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《房地产法(第2版)》内容简介：中国的改革开放要求建立一个法治社会。与这样的一个宏伟目标相适应，自1979年以来中国的法学教育蓬勃发展，截至2006年，全国已经成立了法律院校600多所，在读大学生数十万人（尚不包括大中专及夜大、成人教育的学生人数）。应该承认，我国法学教育在迅速发展的同时也存在教育质量参差不齐、不能完全适应社会发展需要等方面的问题。因而，积极推进教学方式改革，促进法学课程体系的完善，努力培养“宽口径、厚基础”的复合型法律人才，已经成为法学教育界的共识。为达成此种目的，法学教育中的课程建设及其相关的教材编写，在当前法学教育大调整的格局中显得尤其重要。基于上述考虑，我们特组织福建省各高等法律院校的主要学术骨干编写了这套教材，各部教材的主编均是福建省高等学校法学院的主要学科带头人。

前言导言第一章 房地产与房地产法概述 第一节 房地产的特征与房地产业 第二节 我国房地产法的立法回顾与现状 第三节 房地产法的调整对象及其体系 第四节 房地产管理体制及其立法模式第二章 房地产开发用地法律制度 第一节 房地产权属与开发用地制度概述 第二节 国有土地使用权出让制度 第三节 国有土地使用权划拨制度 第四节 国有土地使用权出租制度 第五节 集体建设用地使用权制度 第六节 土地储备法律制度第三章 土地征收与房屋拆迁法律制度 第一节 土地征收的含义与法律特征 第二节 土地征收的程序 第三节 征地的补偿与安置 第四节 城市房屋拆迁及其程序 第五节 房屋拆迁的补偿与安置 第六节 房屋拆迁纠纷及其解决方式第四章 房地产开发管理法律制度 第一节 房地产开发概述 第二节 房地产开发企业法律制度 第三节 房地产开发管理主要法律制度第五章 房地产交易法律制度(上) 第一节 房地产交易法律概述 第二节 商品房买卖合同制度 第三节 房地产抵押制度 第四节 房屋租赁制度第六章 房地产交易法律制度(下) 第一节 城市私有房屋买卖制度 第二节 房屋交换制度 第三节 房地产中介服务制度 第四节 房地产价格管理法律制度 第五节 房地产税费制度第七章 房地产金融法律制度 第一节 房地产金融概述 第二节 住房公积金制度 第三节 房地产信贷制度 第四节 房地产证券化 第五节 房地产信托与房地产信托投资基金第八章 房地产产权产籍管理法律制度 第一节 房地产权属管理制度概述 第二节 土地权属登记制度 第三节 房屋权属登记制度 第九章 物业管理法律制度 第一节 物业管理概述 第二节 前期物业管理 第三节 业主 第四节 物业服务企业 第五节 物业服务合同 第六节 物业服务收费 第七节 物业的使用与维护第十章 涉外房地产法律制度 第一节 涉外房地产概述 第二节 外商投资企业用地法律制度 第三节 外商投资开发经营成片土地法律制度 第四节 涉外房地产交易法律制度

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书籍介绍

《房地产法(第2版)》内容简介：中国的改革开放要求建立一个法治社会。与这样的一个宏伟目标相适应，自1979年以来中国的法学教育蓬勃发展，截至2006年，全国已经成立了法律院校600多所，在读大学生数十万人（尚不包括大中专及夜大、成人教育的学生人数）。应该承认，我国法学教育在迅速发展的同时也存在教育质量参差不齐、不能完全适应社会发展需要等方面的问题。因而，积极推进教学方式改革，促进法学课程体系的完善，努力培养“宽口径、厚基础”的复合型法律人才，已经成为法学教育界的共识。为达成此种目的，法学教育中的课程建设及其相关的教材编写，在当前法学教育大调整的格局中显得尤其重要。基于上述考虑，我们特组织福建省各高等法律院校的主要学术骨干编写了这套教材，各部教材的主编均是福建省高等学校法学院的主要学科带头人。

• 作者：阳光少年 发布时间：2011-03-26 17:19:23

  大大好

• 作者：神威 发布时间：2021-01-25 15:58:36

  修行3rd，模型与其他多版宏观经济学基本相同，而大量文字评述部分深刻有物，读来颇有所得，而全书最有价值的部分，居然是一代大佬樊纲的序言，写于97年那承前启后万事萌动生机与变数的开创时代，那偌大一篇序言居然无一句不是干货无一句没有说服力与前瞻性，单就这序，此书就值回价款。说句题外话，我购入的是97年32开初版，售价54块，一本97年卖54的书2020年孔网拿到手只要五六块，还有什么比书便宜？嫌弃现在书贵么？孔网找老版本就是了。每次遇到这样的事就不禁感慨：知识无价

