房地产法 第6版 中国人民大学出版社 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书是中国人民大学法学院和中国人民大学出版社联合出版的“新编21世纪法学系列教材”之一。本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。

第一章 房地产法概述

第一节 房地产与房地产业 001

第二节 房地产法的概念和调整对象 014

第三节 房地产法律关系 016

第四节 房地产法的渊源 022

第五节 房地产法的体系 026

第二章 房地产权属制度

第一节 房地产权属概述 029

第二节 土地权属制度 031

第三节 房屋权属制度 042

第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权 047

第五节 房地产登记制度 051

第三章 土地使用权法律制度

第一节 土地使用权概述 059

第二节 划拨土地使用权 065

第三节 出让土地使用权 071

第四节 集体土地建设用地使用权 081

第四章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述 086

第二节 房地产开发企业 091

第三节 房地产开发建设管理制度 094

第四节 房地产开发建设用地管理制度 100

第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度 102

第五章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述 115

第二节 房地产转让 120

第三节 商品房预售 131

第四节 房屋租赁 137

第五节 房地产抵押 154

第六章 房地产税、费法律制度

第一节 房地产税概述 160

第二节 土地税法律制度 164

第三节 房产税法律制度 170

第四节 房地产费 179

第七章 物业管理法律制度

第一节 物业管理概述 185

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务 191

第三节 物业管理的主要内容 199

第四节 物业管理服务费 203

第八章 房地产征收法律制度

第一节 财产征收法律制度概述 209

第二节 我国土地征收法律制度 218

第三节 城市房屋征收补偿法律制度 228

第四节 拆迁纠纷裁决 237

第九章 房地产纠纷的处理

第一节 房地产纠纷概述 242

第二节 房地产纠纷的行政处理 246

第三节 房地产纠纷的仲裁 250

第四节 房地产纠纷诉讼 253

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书籍介绍

本书是中国人民大学法学院和中国人民大学出版社联合出版的“新编21世纪法学系列教材”之一。本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。

• 作者：大藏觉 发布时间：2013-11-26 20:04:10

  到这一卷（1934~1938）便是大量的城市规划案列，比如“光辉城市”的一个局部、“巴黎1937规划“，另外可以看到Corbu这时所接手的案子的尺度都在急剧扩大，比如巴黎城市博物馆及国家博物馆、10万人国民欢庆中心，还有类似居住区的开发案。不进城市，Corbu还涉足”新农村“的建设。总体上，已见一个完整的理论系统：小到一个住宅，到集合住宅、合作农村，大到城市，处处都在体现“大工业必将占领建筑业”的信条。这一切，一改我对Corbu最初“住宅是居住的机器”的偏见，那是一种无知。不断读下去，被300万城市规划所打动，我现在居住的华侨城不就是现实中一个还算不错的例子。Corbu，我是你的信徒

• 作者：一潭 发布时间：2021-11-16 18:43:36

  画很美，可是对于《桃花扇》的解读，很肤浅。

• 作者：宁钦遥 发布时间：2019-06-16 14:02:37

  一切艺术作品都是一个独一无二当心灵的产物，包括人也是，敬畏生命，尊重一个人身上有既好又坏的一面，那么到底这些所谓当好、坏是真实的还是社会虚构的。传记家们在理性、感性、道德方面把握着巧妙的分寸，将传主似真似人的呈现给读者

• 作者：小雨 发布时间：2021-09-15 21:52:32

  看目录就够了，可能富人能把同样的话翻出花样来讲，然后出书。

• 作者：乐不思 发布时间：2018-01-28 12:38:53

  以假想的角色O夫人的一天为例举例，生动形象又准确！大发！

• 作者：只名不具 发布时间：2009-12-27 18:22:01

  十三啊十三啊

• 再大的世界，也需要小小的你——一本温情的“做自己”小书

  作者：鹤唳九皋 发布时间：2022-08-27 19:09:47

  这本书的两个核心词，就是“世界”和“你”。

  “你”，就是“我”，就是每一个人。

  既是读书的每个孩子和大人，

  也是世界上的每一个存在。

  记得有一句诗歌

  “大大的世界，小小的我们”

