物业绿化养护及病虫害防治 小区公众场合公园建筑绿化 草坪除草用药管理指南书 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

《物业绿化养护及病虫害防治》从管理的角度详细介绍了物业绿化前期管理、物业绿化的日常管理、物业绿化常用工具配备与使用，介绍了树木养护与病虫害防治、草坪栽植与养护作业、花卉栽植与养护管理、水生植物的栽植与养护。本书内容重细节、重过程、重具体、重落实、重质量、重效果、具有非常强的实操性，所提供的大量文案、流程、表格等均来自于国内的物业公司，读者可以结合所在企业的实际情形进行一些个性化的修改。

　　本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

第一章　物业绿化前期管理1

第一节　物业绿化工程的前期介入3

一、绿化规划类前期介入的主要方面3

二、绿化建设施工时的介入方面6

第二节　新建物业绿化工程的接管验收8

一、物业公司接管前的自检8

二、正式验收10

【实战范本1】植物材料基本质量标准11

【实战范本2】植物材料的允许偏差和检验方法13

【实战范本3】树木栽植工程基本项目质量标准14

【实战范本4】草坪栽植工程基本项目质量标准14

【实战范本5】栽植土工程的尺寸要求、允许偏差和检验方法15

【实战范本6】绿化工程竣工验收单15

【实战范本7】绿化工程竣工验收品项清单16

【实战范本8】验收备忘录17

第三节　原有物业所建园林绿化的接管验收17

一、原有物业新建园林绿化验收要点17

二、接管验收前的自检18

三、正式接管验收18

第四节　绿化改造工程的介入与验收19

一、旧园林问题的分析及改造方案的制订19

二、实施方案选择及招标管理21

三、旧园林改造的施工管理21

四、绿化改造工程验收22

第二章　物业绿化的日常管理23

第一节　物业绿化的日常管理内容24

一、保洁24

二、除杂草、松土、培土25

三、排灌、施肥25

四、补植25

五、修剪、造型25

六、病虫害防治25

七、绿地及设施的维护25

八、水池和园路的管理26

九、防旱、防冻26

十、防风、抗风26

十一、搞好配套工作26

十二、绿化有偿服务26

第二节　物业绿化工作安排27

一、加强绿化宣传27

二、加强绿化计划管理27

【实战范本9】南方地区绿化养护年度工作计划27

【实战范本10】北方地区年度绿化养护管理计划及方案30

三、加强监督检查33

四、强化绿化安全控制35

五、建立完善的管理机制35

【实战范本11】例会制度35

【实战范本12】考勤制度36

【实战范本13】仓库管理制度36

【实战范本14】养护管理制度36

【实战范本15】绿化安全作业管理制度37

【实战范本16】农药、肥料、机械用具的使用管理制度38

【实战范本17】绿化员打分评定制度38

第三章　物业绿化常用工具配备与使用39

第一节　物业绿化常用器具40

一、六齿耙40

二、锄头41

三、手锯42

四、大草剪43

五、剪枝剪（弹簧剪）45

六、手动喷雾器46

七、铁铲47

八、割灌机48

九、草坪割草机50

十、绿篱修剪机51

十一、高枝锯52

第二节　物业绿化常用农药54

一、园林植物常用农药及其使用方法54

二、劣质农药的识别58

相关链接　巧识农药“三证”58

三、农药的使用59

第三节　园林绿化肥料60

一、植物不可缺少的营养元素60

二、园林绿化经常施用的肥料60

三、园林绿化化肥的使用62

第四章　树木养护与病虫害防治63

第一节　树木的栽种64

一、栽种前的准备工作64

二、树木栽种前冠根的修剪66

三、树木栽种实施67

四、树体裹干68

五、树体固定支撑68

六、树体搭架遮荫69

第二节　根部覆盖69

一、根部覆盖的作用和功能69

二、根部覆盖层的种类70

三、根部覆盖的作业要求70

第三节　灌溉与排水70

一、灌水与排水的原则70

二、灌水的时期71

三、灌水量72

四、灌水方法与要求72

五、灌水注意事项72

六、排水的必要性73

七、排水的条件73

八、排水的方法73

第四节　树木间杂草的防治73

一、松土除草73

二、化学除草74

第五节　树木的整形修剪74

一、整形修剪的特征74

