中国农村土地物权制度研究 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

　　《中国农村土地物权制度研究》采取历史研究与现实研究相对照、理论研究与实证研究相结合的方法，对我国农村土地物权制度的演进与发展的基本理论问题、重大理论与现实问题进行了系统、深入与全面的研究。《中国农村土地物权制度研究》*编为中国农村土地物权制度的演进与反思，分四章分别对中国古代农村土地物权制度的演进与发展问题、中国近现代革命中的农村土地物权制度建设问题、改革开放前新中国农村土地物权制度变迁问题以及改革开放后中国农村土地物权制度的发展问题进行了探讨。第二编为现行农村土地物权制度的法律分析，分四章分别对集体土地所有权制度、农村土地承包经营权制度、宅基地使用权制度、集体建设用地使用权制度及其他农村土地物权制度建设的基本法理问题及其重大现实问题进行了分析。

绪论

一、选题的背景

二、研究内容概述

三、主要观点及创新

编中国农村土地物权制度的演进与反思

章中国古代农村土地物权制度的演进与反思

节中国古代农村土地物权制度的演进

一、中国先秦时期土地制度发展分析

二、秦朝以后中国土地制度发展演进概述

第二节对中国古代农村土地物权制度建设的反思

一、对中国古代土地所有权制度演进的思考

二、中国古代农村土地上的他物权制度建设评析

第二章中国近现代革命与农村土地物权建设

节鸦片战争以后中国农村地权状况与旧民主主义革命

一、鸦片战争后中国农村地权状况及地权政治态势分析

二、从太平天国运动到辛亥革命之农村地权建设分析

三、南京国民政府的农村土地物权建设

第二节新民主主义革命与中国土地物权制度建设

一、新民主主义革命政治契约的缔结及其履行分析

二、对新民主主义革命政治契约及农村地权发展的反思

第三章改革开放前新中国土地物权制度变迁分析

节土地改革与中国农村土地物权制度的建设

一、新中国成立后土地改革的概况

二、土改后中国的农村土地物权制度状况分析

第二节合作化运动时期中国农村土地物权制度建设状况分析

一、合作化运动兴起及其发展概况

二、合作化运动时期的农村土地物权制度建设概述

三、对合作化运动期间农地物权制度变迁的理论分析

第三节人民公社时期中国农村土地物权制度建设实践分析

一、人民公社的产生与发展概述

二、人民公社时期的土地物权状况分析

三、对人民公社时期的土地物权制度建设评价

四、自留地制度评析

五、宅基地使用权的形成与初步发展

第四章改革开放后农村土地物权制度的演进

节农村土地承包经营权的产生与演进

一、土地承包经营制的确立——新一轮“与民立约”

