2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟:房地产经纪概论（第四版） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。适合参加2014年全国房地产经纪人资格考试的考生使用。

第一部分 命题规律与命题素材盘点

命题规律探究

考试题型点拨

必考知识鼎点

第二部分 教材解读

第一章房地产概论

命题考点一房地产的含义及重要性

命题考点二房地产的特性

命题考点三房地产的分类

命题考点四房地产的概念和性质

命题考点瓦房地产业的地位和作用

命题考点六 房地产业与建筑业的关系

命题考点匕房地产业的细分行业

命题考点八房地产市场概述

命题考点九房地产市场的分类

命题考点十房地产市场的参与者

命题考点十一房地产市场竞争

命题考点十二房地产市场波动

第二章房地产经纪概述

命题考点一房地产经纪的含义

命题考点二房地产经纪的分类

命题考点三房地产经纪的特性

命题考点四房地产经纪的必要性及作用

命题考点瓦房地产经纪业发展的历史进程

命题考点六房地产经纪业的发展现状

命题考点匕 房地产经纪业的发展展毕

第三章房地产经纪人员

命题考点一 房地产经纪人员资格考试

命题考点二房地产经纪人资格瓦认及房地产经纪人员的继续教育

命题考点三 房地产经纪人员资格注册

命题考点四房地产经纪人员的权利和义努

命题考点瓦房地产经纪人的职业培养

?2．房地产经纪概论

命题考点六 房地产经纪人的职业技能

命题考点匕 房地产经纪人职业道德的内涵、形成及作用

命题考点八房地产经纪人职业道德的主要内容

命题考点九房地产经纪人的职业责任

第四章房地产经纪机构

命题考点一 房地产经纪机构的界定

命题考点二 房地产经纪机构的设立

命题考点三 房地产经纪机构的备案、权利与义务

命题考点四 房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系

命题考点五 房地产经纪机构经营模式的概念与类型

命题考点六 直营连锁与特许经营连锁

命题考点匕 房地产经纪机构经营模式的演进

命题考点八 房地产经纪机构的组织结构形式

命题考点九房地产经纪机构的部门设置

命题考点十房地产经纪机构的岗位设置

第五章房地产经纪机构管理

命题考点一房地产经纪机构的战略管理

命题考点二房地产经纪机构的品牌管理

命题考点三 房地产经纪机构的人力资源管理

命题考点四 房地产经纪机构的客户关系管理

命题考点五 房地产经纪机构的业务流程管理

命题考点六 房地产经纪机构的信息管理

命题考点匕房地产经纪机构的风险管理

第六章 房地产经纪门店与商品房售楼处管理

俞题考点一房地产经纪门J占的开设

命题考点二房地产经纪门J占的日常管理

命题考点三商品房售楼处的设置

命题考点四 商品房售楼处的日常管理

第七章房地产经纪业务

命题考点一 新建商品房经纪业务与存量房经纪业务

命题考点二 房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务

命题考点三 1丰宅经纪业务与商业房地产经纪业务

命题考点四 房地产买方代理业务与卖方代理业务

命题考点五 新建商品房销售代理业务流程

命题考点六 存量1丰房买卖、租赁经纪业务流程

命题考点匕 商业房地产租赁代理业务流程

命题考点八房地产经纪基本业务的网络化运作

命题考点九房地产交易相关手续代办服务

命题考点十 房地产咨询服务

命题考点十一房地产交易保障服务

第八章房地产经纪服务合同

命题考点一 房地产经纪服务合同的概述及特征

命题考点二房地产经纪服务合同的作用

命题考点三房地产经纪服务合同的内容

命题考点四 签订房地产经纪服务合同的有关重要事项

命题考点五房屋出售经纪服务合同

命题考点六 房屋承购经纪服务合同

命题考点匕房屋出租经纪服务合同

命题考点八 房屋承租经纪服务合同

命题考点九新建商品房销售代理合同

第九章 房地产经纪执业规范

命题考点一 房地产经纪执业规范概述

命题考点二房地产经纪执业规范的作用

命题考点三 房地产经纪执业的基本原则

命题考点四 房地产经纪执业规范中的业务招揽规范

