零首付房产：告诉你怎样用很少的钱开始购置 投资房地产 黄朝基　著 清华大学出版社【正版可开发票】 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书为房地产投资类书籍。本书针对目前中国房价持续上涨，大多数民众不具备房产购买力的情况，提出了一个零首付房产投资系统模式——财富列车。在此系统模式中，介绍了六种100%零首付渠道，案例丰富，实用性强。了解和掌握这些渠道，可以让你实现以少量的钱开始投资房地产并拥有自己房产的美丽梦想。

本书汇聚了多位房地产投资专业人士多年的市场投资经验和技巧，具有特殊的启蒙意义。本书适合各界人士阅读，尤其适合想从事房地产投资及梦想拥有自己房产的人士阅读。

序

章　如果你有钱，或者你没钱

　一　有钱不要存银行

　二　股票能够给你什么

　三　基金比股票好多少

　四　投资国库券、债券、保险又如何

第二章　房子的故事

　一　租房，因为我没有首付来源

　二　供房，东拼西凑交首付再贷款

　三　有房，享受阳光灿烂的早晨

　四　你有过投资房地产的想法吗？，美妙如斯

　五　能否零资金启动房地产投资

第三章　零首付房产投资系统－启动你的财富列车

　一　一个激动人心的零首付投资系统

　二　火车头：方向指引

　三　车轮：六种100％零首付房产渠道

　四　车厢：好地段、好产权、好升级

　五　轨道：上家和下家

　六　警笛：预见可知和不可知的路障

　七　工具箱：随时创新改进，随时赚钱

第四章　如何启动你的财富列车

　一　用梦想驱动

　二　先相信后看到，还是先看到再相信

　三　90％的中国人看不懂这个金融公式

　四　象富人一样钻进钱眼里

　五　少数决定多数

　六　点火，开始行动

第五章　财富不是惟一

　一　健康才是真的财富

　二　家人最重要

　三　分享财富

第六章　附文

　附文一　历年外汇储蓄表

　附文二　银行利率表

　附文三　等额还本付息示例表

　附文四　实用网址

　附文五　房地产专业术语

　附文六　走入迷途的中国房价

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书籍介绍

《零首付房产》为房地产投资类书籍。《零首付房产》针对目前中国房价持续上涨，大多数民众不具备房产购买力的情况，提出了一个零首付房产投资系统模式——财富列车。在此系统模式中，介绍了六种100%零首付渠道，案例丰富，实用性强。了解和掌握这些渠道，可以让你实现以少量的钱开始投资房地产并拥有自己房产的美丽梦想。

• 作者：沉默是豆 发布时间：2010-09-11 20:23:55

  根本不是也不可能零首付，题目就是为了吸引眼球。交易手法现在也未必适用啊。

• 作者：Sky 发布时间：2011-07-29 21:49:10

  对本书的评价要看时间，从现在而言自然评价就低了~~如果你的风险偏好不高，对各种在法律上无法保障自己利益的所谓零首付投资房产的方法谨慎参与~~当然如果06年那一批用零首付投资的人，到现在都赚翻了~~

• 作者：微笑迦朵 发布时间：2011-04-18 11:29:28

  奇幻文学

• 作者：lanlan 发布时间：2013-02-03 22:59:44

  房产可能用不上了政策变了 但是观念很好~~ 有启发性~~ 导师推荐

• 作者：Jeff 发布时间：2009-04-14 22:24:05

  虽然中央及各地政府正对房地产行业进行宏观调控，但目前房地产价格上扬趋势还很难遏制。假如由于此次宏观调控真的令房地产业走入萧条，那应该恭喜你碰上了一生中很难遇到的最佳房产购置时间。