二、土地承包经营权的发展——“与民立约”的深化

三、土地承包经营权在立法上逐步被准确塑造

四、对新一轮“与民立约”的历史意义分析

第二节集体土地所有权与宅基地使用权在改革开放后的发展

一、集体土地所有权在改革开放后的继续发展

二、宅基地使用权在改革开放后的继续发展

第三节改革开放后其他农村土地物权的产生与发展

一、农村建设用地使用权的生成与发展

二、他项农村土地物权的发展完善

第二编现行农村土地物权制度法律分析

第五章对集体土地所有权的法律分析

节集体土地所有权概念的界定分析

一、对集体土地所有权概念的界定及其限制的思考

二、集体土地所有权的客体及其范围

三、集体土地所有权主体确定的法理分析

第二节集体土地所有权的政治伦理属性与法律属性分析

一、集体土地所有权的政治伦理属性分析

二、集体土地所有权的法律性质分析

三、结论

第三节农业税、“三提五统”与集体土地所有权的运行

一、农业税的性质及其与农地所有权的关系分析

二、“三提五统”的性质及其与农地所有权的关系

三、农业税、“三提五统”对农村地权运行的影响分析

第六章对农村土地承包经营权的法律分析

节土地承包经营权的基本构造分析

一、土地承包经营权的概念界定

二、农村土地承包经营权的客体分析

三、土地承包经营权的主体构造分析

四、土地承包经营权的内容与期限

第二节土地承包经营权的政治伦理属性与法律属性分析

一、土地承包经营权的政治伦理属性分析

二、土地承包经营权法律性质分析

三、结论

第三节土地承包经营权的施行模式、设立、变动及运行效果分析

一、农村土地承包经营的施行模式分析

二、土地承包经营权的设定与变动分析

三、农村土地承包经营权运作效果评析

第七章对宅基地使用权的法律分析

节宅基地使用权的概念及其制度基本内容分析

一、宅基地使用权概念的界定

二、宅基地使用权制度的内容分析

第二节宅基地使用权的性质及其运行效果分析

一、宅基地使用权的性质探析

二、宅基地使用权制度运行效果评析

第三节宅基地使用权设定及其流转法律问题分析

一、宅基地使用权的设定法律问题分析

二、宅基地使用权流转法律问题分析

第八章集体建设用地使用权及其他农村土地物权制度的法律分析

节集体建设用地使用权制度法律分析

一、集体建设用地使用权制度的概念界定

二、集体建设用地使用权的设定与流转分析

三、集体建设用地使用权运行的效果评析

第二节农村土地上的其他土地物权法律分析

一、农村地役权法律制度分析

二、农村土地上的抵押权分析

参考文献

后记

　　袁震，法学博士，应用经济学博士后，西北政法大学民商法学院教授，硕士生导师。巴黎一大访问学者，西北政法大学物权与土地制度研究所所长，西北政法大学农村土地产权制度改革创新法律问题研究青年创新团队负责人，陕西省民法研究会不动产法研究委员会主任。研究专长为物权法、土地法、民法总论。2007年以来，独立完成并在《法律科学》《河南大学学报》《学习与探索》等核心期刊及其他刊物发表论文三十余篇。主持国家社科基金一般项目与后期资助项目各一项，主持*、农业部、中国法学会及中国残疾人联合会等部委科研项目及其他科研项目二十余项。独立完成并出版专著《我国城镇化进程中农村土地制度改革的理论与实践》，参与撰写并出版著作十余部。研究成果获得陕西省高校人文社会科学优秀成果三等奖以及中国"法学家论坛征文奖"三等奖各一次。博士论文《中国农村土地物权制度研究》曾获得北京市优秀博士论文奖及中国社会科学院研究生院优秀博士论文二等奖。

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• 作者：silmarillion 发布时间：2023-06-30 08:14:31

  这一本比曼昆的更重视数学推导，所以自然更难一些。废话少，内容多。只是显得太专业，就不吸引人了。

• 作者：小白和糖 发布时间：2011-02-02 17:59:06

  收集蔡志忠

• 作者：扌 发布时间：2012-04-17 20:52:29

  好完善啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊好专业.....

• 作者：俗人想赚钱 发布时间：2015-12-24 22:13:50

  不如学习教材

• 作者：谦 发布时间：2015-03-17 17:23:11

  康熙是读万卷书行万里路的完美实践者，这么好的文字，却少有人阅闻，甚为可惜

• 作者：工口工口小黃門 发布时间：2013-03-16 16:22:23

  能看到这本书实在是太幸运了。起初是真相迫使我看下去 到最后真相却不那么重要 或者说不舍得这么快知道真相。大概是关于一个男孩成长成男人的故事，也是一个男人变成男孩的故事。出场角色都鲜活的可爱。总觉得奇风镇一定存在于世间某个角落，而那些奇妙的故事一定也确确实实发生过，也有很多很多秘密并不为人所知。我愿意去相信。终章物是人非的感觉实在太难受了忍不住哭出来。

• 《媒介融合导论》前三章笔记

  作者：第六七 发布时间：2021-08-31 17:26:18

  媒介融合的背景

  1.经济的无边界浪潮。数字技术、通信技术、计算机技术的发展使得以它们为技术支撑的许多产业之间的边界变得模糊，形成了全球范围内大并购的浪潮

  2.技术使产业间的融合变得更容易实现。

  3.以终端融合为特征的泛传媒产业生态系统逐渐成型。

  一、媒介融合的观念变迁

  媒介融合是一个历史趋势，当两个以上的媒介出现之后，媒介融合开始萌芽，直到媒介之间没有区别

  媒介融合是人类信息科技发展到较高阶段后的突变进程。网络的出现使得在统一的信息平台上，视频、音频、文字、图片等各种信息可以整合在一起，终端、传输网、信息编码方式都趋于数字化，所有的传统媒介形态作为子目录纳入新的根目录中

  媒介融合是一个结果。技术和社会的发展产生了媒介，也产生了媒介之间的差异，但是随着技术和社会的发展，媒介之间的差异最终会消弭。

  （一）媒介竞合

  1.当两个以上的媒介出现，就有了媒介融合的萌芽。为了竞争的需要，不同的媒介形态相互学习，不同的媒介产权关系相互渗透。

  从广播诞生起，媒介融合就开始了。广播相比于现场感强烈，时效性更强，而且有很好的伴随性。但是，广播相比于报纸是流动的，不易保存，是肤浅的，不易传播深刻的内容。于是广播与报纸得以共存。而再共存的过程中，广播与报纸并不是完全对立竞争的，广播播送的新闻常常是报纸上的，或者广播新闻稿是按照报纸新闻的写法写作的。报纸也会刊登来自广播电台的新闻。

