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投资房地产就是在帮别人挑房子，而很多人想的是如何为房子花钱。

自住型购屋不能算投资。

Ch.1 超越自我，人生不是单选题

财商=一个人认识金钱驾驭金钱的能力

买基金虽然稳健，但累计财富的速度实在龟速。

把想做的事情，设定为急的事情。

做别人不愿意做的事情，违背自己的意愿，才能快速升官。毕竟我们来上班就是把自己卖给公司，你能卖的越多，你的价值就越多。

房地产投资赚钱无非两种方式：赚租金，赚买卖差价

Ch.2 新手买房大获成功

看房子一定要“走进去”看。

这个地区的租屋人口有多少？

买之前想到最坏情况。多和中介打听市价。

竞争对手: 双休日才有空看房，看完不会马上出价要考虑一下第二周才出价，出价的手腕问题。是出价快的人成交，不是出价高的人成交。

Ch.3 重大打击

接手别人整理好的房子不如改装获利大。

处理负面情绪的方法:这关我什么事，这和世界上发生的相比不算什么

以租金收入为主的投资客没有一个能存活下来。大部分靠收租生活的都是老人家，用来养老，但不可能赚大钱。如果想靠收租赚钱必须要注意贷款成数和利率有没有可能侵蚀掉投资回报率。

“成功是最差劲的老师”

市场景气的时候银行贷款政策优惠还给宽限期。政策紧缩就要供房了。

Ch.4 竟然在一天内卖掉三间房子

并非好产品卖的快，而是要懂得包装自己，会营销的产品才卖的快。

不要因你的好恶去挑选中介，善用他们的长处对你才有利。

不要签专属委托，多找几家中介卖的快。

尽全力满足中介的需求：提供装订好的资料：设计图，施工照（提供每周施工进度的照片，让买家消除偷工减料的问题）。这些资料不是真的要给买家，而是协助中介进行销售。

多去看预售房的样册，看看他们提供的素材。你能提供给中介的素材越多，他们能施展的空间就越广。每星期打个电话关心中介。同一家地产公司不要找两个中介。

每周都打扫公共走道和房间，保证看房体验。

不要贪多就可以一直顺利赚到转卖价差。...

1、每次我出门去看房，都是在为别人挑房子：为我的房客，以及为下一位接手的房东。我在意的不只是房子本身，而是这间可爱的房子能不能为我赚到可观的转卖价差，这才是我买房子的目的。

2、美国知名冲浪品牌quicksilver创办人曾说：“从采购中赚钱，而不是从销售中赚钱。”在你买进的当下就决定了你有没有办法获利。

3、看一百套房子，挑出十间比较，针对三间出价，这就是买房子的黄金比例——100:10:3

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• 作者：张子恒 发布时间：2024-01-03 23:33:01

  故事性和文学性都很差，最后一篇真的看不下去了，结尾还有某教授煞有其事对本书进行文学性分析真的觉得有点幽默。以前看韩国的文学，觉得他们文笔和形容虽然匮乏但是故事情节还是很能吸引人的，这本书，真的非常烂。

• 作者：Ｈ·今天·你·Ｈ·了沒？ 发布时间：2008-12-28 22:52:16

  2009考研英语词汇星火式巧记.速记.精练·不適合用來背，翻翻挺好看的～

• 作者：坐觀千江月 发布时间：2017-06-17 20:08:52

  2016.08.13 第一册

  2017.04.17 第二册

  2017.06.17 第三册

• 作者：折纸青蛙 发布时间：2022-05-12 10:21:12

  读着玩便是

• 作者：zk 发布时间：2016-07-07 16:30:14

  这本故事中规中矩

• 作者：复刻记忆 发布时间：2014-10-14 12:42:09

  道理就在那儿，还是那种说法，大量水分，没啥干货，价值不大。

• 叔本华对音乐本质的洞察

  作者：思维的翅膀 发布时间：2019-06-18 01:14:10

  因为音乐并不像所有其他艺术那样表现出理念，或者说，表现出意欲客体化的级别，而是要直接表现意欲本身，所以，由此可以解释为何音乐直接作用于听者的意欲，亦即直接作用于听众的感觉和情绪，在顷刻之间就能加强，甚至改变听众的情绪。——19年的我用史诗音乐

• 每个企业背后都有一个人

  作者：BonoRise 发布时间：2013-10-28 16:41:02

  每个企业背后都有一个人。创始人决定企业的气质。

  老板是什么样的人，公司就会呈现什么样的情况，从某种角度上来说，也决定了公司未来的发展可能。所以，即使羡慕某一个成功的企业家，也不要粗浅的去模仿他的行为，那是因为他是那样的人，而我们不是。那样的人，就会成就那样的公司。乔布斯要是去微软，盖茨来苹果，估计两个公司都作死了，至少，肯定不会是现在的样子。我们要做的，是成就我们自己，不需要模仿。

  对于从事品牌行业的人来说，布兰森打破了诸多所谓“品牌铁律”，这是正是布兰森一向所为，打破一个行业的陈规，以消费者为核心，为消费者创造更多的价值更好的服务。品牌联想，是可以被改变的，如果有像布兰森那样的胆大“妄”为。不需要特意的去进行传统的广告推广，布兰森就是维珍最好的代言人，最真实的广告。

  因为布兰森是一个有创意的人，所以对他而言，一切行业都是创意业。如果你不是，就不要做这样的妄想了。但是如果你是一个有服务意识的人，一切行业都是服务业；如果你是一个时尚的人，一切行业就都是时尚业。

  你就是一切。