• 作者：爱大愚 发布时间：2019-01-14 10:17:52

  感觉不像实操，在讲故事。后面三分之一内容在凑字数。

• 《终身学习》中的学习终身

  作者：天赐好书 发布时间：2018-06-01 11:37:51

  当今世界可谓瞬息万变，给大家带来无尽的挑战和机遇。在种种不确定性和纷杂的变化面前，有人选择置若罔闻，有人则乘风破浪，其区别在于他们的思维方式。

  如果你想寻找能够带来丰厚回报的成长机会，眼下即是一个很好的时代；但你得掌握一种看待事物的思维方式，使你能够看到身边的机会并将其最大化。

  

  拿起这本书，单看书名《终身学习》，不由得引人深思，这个是让人感兴趣的话题，首先我们应该问问自己的内心，什么是终身学习。然后，回忆自己的经历，为什么要终身学习。最后，畅想一下未来，怎样更好的终身学习。带着这些想法，对照这本这本《终身学习》10个你必须掌握的未来生存法则，开始我们愉快之旅。

  法则一 将来为上，过往次之

  你如何设计将来，就能拥有多大未来。

  将来就是成长，利用昨天去创造更好的明天，相信自己会有美好的将来，敢于设想，不要害怕失败，从过去的经历不断总结，通过学习，相信未来你终究会成功。

  法则二 学习为上，经历次之

  将精力转为学习，将人生赋予终身学习。

  学习不是找到整块时间去学习才叫学习，学习是无时无刻的，通过小事，通过亲身经历，不断观察，不断记录，不断练习，做到下次不在犯错误。这样训练自己，今后错误将远离你，正确将伴你左右。

  法则三 付出为上，回报次之

  所得易使人沉沦，付出使人成长。

  提到付出，大家就避之不及，谁都不想付出，普通人只会算计眼前的利益，计较一时的个人得失，什么是付出，什么是回报。就算眼前你赢的了利益，放长久看你得到最大的利益了吗，会不会失去的比得到的更多，现在社会，文明程度很高，别人的付出，大家都看在眼里。你的付出，方便了大家，服务了大家，大家相信你，将来你有什么号召，大家都回支持你，因为你是靠谱的人。回报就是顺理成章的事情，孰轻孰重，明眼人一看便知。

  法则四 表现为上，赞誉次之

  你无法控制他人的赞誉，但你能把握自己的表现。

  倘或仅仅为乐趣、活力和挑战做这些事-亦即“以自己的工作为傲”，那么他们就能不断成长。倘若他们是为了外部的认可而做这些事，那么，他们很可能停止成长，一新鲜感没了，二想要同样的回应，没有提高的内驱力。

  法则五 感恩为上，成功次之

  学会主动感恩，而不是被动拥有。

  人越是成功，就要学会“主动感恩”。感恩带给你终身成长：一是纽带，让你将自己视为某个大事物，二是承诺，能使你下决心投入这个大事物，三十谦虚，使自己融入周围世界，你就会发现有太多东西要学，也能敞开心扉，向周围人和物学习。

  法则六 乐趣为上，劳累次之

  带着"取乐"的心态做事，其结果一定不差。

  “快乐的精神”能产生杰出的品质，还能以难以预知的方式鼓励他人。不论想达成什么目标，只要怀有这种心态，一定更容易获得别人的帮助。使其愿意投入其中、出一份力。每个人都有独特的能力，做出贡献的最好机会就是找到你独特的能力，并设法用他为世界创造更大价值。

  法则七 合作为上，地位次之

  感谢并欢迎别人的贡献，而不是囿于个人得失。

  坦诚面对自己的动机，倘若自负和地位需求妨碍你为他人创造最好的成果，要感谢别人的才能和贡献，合作越深。才能相互信任，共同成长

  法则八 信心为上，安乐次之

  在赢得小目标后，保持自信去迎接更大的挑战。

  不断接受新的挑战，战胜恐惧，每次胜利带给你快乐，从而为成长搭建平台，随着信心进一步强化，达到不可能的目标。心中牢记培养能力和信心，这样不畏惧，才能成就大事。

  法则九 目标为上，金钱次之

  你的眼光要放在目标上，金钱只是顺便的事。

  在金钱的诱惑不为所动，忠于自己的价值，信守目标。但是没有金钱有很多事情，做不了，另一方面，给你机会，不断逼着自己成长，强化价值观的信念，开动脑筋，发挥想象力，去寻找其他既符合目标，又能解决经济需求的开发。