  电视诞生之后，电视的声画一体，几乎涵盖广播和报纸的所有有点，相比于广播和报纸可以带给观众空前的视听享受。但是电视并没有淘汰报纸和广播，它与广播和报纸仍然是共存的状态。广播放弃了一些无法与电视抗衡的节目，转向窄播，以特定听众为对象，日趋小型化和地方化，并且根据自身的伴随性优势制作节目。报纸则继续发挥自身在保存时间和内容深度上的优势。同时，三者也相互学习对方业务上的长处。

  媒介竞合观

  媒介竞合是互联网出现之前媒介融合的初级阶段，报纸、广播、电视三大媒介形态既竞争，又相互学习、借鉴，在组织结构、业务等方面从宏观到微观开展合作。在媒介竞合时期，媒介形态之间的边界还十分清晰，这是这一阶段的最主要特征。

  2.从媒介竞合到媒介融合，这一发展过程中贯穿始终的是两个动力，一是人类对于信息的永恒追求。二是产业发展的驱动。

  （1）人类对于信息的永恒追求

  麦克卢汉，媒介即人体的延伸。人类具有延伸自己的感官，超越时空的限制获取信息的本能。促使媒介统合-分化-统合发展。

  （2）产业发展的驱动

  市场经济的发展趋势渗透到各个产业之中，作为产业的媒介企业也不例外

  ①市场扩展趋势。由于技术的进步和资本的逐利性，市场不断向扩展，经济全球化，最终形成了全球统一市场，生产要素在全球范围内流动，以实现最佳配置。

  ②经济金融化趋势。企业的所有权逐渐以股份的方式体现，所有权可以快速转让、分割，企业的所有者和经营者分离。

  ③垄断趋势。市场中的垄断企业可以在产品或服务上形成规模经济优势，而且可以控制上下游产业链，形成范围经济优势。

  市场经济的发展趋势体现在媒介产业，其中代表包括斯克里普斯-麦克里媒介报业联盟，甘乃特集团。而且，媒介产业的融合不仅在媒介产业内部，也包括媒介产业与酒店业、旅游业，通信业等。

  产业所有权和组织管理融合是媒介形态和媒介功能融合之后，更深层次的媒介融合。

  *李奇·高登的五种融合新闻的类型

  ①所有权融合。大型传媒集团

  ②战略性融合。所有权不同的媒介在内容上共享合作

  ③结构性融合。所有权不同的媒介在信息采集和分配上共享合作

  ④信息采集融合。以多媒体手段完成信息采集

  ⑤新闻表达融合。以多媒体手段完成新闻表达

  （二）媒介整合

  网络的多媒体性使它整合了所有媒介形态的内容优势。网络依靠数字信号传播，时效性强，且传播成本低。网络建构在超文本和超链接之上，信息的网状化的存储，检索更加方便。网络具有更强的双向互动性

  学者针对网络与过去的传统媒体的相对优势，在普及率、技术、物理特性、心里习惯、业务方面展开了讨论。但是许多现象，已经超出了这种媒介竞合时代对于新旧媒介比较优势的考察逻辑

  （1）很多网络媒介产生于传统媒介组织，但随着网络的发展，网络媒介在传播媒介组织中占据越来越重要的地位。比如人民网、央视网

  （2）网络媒介在传统媒介组织的工作流程中占据越来越重要的地位。从新闻线索的发现到新闻写作、新闻编辑、受众反馈的各个环节，网络媒介都发挥了重要作用。

  （3）媒介终端形态和信号传输网络的区别越来越小。广播、电视逐渐数字化，数字化的广播电视系统传输的信号和接受终端的处理模式与网络越来越相似。

  （4）媒介概念不再由大众传播媒介定义。

  网络的媒介整合的作用主要是因为网络不仅具有大众传播的功能，同时也具有人际传播、群体传播、组织传播的功能，既具有信息的存储和处理的功能，也具有信息的输入和输出的功能。它可以是整合一切人类传播活动的载体。

  媒介整合的过程，并不是网络媒介与传统媒介的竞争与合作，而是传统媒介网络化的过程，是“旧的子目录进入新的根目录”的过程。传统媒介内部、传统媒介与媒网络介之间、媒介与其他工具之间清晰的边界在网络中已经不再存在，再媒介形态整合的同时，媒介所有权、组织结构逐渐整合，业务相互渗透，终端和信息的数据编码、传输等技术也逐渐共享。