相关链接　乔木与灌木75

二、整形修剪的时期75

三、修剪的分类75

相关链接　有关树木结构的术语76

四、修剪工具77

五、修剪程序78

六、修剪的方法78

七、修剪需注意的问题80

相关链接　不同用途树木的修剪与整形要求81

第六节　树木的施肥82

一、施肥的季节82

二、施肥所用肥料的要求82

三、施肥技术83

四、追肥85

第七节　树木病虫害防治85

一、树木遭遇病虫害的表现85

二、病虫的防治87

三、药害的防止88

第八节　树体的修补88

一、树体的修补原则88

二、树干伤口的治疗88

三、补树洞89

四、吊枝和顶枝89

五、涂白89

六、支撑89

七、调整补缺90

第九节　树木冬季防冻害90

一、冻害的表现90

二、造成冻害的常见因素91

三、冻害的防治措施91

第五章　草坪栽植与养护作业93

第一节　草坪的栽植94

一、草坪草种选择94

二、准备营养建坪材料95

三、栽植前场地的准备95

四、草坪栽植的程序97

第二节　草坪施肥99

一、施肥的重要性99

二、施肥标准99

三、肥料选用要领99

相关链接　草坪肥料的真假识别100

四、施肥时间及次数101

五、施肥的方式方法101

第三节　草坪灌溉102

一、草坪对水分的需求102

二、草坪灌溉时机102

三、草坪灌溉次数102

四、草坪灌溉操作103

第四节　草坪修剪103

一、修剪的基本要求103

二、修剪的高度103

三、修剪频率及周期105

相关链接　草坪分级标准及剪草频度105

四、剪草机械的选用106

五、修剪的方向106

六、剪草的操作106

七、草屑的处理107

八、修剪的注意事项107

第五节　草坪辅助养护108

一、清除枯草108

二、滚压109

三、表施细土109

四、草坪通气109

五、草坪补植111

第六节　草坪病害防治111

一、草坪病害的原因111

二、主要病害的防治111

三、草坪主要虫害防治116

第七节　草坪中杂草的防治117

一、杂草的类别117

二、杂草的物理防除118

三、杂草的化学防除118

相关链接　不同杂草的化学防除要领119

第六章　花卉栽植与养护管理121

第一节　露地花卉栽植与管理122

一、露地花卉栽植前的整地122

二、露地花卉的定植123

三、露地花卉的养护管理124

第二节　盆栽花卉栽植与管理126

一、营养土的配制126

二、花卉上盆127

三、花卉换盆128

四、盆栽花卉的日常养护129

第三节　花卉的病虫害防治130

一、花卉常见病害的防治131

二、花卉常见虫害的防治132

第四节　残花的处理133

一、残花的分类133

二、应该撤出的残花标准134

三、残花的处理134

第七章　水生植物的栽植与养护135

第一节　水生植物的种类136

一、沉水植物136

二、浮叶植物137

三、挺水（抽水）植物137

四、湿地（湿生）型植物137

五、飘浮（飘移）植物137

第二节　水生植物的种植137

一、水生植物品种选择及配置137

二、水生植物的栽植方法139

第三节　水生植物的养护140

一、水生植物的养护原则140

二、水生植物的日常养护要点141

三、水生植物的冬季管理要点141

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• 作者：太阳车 发布时间：2018-03-06 22:17:00

  有点啰嗦

• 作者：Crimson 发布时间：2021-06-21 17:10:19

  剖析呢？

• 作者：泥藕 发布时间：2008-09-30 00:06:14

  不大好看的。。价值不大

• 作者：Leo ® 发布时间：2010-10-30 16:19:18

  垃圾中的垃圾，作者是为评职称凑著作数目的吧。此书有辱兵圣之名。

• 作者：非 发布时间：2019-01-21 10:02:17

  socket

• 作者：无意 发布时间：2015-06-08 00:43:41

  看得累死了。吴蔚最大的爱好就是掉书袋，故事里面打酱油的都是真实存在的人物于是要废很多话来做介绍，感觉毫无必要。故事写得很拉杂，不够紧凑，案件也过于复杂最后根本没看懂也并没有得到解决… 看完都不知道这本书到底想讲啥…

