建筑工程法律法规（面向“十二五”高职高专土木与建筑规划教材） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　赵海玲主编的《建筑工程法律法规》结合当前我国*立法、司法动态及相关执业资格考试内容，基于工程建设的基本程序，围绕建筑工程活动的全过程，重点阐述建筑工程各阶段所涉及的法律、法规以及重要的规范性文件，强调基础知识，注重理论联系实际，突出专业特色。

全书共10章，分别介绍了建筑法规概述，建筑工程许可法规、建筑工程发包与承包法规、建筑工程招标投标法规、建筑工程安全生产管理法规、建筑工程质量管理法规、建筑工程监理法规，建筑工程合同和工程索赔法律制度、劳动合同法律制度、与建筑工程相关的法律法规。

本书具有以下特色：①新颖性，本书以*颁布或修改的法律法规为蓝本；②科学性，本书各章节安排合理，紧扣教学目标，在编写过程中，均附有特别提示和应用案例等；③实用性，本书体系和内容与学生将要参加的建造师考试相衔接；各章内容后附有复习思考与案例分析，力求通俗易懂。

本书适合于全国高职院校建筑类专业学生使用，还可作为工程建设管理人员的培训教材和参考用书。

第1章　建筑法规概述

　1.1　建筑法规的基本概念、调整对象和立法原则

　　1.1.1　建筑法规的基本概念

　　1.1.2　建筑法规的调整对象

　　1.1.3　建筑法规的立法原则

　1.2　建筑法律法规体系的构成

　　1.2.1　建筑法律法规体系概述

　　1.2.2　建筑法律法规体系规划方案

　　1.2.3　建筑法律法规体系的构成

　1.3　建筑法概述

　　1.3.1　建筑法的概念

　　1.3.2　建筑法的立法目的

　　1.3.3　建筑法的调整对象和适用范围

　　1.3.4　建筑法的基本原则

　1.4　建筑工程法律关系的构成要素及产生、变更与终止

　　1.4.1　建筑工程法律关系的概念与特征

　　1.4.2　建筑工程法律关系的构成要素

　　1.4.3　建筑工程法律关系的产生、变更和终止

　1.5　建筑工程纠纷概述

　　1.5.1　建筑工程纠纷的主要种类

　　1.5.2　民事纠纷的法律解决途径

　　1.5.3　行政纠纷的法律解决途径

　1.6　建筑工程法律责任概述

　　1.6.1　建筑工程法律责任的概念

　　1.6.2　建筑工程法律责任的特征

　　1.6.3　建筑工程法律责任的分类

　思考题与习题

第2章　建筑工程许可法规

　2.1　建筑工程报建

　　2.1.1　工程报建的相关概念

　　2.1.2　建筑工程报建的范围和内容

　　2.1.3　建筑工程报建的程序

　　2.1.4　建筑工程报建的审批权限和职责

　2.2　建筑工程施工许可制度

　　2.2.1　建筑施工许可的相关概念

　　2.2.2　实施施工许可证的范围

　　2.2.3　申请领取施工许可证的条件

　　2.2.4　申请办理施工许可证的程序

　　2.2.5　施工许可证的管理

　2.3　从业单位资格许可

　　2.3.1　从业单位的条件

　　2.3.2　从业单位的资质

　2.4　专业技术人员执业资格许可

　　2.4.1　注册造价工程师

　　2.4.2　注册建造师执业资格制度

　思考题与习题

第3章　建筑工程发包与承包法规

　3.1　建筑工程发包与承包概述

　　3.1.1　建筑工程发包与承包的概念

　　3.1.2　建筑工程发包与承包的方式

　　3.1.3　建筑工程发包与承包法规的立法概况

　　3.1.4　建筑工程发包与承包的一般规定

　3.2　建筑工程发包

　　3.2.1　建筑工程发包的主体资格

　　3.2.2　建筑工程发包的相关规定

　3.3　建筑工程承包

　　3.3.1　建筑工程承包的资质管理

　　3.3.2　建筑工程承包的方式

　　3.3.3　建筑工程承包的相关规定

　思考题与习题

第4章　建筑工程招标投标法规

　4.1　建筑工程招标投标概述

　　4.1.1　招标投标活动所应遵循的基本原则

　　4.1.2　建筑工程招标投标的项目范围和规模标准

　　4.1.3　政府行政主管部门对招标投标的监督

　4.2　建筑工程项目招标

　　4.2.1　招标人

　　4.2.2　可以不进行招标的项目

　　4.2.3　招标方式

　　4.2.4　招标项目应满足的条件

　　4.2.5　招标组织形式

　4.3　建筑工程项目投标

　　4.3.1　投标人

　　4.3.2　联合体投标

　　4.3.3　投标的程序

　　4.3.4　投标行为的要求

　4.4　建筑工程项目的开标、评标和定标

