穿透工程价款(建设工程承包人收取工程价款实战指南) 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书专为建设工程承包人收取工程价款、解决工程价款收取老大难问题而写。针对建设工程承包人收款难的痛点，多角度剖析工程价款收取老大难问题，分析问题的原因，提供解决办法。全书分为基础篇和实战篇，共分十二章，分别从工程合同管理实务要点、建设工程施工合同效力认定、工程价款结算实务问题、收取工程价款关键点、工程价款纠纷实务操作策略等角度，分析“工程价款收取难”这一问题产生的原因，探索解决办法，为建设工程承包人收取工程价款提供实务参考。

目录

上篇工程价款之基础篇

章工程招投标操作要点

一、招标发包的建设工程

二、违法招投标导致建设工程施工合同无效

三、串通招标投标行为

四、建设工程企业投标须知

第二章工程合同管理实务要点

一、合同的签订

二、合同的解除

第三章建设工程施工合同效力认定

一、建设工程施工合同的无效认定

二、黑白合同问题

三、挂靠合同问题

四、转包合同问题

五、违法分包合同问题

六、建设工程施工合同无效的法律后果

第四章建设工期实务认定

一、建设工期

二、开工日期

三、竣工日期

四、工程顺延

第五章建设工程质量实务问题

一、保证建设工程质量合格

二、质量保证金

第六章工程索赔实务问题

一、工程索赔

二、工程索赔的计算

三、工程索赔的程序

四、提高索赔成功率

下篇工程价款之实战篇

第七章工程价款结算实务问题

一、工程价款结算实务要点

二、特殊情形下工程价款的结算

三、不以备案的中标合同结算工程价款

第八章建设工程价款优先受偿权实务问题

一、建设工程价款优先受偿权实务要点

二、享有建设工程价款优先受偿权的主体

三、建设工程价款优先受偿权的行使

第九章工程总承包的新变化与实务应对

一、工程总承包的新要求

二、工程总承包资质要求的新变化

三、工程总承包新变化的实务应对

四、总包管理费与总包配合费实务处理

第十章收取工程价款关键点

一、停工

二、工程变

三、固定价

四、过错责任追究

五、建设工程质量鉴定

六、工程 态竣工

七、按时足额支付农民工工资

八、利用通行的工程规范与工程惯例

第十一章工程价款纠纷实务操作策略

一、证据为王

二、非诉解决强者所为

三、诉讼致胜

第十二章建筑类企业刑事法律风险防范和控制

一、企业法律风险

二、企业刑事法律风险

三、建筑类企业刑事法律风险

四、建筑类企业刑事法律风险防控

附录：建设工程常用法律、法规、规章、司法解释

主要参考文献

后记——心中有梦

唐长华，中国民主建国会会员，二00四年成为专职律师，广东宇之律师事务所创始人，现任北京市京师（中山）律师事务所建设工程法律事务部主任。擅长防范、控制建筑房地产类企业法律风险，倡导以非诉方式为主解决建设工程纠纷。

  座右铭：诚实做人，踏实办案。

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书籍介绍

本书专为建设工程承包人收取工程价款、解决工程价款收取老大难问题而写。针对建设工程承包人收款难的痛点，多角度剖析工程价款收取老大难问题，分析问题的原因，提供解决办法。全书分为基础篇和实战篇，共分十二章，分别从工程合同管理实务要点、建设工程施工合同效力认定、工程价款结算实务问题、收取工程价款关键点、工程价款纠纷实务操作策略等角度，分析“工程价款收取难”这一问题产生的原因，探索解决办法，为建设工程承包人收取工程价款提供实务参考。

• 作者：Serenade No.24 发布时间：2016-07-20 15:38:02

  方玉润想必是非常自信的书生，标榜自己最恨腐儒说诗。初读他的《汉广》、《芣苢》，心是怦然的，飘飘渺渺，好像终于有一方美的领土了。可惜，方先生缺少后发之力，美的领土节节败退，越来越陷入自我偏执之中。这样一来，也就和大部分说诗者没有什么不同了。