• 中国石窟简史

  作者：临琼书孜 发布时间：2022-05-11 00:52:37

  作者从世界到中国、从古至今，简要的呈现出中国石窟艺术的发展历程。

  中国的石窟艺术源于印度，而印度的石窟又源于希腊雕塑艺术。随着东汉末年佛教的引入，石窟艺术开始在中国起步发展。从魏晋至隋唐，中国的石窟艺术逐渐结合中国本土发展出了自己的风格，达到鼎盛。书中紧密结合朝代更替相关历史事件，让读者结合史实，理解了不同石窟的历史特色，同时，书中将各地石窟图片与文字解释、佛教故事结合，犹如走了一遍中国名门石窟，有了居家以来久违的旅行感！疫情结束后，一定找时间实地走走去感受！

• 《曾国藩的正面与侧面》三册读后

  作者：阿斯酉 发布时间：2022-06-24 14:39:37

  近日读完了张宏杰《曾国藩的正面与侧面》三册，整理一下。

  曾国藩何以成圣？

  曾国藩人生节点

  曾国藩与他人有什么不同？

  曾国藩何以成圣？

  

  信念坚定，理学当先

  - 站在大尺度时间上，人看上去命有定数。然而，从结果反推过去本身带有过多偏见，我们总喜欢寻找支持自己想法的论据，忽视“反”的力量。曾国藩晚年越来越信命，一方面是时局使然，那时清朝本就摇摇欲坠，在与时代必然的抗衡中，个体的弱小和无奈格外突出；另一方面，他的论据过于偏狭，目光只聚焦在支持观点的证据之上。他忘了自己的拼命程度，忘了自己和部下打过的一次次胜仗，忽略了官员们的尽心竭力，而这一切，都延缓了清政府的灭亡。他只能看到，为何我救不了国家？为何有将领平步青云，有人却早早战死沙场？只是，我们说人定胜天，胜的是自己的天，不是每一个人的天。

  - 曾国藩之所以创造伟业，部分在于明知不可为而为之。纵使他晚年悲观，也不再时时笃信个体意志，但还是鞠躬尽瘁，死而后已。信念坚定如曾国藩都有动摇的时刻，我们更是常常面对这种状况。显然，不一样的人反应不同，有人显自甘堕落之态，有人行力所能及之事。

  坚持有恒，毅力卓绝

  - 他一生最推崇的品质就是“有恒”。

  - “有恒为作圣之基。”

  - 日课

  - 修身十二法

  - 一主敬、二静坐、三早起、四读书不二、五议史、六谨言、七养气、八保身、九日知其所亡、十月无忘其所能、十一作字、十二夜不出门。

  他在写给几位弟弟的信中说：凡人做一事，便须全副精神注在此一事，首尾不懈。不可见异思迁，做这样，想那样，坐这山，望那山。人而无恒，终身一无所成。

  他对孩子们和弟弟们说，读书要“三要”，即“第一要有志，第二要有识，第三要有恒”。还解释说：“有志则断不甘为下流，有识则知学问无尽，不敢以一得自足…有恒则断无不成之事。”《曾国藩的正面与侧面》

  诚以待人，诚以行事

  - 对待所有人都十分诚挚。

  - 李鸿章。

  - 主张要真诚对待外国人。"夷务本难措置，然根本不外孔子忠信笃敬四字。"

  胸怀宽广，礼贤下士

  - 大力保举有识之士

  - 幕府教育方式

  - 一是进行定期考试，以批答的方式来提高他们的文字水平和对事物的分析判断能力。

  - 二是通过谈话，也就是今日面授。

  - ‍成长型思维

  曾国藩历来相信人能在事上磨炼，变化气质，增长本领。

  人才“大抵皆由勉强磨炼而出”，天生大才极少，中等以下的人才都可通过培养教育造就出来。《曾国藩的正面与侧面3》

  善于反省，兼容并包

  - 心胸放大到宇宙世界层面，则人间小小荣辱风波不值一提。

  所谓“浑”字，第一层意思是小处不要过于精明，小是小非不妨看开些；第二层意思是与人争执，不要只看到自己的道理，把话说尽说绝；第三层意思是其他人以巧诈、以刻薄、以蛮横来，我只以诚愚、以浑含、以平正应对，以消解其锋芒。《曾国藩的正面与侧面3》

