违章建筑的界定与处理/房地产法律丛书 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

对违章建筑的界定与处理，是目前城市建设和管理的难点，也是社会矛盾的焦点之一。到底什么样的建筑才是违章建筑？是不是违章建筑都应无偿拆除？国家对违章建筑有哪些现行规定？各种处理方式的法律依据在哪里？由于缺乏明确的界定及专门的法律条款由此引发的立法和执法实践的冲突随处可见，并产生了一系列的社会矛盾。本书作者系我国著名拆迁法专家，其以丰厚的法学基础和执业律师的实践对违章建筑进行了系统的研究。本书共分三部分，部分为理论篇，界定了违章建筑的定义，归纳了违章建筑的类型以及不同的处理原则、法条依据，指出了处理违章建筑的法定程序。第二部分为实务篇，作者精选了6个违章建筑处理的典型案例并加以评析，以便读者加深理解。第三部分为附录，因违章建筑的处理属于行政处罚，附录中列出了相关的行政处罚法律法规，以便读者掌握法条规定。

理论篇—界定违章建筑的法律依据及处理方式

章 违章建筑综述

第二章 对违章建筑的现行规定

第三章 违章建筑处理的法律适用

第四章 违章建筑的处理程序

实务篇—违章建筑处理典型案例与评析

案例1 秦阳金刚石制品有限公司“违章建筑”纠纷

案例2 外来承包种田大户所建房屋争议案

案例3 拆除违章建筑发生人身伤害的典型案例

案例4 拆除违章建筑的赔偿典型案例

案例5 拆除违章建筑程序争议的典型案例

案例6 以“拆违”代替拆迁的典型案例

附录

1 中华人民共和国行政处罚法

2 中华人民共和国行政诉讼法

3 中华人民共和国行政复议法

4 人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的若干问题的解释

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• 作者：Glânfaloth 发布时间：2019-08-05 03:18:32

  越看越害怕

• 作者：切片骑士 发布时间：2023-06-20 19:56:50

  这湾人实在太啰嗦了，成功学给他讲安逸了，而且他根本就没有天使时期的料

• 作者：松雨轩 发布时间：2019-04-16 19:47:50

  后唐开国皇帝李存勖，一直以唐太宗自诩，事实上，他的军事才能不亚于唐太宗和隋炀帝，耶律阿保机逗对其称赞有加。然称帝之后，治国无能，在位仅三年就众叛亲离，竟被几个伶人草草弄死，可谓光荣地崛起，可怜地死去。后唐是五代寿命最长的王朝，李存勖手下已有石敬瑭刘知远孟知祥郭威等猛将，若他有点政治情商或手腕，也没有后面这些人的事了， 很可能会提前统一天下。在最终命运上，他没有成为唐太宗，反而成为李建成，因为养弟李嗣源正是踏着他的鲜血登上帝位。该书是我在2017年北京淘书所得，这两天读此书就像看一部学术版的电视剧，流畅的叙事将错综复杂的人物关系和内外斗争梳理得很明晰，个人认为实乃令人赞叹的杰作！此书让我反思自己的论文是否也能做到足够明晰和流畅。看了看豆瓣评分，竟然如此贬低此书，实在有失公允。

• 作者：哈 发布时间：2023-05-21 17:47:22

  又有高度又有可读性，还很自然，大概就是这样的作品了

• 作者：弎 发布时间：2022-03-21 07:26:01

  隔壁一大姐非常认真的读着这本书，左手夹书签，右手划重点，时不时手机拍照（估计是）分享她丈夫。

• 作者：krista 发布时间：2018-08-30 10:36:17

  卢梭认为：“大自然希望儿童在成人以前就要像儿童的样子。”

• 被遗忘的国学大师身影

  作者：朱晓剑 发布时间：2009-02-02 11:00:41

  被遗忘的国学大师身影

  　　1949年，在中国历史中不管是政治上，还是思想文化上，都是一个分界点。在大陆一面国学享受臭老九的待遇，被一再打压，连孔夫子都难以逃脱被批判的命运。在台湾，国学虽然不是繁荣的景象，但因有人坚持，好歹保存了一丝血脉。这血脉不仅反映在文化传承中，也有人才辈出的因由。在周为筠的《在台湾国学大师的1949》中，我们可以看到他们的身影。

  　　多年以来，在我的印象中，国学大师不管国学水平如何，只要活得够长久，只要有点儿技术水平，都可以算上大师的人物了。特别是近年，到处都是大师，使大师有贬值的倾向。而在台湾，不管是胡适、傅斯年，还是陈鼓应、徐复观，还是南怀瑾、方东美，都堪称一代宗师。这不是因为他们有多少创见，而是他们的文化传承上即是国学一路，熟悉古代经典就不说了，解读经典的能力是不是国学大师最好的注解。

  　　说来，这些国学大师身前身后的文字不在少数，他们的故事虽然看上去相差无几，事实上，在看这本书之前，不免担心，是不是在书中少了新发现，如此看法毫不为过，毕竟现在的谈民国人物甚多，是不是能吸引人，就是看料够不够多，够不够好。这些国学大师的日常生活无非是读书做学问耳，但这亦是大有学问的所在。但能得其中的精妙，也是殊为难得的事。无他。是需在平凡处看出惊人的所在来。

  　　在台湾，国学已蔚然成风，如钱穆的弟子余英时成了大陆无人能及的学界翘楚，徐复观、牟宗三的弟子杜维明是享誉世界的新儒家第三代，方东美的弟子傅佩荣作品在大陆影响甚巨，牟宗三的弟子王财贵在两岸推行“读经运动”，靠学习陈鼓应书的于丹掀起一股“庄子热”……而在近几年，国内也掀起了国学热，2005年中国人民大学正式宣布成立“国学研究院”，接着武汉大学、复旦大学各个大学纷纷开设国学班，甚至还有少儿读经运动。