• 作者：popm♫ 发布时间：2019-06-11 00:07:01

  在别人的书里找Mr.Children

• 作者：moonpie 发布时间：2018-11-23 13:18:54

  家有过敏宝宝，很纠结。感谢陈医生分享经验，从各个方面分析了过敏原因，并提出了生活上需要注意的方面以及缓解症状的方法值得一读。

• 作者：mecca 发布时间：2022-12-31 22:08:28

  不错的教材，自学也可以。

• 作者：James 发布时间：2024-01-17 17:53:35

  简单，通俗。但不建议购买，西西弗书店二十五分钟读完后，我决定回家冥想。

• 《世上最美的溺水者》分享推荐和评价解析（部分）

  作者：nooraxi 发布时间：2019-01-11 21:47:02

  算是一口气读完了《世上最美的溺水者》，叹服于马尔克斯的想象力和叙事能力。前三篇，尤其是《逝去时光的海岸》（最难懂的），完全的马尔克斯魔幻现实主义的世界。马尔克斯说过：“魔幻只不过是粉饰现实的一种工具，归根结底创作的源泉还是现实。”他真的将此运用得极致。他的故事根植于拉丁美洲历史文化背景中，有的故事需要结合历史。此外，7个故事，全是在一个体系下的，比如，这个故事中的某人某物，来自另一个故事中的海域。也在最后一篇得到了印证。

  收录于《世上最美的溺水者》的最后一篇、压轴登场、篇幅最长的，是《纯真的埃伦蒂拉和她残忍的祖母 令人难以置信的悲惨故事》，也是我最受震撼、动容落泪的故事，直接推动我给这本书打上五星，强烈推荐，所以特地在后文重点来讲。彻彻底底被马尔克斯的叙事方法折服，直呼残忍，也过瘾。

  ①巨翅老人

  天使是周围人的镜像，马尔克斯很喜欢用这种镜子的方法。结合拉丁美洲的历史，通过天使截然不同的形象、人们的亵玩、以及最后想摆脱，是一种世俗化的畸形倾向：无信仰的空虚无聊、狂欢化，消解权威、神圣感，这也是当时宗教变革中的新需要。

  ②逝去时光的海洋

  是这7篇中最魔幻的，但是太马尔克斯式的美了。

  小镇的人们是没有信仰的，最后一个相信上帝存在的人也死了，

  “人们都坐在自家门口倾听卡诺里诺放的那几张老唱片，神情里满是孩子气的宿命感，就像在看一次日食。每一张唱片都会让他们想起某个已经不在的人、某次久病痊愈后吃的东西的味道，或是多年以前应该马上做但忘了做的某件事。”

  “她再也不可能听见他的呼唤了。此时，她兴许正在正午刺眼的阳光下在孟加拉湾的水面沉浮。她也许正抬起头来，就像是从一个玻璃柜里，透过海水看一艘远洋巨轮。可是她不会再看见她的丈夫了，他此刻在世界另一端，正打算重新听一遍卡塔里诺的留声机唱片。”

  而物欲、利益、金钱、欲望，是一时的，易破灭的，虚浮的，泡沫的。

  当商人潜下水，看到死去的人重新恢复年少，我想，那都是有信仰的人，然而他们尽数死去，躺在海底，面貌安详。

  还有那个想要盖教堂的神父，他说，“可在这段时间里，总得有个什么东西维持留下来的人的幻想吧。”

  当金钱如泡沫破灭，若人类没有信仰，靠什么得以维持？

  我想这才是这个故事想说的吧。

  ③世上最美的溺水者

  马尔克斯说过这样一句话：“妇女们支撑着这个世界，以免它土崩瓦解；而男人们只知一味地推倒历史。”

  本篇的溺水者仍然是镜子。他像一束光突然打进来，照亮了村子的人们，他们发现了自己的不堪。随机的情节真的很有意思。

  女人们立刻将溺水者进行神化。因为只有神灵的遥不可及的美好，才会使现实的不堪心安理得。当有人说，这就是埃斯特班的时候，无疑提供了救赎。男人也是如此。

  所以我认为，这个村子，是永远都不会改变的。

  是悲剧。

  ④超越爱情的永恒之死

  马尔克斯去体现主人公心理的手法真的值得体会。

  看到这样一个评论特别喜欢：

  “如果别人死后，他对别人的爱继续留在别人的心里，别人对他的爱就继续存在。也就是说，人们仍然怀念他。那么对这个人来说，他得到了超越死亡的永恒之爱。”

