2021建设工程投资控制（土木建筑工程）历年真题解析及预测 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书以监理工程师职业资格考试建设工程投资控制（土木建筑工程）专业大纲及教材为纲领，以现行法律法规、标准规范为依据，以经典真题为载体，以考点为框架，通过对经典真题与考点的筛选、解析，让考生能便利地抓住应试要点，并通过经典题目将考点激活，从而解决了死记硬背的问题，真正做到“三度”。

“广度”——考试范围的锁定，本书通过对考试大纲及命题考查范围的把控，确保覆盖90%以上考点。

“深度”——考试要求的把握，本书通过对历年真题及命题考查要求的解析，确保内容的难易程度适宜，与考试要求契合。

“速度”——学习效率的提高，本书通过对经典真题及命题考查热点的筛选，确保重点突出常考、必要内容，精确锁定非常规考点，提高学习效率。

本书适用于2021年参加监理工程师职业资格考试(土木建筑工程)的考生。

前言——38分导学

章建设工程投资控制概述

节建设工程项目投资的概念和特点

第二节建设工程投资控制原理

第三节建设工程投资控制的主要任务

第二章建设工程投资构成

节建设工程投资构成概述

第二节建筑安装工程费用的组成及计算

第三节设备、工器具购置费用的组成及计算

第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成计算

第三章建设工程项目投融资

节工程项目资金来源

第二节工程项目融资

第四章建设工程决策阶段的投资控制

节项目可行性研究

第二节资金的时间价值

第三节投资估算

第四节财务和经济分析

第五章建设工程设计阶段的投资控制

节设计方案评选内容和方法

第二节价值工程方法及其应用

第三节设计概算的编制与审查

第四节施工图预算的编制与审查

第六章建设工程招标阶段的投资控制

节招标控制价的编制

第二节投标报价的审核

第三节合同价款的约定

第七章建设工程施工阶段的投资控制

节施工阶段投资目标控制

第二节工程计量

第三节合同价款调整

第四节工程变更价款的确定

第五节施工索赔与现场签证

第六节合同价款期中支付

第七节竣工结算与支付

第八节投资偏差分析

2021考点预测及实战模拟

左红军，1987年毕业于哈尔滨工业大学，拥有8年项目经理和4年监理公司项目总监经历，有着丰富的现场管理经验。

长期从事一级建造师、造价工程师、监理工程师的考前培训。左红军老师作为一级建造师、造价工程师、监理工程师考试培训的人士, 同时参加过三个执业资格考试的命题、审题、拟定标答工作；共进考场128次，其中，从1998年至2007年10年间进考场86次，业内人士送他一个雅号“考神”。从2000年至2008年先后16次带队判卷，参与过6次卷面分值争议的评审。

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：2021建设工程投资控制（土木建筑工程）历年真题解析及预测在线阅读

在线听书地址：2021建设工程投资控制（土木建筑工程）历年真题解析及预测在线收听

在线购买地址：2021建设工程投资控制（土木建筑工程）历年真题解析及预测在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

编辑推荐

一、名师力作

监理工程师业界超级大咖 左红军教授以20年监理工程师培训经验，为你搭建知识框架，精准把脉考点，梳理应试思路！

二、独特的学习方法

左老师精心研究的的433应试模式，历年真题+独居匠心的导图解析

4——必须掌握的知识占40%

3——靠积累和预感能得分的占30%

3——偏、怪、分少难记的占30%

导图解析：让你摆脱死记硬背模式，快速记忆，快速掌握。

插入导图解析的图片

真题解析：用简介的语言，快速抓住得分点。

插入两张真题解析的PDF

三、惊喜好礼

1. 1对1专属班主任辅导学习

凡购买本书的读者，都可获得1v1的专属班主任服务。扫描封面二维码，您将被分配一位专职的班主任，对您学习中遇到的问题，提供“望闻问切”服务。

2. 20节精选配套视频课程

视频课程由左红军教授师资团队，根据本书内容及考试方向、重点及预测精心录制，帮助读者持续无死角地扫描难点和考点。

主讲老师 左红军

主讲老师 叶虎翼

主讲老师 闫力齐

主讲老师 赵飞

3. 完备配套参考资料

专属班主任根据您的备考情况，持续发放：考点记忆手册，历年真题试卷，模拟押题试卷，主编直播，考试和报名资讯等资料和信息。

4. 专用刷题小程序

我们提供了专用监理刷题小程序，程序中习题由历年真题及各专业老师针对考试情况精心准备的预测题目组成，涵盖多种题型，囊括各大考点，帮助您在习题练习中掌握考点，在模拟测试中发现错点，在错题练习中掌握“弱点”。