  ，说的可能就是这个道理。

  这本书，起源于近代社会一个比较传统而经典的价值观“做自己”。

  虽然是外版书，能被引进国内，也是我们读者的眼福。

  为什么呢？

  因为，我们长久以来，应试教育，主张的往往是规范化、机械化、榜样化，甚至模板化的“英雄与造神”。

  大家也曾读过很多类似的故事，什么想象力的翅膀被折断啦，什么现在的孩子看到黑板上画着的“○”只能说出数字0（零），而不能说出太阳啦蛋糕啦鸭蛋啦呼啦圈啦。

  我们渴望每个孩子学习知识，成为“有用”的人。

  我们鸡娃，我们焦虑。

  可实际上，孩子最自然的存在，对于这个世界，本身就是一种“用”。

  无论欢声笑语，还是调皮捣蛋……

  他或者她，可以让父母感到开心、喜悦、快乐、生活被填满。

  可以让同学或者朋友，期待第二天再次的相见、学习或玩耍。

  未来，无论走上哪个工作岗位，他或她，都能为这个世界，贡献属于自己的一份力量。

  只要是他或者她在，那就够了。

  总有办法的，总有出路的。

  道路并不止有一条，何必拘泥于让孩子长成父母心中，甚至是理想中的那个样子呢？

  正如本书开头，作者少有的在绘本中加上了一段呢喃和叮咛——

  “希望你了解并热爱自己”

  是啊，“生活不是缺少美，而是缺少发现美的眼睛”，这句话用在孩子身上，也再正确不过了。孩子的身上，也会有无数美好、独特、神奇甚至是专属于她或者他自己的天赋，可以贡献给身边、周围、甚至整个世界。

  这本书还是一本哲学之书，因为它的主题，

  潜藏了一个科学的命题：“多样性”

  。

  生物有多样性、遗传有多样性，那么人类有多样性，也就不足为奇了。

  “多样性”本来是一个生态学上的术语，指的是“广义的遗传多样性是指地球上生物所携带的各种遗传信息的总和。这些遗传信息储存在生物个体的基因之中。”

  其实，在任何环境中的任何事物都会存在多样性，

  宏观来讲，生态环境、社会文化存在多样性；直观来讲，生物种类、商业产品存在多样性；

  微观来讲，同一物种的遗传基因存在多样性。

  各种层面的多样性通常会保持动态平衡。

  故事从一个身边的小事展开，但是开始，却摘引了“自然界中五彩斑斓的天空”，图上的孩子们衣服也是五彩斑斓的，带着的布条儿也是五颜六色的。

  大家一起出力，要干嘛？

  造个热气球！

  这时候，可以看到，图上的孩子，还有坐着轮椅的！——不管是车祸还是先天，残疾也是一种多样性的存在！让孩子接受它，不仅意味着尊重别人，也意味着如果有一天自己也遇到不幸，可以接受并面对！

  工作方式不同……性格不同……特长优点不同……但是，合作就是那么有魅力，

  “所有人都学习，才能一起成长！”

  而最终，“天空因我们的不同而无比灿烂！”

  最后，全书来了一些哲理的抒发，却不生硬，点明了马克思主义经典的

  “共性与个性”之间的关系。

  大家可以一样的善良体贴有爱！

  但同时也要记住自己独一无二！

  这，一点儿，都，不奇怪！

  因为世界和你，都是独一无二的！

• 口译

  作者：盛夏vivi 发布时间：2010-09-26 17:14:50

  我怎么一直觉得这本书如果真的能全部翻译下来的话二口都没有问题的呢。呼呼。大家有没有什么比较更好的材料推荐呢~