命题考点五 房地产经纪执业规范中的业务承接规范

命题考点六 房地产经纪执业规范中的业务办理规范

命题考点匕 房地产经纪执业规范中的房地产经纪服务费用收取规范及信息保密规范

命题考点八 房地产经纪执业规范中的资料签署和保存规范

命题考点九房地产经纪执业规范中的处理与同行关系的行为规范

命题考点十 房地产经纪执业规范中的处理与社会关系的行为规范

第十章房地产经纪行业管理

命魉考点一 房地产经纪行业管理的含义、作用及基本原则

命题考点二房地产经纪行业管理的基本模式

命题考点三房地产经纪行业管理的重要内容

命题考点四我同房地产经纪行业管理部门

命题考点五我同房地产经纪行业管理的主要内容

命题考点六我同房地产经纪行业监管方式和措施

命题考点匕我同房地产经纪行业H律管理体系

第三部分 实战模拟试卷

实战模拟试卷（一）

实战模拟试卷（一）参考答案

实战模拟试卷（二）

实战模拟试卷（二）参考答案

实战模拟试卷（三）

实战模拟试卷（三）参考答案

?4．房地产经纪概论

实战模拟试卷（四）

实战模拟试卷（四）参考答案

实战模拟试卷（五）

实战模拟试卷（五）参考答案

实战模拟试卷（六）

实战模拟试卷（六）参考答案

第四部分 历年考题

201 2年度全罔房地产经纪人资格考试试卷

2012年度全国房地产经纪人资格考试试卷参考答案及解析

　　魏文彪，一级建造师、造价工程师、监理工程师、经济师、工程师。

　　1994-1997 从事工程预算工作；

　　1997-2003 从事工程施工管理；

　　2004年至今从事建筑类图书策划、编写

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟:房地产经纪概论（第四版）在线阅读

在线听书地址：2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟:房地产经纪概论（第四版）在线收听

在线购买地址：2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟:房地产经纪概论（第四版）在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

编辑推荐

　　1 表格形式易学易记，告别厚重文字，轻松学习；

　　2．围绕**考试大纲，精选全真模拟试题；

　　3. 导学、导练、导考，轻松备战考试。

书摘插图

书籍介绍

2011全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟：房地产经纪概论，ISBN：9787214068774，作者：执业资格考试命题研究中心 编

• 作者：wanli 发布时间：2020-02-15 04:42:16

  内容丰富，图片清晰，看了这本书也不必亲自跑俄罗斯啦(图片又多又清楚又漂亮)。

• 作者：睿缘茶姐 发布时间：2023-07-31 12:47:18

  好书，孩子喜欢，特别是在喜马拉雅上听了很多关于凯叔的口袋故事，这看到书就更是喜欢了。

• 作者：NASA 发布时间：2019-05-29 15:02:10

  经典

• 作者：神前逃避吧 发布时间：2023-11-21 12:09:26

  很好很好 复习刑法了

• 作者：这么近，那么远 发布时间：2021-05-30 23:29:57

  “本书是对杜佑《通典·食货典》的校勘整理之作。《食货典》乃《通典》的重要组成部分，位列《通典》诸典之首，共12卷，详细记载了唐以前的土地、赋税、货币制度的变迁，以及人口兴衰、盐铁漕运管理等情况，是中国古代经济史的重要文献。本书的校勘，以清咸丰九年崇仁谢氏刻本为底本，参校以日本内史寮本、傅增湘校明大字本、明嘉靖吴王刻本等，校勘既勤且精。其笺注部分，采用陈垣先生史源学的方法，对《通典·食货典》的史料来源一一进行考察，真正实现“辨章学术，考镜源流”。”

• 作者：不圆的珍珠 发布时间：2020-06-05 20:45:46

  *骑着白马来的除了王子还有死神。*刺客公会也有名人堂，记录着被捐躯的人。*管虫的灵魂很小很简单，完全不存在罪过，它从不酗酒赌博，从不觊觎邻人之水螅体。*碟子世界这样过圣诞节。