  法则十 问题为上，答案次之

  真正的好问题，能使你一生都在思考、成长。

  调动好奇心，不断问为什么，从解决问题中获得满足感，不要以为答案就是权威，社会不断前进，事物发展和人类的认知也在不断发展，所以保持疑问，往往能促进自身的提高，能够做到终生学习。

  这本书核心就是教会我们如何终生学习，方法和例子讲的深入透彻，引人入胜，是不可多得的好书，可谓“智慧之源”。

• 汉字王国

  作者：LaoBai 发布时间：2006-01-10 20:39:29

  想起这个话题是几天前在Blog on 27th Floor看到了一篇Blog--《汉字简化与计算机问题》。

  自从微软推出了Pwin32以后，N年没有人热衷讨论计算机和汉字的问题了。而当年，计算机汉字处理多热闹呀，有做汉卡的、有做操作系统的、有做外挂的、有做WPS的。不过这个热闹大概是10几年的事了。

  Blog on 27th Floor说的很对，汉字的问题并不是有了计算机才出现的。新文化运动，就有一批著名学者鼓吹汉字拉丁化。以致当年，我在我们学校的一次讲座上，听到某位学者大侃鲁迅说，“汉字不死、中国必亡”，内心的震惊无以伦比。

  Blog on 27th Floor还说：我觉得是现代汉语发展的方向，就是用更长的语句，更多的字数来顶替那些被减掉的难字繁字。

  我觉得有点道理，但我的观点可能更进一步，即替代的对象不仅是难字和繁字，也包括常见字。也就是说，现代汉语越来越倾向于使用词和句表达意思，而汉字个体本身的意义和文化内涵，越来越少用到了。从这个角度上说，前一阵子PostShow搞得年度汉字评比活动，显得格外有趣。

  几年前，我看过一本书，名字叫做《汉字王国--讲述中国人和他们的汉字的故事》。

  这本书用了大量图片、包括甲骨文拓片、出土文物图片、历史照片解释中国汉字的起源和汉字本身的文化意义。

  作者虽然没有明确的表达自己的意见，但基本上是不喜欢简化汉字的，她或多或少的认为简化汉字丧失了文字原有的来源寓意。为了准确说明这个问题，我特地翻拍了这样一张图片，龟字的进化历史。

  这张图片说明了从甲骨文到金文（棕色字体）到繁体汉字到简体汉字的变化。从理论上讲，每一次变化都可以叫做简化，毕竟都是将笔画从繁琐到简单的过程。但是，建国以后这次大规模的简化过程，把龟字的四条腿砍掉了。

  顺便说一句，方舟子的那篇《汉字简化简史》虽然看上去有些强词夺理，但其基本理论也是汉字的历史确实是从繁到简。只不过，他忽略了建国以后的汉字简化运动是历史上第二次大规模、官方发起的强制运动（第一次是秦始皇）。即便如此，汉字王国的作者在序言中指出，尽管国家推行汉字简化，但毛主席和朱德等人，仍然使用繁体汉字。

  一个有趣的话题是，如果我们真的就这么简化下去，是不是一定会走到汉字拉丁化的道路上呢？我是没有能力回答这个问题的。而且，我对这个问题怀有一种敬畏的心情。且不说民间传说中，如果破坏汉字的人会得到仓颉的报应，就是这些历史知识，我肚子里也没有多少油水。

  这本书的作者一定会让你大吃一惊，她是一位令人尊敬的外国女性--瑞典人赛西莉亚.林德奎斯特。我们需要跟着一位外国人去学习中国汉字的故事，实在是有趣，也有些令人汗颜。

  本评论的图文链接版本请见：

  http://blog.donews.com/laobai/archive/2006/01/10/689770.aspx