全国房地产经纪人执业资格考试真题汇析与模拟 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

本书编写主要具有以下特点：

上篇 历年真题汇析 提供覆盖所有考点的历年“考试真题”。对每道真题给出详尽而准确的解析内容，给出答题思路，分析选择正确的理由以及出现错误答案的原因，使考生在做到“知其然”的同时，做到“知其所以然”。

下篇 模拟试卷 全方位模拟考试真题，严格按照真实考试的试卷设置题型、题量及出题比例。根据考试的重点和难点内容，选取历年考试中常考的典型题目和容易命题的题目，对重点进行解析、强化，巩固复习效果，以便考生在复习的同时，更加牢固地掌握考试重点。

上篇 历年真题汇析

部分 房地产基本制度与政策

章 法律基础知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第二章 房地产法律法规概述

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第三章 建设用地制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第四章 房地产开发建设经营管理制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第五章 房地产交易管理制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第六章 房地产登记制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第七章 房地产中介服务管理制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第八章 房地产税收制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第九章 住房公积金制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第十章 物业管理制度与政策

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第十一章 房地产违法行为和查处

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第二部分 房地产经纪概论

章 房地产经纪概述

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第二章 房地产经纪人员

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第三章 房地产经纪机构

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第四章 房地产交易

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第五章 房地产经纪基本业务

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第六章 房地产经纪相关业务

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第七章 房地产经纪信息

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第八章 房地产经纪合同

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第九章 房地产经纪企业管理

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第十章 房地产经纪职业规范与诚信体系

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第十一章 房地产经纪行业管理与发展

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第三部分 房地产经纪实务

章 市场营销概述

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第二章 房地产市场调研

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第三章 房地产市场细分

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第四章 房地产项目定位

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第五章 房地产市场推广

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第六章 新建商品房经纪实务

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第七章 二手房经纪实务

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第八章 房地产经纪人基本素质与礼仪技巧

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第四部分 房地产经纪相关知识

章 建筑知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第二章 房地产测绘知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第三章 城市和城市规划知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第四章 环境知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第五章 房地产市场和投资知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第六章 房地产价格和估价知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第七章 金融知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第八章 保险知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第九章 统计知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

第十章 心理学知识

【大纲复习要点】

【历年真题汇析】

【参考答案及解析】

下篇 模拟试卷

“房地产基本制度与政策”模拟试卷

“房地产基本制度与政策”参考答案、大纲要求与解析

“房地产经纪概论”模拟试卷

“房地产经纪概论”参考答案、大纲要求与解析

“房地产经纪实务”模拟试卷

“房地产经纪实务”参考答案、大纲要求与解析

“房地产经纪相关知识”模拟试卷

“房地产经纪相关知识”参考答案、大纲要求与解析

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• 作者：在宥的山木 发布时间：2022-06-03 11:20:32

  没有几个插画，这样挺好，可以凭自己感悟。

• 作者：莉莉抽抽 发布时间：2013-03-12 06:08:21

  这系列的书真心好啊。。。

• 作者：没胃口的麦兜 发布时间：2012-03-01 21:25:40

  透过普通平凡的事物感受丰富的世界……很干净的一本书。

• 作者：fairyta 发布时间：2023-06-02 20:52:45

  非常详细的讲述了阿波罗计划从11号飞船到17号飞船的任务和进展方向。土星5号那张图展示的特别好，让小白也能看懂哪里是登月舱哪里是指令舱。最后的时间轴也特别好。把苏联的航天成就也写了上去。唯一让人困惑的是，航天员把照片把月球车把名牌留在月球上，这种到此一游的标记行为会不会在某一天变成造成地球灾难的另类“陨石”？期待火星探索的科普绘本上线。

