建设法规教程（刘黎虹） 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

《建设法规教程》系统介绍了工程建设领域相关法规的理论和应用，全面反映《中华人民共和国民法典》等新的法律法规变化，主要内容包括：建设工程相关法律基础知识、建筑许可法律制度、建设工程发包承包制度、建设工程合同法律制度、建设工程安全生产管理法律制度、建设工程质量管理法律制度、建设工程其他相关法律制度、建设工程纠纷的解决及法律责任。本书内容精炼，重点突出。为方便教学，在书中重要知识点中加入典型例题及案例，融入执业资格考试的内容，学练同步，便于读者理解、掌握相关知识。

本书配有教师辅助教学资源，主要包括PPT课件、电子教案、配套考试题及答案、各章例题解析、课后习题及答案。

本书既可作为土木工程、工程管理、工程造价及土建类其他相关及相近专业的本科和高职高专教材，还可作为工程建设管理人员的业务参考书。

第1章建设工程相关法律基础知识1

1.1建设法规构成体系和效力层级1

1.2债权2

1.2.1债的法律关系2

1.2.2建设工程债的发生依据3

1.3代理制度4

1.3.1代理的法律特征和种类4

1.3.2无权代理5

1.3.3表见代理6

1.3.4职务代理7

1.3.5不当或违法代理行为8

1.3.6不得委托代理的建设工程活动9

1.4担保制度9

1.4.1担保的概念9

1.4.2保证9

1.4.3抵押权11

1.4.4质权12

1.4.5留置权13

1.4.6定金13

1.4.7建设工程担保14

1.5工程保险16

1.5.1工程保险概述16

1.5.2建筑工程一切险17

1.5.3安装工程一切险18

1.5.4意外伤害保险19

1.6诉讼时效20

1.6.1诉讼时效的概念20

1.6.2诉讼时效的中止和中断21

本章习题22

第2章建筑许可法律制度25

2.1建筑工程施工许可法律制度25

2.2工程建设从业资格法律制度28

2.2.1工程建设从业资格法律制度概述28

2.2.2工程建设企业资质29

2.2.3工程建设从业人员执业（职业）资格法规31

本章习题34

第3章建设工程发包承包制度37

3.1建设工程发包承包制度概述37

3.1.1建设工程发包制度37

3.1.2建设工程承包制度37

3.1.3建设工程分包制度39

3.1.4转包和分包的区别40

3.1.5违法分包40

3.1.6总承包单位与分包单位的连带责任40

3.1.7建设工程承发包模式41

3.1.8法律责任42

3.2建设工程招标投标制度45

3.2.1必须招标的项目范围和规模45

3.2.2招标46

3.2.3投标50

3.2.4开标、评标和中标52

3.2.5招标投标异议和投诉57

3.2.6《评标委员会和评标方法暂行规定》中的有关法律责任58

3.2.7建设工程招标投标的监督管理62

3.2.8电子招标投标62

3.2.9招标投标违法行为与法律责任64

3.3建筑市场诚信行为69

本章习题70

第4章建设工程合同法律制度74

4.1合同概述74

4.2合同的订立75

4.2.1要约75

4.2.2承诺76

4.2.3合同成立时间76

4.2.4缔约过失责任76

4.2.5建设工程合同的订立77

4.2.6招标投标活动中的缔约过失责任77

4.3合同的效力79

4.3.1合同的生效时间79

4.3.2民事法律行为有效的条件79

4.3.3无效合同80

4.3.4可撤销的合同82

4.3.5效力待定的合同83

4.4合同的履行、变 、转让和终止84

4.4.1合同的履行84

4.4.2合同的变 、转让和终止88

4.5违约责任90

4.5.1违约责任构成要件90

4.5.2违约责任承担方式91

4.5.3违约责任的免除92

4.5.4缔约过失责任与违约责任的区别93

4.6建设工程合同94

4.6.1建设工程合同的概念和种类94

4.6.2建设工程合同的法律效力95

4.7设计合同97

4.7.1设计合同订立97

4.7.2设计合同履行97

4.7.3违约责任99

4.8施工合同99

4.8.1施工合同订立99

4.8.2施工合同履行100

4.9监理合同105

4.9.1工程监理的概念105

4.9.2强制监理范围105

4.9.3监理的工作任务106

4.9.4监理人与发包人、承包人的关系107