  人生重要节点

  - 道光二十年（1840）29岁

  - 入翰林院-翰林院检讨

  - 遇良友

  - 立下了“学作圣人”之志。

  - 入京到离京，中间13年，他做了什么呢？

  - 升官。

  - 道光二十年（1840）：授翰林院检讨（从七品）-副县处级

  - 道光二十三年（1843），升为翰林院侍讲（从四品）-正厅级

  - 道光二十七年（1847），升为内阁学士（从二品）-省级副职

  - 道光二十九年（1849），升为礼部右侍郎（正二品）-国家级副职/省级正职

  - 清朝官制“九品十八阶”。“十年七迁，连跃十级”。曾国藩工作不过十年，就到了“省部级”。

  - 咸丰三年（1853）42岁

  - 衡阳

  - 创立湘军

  - 咸丰五年（1855）44岁

  - “为江西所唾骂”

  - 弹劾陈启迈（时任江西巡抚），成功。但，重蹈覆辙（弹劾不可根治）。

  - 类似“曾国荃弹劾官文”

  - 兵困於江西

  - 曾国华等人前去营救

  - 咸丰七年（1857）46岁

  - 回家守孝（父亲）-给假三个月

  - 《沥陈办事艰难仍吁恳在籍守制折（六月初六日）》上书陈情，却被解除兵权

  - 罢黜回家

  - 大荣转为大辱

  - 咸丰八年（1858）47岁

  - 重新起用

  - 风格大变

  - 所谓“天下之至柔，驰骋天下之至坚”，“江海所以能为百谷王者，以其善下之”。所谓“大柔非柔，至刚无刚”。

  - “昔年自负本领甚大，可屈可伸，可行可藏，又每见得人家不是。自从丁巳、戊午大悔大悟之后，乃知自己全无本领，凡事都见得人家有几分是处，故自戊午至今九载，与四十岁前迥不相同。”

  -四度危难，两次自杀

  - 靖港-咸丰四年（1854）-自杀

  - 咸丰四年年初

  - 湘潭大胜

  - 湖口-咸丰四年（1854）-自杀

  - 咸丰四年九月上旬，曾国藩奉咸丰皇帝的命令，率师直向江西重镇九江推进。

  - 湖口之战失败

  - 江西之困-咸丰五年（1855）

  - 曾国华敢为人先，主动赴湖北找胡林翼想办法去援救大哥。

  - 祁门-咸丰十年（1860）

  - 安庆之战

  - 徽州失守，导致安徽门户洞开，太平军直奔曾国藩祁门老营。

  曾国藩和别人有什么不同？

  信念，是最大的区别。

  

  - 曾国荃、曾国华、左宗棠等兄弟、朋友同年轻的曾国藩一样，脾气暴躁，目中无人。但是，曾国藩与他们最大的不同是信念。自决心做圣人开始，曾国藩就脚踏实地，不仅如此，他还能根据战场和官场的实践经历反省不足。于是，他日渐宽厚，自身修养极高、为大事不拘小节、为世人着想而不自私。反观左宗棠，一生傲慢刚强，先后与多人断绝来往，再看沈葆桢，胸襟狭窄，心系自己，不吝与恩主翻脸。差异一目了然。

  曾国藩（1811-1872）

  - 年轻时脾气暴躁，傲慢难当

  - 邵懿辰：“慢，谓交友不能久而敬也”；“自是”，听不进不同意见。

  下了扎扎实实的克己之功，以理学为武器对自己的“天赋之性”进行过深刻的反省和系统的纠正。《曾国藩的正面与侧面3》

  - 他总结说，对朋友

  - 第一要诚，“凡人以伪来，我以诚往，久之则伪者亦共趋于诚矣”。

  - 第二要敬，“至于与人交际之道，则以敬字为主”。

  - 第三是恕，“我要步步站得稳，须知他人也要站得稳，所谓立也。我要处处行得通，须知他人也要行得通，所谓达也。今日我处顺境，预想他日也有处逆境之时；今日我以盛气凌人，预想他日人亦以盛气凌我之身，或凌我之子孙”。