• 作者：当年北斗 发布时间：2018-06-23 16:44:43

  反映当时社会情况不可多得的文字记录资料，了不起的重视教育重视平等的社会风气，文人多忧国忧民，具有强烈的民族使命感！

• 作者：店长大人 发布时间：2011-01-10 12:41:19

  是这本！！！

• 谁说当代欧美不可能犯罪已没落——强烈推荐《消失的人》

  作者：纳兰潜艇 发布时间：2011-04-28 21:36:40

   本评论叙述了小说第一个谜团，略微提及剧情；最后一段分析诡计类型，不过我在那一段敲了好几个回车，担心知道诡计类型二影响阅读的同志可跳过最后一段。（不过个人认为即使知道诡计类型也毫无关系！）

  杰弗里-迪弗的《消失的人》全部看完了。这里写点评论和感慨。

  首先，这本书在我看过的几本迪弗里面属于第三好看，仅此于蓝色骇客与空椅子，而且个人认为，如果和空椅子作比较，这两本书谁更优还真不太好比，两书都有无比震惊的强逆转结局，两书都是高潮迭起情节紧凑，主犯都是高智商且身怀专业绝技。空椅子的优势是逆转次数更多，且效果略佳（主要是空椅子的连续逆转在最后二十几页），而且伏笔埋得堪称绝妙，极难猜凶手但是解谜时逻辑很强（林肯根据“空椅子”这个关键点展开推理揭出全部阴谋绝对经典）。而消失的人的优势则是，不断地运用易容术、密室蒸发以及XX诡计等在欧美当代长篇已经没落的本格诡计，并展示了这种诡计的一种全新（至少我是首次见识）的写法，让这种诡计显得现实化可行化，从而展示它们新的生命。

  消失的人是一场魔术师之间的斗志。主要和次要的诡计都涉及了魔术手段或者魔术欺骗原理。由于开场就告诉我们连环杀手受过魔术师专业训练，所以，易容术、腹语术、假指纹等传统小说认为太夸张甚至不公平的因素，这儿司空见惯且用得很妙、密室蒸发、密室逃脱也出现了数次（不过只有第一个密室蒸发是本格写法，其他的都是直接叙述他怎样脱身的）

  消失的人开场就是一个密室蒸发谜团（简介里面写的就是这个谜团），杀手“魔法师”在两个警察追捕下，跑进音乐教室锁上门，警察听见歹徒在房内扬言抓到人质并开了一枪，然后听见钢琴叮叮当当的声响。但当他们同时撞开两扇门进去是，魔法师、人质全部凭空消失，现场只有两张倒翻的椅子，一些纸屑和粉末和一张老旧的大钢琴。

  而这仅仅是第一个诡计。

  而更令我震惊的是，之后不到二十页的篇幅，林肯就解开这个诡计。结合开场杀手的独白，我们可以意识到，这个密室仅仅是众多魔术表演的一个。此时书还不到十分之一。不可能犯罪之所以在当代写实作品中变少的缘故，就是现代的技术下面破解这些把戏太快了，《消失的人》则给出一个比较好的解决途径——改变诡计实用价值。卡尔说，传统密室的作用四个：伪造自杀、造出超自然现象、意外巧合、协助做不在场证明，这儿则都不是，密室也好、易容术也好，众多本格诡计的目的都是为了迅速脱身并只留下无法追查的线索。

  所以，第一个密室就本格密室发展史而言，并不很高明，所以它只配二三十多页并很快解答。本书的诡计看重的误导和欺骗的思想，是魔术的灵魂的展示。

  所以核心诡计是此书能成为我心中的迪弗第三神作的关键。此书大型核心诡计有两个，为了尽可能少地透露情节，我打算在最后一段再介绍之。

  本书小诡计众多，“魔法师”每次计划杀人或筹措不可能犯罪时，都会在自言自语中向“尊敬的观众朋友们”介绍一种和他的犯罪现场设置或者诡计的原理相对应的魔术，最绝的我认为是里面的越狱情节，绝对不比迈克尔-斯科菲尔德的把戏逊色。