4.9.5《监理合同（示范文本）》主要内容107

4.9.6违约责任110

4.10施工分包合同111

4.10.1施工专业分包合同的主要内容112

4.10.2劳务作业分包合同的主要内容113

本章习题115

第5章建设工程安全生产管理法律制度118

5.1安全生产许可制度118

5.1.1安全生产许可证的申请条件118

5.1.2安全生产许可证的有效期、变 、注销及补办119

5.1.3监督管理119

5.1.4法律责任119

5.2政府安全生产监督管理120

5.3施工企业安全生产管理制度121

5.3.1安全生产责任制121

5.3.2安全生产管理制度122

5.4施工企业安全责任和义务123

5.4.1总承包单位和分包单位的安全责任123

5.4.2施工单位应采取的安全措施124

5.4.3从业人员的安全生产权利和义务127

5.4.4法律责任127

5.5建设相关单位的安全责任129

5.5.1建设单位的安全责任129

5.5.2工程监理单位的安全责任130

5.5.3勘察、设计单位的安全责任131

5.5.4其他相关单位的安全责任132

5.6生产安全事故的调查处理135

5.6.1生产安全事故等级135

5.6.2生产安全事故报告135

本章习题139

第6章建设工程质量管理法律制度142

6.1工程建设标准化法规142

6.2建设工程质量监督管理144

6.2.1建设工程质量的概念及特性144

6.2.2建设工程质量形成过程与影响因素144

6.2.3建设工程质量管理体系145

6.2.4建设工程质量监督管理制度145

6.2.5建设工程质量事故报告制度146

6.3质量责任主体的质量责任和义务148

6.3.1建设单位的质量责任和义务148

6.3.2施工单位的质量责任和义务149

6.3.3工程监理单位的质量责任和义务152

6.3.4勘察、设计单位的质量责任和义务153

6.4竣工验收制度154

6.4.1竣工验收条件154

6.4.2竣工验收程序155

6.4.3规划、消防、节能、环保、档案验收的规定155

6.4.4竣工日期156

6.4.5竣工验收备案157

6.5质量保证金157

6.6质量保修制度158

6.6.1工程质量保修书158

6.6.2保修范围和 保修期限158

6.6.3保修责任159

6.7建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任159

6.7.1建筑工程五方责任主体项目负责人160

6.7.2追究项目负责人的质量终身责任的情形160

6.7.3责任追究160

本章习题164

第7章建设工程其他相关法律制度168

7.1建设工程环境保护法律制度168

7.1.1环境保护法的基本制度168

7.1.2环境噪声污染防治法律制度169

7.1.3建设项目大气污染防治制度170

7.1.4建设项目水污染防治制度171

7.1.5施工现场固体废物污染防治制度171

7.2《绿色施工导则》环境保护技术要点173

7.3建筑节约能源制度174

7.3.1施工图设计文件审查机构的节能义务175

7.3.2建设单位的节能义务175

7.3.3其他单位的节能义务175

7.3.4法律责任175

7.4劳动合同有关规定177

7.4.1劳动合同的订立177

7.4.2劳动合同的履行和变 178

7.4.3劳动合同的解除及终止178

7.4.4劳动争议的处理180

本章习题181

第8章建设工程纠纷的解决及法律责任183

8.1建设工程民事纠纷的解决183

8.1.1和解183

8.1.2调解184

8.1.3争议评审185

8.1.4仲裁186

8.1.5民事诉讼188

8.2建设工程行政纠纷的解决189

8.2.1行政复议190

8.2.2行政诉讼191

8.3法律责任191

8.3.1行政法律责任191

8.3.2民事法律责任191

8.3.3刑事法律责任191

本章习题193

参考文献195

刘黎虹，长春建筑工程学院，教授，1994年开始在长春工程学院（原长春建筑高等专科学校）工程管理系担任经济法、招投标与合同管理、建设法规等课程教学和科研工作。教学经验丰富，专业理论知识扎实，出版多本相关教材。先后考取 一级建造师、监理工程师、房地产估价师、招标师等执业资格，并主编出版多本教材。