5. 备考纯净学习打卡群

本书提供专属QQ学习打卡群，众多监理的考友共同学习，共同监督，在老师的指导下齐心协力，一战通关。

前言

前 言

——38分导学监理工程师考试“目标控制”考试共120道题、160分，包括单项选择题80个、多项选择题40个；考试时间180分钟，平均每题用时15分钟（含涂答题卡时间）。

其中“建设工程投资控制”（简称“投资控制”）应占“三控”题量的30％；通常情况下，单选24题（序号33～56），多选12题（序号97～108），总分为48分。

历年真题是监理工程师考试各科目命题的风向标，也是考生复习重要的备考资料，在搭建框架、填充细节、反复锤炼三步程序之后，对历年真题精练3遍，“投资控制”38分（29分及格，另外9分为保险分）就能稳稳获得！所以，历年真题精解是考生应试的资料。

另外，2020年本科目考试大纲和考试用书进行了一定幅度的调整和改动，延续了以前老版考试用书的整体框架，但新增了建设工程项目投融资、建设工程决策阶段投资控制等章节。本书从历年真题中精选了新版教材保留的部分知识点，同时按照真题考查的角度，针对变动和新增的知识点，精心编制了预测题，新旧结合，助力通关。

一、政策导向

2020年2月28日，住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源和社会保障部联合印发了《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》。

此次监理制度改革，旨在贯彻落实国务院“放管服”改革要求，加快建立公开、科学、规范的职业资格制度，持续激发市场主体创造活力。因此，颁布的职业资格制度及职业资格考试办法，优化了报考条件，调整和细化了考试的科目设置、命题阅卷等内容；延长了考试成绩有效期（由2年一个周期调整为4年一个周期）；放宽了考试报名条件（取消“取得中级职称并任职满3年”的要求），降低了大学毕业后报考年限，并规定取得监理工程师职业资格可认定其具备中级职称。

二、框架梳理

此次监理制度改革必将使监理工程师职业资格考试掀起一波前所未有的热潮。作为考试科目的重头戏——“目标控制”这张考卷所涵盖的知识面广、维度多、分值也。其中“投资控制”占整个“目标控制”总分值的30%左右。根据整书的知识内容和历年考点分布情况，本科目的特点为：知识面广，考点分散，各章节分值分布比较均匀，考查深度较浅。在复习的过程中要求考生面面俱到，但不必深究。当然本科目中很多知识是“建设工程监理案例分析”的基础，因此我们将“投资控制”分为两大部分：

部分：“纯选择题考点”

包括“章：建设工程投资控制概述”“第二章：建设工程投资构成”“第三章：建设工程项目投融资”“第四章：建设工程决策阶段的投资控制”以及“第五章：建设工程设计阶段的投资控制”。从历年考试情况来看，占“投资控制”总分的55%左右。

此部分，应“以历年真题为主线，以客观试题为主打，以高频考点为标准，以偏题怪题为例外”。

章：建设工程投资控制概述

本章每年考3分左右，其考点明确，历年考试分值波动较小，属于高确定性的章节。要通过习题练习将分数稳稳拿到手。

第二章：建设工程投资构成

本章为重点章节，每年考10分左右，内容为建设工程造价活动的基础，是本书基础的章节，记忆性内容较多，应当建立框架，通过习题练习完善细节。

第三章：建设工程项目投融资

本章为2020年新增章节，这是整个“投资控制”中性价比的一章，2020年考3分。内容繁杂，难度，建议不投入过多精力，抓大放小，平时可以不用看，冲刺前将相关考点突击复习一遍即可。

第四章：建设工程决策阶段的投资控制

本章为2020年新增章节，考8分左右，内容分为可行性研究、投资估算、财务分析评价，难度较大，应当注重理解，通过习题练习重点掌握资金时间价值的有关计算和财务分析的指标概念、特点、计算、判别等内容。

第五章：建设工程设计阶段的投资控制

本章每年考7分左右，重点介绍了价值工程和概预算，难度较大，应当注重理解，重点掌握价值工程的理论和方法，概预算的组成、编制和审查方法。

第二部分：“案例相关考点”