　　4.4.1　建筑工程项目的开标

　　4.4.2　建筑工程项目的评标

　　4.4.3　建筑工程项目的中标

　4.5　招标投标的法律责任

　　4.5.1　招标人的法律责任

　　4.5.2　投标人的法律责任

　　4.5.3　中标人的法律责任

　　4.5.4　招标代理机构的法律责任

　　4.5.5　评标委员会成员的法律责任

　　4.5.6　国家机关及工作人员的法律责任

　思考题与习题

第5章　建筑工程安全生产管理法规

　5.1　建筑工程安全生产管理法规概述

　　5.1.1　建筑工程安全生产管理的基本概念

　　5.1.2　建筑工程安全生产管理方针

　　5.1.3　建筑工程安全生产管理的原则

　5.2　建筑安全生产管理的监督管理体制

　　5.2.1　县级以上地方各级人民政府的监督管理

　　5.2.2　负有安全生产监督管理职责部门的监督管理

　　5.2.3　生产经营单位的安全生产管理

　5.3　建筑工程安全生产管理的基本制度

　　5.3.1　建筑安全生产责任制和群防群治制度

　　5.3.2　建筑安全生产教育培训制度

　　5.3.3　建筑安全生产检查制度

　　5.3.4　建筑安全生产意外伤害保险制度

　　5.3.5　建筑安全责任追究制度

　5.4　建筑工程各参与单位安全生产管理的责任和义务

　　5.4.1　建设单位的安全责任和义务

　　5.4.2　勘察、设计单位的安全责任和义务

　　5.4.3　工程监理单位的安全责任和义务

　　5.4.4　建筑施工企业的安全责任和义务

　5.5　生产安全事故的应急救援和调查处理

　　5.5.1　生产安全事故应急救援预案的制定

　　5.5.2　建筑工程事故的报告制度

　　5.5.3　建筑工程事故的调查

　　5.5.4　建筑工程事故的处理

　5.6　建筑工程安全生产许可证制度

　　5.6.1　安全生产许可证的申请条件

　　5.6.2　安全生产许可证的申请和颁发

　　5.6.3　安全生产许可证的监督管理

　思考题与习题

第6章　建筑工程质量管理法规

　6.1　建筑工程质量管理概述

　　6.1.1　建筑工程质量的概念

　　6.1.2　建筑工程质量的管理体系

　　6.1.3　建筑工程质量法规立法现状

　6.2　质量体系认证制度

　　6.2.1　质量体系认证的标准

　　6.2.2　质量体系系列标准内容

　　6.2.3　质量体系标准的选择

　6.3　政府对建筑工程质量的监督管理

　　6.3.1　建筑工程主体的监督管理制度

　　6.3.2　建筑工程质量监督制度

　6.4　建筑工程质量检测制度

　　6.4.1　建筑工程质量检测机构的性质

　　6.4.2　建筑工程质量检测机构与任务

　　6.4.3　建筑工程质量检测机构的权限

　6.5　建筑工程质量的验评及奖励制度

　　6.5.1　建筑工程质量验评制度

　　6.5.2　建筑工程质量奖励制度

　6.6　建筑材料使用许可制度

　　6.6.1　建筑材料生产许可证制

　　6.6.2　建筑材料产品质量认证制

　　6.6.3　建筑材料产品推荐使用制

　　6.6.4　建筑材料进场检验制

　6.7　建设行为主体的质量责任与义务

　　6.7.1　建设单位的质量责任与义务

　　6.7.2　工程勘察设计单位的质量责任与义务

　　6.7.3　施工单位的质量责任与义务

　　6.7.4　监理单位的质量责任与义务

　　6.7.5　材料、设备供应单位的质量责任与义务

　6.8　建筑工程保修及损害赔偿

　　6.8.1　质量保修范围和保修期限

　　6.8.2　保修程序

　　6.8.3　保修的经济责任

　　6.8.4　损害赔偿

　思考题与习题

第7章　建筑工程监理法规

　7.1　建筑工程监理概述

　　7.1.1　建筑工程监理的概念

　　7.1.2　建筑工程监理法规立法概况

　　7.1.3　建筑工程监理的原则

　7.2　建筑工程监理范围、依据和内容

　　7.2.1　建筑工程监理范围和规模标准

　　7.2.2　建筑工程监理的依据

　　7.2.3　建筑工程监理的任务与内容

　7.3　建筑工程监理合同

　　7.3.1　建筑工程监理合同概述

　　7.3.2　监理合同的订立

　　7.3.3　监理合同的履行

　　7.3.4　建设工程监理的法律责任

　7.4　建筑工程监理活动中各方关系

　　7.4.1　建设单位与监理企业的关系

　　7.4.2　监理企业与承包商的关系

　　7.4.3　建设单位与承包商的关系

　思考题与习题

第8章　建筑工程合同和工程索赔法律制度