  可是对于参议员来说，他自知自己的坏，自知没有人爱他，他没能创造超越死亡的爱，也没能收到。他在精神上早已死了。

  所以这是超越爱情的永恒之死。

  ⑤幽灵船的最后一次航行

  这一篇的主题，应该算是进入复仇了，所以让我感到意外。

  本来以为是亡灵船因为执拗的男孩转阴向阳的故事，但没有想到，那个瞬间，男孩延迟的愤怒，引领着向阳的船脱离轨道，驶向小镇，制造灾难，最后在教堂前搁浅，而他终于能心满意足地看着镇民目瞪口呆。

  每个人心里都有亡灵船，面对世人的非难，复仇，对还是不对？

  文中提到了一把杀人的安乐椅挺有意思的：“过去的好几个世纪里，太多人用过这把椅子，它早已丧失了安乐的功能”，可能更深地隐喻着什么呢？

  ⑥出售奇迹的好人布拉卡曼

  又一篇结局让我惊叹的故事，仍然以复仇为主题。

  “然而，当我以为我们可能已经死了的时候，他却活蹦乱跳地出现在我身边，整夜看护着垂死的我，他想心事的时候特别使劲，常常让我弄不清楚那断垣残壁之间呼啸过去的究竟是风还是他的所思所想，天亮之前，他用一如既往的声音带着一如既往的坚定对我说，他总算想明白了，是我扭转了他的好运，所以呢，把裤子系好，你扭转的，你还得给我弄顺了。”

  在濒死的困境里，人性恶的爆发的开始。

  “我唯一能宽慰自己的是，只有活下去，才会有时间和运气用更严厉的折磨回敬我遭受的恶行。”在前文中这样写道：“我告诉他我什么也不做，只是活着，因为别的事都没有意义”

  只是从这以后主人公是为了复仇。

  最后的结局真的精妙：

  “当我觉得这些荣光对他的美德已经足够公平时，我开始对他的恶行实施报复，我让他在封得严严实实的棺材里复活，让他在那里面惊恐地翻滚……遮阴的龙口花直直向上，睡在大西洋的风中，每次经过那里，我都会给他带去满满一汽车的玫瑰花，我的心也会因怜惜他的美德而隐隐作痛，但接下来，我会把耳朵贴在墓碑上，听他在那口已经破烂不堪的大箱子的碎片中哭泣，如果他又死了，我会再让他活过来，这个惩罚最有意思的地方在于：只要我活着，他就得在坟墓里活下去，也就是说，永远。”

  还有两个有意思的地方：

  “他把他们的脸装扮得如此庄严，以至于他们在死后好多年里把这里管理得甚至比他们生前还要好，”

  “我唯一不干的就是让死人复活，因为他们一睁开眼睛，就会气冲冲地把改变他们存在状态的家伙打个半死，到最后，他们不是自杀，就是失望而死。”[/cp]

  ⑦这是个最纯真、最痛的故事。是的，你会发现，就连那个万恶不赦的祖母都是纯真的，但痛，始终贯穿全文。

  开篇，埃伦蒂拉的纯真形象很快被塑造起来。她的祖母，庞大的白鲸，将整个奢华的虚荣的巨大岛屿压在埃伦蒂拉身上，压弯她十四岁的身躯。（然而，马尔克斯太高明了，在后文补充了令人祖母的经历，照应前文“说法”，人物更有层次）

  一场风，是噩梦的起点，将祖母的梦毁于废墟，也成为埃伦蒂拉沦为妓女，在祖母控制下贩卖性的开始。

  ——祖母撑着一把开了线的伞遮挡永远那么烈的阳光，浑身的汗水和灰土折磨得她喘不上来气，即便落到这个地步，她仍旧保持着那份尊贵。在一排排铁通和米袋子后面，埃伦蒂拉为了付路费和家具的运费同卡车上的搬运工做爱，每次可以挣到二十个比索。

• 还没看完，但是我觉得我看不完了

  作者：瞎扯淡的盐先生 发布时间：2017-10-09 05:01:21

  没看完呢，看完可能会给1分吧

  硬啃中

  作者好像是个傻逼

  通篇在堆砌和意淫

  搞得自己好像世外高人一样

  跟别的产品类新手向的书比，没说到什么实际的点上

  这是我第一本没读完就忍不住上来看书评的

  别的书不管怎么样我好歹能保持空杯心态坚持啃完，这本我实在是忍不住来吐槽了

  但愿后面的内容会有出彩的地方

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  我又看了一天，改成一分了