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书籍介绍

《建设法规教程》系统介绍了工程建设领域相关法规的理论和应用，全面反映《中华人民共和国民法典》等新的法律法规变化，主要内容包括：建设工程相关法律基础知识、建筑许可法律制度、建设工程发包承包制度、建设工程合同法律制度、建设工程安全生产管理法律制度、建设工程质量管理法律制度、建设工程其他相关法律制度、建设工程纠纷的解决及法律责任。本书内容精炼，重点突出。为方便教学，在书中重要知识点中加入典型例题及案例，融入执业资格考试的内容，学练同步，便于读者理解、掌握相关知识。 本书配有教师辅助教学资源，主要包括PPT课件、电子教案、配套考试题及答案、各章例题解析、课后习题及答案。 本书既可作为土木工程、工程管理、工程造价及土建类其他相关及相近专业的本科和高职高专教材，还可作为工程建设管理人员的业务参考书。

• 作者：羽扇纶巾小诸葛 发布时间：2018-03-26 14:48:43

  “我俩幸运，故此要欢天喜地。”

• 作者：cookies1314 发布时间：2024-03-18 10:22:32

  幼儿园老师推荐的，应该不错

• 作者：水鳞lida 发布时间：2023-08-04 23:40:30

  花了一本书，蓝龙才勉强飞过河。其他龙还趴着。

• 作者：Halbleiter 发布时间：2019-05-18 15:21:27

  翻译不行，但其意义对自己来说却是不同，一切起于这本书，最后又应该会终于老庄

• 作者：口袋_肥力士 发布时间：2019-02-18 21:59:48

  图片还不错 基本用目录来了解中国就好了

• 作者：Morphy 发布时间：2022-09-29 17:14:41

  单位买书凑单买的，前面一半的内容比较鸡汤，后面一半有点实用性，适合中小学生读。

• 总的来说没看出这本书有什么价值

  作者：落霞 发布时间：2013-04-20 10:22:57

  首先，翻译的乱七八糟，可读性很差。

  其次，书名叫组织的极限，内容没看出和极限有什么关系，而且连内容介绍都没有。

  不过作为大家的作品，一些亮点还是存在的，我个人浏览后觉得有收获的有以下几点：

  1、一份雇佣合同在很多方面不同于普通的商业合同，一个雇员出售自己的意愿来服从权威。（首先，这是西蒙的观点，其次，在科层困境一书中，一上来说的福特加工资之事，也是相同的道理。

  2、关于信息成本的三个特点：其一，个人本身就是一种投入；其二，信息成本是不可逆投资；其三，信息成本在不同方向上不同。

  3、信息成本对议事日程和组织功能具有方向性的影响。

• 致我喜爱的动漫人物—樱木花道

  作者：Alice Jin 发布时间：2014-11-24 16:06:18

  上周的自己很抑郁，所以想写一些正能量满满的人或物给自己打打气，“樱木花道”这四个字就是这样跃然在脑海中。

  樱木花道，日本经典漫画《灌篮高手》的主人公，一头红发，是湘北高中里的不良少年，樱木军团里的领袖人物，也是失恋50次，从哪里跌倒就从哪里出发，爱说“我是天才”的篮球手。该漫画当年的火爆程度之高，足足影响了一代青少年，当年的少男少女开始学习打篮球，大多是因为喜欢漫画中的某个人物。在《灌篮高手》的世界里，没有特定的坏人，各队成员都有大批量的fans，就连一些小角色的塑造都很讨喜，例如运动店的小胡子老板，每次都被樱木坑，坑着坑着也就习惯了，实在可爱。那时候“正能量”这个词还没有出现，樱木则是一个地道的正能量者，口头禅之一“我是天才”，自信自强中拥有无限的肯定，在篮球领域里，没有樱木花道做不到的事情，短短3个月的篮球学习和训练中，他穿破了两双球鞋，学会并熟练运用所有篮球技能，如运球、传球、卡位、灌篮、三分球等。樱木直白又简单，他喜欢篮球就会认真学习篮球，无论多累多苦，他始终坚持，他完成了赤木要求的全部特别训练，他也完成了一周内投球2万个的不可能任务，进步速度之快让所有人都刮目相看。他的篮球技能正是在一次次的练习、一次次的训练、以及一次次的比赛中迅速成长，俨然从最开始人人看不上眼的门外汉变成湘北高中篮球社不可或缺的重要成员。