　8.1　建筑工程合同概述

　　8.1.1　合同法概述

　　8.1.2　合同的类型

　　8.1.3　建筑工程合同概述

　　8.1.4　建筑工程合同的种类

　8.2　建筑工程合同的签订

　　8.2.1　合同的形式

　　8.2.2　合同的内容

　　8.2.3　建筑工程合同的内容

　　8.2.4　建筑工程合同的签订

　　8.2.5　建设工程施工合同示范文本

　8.3　建筑工程合同的效力

　　8.3.1　有效合同

　　8.3.2　无效合同

　　8.3.3　效力待定的合同

　　8.3.4　可撤销、可变更合同

　8.4　建筑工程合同的履行

　　8.4.1　合同履行的概念和原则

　　8.4.2　抗辩权与保全措施

　　8.4.3　建筑工程合同履行的担保

　　8.4.4　建筑工程合同履行纠纷的处理

　8.5　建筑工程合同的变更、转让、终止和解除

　　8.5.1　合同的变更和转让

　　8.5.2　合同的终止

　　8.5.3　建设工程施工合同的变更

　　8.5.4　建设工程施工合同的解除

　8.6　建筑工程合同的违约责任的承担、免责与争议的解决

　　8.6.1　违约责任概述

　　8.6.2　违约责任的承担方式

　　8.6.3　违约责任的免除

　　8.6.4　合同争议的解决

　8.7　工程索赔

　　8.7.1　施工索赔的概念及特征

　　8.7.2　施工索赔的分类

　　8.7.3　索赔的起因

　　8.7.4　工程施工索赔的主要依据

　　8.7.5　承包商索赔的基本程序及规定

　思考题与习题

第9章　劳动合同法律制度

　9.1　劳动合同法概述

　　9.1.1　立法背景

　　9.1.2　劳动合同法的立法原则和立法目的

　　9.1.3　劳动合同法的概念与特点

　9.2　劳动合同的订立

　　9.2.1　劳动合同订立概念

　　9.2.2　劳动合同订立的条件

　　9.2.3　劳动合同的订立与生效

　9.3　劳动合同的履行和变更

　　9.3.1　劳动合同的履行

　　9.3.2　劳动合同的变更

　9.4　劳动合同的解除和终止

　　9.4.1　劳动合同的解除

　　9.4.2　劳动合同的终止

　　9.4.3　劳动合同终止时，用人单位的经济补偿情形

　　9.4.4　劳动合同纠纷的处理

　思考题与习题

第10章　与建筑工程相关的法律法规

　10.1　环境保护法律制度

　　10.1.1　环境保护法的概念和目的

　　10.1.2　环境保护法的基本制度

　　10.1.3　水污染防治法律制度

　　10.1.4　大气污染防治法律制度

　　10.1.5　固体废物污染防治 法律制度

　10.2　标准化法律制度

　　10.2.1　工程建设标准概述

　　10.2.2　工程建设标准分类

　10.3　节约能源法律制度

　　10.3.1　能源的概念

　　10.3.2　建筑节能规定

　10.4　档案法律制度

　　10.4.1　档案法概述

　　10.4.2　档案的管理

　　10.4.3　建筑工程档案的种类

　10.5　保险法律制度

　　10.5.1　保险概述

　　10.5.2　工程保险的种类

　　10.5.3　建筑工程一切险

　　10.5.4　安装工程一切险

　思考题与习题

参考文献

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• 作者：Etsuyou 发布时间：2023-07-30 08:07:25

  CATTI

• 作者：小意达的花 发布时间：2010-03-02 11:32:58

  我老是分不清魔境和魔界。

• 作者：哆啦大胖 发布时间：2019-11-18 15:30:55

  得到APP每天听本书分享：本书从阿司匹林问世的故事写起，从斯通牧师发现柳树皮的疗效，再到德国化学家霍夫曼最终研制出乙酰水杨酸，不同人物与一系列事件结合到一起，造就了历史上最伟大的发明之一。阿司匹林变成爆红商品的原因：除了它药效奇佳、价格便宜、副作用小这些因素，最关键在于以拜耳公司为代表的商业集团，对阿司匹林商业价值的疯狂榨取。从专利战到广告战，用金钱和资本把它推上了神坛。再加上全球范围内战争和流感的催化，阿司匹林长久地保住了市场地位。

  最后，本书回归药物的本源，探讨了阿司匹林为什么能治病。诺贝尔得主约翰·范恩在上世纪80年代发现，水杨酸类药物能够阻止人体内前列腺素的产生，而前列腺素是造成疼痛、发炎、发热的主要物质。科学家进一步发掘出阿司匹林在心血管疾病上的奇效，让这种百年老药焕发了新生。