  - 第四是浑，“惟忘机可以消众机”。人际交往中，凡事不可过于计较，分得太清楚。

  - 第五是“不嫉妒”。曾国藩认为这一点极为重要，以至于他晚年以“不忮”也就是“不嫉妒”作为遗嘱，嘱咐后人。《曾国藩的正面与侧面3》

  曾国潢（1820-1886）

  - 外向，爱出头

  - 做事踏实

  - 坦率，敢于向曾国藩直抒胸臆

  - 自知科举道路不通，听从曾国藩和家人的建议，回到湖南主持曾氏家族工作。用心侍奉长辈，并妥善提点和关爱同辈和晚辈。

  曾国华（1822-1858）

  - 心思敏感，情绪起伏大，神经质中高/高

  - 文笔卓绝，但鲜有作品

  - 宜人性中低，不擅长处理人际关系。

  - “吾家之无人继起，诸弟犹可稍宽其责，温弟则实自弃，不得尽诿其咎于命运”，“温弟所处，乃读书人中最顺之境，乃动则怨尤满腹，百不如意，实我之所不解。以后务宜力除此病…凡遇牢骚欲发之时，则反躬自思：‘吾果有何不足，而蓄此不平之气？’猛然内省，决然去之。本惟平心谦抑，可以早得科名，亦且养此和气，可以消减病患。万望温弟再三细想，勿以吾言为老生常谈，不直一哂也”。

  - “温弟性格略与我相似，而发言尤为尖刻。凡傲之凌物，不必定以言语加人，有以神气凌之者矣，有以面色凌之者矣。温弟之神气稍有英发之姿，面色间有蛮很之象，最易凌人。凡中心不可有所恃，心有所特则达于面貌。”

  曾国荃（1824-1890）

  - ‍鲁莽冲动，却也果断

  - 坚韧，意志力顽强（属于不撞南墙不回头的风格）

  - 贪财

  - 自傲（曾家通病啊），中年归家有所开悟，但修养不足，再次出山时选择迂回战略。

  - “做人当强，亦当弱。立身当强，待人当弱。做事当进，享受当退。”

  - “趋事赴公，则当强矫，争名逐利，则当谦退；开创家业，则当强矫，守成安乐，则当谦退；出与人物应接，则当强矫，入与妻孥享受，则当谦退。若一面建功立业，外享大名，一面求田问舍，内图厚实，二者皆有盈满之象，全无谦退之意，则断不能久。”

  -

  同治五年（1866-42岁）弹劾官文

  - 同治五年，曾国藩任湖北巡抚，弹劾官文。

  - ‍“近来见得天地之道，刚柔互用，不可偏废，太柔则靡，太刚则折。刚非暴虐之谓也，强矫而已；柔非卑弱之谓也，谦退而已。”

  曾国藩认为，曾国荃之强是匹夫之强，这种强固然可以取胜于一时，却很可能取败于长远。古往今来，很多人都因为逞强好勇而大败。古代有李斯、曹操、董卓、杨素等前车之鉴，有清一朝则有陆建瀛、何桂清、肃顺、陈孚恩等例子近在眼前。曾做过两江总督的陆建瀛，咸丰三年死于太平军手中；陆之后的两江总督何桂清，咸丰十年被朝廷斩首；肃顺被慈禧杀头；陈孚恩做过军机大臣、尚书，后被抄家，发配新疆。《曾国藩的正面与侧面3》

  曾国葆（1828-1862）

  

  - 去世过早（34岁）

  - 开放性强，不囿于俗见，战场（咸丰四年-岳州）受挫后开始做生意。

  - 挫而后勇

  -

  重要节点

  - 咸丰四年：岳州溃败

  - 咸丰九年：再次出山，投奔胡林翼

  - 证明自己：雨花台大战（同治元年1862）

  - 曾国藩对其评价不高，曾国荃反之，认为他只是缺乏历练。

  - 与哥哥们不同，曾国葆的骄横气息较少，平日说话不曾刻薄，为人处事也踏实温和。作为家里最小的弟弟，他比曾国藩小17岁，自幼就崇拜曾国藩，认真践行大哥的谆谆教诲。曾国藩希望弟弟们家书写得长一些，他便写得长，事事都要倾诉一番。