包括“第六章：建设工程招标阶段的投资控制”“第七章：建设工程施工阶段的投资控制”，从历年考试情况来看，占“投资控制”总分的45%左右。

此部分内容应当以现行《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500）为依据，以“招标→投标→签订合同→工程计量及支付→合同价款调整→竣工结算”为主线，以客观题和计算题为主打，形成自己的体系。

第六章：建设工程招标阶段的投资控制

本章每年考8分左右，主要为工程量清单计价基础性知识，包括工程量清单的编制、招标控制价的编制、投标报价的审查、合同计价方式等相关内容。

第七章：建设工程施工阶段的投资控制

本章每年考13分左右，主要为清单计价规范与合同示范文本的结合与运用，包括工程计量、合同价款的变更（包括变更和索赔）、期中价款的支付、竣工结算价款的支付及投资偏差分析等内容。

上述内容除了应当从本科目考查的要求角度掌握外，还应当结合“建设工程监理案例分析”的相关习题，如网络与索赔的结合，价款和结算款的计算等，体系化地掌握本部分知识。

本书紧扣新考试大纲和考试用书，在历年真题的基础上，拓展编制了预测题，针对

• 作者：我不需要昵称 发布时间：2024-04-03 10:30:02

  画风蛮简单的。每次到解救小动物的时候，得得都会大喊“救命~救命~”

• 作者：逸之 发布时间：2018-12-18 22:49:34

  1845#很快就读完了，一个概念或理论也就三四页，有点武侠中短平快的感觉，读起来畅快淋漓，真正的五分钟商学院。第一章消费心理学受益匪浅，竟有冲动想去买这类书，很喜欢里面的举的例子，简单易懂，和生活联系紧密，实践性强，这方面还是很不错的。适合高管领导层创业者，入门快速，直接粗暴。当然想深度了解的另当别论。

• 作者：Synoria 发布时间：2023-11-03 04:34:01

  通篇看下来，想不上当最简单的办法就俩字，“别碰

• 作者：宋小欠 发布时间：2021-08-14 13:23:35

  赞了！认真做过笔记并践行过的，亲测有效

• 作者：58494 发布时间：2024-01-24 23:32:54

  从秋天读到冬天，给了我很多活下去的希望。是我现阶段非常需要的一本书。今年以来经常为自己前两年的一些言行抠地，但是没办法后悔，因为成长是一个过程…只能说去年不相信爱的自己太愚蠢了。1、用觉察、清澈的心灵活着。2、灵性说起来太玄幻了，我更愿意用听从内心的声音、诚实地面对自己、相信自己来代替。3、发挥个性，满足集体与各自的需求。4、在自主和依赖中达成平衡。

• 作者：MH 发布时间：2019-07-30 13:15:37

  哭晕

• 要反思，避免历史重演

  作者：刘丰 发布时间：2018-05-06 20:59:09

  敏感话题，此书没有再版，旧书店比较贵了（150元左右），还好有网络。

  为什么不对这段历史进行深刻的反思，不到100人的右派，造成了55万人人生历程的改变，如果当时可以及时做出反思，后面的文革会不会发生？

  网上还有《和风鸣》的纪录片，用一天摄像机让和凤鸣在镜头前说，一镜到底三个小时，讲述的大多数是书中的内容，我就没有看下去。

  除了作者之外有几个人印象比较深，一个是傅作义的弟弟惨死，另外是高尔泰，读过他以前写的《寻找家园》，很值得一读。

  钱理群写了很长的一篇读后感，描述为人间地狱真实不为过，看来书中的描述对比现在的生活，真是没有什么过不去的坎，那种生活也要经过。

  这几天正好看了《蓝风筝》描述的也是那段时期，这个电影被禁，说明了这个话题还是不能谈，导演田壮壮禁拍八年 ，是好作品，作为导演可以拍出这样的作品，也值得自豪，女主角吕丽萍的表演可圈可点。

• 儿时的回忆

  作者：头上长犄角 发布时间：2018-01-20 00:35:04

  这套书我在小学的时候出的，当时爸爸不让看偷偷借同学的看，更别说买了。长大后断断续续去各大书店找了十年之久，所有人都说没有出版了。后来找我台湾的朋友在台湾各大二手书店找齐了一套二手原版。先不说书有多好，真的只是一种执念。儿时的爱和记忆。和这个一起的还有尼罗河的女儿也是我的爱。记得那会大家都在看蜡笔小新的漫画和百变小樱，我唯独爱这两套。