  　　但这与传承传统文化无关。国学的热衷者更多的是看重由此带来的名利双收。事实上，国内的学者现在提倡的“国学”，所着眼的却是韩国文化、鸥美文化在中国到处可见，并视其为洪水猛兽，这跟西学东渐时的态度是一致的。那么，外来文化的到来是不是坏事？成都著名文化人流沙河在最近的一次中指出，文化是普适的，外来文化不是文化侵略。只有这种视野看待外来文化与国学，才能更好地传播文化。

  　　在这样的“国学”热中，我们应该看到，如今无论大众话语还是学界中重提的“国学”，既有着深刻的文化背景，也体现了当代中国的复杂的时代性格。尤其是这个时代性格，这种性格很难描述，既有百年屈辱下深刻的自省，又有经济腾飞带来的骄傲；既有面对现实问题时束手无策的窘困，又有拟订目标时的浪漫；既有实用主义的小聪明，又有缺少时代眼光的大思维。这种时代性格对国学的伤害将是长期而根本的。这就是“国学”现在面临的困境。

  　　但从在台湾的国学大师的风流余韵中，我们不难看出，国学从根本上讲它所反映的是人的和谐生活，是一种处世的积极态度，它是包容并融合外来文化的。他们是被遗忘的国学大师，但他们的身影则告诉我们：文化没有两岸。这正如周为筠在序言中所说的那样：国家认同的前提是文化认同，只有通过共享一个世代更迭的共同文化，我们才分明感觉到血浓于水。一个人可以通过整容把自己变得与同胞大不相同，却无法剔除血脉中的文化DNA链条。

  　　

  　　《在台湾国学大师的1949》周为筠/著 金城出版社2008年5月版，32.00元

• 个人品牌营销的借鉴点

  作者：柳二白 发布时间：2014-11-25 09:44:46

  现在是一个营销时代！不管是一家公司，还是一个品牌，或者个人，在浩如烟海的信息中，想要脱颖而出，想要更多的人认识你、知道你，就需要广而告之。在传统媒体时代，广而告之的途径仅有几种：广播、电视、报刊杂志，因选择余地少，营销的手段、方式都稍显简单。因互联网的兴起，现在步入了多媒体时代，各种媒体曾出不穷，各种营销方式也应运而生。

  在多媒体的当下，怎样宣传品牌和个人，这是许多当事人面临的问题。如果不营销，就如作者所说，就像开一部无汽油的车还想到达某个目地的——这无疑是天方夜谭。营销如助力的汽油，车再好，没有助力剂也仅仅是摆设。所以，燃油必不可少，营销就如燃油。

  在每天信息满天飞的当下，如何在众多的信息中拨得头筹，这需要一些方法。作者结合自己的经验，针对品牌、公司、个人都出了一些营销的建议。对我来说，个人的营销在当下更为重要。

  现在是自媒体时代，一个人就可成就一个媒体，一个人也是一个品牌。怎样打造个人品牌，通过个人品牌营销获得更多机会，这是摆在许多人面前的课题。结合这本书的建议，及一些我的实用心得，做好个人品牌营销，可尝试如下方面：

  毫无保留地分享资源。有人担心资源分享后，会不会自己就无竞争优势了，其实不然，你的资源分享后可能会吸引更多的人来围观，也会获得更多的人认可。如果把资源紧紧藏着，个人独享，别人也不会知道你有资源，这个资源其实也是白白浪费了。也有人担心，资源分享后，会有人冒名。在一个专业博客网站，我发表文章后，这些文章被转发的遍布各地，有的还被改成他人的名字，或真接说明来自于网络，作者不详。面对这样的局面，我依然坚持分享，不分享就不会有被人知道的机会，分享就要做好分享后的负效应。最终科，分享的利还是大于弊的，时间长了，总会有人知道这些文章出自哪里，出自谁的笔下。

  坚持分享。分享一次不算什么，两次也不会形成效果，需要有规律的长期坚持。在资讯泛滥的当下，不坚持长期分享，很快你的声音就会被湮没在一片汪洋之中，不再会有人记得你。所以，做一次不难，关键是长久坚持。我看过许多人的博客，那些有些名气的，都是把这件事做了最少三年以上，有的甚至是十年，所以，不要指望一两次就建立个人品牌，也不要指望几次后就能获得大众认可。

  多与目标人物互动。在细小类别总有做得好的人，排在队头的前排兵，他们是草莽看客的偶像。怎样获得这些前排兵的推荐呢，就是多与他们互动。在他们的账号下，每天留言的人很多，怎样在这些人中获得前排兵的青睐呢？那就是要有独到的见解，如果我们仅是点一个赞，或者发一句好文，这些如出一辙的回复大多是悄无声音。只有那些经过思考的、让人眼前一亮的回复才有可能让大伽与你互动。慢慢你就会融入到这个圈子中，通过互动与回复，也渐渐建立自己的品牌。

  要不吝推荐。看到好的文章，转发的同时也要加上自己的观点，一是可以让别人知道你的观点，二是被转发的作者也可从中看到你认真阅读后的见解。所以，只有这样，才能慢慢建立个人品牌形象。

  营销是一个花力气、动脑筋的事情。现在，信息泛滥，好酒也怕巷子深。所以，我们要做的就是把好酒让更多的人知道。