  - 观其一生，曾国葆进阶怎么会如此迅速？他跳过了曾氏兄弟的傲慢阶段，迅速调成温和坚韧的设置。一方面，和个人性格有关，或许他本身就较少遗传到脾气暴烈这一点；一方面，和家人对他的期望有关，作为家里最小的弟弟，家人的关注和期望不会太多，因为哥哥们已经建功立业，于是最小的弟弟有机会活得更加自由。最后一点，也最重要。个人和环境因素叠加，曾国葆占尽了天时地利人和，大佬随时指教，自身潜心听从，顺利抹去了类似曾国荃的反叛和求索过程。让我们仔细看看时机问题。

  - 曾国藩29岁离家赴京为官，他12岁；曾国藩42岁离京创立湘军，他25岁。曾国藩自下决心做圣人之后，不但对一言一行都尽心关注，就连在家书中，也不免对弟弟们抱着同方向的期待。这意味着什么？意味着，在你十岁出头的年纪，一个副县级的哥哥不仅在践行圣人规制，还极为用心地在微信上跟你谈天说地，上谈立志下谈学习，左观国家右念百姓。你有什么进步和心得，哥哥听到以后马上回应并鼓励，有什么难处和困惑，哥哥又毫无保留地开解你。胡适有言，真理无穷，进一寸有一寸的欢喜。这句话用来形容曾国葆的蜕变之路再合适不过。不禁想，这个最小的孩子，最可能达到曾国藩在精神和物质的最高境界。

  - 可惜啊！去世太早。

  左宗棠（1812-1885）

  - 直率，见识过人

  - 高己卑人、骄微自大、盛气凌人

  - “喜专断，务凌人”

  - 提携起来的人很少，希望他人永远为自己服务

  李鸿章（1823-1901）

  - 果断

  - 综合人才，善文字，能办事

  - 情商高，有情有义

  - 好说谎吹牛（合肥俗语“打痞子腔”）

  - 心思太灵，遇事容易动摇

  - 傲慢急躁

  沈葆桢（1820-1879）

  - 目光短浅，大义非大

  - 性格刚介，做事果决，不留后路，对什么都看不顺眼

  - 书生意气

  - 淡泊名利，可上朝堂可归田，因而目空一切

  - 这人确实没良心啊

  - “耿介”和“不耐事”

  - “惟刻思引退，亦是书生不耐事气习。”

  -

  模式难以变更

  - 曾国藩去世时，左宗棠念及生时的论战和不和，感叹自己不如曾。但时间流逝，晚年左宗棠依然在官员面前不厌其烦地评价曾国藩为一无是处，试图证明自己是对的。然而，这只会更狼狈啊。

  谋国之忠，知人之明，自愧不如元辅；

  同心若金，攻错若石，相期无负平生。

  晚生左宗棠左宗棠给曾国藩的挽联

  - 曾国华，从京返湘后反而踏实了些，年岁增长，傲慢之气减少。但是再次带兵以后，人际关系很差，傲慢态度重现。

  -

  注意

  上述信息从张宏杰《曾国藩的正面与侧面》三册整理得出。然而要注意，不同作者对同一史料信息解读不同，同时，受限于篇幅问题，也为了凸显曾国藩的伟大之处，因此，左宗棠、李鸿章、沈葆桢等被曾国藩提携的名人描述不够全面，人物形象或有偏差。否则，我实在很难相信——沈葆桢只靠岳父、靠自己和上级关系好，就能身居高位。

  在此仅对比得出曾国藩的气质不同之处，故定有失偏颇。更多细节，需要查阅多种材料，以确定其余人物的近乎全貌。

  二十一世纪，我们还需要做圣人吗？克己复礼的标准太高，但圣人之志显然需要反复推敲，潜心钻研。古往今来，先贤辈出，我们怎敢忽视已有的鲜活经验，却在鸡毛蒜皮的小利上汲汲营营呢？

  曾国藩，总说自己不聪明，想来在那时能上京做官，定不像他自己说的这么笨。只是，智商在他身上不是最重要的特点，而是黄牛般的苦耕和坚韧。自认并不聪明的你我，看看曾国藩吧——他的苦和累，他的成与不成，是当今学习的最佳范本。

  特此记录

  2022年6月24日