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房地产估价书籍详细信息

ISBN：9787112089468
作者：暂无作者
出版社：暂无出版社
出版时间：2007-7
页数：197
价格：18.00元
纸张：暂无纸张
装帧：暂无装帧
开本：暂无开本
语言：未知
丛书：暂无丛书
TAG：暂无
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更新时间：2025-01-09 19:49:10

内容简介：

本书是高等职业学校，中等专业学校，房地产类专业主干课教材之一。

　　侧重于房地产估价的基本知识的介绍与常见的问题的解释，对房地产估价主要方法增加了大量例题及简要说明，以利于学生认识八中全会方法的各种变化形式，熟悉和理解估价方法的具体应用。

　　本书主要内容包括：房地产估价概述、房地产价格、估价基本程序，估价方法——市场比较法、收益还原法、成本估价等方法及其目的的评估；房地产估价管理；以及部分国家和地区房地产估价制度的简介。

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其它内容：

书籍介绍

本书是高等职业学校，中等专业学校，房地产类专业主干课教材之一。

精彩短评：

作者：炳叔发布时间：2022-12-09 16:17:10
序一，摘要：
1.美国对中国的战略遏制与围堵将趋于长期化，并将深刻影响世界政治格局。
2.新冠疫情爆发后，波士顿咨询公司中国团队第一时间投入到应对策略研究中，启动一系列公益性项目，向政府部门提供咨询建议。
3.《高韧性社会》一书便是这一系列成果的核心内容。
4.体现了第三方视角对中国社会应对外部冲击强大韧性的客观评价
5.王一鸣，第十三届全国政协委员，中国国际经济交流中心副理事长，2021年1月10日
6.全国政协委员王一鸣：为数字经济发展保驾护航（2022年12月7日）
https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404844049545953775
作者：Coco 发布时间：2018-02-24 16:17:03
拜读名著，情节好细，显得拖沓，书也是厚厚一大本。一个凤凰男的晋升史以及最后的消亡史。
作者：十六发布时间：2019-05-12 16:17:06
与其说镜子是“恶妻”，不如说漱石先生自己才是“钢铁直男”，相亲第一面就说人家人家牙齿难看，但也因为对方毫不隐藏这点反而心生好感，实在是妙人。
全书很流水，但也十分亲切，漱石先生确实是个怪人。最后几章写先生住院、去世、火化、解剖、葬礼真是字字仿佛杀人（我）。
作者：大山小刀发布时间：2020-06-01 23:56:57
古伯察也是早期入藏的西方人之一，整本书只有两章介绍了西藏当时的样貌，大多数都描写了从内蒙古入藏路途的经历。当时是在另一本书上看到对西藏描写的一段摘录，所以专门找来读。不知道是不是翻译让整本书倾向流水账。而且全书配图也是莫名其妙，比如描写他们某一段路途的日常，却配了类似古时京戏服装的图片。
作者：little 发布时间：2022-04-22 18:04:05
看了四分之一，主要讲喜欢的色彩对应的性格。
课外知识有一些。
作者：秋释千发布时间：2020-06-01 00:20:05
“因为贝聿铭在设计香山饭店前后的建议，政府决定限制在故宫周围一定范围内建高楼。贝聿铭一直认为，这才是他对中国最大的贡献。”