  （三）媒介融合

  1.蔡雯、普尔

  媒介融合的实践早于观念。

  在媒介融合早期的合作观念，都属于媒介竞合观，这种媒介竞合观以不同媒介形态之间的清晰边界为前提。

  而网络出现之后的媒介整合则使一切媒介形态、功能、业务、所有权、组织结构的边界变得模糊，并最终走向融合。

  2.如果将人体视为信息系统，这一信息系统所有能力的融合包括：

  （1）信息输入系统的融合，信息输入系统包括作为人体的延伸的各种报纸、广播、电视等媒介形态。

  （2）信息系统内部输入、输出、存储、处理系统的融合。网络，网络实现了输入与输出、存储与处理的融合

  （3）信息系统与其他人体系统的融合。传感器、物联网

  3.媒介融合之后的变化

  （1）媒介形态之间的差异消失。所有媒介组织都以内容生产者的方式存在

  （2）终端和传输网走向实质上的统一。电脑、手机等信息接受终端，以无线或有线的方式连接，具有信息发送、接收、处理、存储等多种功能。传输网实现三网合一

  （3）用户获得空前的信息自由

  （4）媒介所有权、组织结构、业务全面融合

  二、媒介融合的技术层面

  （三）网络与广播电视的技术融合

  三网融合（P74）

  三、媒介融合的产业层面

  （一）产业格局变化

  1.产业边界延伸

  以前不属于媒介产业的通信业成为了媒介产业的一部分，媒介产业的边界不断扩张。比如，数字移动通信技术和移动互联网技术的发展，手机不再只是移动通信终端，而是综合性的信息接收终端，数字技术使得不同的信息包括文字、图片、视频、音频可以用二进制的代码形式存储、处理、输入、输出。

  2.产业结构变化

  随着产业边界的延伸，媒介产业和通信产业拥有了共同的技术基础和市场基础，两大产业逐渐融合，形成了一种跨国家、跨媒介、跨产业的大传媒产业（P83）。比如，IPTV和三网融合。

  3.市场竞争格局变化

  （1）媒介市场竞争将在媒介单位、媒介集团之间展开，而不是单一媒体之间展开。

  产业融合使媒体成为了全媒体，导致过去分立的媒介市场边界变得模糊，形成了一个高度开放的大传媒市场。

  （2）媒介市场走向横向的垄断竞争。

  媒介产业从纵向市场结构转向横向市场结构，产业的价值链的各个环节由不同的企业完成，媒介产业由一系列横向市场，如内容、包装、传输、终端等横向市场构成，每一个市场提供相应的产品或服务。

  对于整个媒介产业来说，不同的市场之间存在着标准竞争，标准的制定者可以在市场中享有垄断地位。

  媒介产品的数字化，极大的降低了媒介产品的生产、复制、发行成本，使得媒介产业更大程度地享有规模经济和范围经济，使市场趋于集中。

  市场竞争的结果是媒介企业在横向市场进行广泛的横向一体化，横向市场集中程度越来越高，企业之间不断兼并扩张，形成了许多大型跨媒体传媒集团、跨国传媒集团。

  （二）产业经营变化

  1.生产经营向多媒体、集约化方向发展

  不同媒体的前期采访的成本不同，但是同一媒介集团内部的同一组记者采访，然后经过编辑处理，分别形成纸媒、广播、电视可以使用的文字稿件、图片、音频、视频，则可以实现资源利用率的最大化、效益的最大化，发挥规模经济和范围经济的作用。比如，美国的坦帕模式，宁波日报报业集团的全媒体滚动新闻部和全媒体数字技术平台（P92）。这种组合报道使得前期采访的费用节省下来，同时提高了媒体集团的跨媒体影响力，使媒体集团成为了全媒体集团。

  2.经营以用户为中心进行

  （1）从内容的提供商到内容的经营商。如道琼斯的水波纹理论：道琼斯通讯社的内容发布之后，道琼斯合资的电视台跟进报道，接着道琼斯广播电台跟进报道，最后再进入道琼斯和路透社合作的商业资讯数据库。媒体形成自己的报道体系，锁住更多用户。

  （2）以用户为中心。如数据库营销。

  （整合营销专家舒尔茨）数据库营销指的是数据库技术与市场营销相结合，企业利用数据库技术，通过搜集消费者的信息，经过处理后预测消费者购买的可能性，并利用信息给产品精准定位，有针对性的营销。

  3.采取多次销售与多种赢利模式

  在多种媒体的发行市场上销售，从内容销售到内容、服务、渠道销售

• 不得不说作者有些做作

  作者：Jacinthe 发布时间：2006-12-04 09:13:18

  题目是荣格与心理学分析

  作者却在里面加入了大量中国文化对荣格的影响

  其实通读全文，可以了解，

  荣格在各种各样的文化中寻求原型意像

  易经也只是其中一部分

  作者却着力使人相信易经是影响荣格成就的决定性因素之一

  实在是有些牵强

  同样不明白作者为何在以“荣格与分析心理学”的题目下

  又加入大量"我"与荣格分析心理学的关系

  让人看了很不舒服

  至于围绕题目的介绍读起来又觉得不够透彻，讲不清楚

  本来是很感兴趣的题材，读完了实在有些失望