• 作者：笑到露出大牙床 发布时间：2022-04-16 22:27:28

  图片很丰富，介绍也很简洁！很适合孩子看哎

• 作者：ΆγιοΠνεύμα 发布时间：2023-12-08 07:11:01

  其实我觉得这本书有点简单但是Hellenistic Women和Women of City of the Athens两章以前还是帮助到了我的research。

• 作者：cindy 发布时间：2024-03-08 21:02:11

  书本里的照片也很有质感。浮世万千，吾爱有三，日、月、卿。日为朝，月为暮，卿为朝朝暮暮。

• 作者：噼里啪啦 发布时间：2024-03-09 10:51:43

  国家能允许给此书打分就是一种自信

• 作者：ivyzhu 发布时间：2013-07-13 14:07:01

  干货只有一两篇，不过那也就够了。

• 翻译得不够理想

  作者：无机客 发布时间：2006-10-29 01:11:30

  另外一本翻译得不够理想的书：《房龙地理》（中国人民大学出版社）

  作者：乃鼎斋无机客

      今天在新语丝上看到一把沙的《翻译得惨不忍睹：〈英国皇家特种部队野外

  耐力生存手册〉》文章，就让我想起另外一部翻译得不够理想的书籍，而且还是

  部中英双语版的图书。

      书名《房龙地理：关于世界的故事》，译者纪何、滕华，责任编辑程建农，

  2003年9月第一版，2004年2月第三次印刷。

      从这印刷次数看出，此书销量是不错的，起码在万本以上。

      当初这部书是在大学里买的，因为是双语版的书籍，我自然是对照着英文仔

  细阅读，可在读了大约10页后，我就佩服起译者和编辑起来，一部中英文对照的

  书籍，怎么也要把翻译做得好一点吧。毕竟现在的读者英文水平都不差，翻译的

  错误都能瞧出来些。

      下面就罗列一些纪何、滕华两位译者的不佳翻译：

      Fishing boats, however, love this territory, for fishes who were

  born in the Arctic and were therefore accustomed to the cold temperat-

  ure of the Labrador Current feel very unhappy in the tepid water of the

  Gulf Stream. While they are slowly making up their minds whether to go

  back to the Pole or try to swim across the warm Gulf Stream, they are

  caught by the nets of those French fishermen whose ancestors patronized

  the legendary Grand Banks of America hundreds of years before any one

  else.

      但是渔船却很喜欢拉布拉多流的寒冷，而不喜欢待在湾流的暖水中。因为鱼类

  正在缓慢地决定回北极或顺着温暖的湾流游泳时，它们往往被法国渔民的渔网所获

  。这些渔民的祖先在几百年前比任何人都更早地发现传说中的美洲大堤。

  [我觉得译文在校对的眼皮底下顺利通过，其中的环节值得怀疑。我的改译：然而，

  捕鱼船却喜欢这片区域，因为鱼儿们生长在北冰洋，因此也更适应于拉布拉多寒流

  的低温，在湾流的温暖海水中会感觉非常不适。当鱼儿们踌躇不定、不知该游回极

  地还是尝试游过暖和的湾流时，它们就落入了法国渔夫的渔网。在好几百年前，这

  些法国渔夫的先祖赶在所有人前面，发现了传奇般的北美大瀨。（还要另加注释：

  Grand Banks: 大西洋北美大陸棚的一部分，在加拿大紐芬蘭南和東南部。) ]

  Then at last any reasonably intelligent sailor, provided he could read

  and write, was able to determine within a couple of miles how far away

  he was from the North Pole and from the equator or in technical terms, in

  what N.Lat (degree of latitude north of the equator) or S.Lat. he might

  find himself.

  最后，某位相当聪明的海员——他被证明能进行读写——能够确定他离北极和赤道

  有多远，用术语来讲，即他能确定自己处于北纬多少度（北半球的纬度）或南纬多

  少度。

  [我的改译：最后，任何一位稍许聪明些的海员，只要他能读能写，就能够确定自己

  所处的位置距离北极和赤道有多远（误差在一两英里左右），或者用术语来表述，

  即他能确定自己处于北纬多少度（北半球的纬度）或南纬多少度。]

  It altered the length of the balance-spring in proportion to the expans-

  ion or contraction caused by changes in temperature in such a way that

  his chronometer was practically weather-proof.

  它（经线仪）能根据由温度变化引起的膨胀或收缩而改变内部弹簧的长度，在这种

  意义上来说，他的钟表是一种实在的天气证明。

  [weather-proof译错，句意不实。我的改译：它能对应由温度改变而引起的膨胀或

  收缩效应而改变游丝的长度，就如这样，他的计时仪几乎丝毫不受天气的影响。]

  Then you will begin to understand why Europe, with its convenient mountain-

  ranges and its even more convenient river systems, with nine times as much

  coast-line as it would have if it were rounded off as neatly as Africa or

  Australia……

  欧洲，有着便利的山脉和更加便利的河流系统，如果凑个整数，其海岸线的长度将是

  非洲或者澳洲的九倍……现在你应该明白，为什么欧洲注定要扮演领头洲的角色了。

  [“如果凑个整数，其海岸线的长度将是非洲或者澳洲的九倍”，知识性的错误祸害

  无穷。“假如欧洲的海岸像非洲或者澳洲那样呈平滑状的话，海岸线长度将只是目前

  的九分之一”，此处以意译为主，如若不妥，请赐教]

  These figures are more or less accurate for they were gathered by the Int-

  ernational Statistical Institution connected with the League of Nations,

  a gathering of learned men who are able to consider such matters with a

  cool and detached eye and who are under no obligation to doctor the returns

  to please the local pride of any particular country.

  这些数字大概是精确的，因为它们是由国际统计联合会收集的。而这个组织有博学学

  者组成，这些人能够以一种平静和公正的目光看待各种事务，他们在毫无压迫的情况

  下拟订出报告书，以取悦所有国家的“地区自豪者”。

  [面对译文，无语了。改译：这些数字大致是准确的，因为担负收集工作的是与国联有

  关联的国际统计联合会。它们由一群博学的学者组成，这些学者能够以一种冷静独立

  的眼光看待事务，他们不必粉饰回馈的数据以取悦任何一个国家的民族自尊心。

  local pride 翻译得并不是最到位，有更好的译法请赐教。]

  以上中英文皆为我亲手键入，难免输入有误。如有错误，请包涵。

• 小改变,大惊喜

  作者：LightenU_Rita 发布时间：2007-05-01 22:02:25

  Now it's the time to share.