  林肯系列杀手或者犯人都有几个共性：1、有个响亮的绰号；2、高智商且身怀绝技；3、喜欢自言自语或者脑中异想天开。这个“魔法师”是典型的“林肯牌杀手”，不过，迪弗的书（包括林肯和非林肯的）就我看过的而言，个人觉得最厉害的杀手是“魔法师”（我还没看完《冷月》，冷月里面的“钟表匠”也许有这个潜力），他不但智商高、身怀绝技、头脑冷静反应快，而且他是少有的林肯到后期都无法预料其行为的犯人（这点林肯自己都承认），最后能够抓到他，全靠林肯有个魔术师当助手再加上一点巧合（林肯破案后自称巧合是狗屁，破此案全靠科学逻辑；其实不然，没有运气是抓不到魔法师的，至少不能阻止他完成最终犯罪）。

  此外这个杀手是唯一一个运用智慧潜进林肯住所，而林肯全然没有察觉束手就擒的（呵呵，当时林肯都觉得自己必死了）。他能杀死林肯，只不过他那个时候不想杀而已。如果他不报自己的火警，林肯也是无论如何都救不出来的。

  最后简要讲讲两个核心诡计，担心因此会影响阅读的同志可跳过这段（不过我认为，即使告诉你们诡计类型，你们仍就会上当！）：

  第一个诡计贯彻中后期，是连环误导，就是林肯说完全无法预料杀手下一步做什么的内容，林肯后来说的几重误导的头几层。它把几个小诡计贯穿为一个整体，且和动机相连，非常难猜到。第二个诡计则是惊艳，它使得结局具有极为震惊的效果，具体什么诡计不方便透露，但是有两点不妨告诉各位，一，此诡计属于传统本格；二，里面用到了叙述性诡计（此书不仅仅告诉我们欧美当代写实派同样能出精妙的不可能犯罪和易容术，而且同样能出精妙的叙述性诡计，而且是那种公平实用的叙诡——比十角馆还公平实用）。我读完全文后复盘发现，前面有过不少暗示这个诡计（尤其近300页的时候，有一处就看读者细不细心了），但是因为作者叙述技巧炉火纯青，不但很难发现，反而会让人往另外一方向去想。

  最后，还是一句老话，迪弗是个像他笔下杀手一样狡猾的作家，在翻完全部书页前，千万别以为他用尽了全部伎俩。我看棺材舞者和空椅子时，看到凶手落网，侦探叙述方法后就以为故事完了，结果后面还有连续逆转。此书也不会让读者失望。

  附：我所看过的迪弗作品在心目中排名：

  1、蓝色骇客

  2、空椅子

  3、消失的人——（这三本实力差不多，消失的人节奏稍比前两本缓些，同属神作）

  4、棺材舞者

  5、野兽花园——这两本属于准神作

  6、少女的坟墓——和4、5有些差距，但仍然是一流的好书。

  7、破窗，又略逊于少女的坟墓，但仍比古典派与新本格三分之二以上作品强

• 作文九问

  作者：初七 发布时间：2021-11-05 14:12:44

  你的孩子会写作吗？是不是拿起笔冥思苦想，却写不出几句，即使写出来，也语言枯燥、句子不通、病句连篇、文章没有中心？每次写作孩子发愁，家长着急，写作成了我们的大难题。

  小学语文中作文占总分的30%，初高中已经占到一半，可以说得作文者得天下。怎样才能有效提高写作水平呢？

  《作文九问》有妙招，作者蒋军晶是浙江省特级教师，全国“有重要影响写作教学名师”。蒋老师深入浅出，用提问的方式呈现，用幽默的语言，通俗易懂进行讲解，每节只讲一个写作中容易出现的问题，简明点出需要用的方法，是孩子一听就懂、跟着练就能学到的妙招。

  我作为一个语文老师，读完恍然大悟，原来作文可以这样练、这样写。

  这本书对于怕写作文、愁写作文的3-6年级学生来说，是值得一读的自主阅读书目，也是小学语文教师和想教孩子写作的家长们的有价值的参考书。