• 反省心理学是个什么鬼？

  作者：某乌鸦 发布时间：2015-12-04 21:57:48

  如果不是因为舍友提了一句，单凭这本书像地摊上摆的《FBI教你读心术》一样的书名，我想我绝对不会有一丝一毫的兴趣去看一眼的。

  但是打开这本书，却发现里面满满的都是干货。从心理学的基本理论，到本书介绍的一些理论应用，观点虽然透漏着以前各种流派的影子，但也算是新颖。

  而且本书屡次提到一个我不曾听过的名次——“反省心理学”。对该名词进行搜索后的结果却更令我惊奇，这是由本书作者杜向阳于2007年创立的全新心理学流派。而本书则是这一流派的经典著作。

  众所周知，心理学从成为独立科学到今天，已经度过了百余年的时间。在这段发展过程中，其理论、研究方法、应用领域早已被心理学研究者们钻了个通透。

  而如果想要成立一个全新的流派，就需要提出与之前有所不同的概念体系、理论体系、应用体系。而本书作为这一流派的重要著作，就必须对这些体系作出阐述，所以让我们跟随本书，看看反省心理学有哪些创新吧。

  反省心理学起源于对天才和天才教育的研究，是在对天才和天才教育的研究中成长和发展起来的。

  所以，它最初研究的重点是人脑思维与天才培养，只不过后来随着研究的深入，它的研究方向开始向普通人与精神病患者延伸，最终形成一个全新流派。

  既然反省心理学最初研究的是天才，那么它无可避免地就要研究“天才与常人究竟区别于何处”。于是反省心理学的两个重要名词“心潮”、“意识流”、“浅层”也就随之出现，并成为了这一流派的核心。

  弗洛伊德在其心理学理论中提出，人的心理由无意识、前意识、意识三部分构成，其中无意识不能被感受，其内容只能经由前意识进入意识，从而被思考或体验。

  这一理论被后世无数的心理学工作者当做经典，也影响了数个其他心理学流派的发展，而反省心理学也不可避免的受到了影响。

  我们的无意识如同一个巨大的容库，里面容纳了大量的信息、情感、欲望等心理要素，但它并非如一潭死水，而是像海水那样有潮汐现象。

  我们的睡眠、做梦、失眠、清醒、平静、轻松、激动、紧张等精神状态都是由于无意识的这一潮汐运动造成的。而这一潮汐运动就称为“心潮”。

  海水的潮汐运动有着其独特的波动，同海潮一般，心潮也有自己的三种特性，也就是心潮运动的三大规律，分别是：惯性、对称性和波动性。

  反省心理学认为，心潮有沉睡点、浅睡点、梦点、清醒点、失眠点、灵感点、最高点几大重要关口，并且以最高点为中心形成一个“倒U”形对称曲线。

  心潮的惯性是指“心潮习惯于在心潮曲线上的某一区间长时间徘徊，以及保持原有上升和下降的速度、幅度不轻易改变的一种特性”。

  而这一特点决定了一个人的日常作息规律，以及气质类型，甚至一个人的智商。天才之所以为天才，便是因为他的心潮一直在灵感点附近徘徊。而失眠抑郁则是因为徘徊在失眠点附近。