  《灌篮高手》这部作品中有很多既精彩又经典的对白，安西教练曾对三井寿说过“如果现在放弃，就意味着比赛提前结束”，安西教练对湘北5人组说“你们是最强的”，以及樱木花道的那句“因为我是个篮球手”。诚然樱木花道选择打篮球的初衷并不是因为喜欢篮球，他只是想得到喜欢的女生—赤木晴子的关注和青睐。死乞白赖地加入篮球社，抢走流川枫的10号队服，对外对内都宣称自己是湘北高中篮球社的下一任队长。刚进入篮球社的他什么都不懂，不屑基础训练，不屑小人物上篮，只想出风头，只想灌篮，只想打败流川枫，也只想在晴子面前好好表现自己。樱木花道的改变源自于一场又一场的比赛，比赛中的他逐渐学会思考运用新的技能，比赛中的他会给对方带来强大的压迫感，比赛中的他会不自主地为自己的团队带动气氛打出士气，比赛中的他是个真正的篮球手。

  安西教练的夫人曾对流川枫说“安西教练现在非常高兴，他喜欢看你们打篮球，尤其是你和樱木花道”。安西教练也在内心中自白“谷泽，你看见了么，超越你的篮球天才已经出现了，而且还是两个”。流川枫，安西教练口中的又一个篮球天才，看似对什么都不在乎，不在乎名气，不在乎学业，喜欢睡觉，独爱篮球，别人只知道流川枫的球技出色，胆色过人，殊不知他也是在无数次的训练中，无数汗水中慢慢打出了自己的风格，坚定自己的信念，成为全日本第一的篮球手。在湘北对决丰玉的那场全国大赛的首场比赛中，流川枫被对方球员恶意撞伤眼睛，依旧坚定自己的信念，依旧在比赛中准确无误地投篮，他的心中早已刻入球筐位置，眼睛受伤也无法打败他。樱木花道一直视流川枫为他的竞争对手，流川枫嘴上从没有承认樱木花道，但两人偶有几次的认真对话还是说明流川枫早已承认樱木花道的能力，流川枫对任何人都不理不睬，无视不屑，但他也是看着樱木花道日渐成长的一员，那次流川枫和樱木花道的一对一对决中，流川枫是集中注意力打败樱木花道。好像日本的竞技漫画中总会存在这样的终身对手，《棒球英豪》中的上杉达也和新田明男、《棋魂》中的进藤光和塔矢亮、《火影忍者》中的鸣人和佐助。他们多是亦敌亦友，相互竞争，互相追逐，共同进步。《灌篮高手》和其他体育类漫画的不同在于，积极向上的主旨中更添真实，湘北高中篮球队并不是从一开始就战无不胜，也不是快速成长后就无往不利，即使他们在全国大赛中打败了全国第一的山王工高后，仍然没有进入全国前八强，樱木的受伤，两场比赛中所有正式成员体力的大量消耗，未能走到最后。然而在读者的心中，在众多fans的心中，他们就如安西教练所说的那样“你们是最强的”。赤木、樱木、流川、三井、宫城这5人组成的团队是最强的。

  喜欢樱木花道的原因很多，喜欢他的可爱、搞笑、执着、坚定和正能量。因为喜欢《灌篮高手》喜欢樱木花道，也因为喜欢樱木花道更喜欢《灌篮高手》。