深度书评：

中国式饭局——更精彩的官场大戏，充满权谋的博弈手段
作者：十品小官发布时间：2021-05-09 15:22:20
有人戏称，我们的大多数重要事项，不是在办公室、会议桌上决定，而是在饭局上达成的。饭局，是更精彩的官场大戏。
提到酒，中国可是祖宗级别的，仅有据可查就能追溯到夏商时代，至今已有五千多年的历史。有了源远流长的酒历史，也就有了灿烂悠长的酒文化。有酒须有饭，有饭就有局，“饭局”一词，源于宋代，其含义已经不是单纯地吃饭，而演变成一种博弈手段了。对普通人来讲，饭局只是普通的应酬。对一些牛人、狠人来讲，饭局则是蕴含着一场另类的或阴谋、或诡计、或博弈战场延续。
于是，有人从史书中精选出二十场讲述帝王、将相、名士的饭局，精心著书《改变历史的饭局》，或充满权谋智慧，或改变时局，或彰显人文精神，将人物的悲欢离合、历史的精彩多姿娓娓道来，徐徐拉开中国饭局历史的大幕。
这位有心的作者正是胡策陌先生，安徽省阜阳市作家协会会员，一位致力于深耕历史的写作者，擅长用简洁流畅，幽默有趣，简单实用的文风，从真正的历史故事中，寻求人生智慧。其代表作《霸业从0到1》《皇帝的饭局》等。《改变历史的饭局》是作者所著新书，于2021年1月第1版，第1次印刷。
本书的精彩之处在于，作者以正史为基础，自跌宕起伏、风起云涌的历史长河之中，精选出二十场讲述帝王、将相、名士的饭局，重现尔虞我诈、谈笑风生的韬略权谋，展示推杯换盏、杯觥交错的官场大戏，描绘出一幕幕惊心动魄，精彩绝伦的惊人手段。
正可谓谈笑间翻云覆雨，酣醉中尽显手段，乍醒后乾坤已定，悔之余满盘皆输。
01.假作真时真亦假，无为有处有还无。
这出自于曹雪芹的一副对联，大概意思是：假的当作真的，时间久了假的就被认为是真的了，真的就成为假的了。把不存在的东西说成是存在的东西时，那捏造的事实甚至比存在的事实更显得真实。
职场中，真真假假、虚虚实实，都是常态。
曾经听人讲过这么一个故事，令我对主人公的处世方式佩服不已。这是一位市辖区的副区长，精明能干，做事周密，左右逢源，极善交际，而且酒量极大，喝一斤酒不耽搁任何事。有一次，他接待省政府的一位副秘书长，欢迎晚宴上一顿热情接待，当然免不了一顿狂喝，这位副秘书长酒量也不小，酒桌上这两个人几乎一人一瓶下肚了，很明显喝得有些兴奋，话也多了，嗓门也大了，却未走板。
酒后，又陪着转转城市的夜景，喝喝茶，吹吹牛，很快就到了半夜。副区长张罗第二轮酒局，几个陪酒的又一番烧烤+扎啤，越喝越高兴，越喝越兴奋，不免越喝越多，很快就有了醉意。结束后，副区长和副秘书长搭着肩膀，称兄道弟，歪歪扭扭地向外走，不巧被路过的人撞了一下副秘书长，他倒没说什么，这位副区长立马不干了，“撞了我哥，连个话都没有，这不行”，撞人的也是喝醉了，嘴里不干不净地说了几句，副区长直接红眼了，撸胳膊挽袖子就要动手。这下副秘书长赶紧抱住他，说没事没事，咱走吧，边上的随行人员，也赶紧上来拉住他走了。
事情就这么过去了，本来就是一次正常的接待，但这一下子这两个人成了铁哥们，副区长一到年了节了，总要去省城看望，关系越走越近。后来副区长变成了副书记、过了几年变成了区长，这背后副秘书长从中帮了很大的忙。实际上呢，那些酒，对这位主人公来说，还没到借酒发疯、借机闹腾的程度，纯属借酒发挥，表达一下自己对这位领导同志的维护，后来的事是当时也未曾想到的。
我想说的是，重要的是结果，当时醉不醉、耍不耍，真不真、假不假，真的并不重要。重要的是，借着喝醉，拓展了人脉，走好了仕途。就像本书的第一个故事：齐桓公宴：史上最励志的祝酒词。鲍叔牙借用一场饭局，说出了最有力的谏言。而齐桓公也能不负众望，群臣同心，终成春秋时代一代霸主。
02.人性弱点为人用，二桃就能杀三人。
金无赤金，人无完人，谁都有优点和弱点，这是很正常的。职场内，小的弱点和不足顶多被人批评，但一旦有大的弱点被人抓住，就等于被人拿住了七寸，只能被人摆，有时明知是火坑也得往里跳。
有这么一位张姓副局长，能力有，水平够，但迟迟不能升官，副局长位子上一呆就是十多年，心有不甘却又无可奈何，几乎做梦都想着靠上棵大树，实现自己的正局长梦。
