

• 作者：阿官 发布时间：2022-03-08 05:21:49

  3.5

  “对待患有抑郁症的朋友，首先不要轻易尝试劝解对方，好比不是外科医生就不要拿手术刀给人开刀一样。亲人朋友的关怀如果选择了恰当的方式，对患者是非常重要的精神支持。恰当的方式是：当患者不想工作、不想外出、不想社交、陷入痛苦中时，允许他如他所是，允许他表露出痛苦、悲伤、愤怒等情绪，而不要去改变他。时常向患者表达自己对患者的爱意和关心，就让患者感受到“我无论怎样都是可以的，都是被爱的和被支持理解的”。

  真正的爱，是如他所是，而非如我所愿。”

• 作者：歌唱的葵 发布时间：2011-07-30 17:42:42

  很深入，值得一读。

• 作者：译林出版社 发布时间：2019-06-19 10:18:08

  #物种起源# 演化生物学界公认“最具革命性的”《物种起源》第一版译本！

• 作者：灰色雪 发布时间：2017-06-19 00:37:09

  可能刘墉挺擅长观察人的，加上猜测和一些人生经验，在乍看之下确实觉得很惊艳，怎么能把人性琢磨的这么透彻呢？但是看完之后细想，其实作者写的人性只是部分人在部分环境下产生的，不是我们大部分人常态化下的人性，而且既然是人性，那么就不存在什么谅解啊。做一个简单点的人可能看到的人性也会很简单

• 作者：孙叉 发布时间：2011-04-07 17:44:10

  法克！！！！！

• 作者：思想简单的瓶子 发布时间：2021-03-02 19:03:29

  大同小异。没有之前的经典。

• 不想上当受骗？那就看看《收藏圈：一个文物工作者的防骗手记》

  作者：我本善良 发布时间：2022-12-31 19:45:55

  先说个很多小朋友都知道的故事，叙拉古的国王交给

  阿基米德

  一顶王冠，国王怀疑金匠在王冠中掺杂白银私吞了黄金，在不拆开王冠的前提下，请阿基米德来鉴定这顶王冠的成分。阿基米德在洗澡中发现了浮力定律，即如果白银和黄金的重量相等，白银的体积将会比较大，排出的水也会多，由此证明王冠中被金匠掺入了白银。可见，

  造假一事在古希腊就有了

  。

  

  这是一本作者几十年来在收藏圈所遇见，所听到以及内部分享的各种局以及诈骗手段。收藏，是一个不见硝烟的竞技场，是眼光品位和经济实力的双重角逐。“传说中的“捡漏儿”真的存在吗？专家也会“打眼”吗？作者将一一揭开这其中的秘密。

  现在生活条件好了，普通人对于收藏也有涉猎，但是缺乏专业知识的话就容易上当受骗，特别是某些群体，比如我这次看到本书就立即和老妈一起分享，因为她退休以后常常参加老年旅游团，团费不贵，但是一到当地就得去买些旅游“纪念品”这里面鱼龙混杂，每次她给我带回的小东西，我也看不懂，说了她也不听，估计是当时现场的话术厉害吧，好在老妈有止损点，超过多少三位数的都不碰，这些回来的就当个小玩意儿吧。

  

  古钱币收藏的那些事儿

  古钱币可能我们都见过，我小时候家里的门帘子上面，踢的毽子里面都有铜钱，不过我就是一般的乾隆通宝，也不值什么钱。

  有的作假者是组团行骗，案例中寻宝到了乡村找到拆迁的老宅，“父子”为了价格还起了争执。一个老钱罐里看了一个银元就被全买了。结果41枚银元只有3枚是真的，被骗了2万多。再来寻早已人去楼空了。

  古钱币造假都已有了产业链，买的是假币，造的像真的，同时网上还有免费鉴定机构，收各种费用，不知不觉中在各种托儿的烘托下就成交。

  一些伪造“名泉”的方法真是防不胜防，他们先找到真钱，用真钱做模型，然后收集一些古代的铜制品，比如常见的古代铜钱/铜镜，将这些铜制品进行高温熔化，将得到的铜水浇灌到模型当中，这样做出的钱形似且神似。

  

  黄金造假与偷金

  曾经发生的假黄金贷款案现在看来依旧是触目惊心，用假黄金做抵押连信用社都没能看出来，原来这是矿业公司研究出的假黄金制作秘籍：将钨块放置在黄金中间，外面用标准金包裹。黄金的含量约占38%，钨的含量则占62%左右。二者的密度仅相差0.03克/立方厘米，除非一开始就采用打钻和熔炼的方法进行检测，否则很难分辨的出来。

  至于自己手里的金饰品也要预防“王水洗金”，案例中将原来的金首饰和正规的高纯度黄金交给金匠，当着面盯着看着，金匠依然通过不断把打金工具在鱼缸里的水里蘸一下的方法来“洗金”，原来那缸水是“王水”，是能够溶解黄金的液体，可以在不知不觉中让你的黄金变“少”，而这是肉眼看不出的来，等积攒到一定程度时候，他再用另外一种化学溶液还原金粉！积少成多也是财富。

  

  玉石翡翠不要轻易介入

  都说“黄金有价，玉无价”但是玉石翡翠很难鉴定真假！从案例来看，这里上当受骗的也比较多，比如一个看起来很真的玉，其实是玉石的边角料打碎成粉，再通过一些高科技手段，重新合成，成本也就50元左右，在做局人的手段下卖到了28888元，这种骗局在某些旅游点就很常见，对于老年人，这样的谋财简直等同于害命！

  还有一些关于“玉”的细节要注意，“玉不过手”，一旦摔了那可说不清。至于常见的超市里购物免费中奖，中了可以优惠买玉器的骗局，一定不能有“贪”的想法。那样的“和田玉”，也就值30元，卖你500元他都赚大了。

  

  除了常见的以上行业外，还有瓷器，石头，古籍，玻璃，家具，漆器，紫砂壶，珐琅器和景泰蓝，邮票，书画等等领域，通过“真假辨别”和“防骗手记”来专门提示，有的骗局连专家都能“瞒天过海”。如何终结欺诈？还市场早日清明，那还得靠眼光，法律和证据，为此作者专门有一章来论述。

  一本收藏防骗手册，从保护自己角度看，可以说是家庭必备了！同时还可以好好学习古玩知识。要想不被骗，先得自身硬！在故事中品读人心，要去做藏友，那先记住“壁立千仞，无欲则刚”，不贪就可以防微杜渐，

  关键贵在一颗平常心！

  哪个圈子都一样！

  

• 一些笔记

  作者：<>< 发布时间：2019-08-04 23:32:24