  心潮的对称性则是指，一个人心潮的波峰有多高，那么波谷就有多深。

  拿一天的作息举例，如果你白天经过了高强度的脑力或者体力劳动，那么你的心潮就会有较高的波峰，夜间也就睡的香甜，这也是有的人会推荐失眠者长跑的原因。

  心潮的波动性，便是指我们的心潮潮位不是恒定不变的，而总是处于高低、上下的不断起伏、波动变化之中。

  我们在白天中总有精力旺盛、精神集中和精力疲惫、精神涣散的时候，而且二者经常交替出现，这就是心潮的波动性的表现。

  所以我们应该做的便是跟随心潮的周期规律，该工作工作，该休息休息，该睡觉睡觉，闲着没事不要反抗。

  “意识流”一词最早提出者大概要属威廉·詹姆斯，用来形容一个人的意识总是处于不断流动变化的过程中。

  反省心理学认为意识流便是来自外界或内部无意识中的某些信息、情感、欲望以连续运动的方式进、出意识的过程。

  于是根据这一理论，反省心理学将意识流分为“外闯流”、“内闯流”、“外吸流”、“内吸流”四种。

  这四种意识流，乍一看不太好理解，但说白了就是意识流的四种来源。内外区分的是从外界获取还是从自内省而来，吸闯则是主动与被动之分。

  而这四种意识流之间大抵类似于“阴阳之说”，即相互对立，又可以相互转化，互为支持。但据本书所说，天才的内吸流与内闯流是极为强大的。

  反省心理学的“浅层”就是弗洛伊德的无意识，是心理的“司令部”，是整个心理活动的操纵者，负责对外界和内部无意识中进入意识的信息进行审查。

  浅层的重要性要求它决不能只含有单一的信息，它包括的内容五花八门，有个人兴趣、思维主题、刚接受的意识流、刚加工出来的信息，等等等等。

  那么这么多的信息是如何储存的呢？没错，这些信息是以“集团状”或“块状”分布于浅层的。彼此相互联系密切的一群信息组成一个“集团”或一个“信息块”。

  “信息块”中，势力最强大的信息块即在浅层有限的空间中占比重最大的信息块叫“主导信息块”，其他信息块则叫“非主导信息块”。

  主导信息块中的信息，以内闯流的方式进入意识的频率高于其他信息块，因此，更容易成为意识“体验”和“加工”的对象。

  而天才与常人相比，他们的主导信息块出奇的大，而常人则散布着几块大小几乎相同的信息块。

  同样的，浅层中除了各种信息块外还有各种情绪块，它们的情形与信息块相差无几，所以才塑造了各种各样的性格气质。

  心潮、意识流、浅层，构成了反省心理学理论应用体系的核心，在心理分析、心理调控、疾病治疗等方面都有所体现。

  所以我想，通过这三个主要名词，我们基本可以知道，塑造天才的方法便是调节心潮，通过创造性工作而使心潮徘徊在灵感点；或者专一学习，增大自己的主导信息块。

  而反省心理学治疗心理疾病，也是通过“心潮调节法”，改变自己的个人状态；或是通过“浅层置换法”，将引起疾病的因素置换到深层无意识。

  在这些方法中，我们随时可以看到精神分析、行为主义、认知主义的影子。而且这些方法在本书中也只是说了一个大概，并没有涉及具体步骤，所以它的可行性还未可知。在一定程度上，本书也对反省心理学在疾病治疗方面的效果有所夸大。

  但这本书作为一个新兴心理学流派的专业书籍，言语之间不免重复，但本书极为通俗，倒是不像其他专业书一般晦涩。

• 前言到原理这块到笔记

  作者：葱小白 发布时间：2023-11-12 22:13:22

  随着现代时代的发展，新技术的更新与学习，也成了我们这种打工人刚需，一个是为了拥有别人不会的技术，另一个是提升工作效率，以让自己获得更多的竞争力。

  这本扩散模型的实战指南，详细介绍扩散模型的原理、发展与应用，软件方面是Hugging Face和Diffusers进行模型实战。

  这本书大学生、研究人员、ALGC爱好者和绘画相关行业的都挺适合看，不过也有个大前提，就是要具备一定的编程经验，尤其是Python编程语言。

  这本书分为两部分：基础知识与实战应用。第一和第二章是基础知识部分，是介绍扩散模型的原理、发展、应用以及Hugging Face和环境准备；三到八章是实战应用部分，包括从零开始建扩散模型、运用Diffusere库生成蝴蝶图像等等。

  扩散模型是一类生成模型，它运用了物理热力学中的扩散思想，主要包括前向扩散和反向扩散两个过程。

  首先生成模型的目标是根据给定的样本（训练数据）生成新样本。（生成模型的学习目标就是对训练数据的分布进行建模）

  前向过程是给数据添加噪声的过程

  反向过程是“去噪”的过程，也就是从随机噪声中迭代恢复出清晰数据的过程。

  扩散模型预测的是噪声残差，即要求后向过程中预测的噪声分布与前后过程中施加的噪声分布之间的“距离”最小。

  在实际应用之中，扩散模型最常见、最成熟的应用就是完成图像生成任务。

  Hugging Face是机器学习从业者协作和交流的平台。Hugging Face的核心产品是Hugging Face Hub，这是个基于Git进行版本管理的存储库，用户可以在这里托管自己的模型、数据集，并为自己的模型加入模型卡片以介绍模型的内容和用法，除了Hugging Face Hub之外，还在GitHub上开源了一系列的机器学习库和工具，可以探索学习使用。

  

  

  x是数据分布 t是时间