  情趣:

  1) 在文具盒里喷一些香水, 每次当你写便笺打开盖子时，你会闻到芬芳的香味

  2）在衣橱门的内侧贴上一排印有艺术名画的明信片。换衣服的时候与艺术为伴

  3）使用熏香

  4）衣橱里有两种或三种主要的颜色作为基调，根据每个季节把所有衣服以两种或三种颜色为主搭配。这样会更外出选衣会更方便

  5）在电话机话筒里放上法国香精的塑料膜

  6）为自己做一个导购手册，把想要得东东记下来

  7）为自己做一本语录。重温那些话会启发你的思想 （这个幽默部分靠室友们的Chuo宝语录了！）

  8）用个笔记本记下孩子说的有趣的话（有点早）

  9）买一套可以长期使用的水溶性彩色铅笔， 在被子和玻璃上画你最爱的图案。（有空实践，就画玻璃窗上!)

  10) 家庭像册，每张照片作注释

  11)孩子出生时，准备储物箱，放医院出生牌，出生那天的报纸，第一次过生日的贺卡，出生时的手脚印，第一次说话和走路的时间等等阿

  化平凡为神奇：

  1）买各种颜色的纸夹，按颜色把它们用于不同的文件

  2）把无用的淡色布收起来，擦银器时使用

  3）用彩色的可爱的杯垫

  4）给干花加花香精华油

  厨房：让美食更美味

  1）在冰箱里放眼花缭乱的实物，用透明的罐子和碗装满水水果和蔬菜。在冰箱里放一束鲜花

  2）收集各样的鲜艳餐巾纸，用漂亮的桌布

  3）将彩色拉住收藏起来，放冰箱可以延长燃烧时间

  卧室：在喧嚣忙碌与寂寞宁静之间保持平衡

  1）生活的平和适意关键在于让自己有充分的时间，通过有益的情趣使自己目前的生活更加丰富，更能促进自己成长。如果我们不能再个人生活与社会生活追歼保持这种微妙的平衡，我们自身将不再完整，生命将如同浮光掠影。

  2）人们在冷色调的房间里容易放松和平静，要选择粉红色，淡紫色，银色，湖水绿，淡蓝色和白色。不要选择鲜艳的黄色，红色和橙色，这些颜色会使人更加烦躁。

  3）把电视机搬出卧室

  4）床边放一块干爽的棉毯

  5）在床帘加上册才相配的粗条纹面部内衬，每天掀开床帘可以看见有好心情

  6）床头放的像框里放喜爱的明信片

  浴室：属于自己的绿洲

  1）使用法国魔力那香水场出品的Creme 24 滋养面霜

  2）吃饭要20分钟，细嚼慢咽才能中枢才能接受饱腹信息

  3）研究表明，要想尽可能多的从沐浴中受益，那么我们应该在浴盆中泡上20-30分钟

  4）在浴室里放植物，芳香扑鼻的感觉很好

  5）用大理石布置浴室，用淡雅的瓷砖布置浴缸

  6）浴室里镶上镜子可以使空间显得开阔，在镜子周围贴一圈装饰瓷砖

  7）冬天和夏天用不同颜色的浴巾：夏天的浴巾颜色要柔--白色，淡粉红色，柠檬色，淡蓝色，酸橙色和蜜桃色

  8）专门为自己定做一种香水。 Caswell-Massey商店提供这种服务

  9）八人们丢弃的花束上的花瓣摘下来晾干，保存到漂亮的篮子里滴上香精油。

  10）洗涤盆上方镜子的边缘打磨成斜角，这样可以让光线散射，在浴盆中形成漂亮的彩虹

  11）在浴室中挂一幅你最喜欢的画，当你放松洗澡时可以看到

  分享:

  1）买几卷漂亮的罗带，包装东东。比如在葡萄酒瓶上打蝴蝶结送朋友

  2）为父母或一位忘年交订一份鲜花作礼物--一年内每月都有一束

  3）在家人可能发现的房间角落留下些表达爱意的便条

  4）送朋友一幅很大的星座图--这将给他们带来美好的一天

  作者说：“我们周围的每样东西其实都在展现我们自己，如果我们接受一种粗俗的设计，我们就会为此付出代价。我们越对细节在意，我们与美的事物就越和谐，我们也越能体会那些看似不重要的东西对我们的影响。”

  用了差不多一年的时间把这本书看完，明天要物归原主了。因为太多细节就会觉得杂，书的逻辑性不算强，因此笔记提取很重要。以上只是我个人观点里对我有用的方面。

  其实每个人只要有心，一定会有独特的方式让生活变得美好。美国作家的很多提议对很多中国西部家庭还不算现实，但朝那些方向努力总是好的。看完后感觉很温暖，想去新家装修来着~