但幸福来得太快，一次区长大人请酒，把酒言欢之间区长大人无意中谈起工作，说有个国企改革需要尽快推进破产清算，以解决连年亏损问题。但目前业务主管局（即张副局长所在单位）可信任人不多，不好推进。作为下属的张副局长立马表态，愿为区长大人分忧解难，信得过就把事给我张局长，保证让领导满意。
区长大喜，又连敬三杯，第二天马上正式请张副局长牵牵头，迅速展开相关工作。张副局长打了鸡血似的，马不停蹄开始带人进驻，开展起清算工作。半年时间，“圆满”完成了区长交办的任务，由于工作得力，得到了区长大人的保荐，时间不长就调到提拔到另外一个局任了一把手。
当然事情远远未结束，过了一年，审计组审计清算工作查出了问题，多达百万资产在清算过程中蒸发，张局长被请进了纪委喝茶。案子拖了一年，最终结果是张局长被撤掉局长职务，连降两级，保留身份。
一次，张局长喝醉道出细节，原来这一切都是区长授意，张局长只是个替罪羊而已。张局长曾经多次找过区长，但区长矢口否认，而且对张局长来说，所有的授意全是口头的，没有任何证据。但张局长情急之下，威胁要反咬一口，后来区长也算是从中斡旋，张局长保住了公务员身份，没走到双开双规那最坏的一步。
其实，区长大人就是抓住了张副局长急红了眼想把副字摘掉的迫切心理，巧计饭局，空口许诺，口头授意，终达己愿。最后东窗事发，肥了自己坑害了企业。最后倒霉的只能是刚刚摘掉副字的张局长。而张局长自以为有了区长授意，就为所欲为，拼命为区长牟利，到头来区长六亲不认，张局长却是葬送了自己的前程。
中国历史上从来不缺乏针对人性弱点的谋略。这里还说一个齐桓公时期的故事，当时的相国晏婴就是深谙此道的高手，其导演的“二桃杀三士”，就是典型的抓住人性弱点的堂堂正正的阳谋。
当时齐国有三个结拜为兄弟的勇士，田开疆、公孙接和古冶子，三人是齐国妇孺皆知的勇士，都曾立过大功，但居功自傲，嚣张跋扈，罔顾法纪，引起齐桓公和晏婴的不满，深恐将来为祸国家，危害江山社稷。
借用一次饭局，晏婴用三位勇士只能吃两个桃子为由，谁功劳大谁吃两个桃子。这就为三个人出了一道要友情还是要功劳、要尊严还是要生命的送命选择题，在当时阳刚雄健的文化氛围中，荣誉和尊严远胜生命，这就注定了三人的死亡命运。
于是，一场热闹的饭局，杯觥交错之际，谈笑风生之间，一场尊严的较量后，人性的弱点造就了注定的结局。
03.实力不够先装怂，羽翼一满便成龙。
身在职场，事不由己。特别懂得隐忍的人，在自己实力弱的时候，面对强者一定会示弱，把自己放在较低位置，给对方造成不屑为敌的假象。但一旦羽翼丰满的时候，就会寻找有利时机露出利爪，将对方置于死地。
有这么一个故事，姑且听之。有位新提拔的县长，到任后被书记压制，书记在这里钻营多年，下面几片都是他的人。为此，书记说一没人敢说二，新县长几个动议都被书记直接否掉，啥事也干不成。
县长年龄不大，却深知隐忍之道。几次试探铩羽而归之后，就不再主动做什么出头之事，凡事都是书记说了算，自己唯唯诺诺当着助手。书记以为新县长被自己压制住了，不敢反抗，于是更加肆无忌惮，恣意妄为起来。
新县长自然不是等闲之辈，在得知某企业老板因与书记不合，被打压退出本地之后，就暗中搜集书记的一些贪污受贿、官商勾结的罪证。并制造机会，“偶然”和那个老板相识，老板顺势多次宴请，几次酒酣耳热之际，几成莫逆之交。
老板酒后“失言”，花多少钱也要把仇人搞下去。新县长佯作不懂，也“失言”仕途难走，空有县长之名，却无县长之实的苦闷。几次饭局，几次“失言”后，一个心照不宣、精心设计的陷阱已经挖好。
时间不久，县里来了巡视组，谈话过程中“偶然”得知，书记同志在饭桌上有酒后打骂下属的行为。恰巧又接到某企业的一封检举信，列举了书记打压企业和贪污受贿行为，紧接着又查到大肆卖官行为……
后来，新县长又成了新书记。
煮酒论英雄时，刘备听闻曹操的“天下英雄独使君与操耳”后，被一道惊雷吓得“惊慌失措、颜色俱失”，以此躲过曹操的猜忌。才有后来的暗中培植势力，终能与曹操、孙权分庭抗争、三分天下，最后成就了一代帝王的伟业。
《道德经》有云：“执古之道，以御今之有”。作者通过精彩典故，用独特视角，挖掘古老智慧，凝练传统谋略，形成以古鉴今的人生智慧。使读者能够读有所得，得而能用，用而生效。无论你是在情场、酒场，还是在商场、职场，你遇到的每个困惑和难以解决的问题，都可能在这里找到答案。
丁小点的养狗指南
作者：噼里啪啦叭叭叭发布时间：2013-08-06 16:35:57