• 作者：徐晋如 发布时间：2022-09-14 18:52:32

  因为香港三联书店要将王力先生这本《诗词声律启蒙》与我的《诗词入门》一起出繁体版，我才注意到这本书。在此之前，我一直跟学诗的青年说，要学诗一定得先把王力的《诗词格律》拉黑。我又说《诗词格律》这本书，连书名都是不通的，因为格和律是两件事，《诗词格律》只讲了律，一点也没讲到格。而且只讲了声音的戒条，就是声律。中华书局非常有情怀，组织了专家，把王力先生讲诗词的分体、声律的文字重新编排，遂成此《诗词声律启蒙》。这本书于诗词的声律讲得非常细，诗词分体的客观知识也简明扼要。如果你不想学习诗词的创作，只是要了解诗词的文体知识，这本书是极好的。

• 作者：On My Balcony 发布时间：2019-11-11 11:13:33

  很全面，很专业，不像国内那些生搬硬套的二手资料，该书可以作为备孕指导书，基本上不用再买其它同类型的书。

• 作者：杨老三 发布时间：2020-01-12 20:33:46

  校招就靠这本书与UNP，搞定了腾讯和阿里

• 披着女权主义的男权主义

  作者：SummerRush 发布时间：2013-07-21 00:55:36

  奔着香艳去的，结果书中的配图和描写纯洁得像艺术，那图片就是一脸的冷傲，可以想象一下，一个抱着胳膊斜眼45度向上还一抖一抖的女神范，是不是香艳全无啊。

  书还是比较好看的，有的地方好像被删了还是怎么了，不怎么连贯。例如女主不是决定不履行诺言不带那三个致命的礼物么，怎么还带了；带了之后正在爬塔楼呢，下一篇就出现在监狱里了；还有啊宴会上溜出去被人劫持，是不是有那么个香艳的段落被删掉了呢；还有后面男主的绝情啊，突兀了点，以为会有一大段哲学论述呢；还有那个算命的妓女不是说最后男主也会挂么，怎么后面还活得蹦蹦跳跳的；还有那个梦里的交合，全不全呢……。那些陈述哲学思想的地方翻译得看了好像什么也没看，囧哦。

  作者想写希腊罗马之交时埃及的风土人情，也听说在基督之前的希腊和罗马，是个特别特别tolerance的年代，作者也是生活在某某时代之交的那个不是很宽容的年代里，所以，他很羡慕，也想让大家伙开开眼界。

  合上书，如果说哲学上有什么收获的话，就是看到后面我只记住了美女骷髅，还有男主梦里的四个房间长的、方的、圆的、三角的，代表了什么呢，是不是像玩超级玛丽一样上天入地下海躲过了小恐龙，打到关底时发现那个布娃娃公主的感觉呢。值得么，不就是那点事儿么。

  情节很出乎意料，想钳制人的反被钳制，为了你偷盗、杀人、渎神得到的三件礼物，要求你全部带上，很绝啊，看得我想拍手，本来以为是男人悲剧的故事居然变成女人悲剧了，这个故事绝对可以讲给傻女人听做警示用了。世间很多东西，得到的恰恰正是可以杀死你的，爱情也是，钱也是，权也是，不过大家还是千辛万苦的想得到。

  自始至终，男主爱的只是一个影子，是美女也是骷髅的女主；女主则因为他惊天地泣鬼神的求爱而爱上了他。男人在最后一步使自己清醒，“哦，我爱的是皮囊女神”；女人则在最后一步沦陷，爱死他了。男人在开始爱她的皮囊，是因为她与众不同——她不爱他；女人在后来爱他，是因为他爱她的皮囊。

  看到男主提出那个致命的要求时，我确实跟着叫好来着，至于什么心理，就不用分析了。看到蒂蒙吻那个十字架上的女孩时，我也跟着感动加感叹来着。真情未必可靠，放浪未必假意。

  看这写的乱糟糟的，一点都没深度，其实就是那么回事，挺值得一看的书，记录一下，看哪天忘了。

  书里面配的大图地方总不对，还有那个发型和描写的也不一样，丑死了，壮硕的身体很有希腊范。

• 所有长大后的经验之谈，都包含一种被迫妥协的不甘。

  作者：outlier 发布时间：2021-04-07 18:30:30

  书中写到了很多现实问题，在没办法对结果造成实质影响时，我们是否还应该坚定地表达我们的态度；在周围大部分人的标准和看法与我们的真实想法相悖时，我们是否必须选择所谓“聪明”的做法，成为一名“合格”的大人。这些作者都在书中一一做了解答。如果沉默顺从的结果是注定一生都要掩藏悲哀的底色，所有曾经的希冀与梦想最终都会变成心中无法拔出的一根刺，那么相信我们心中仍然留有为了自己孤注一掷的勇气。