农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答 下载 pdf 电子版 epub 免费 txt 2025

《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》主要内容简介：限制农村宅基地流转是我国多年来的一贯做法。首先我国宪法规定农村集体土地使用权(包括宅基地使用权)可依法转让；其次，不论是现行的法律法规还是政策性文件，均禁止宅基地使用权的抵押；再次，法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。而关于农村房屋产权，我国现行立法并未禁止农村房屋产权的流转，但根据“房地一致”的原则，法律法规中对宅基地使用权流转的禁止性规定限制了农村房屋产权的流转。此外，政策性文件严格禁止农村房屋向城镇居民流转。随着城市化、市场化、城镇化的发展，农村宅基地使用权的流转面临法律缺失。《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》以最新颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村房屋买卖、租赁、抵押实践中所遇到的政策和法律问题作出简明扼要的解答，并选取具有代表性的案例作为实证，并附录相关合同范本等。《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》具有内容全面、通俗易懂的特点，适合没有任何法律基础的农村大众阅读。

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书籍介绍

《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》主要内容简介：限制农村宅基地流转是我国多年来的一贯做法。首先我国宪法规定农村集体土地使用权(包括宅基地使用权)可依法转让；其次，不论是现行的法律法规还是政策性文件，均禁止宅基地使用权的抵押；再次，法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。而关于农村房屋产权，我国现行立法并未禁止农村房屋产权的流转，但根据“房地一致”的原则，法律法规中对宅基地使用权流转的禁止性规定限制了农村房屋产权的流转。此外，政策性文件严格禁止农村房屋向城镇居民流转。随着城市化、市场化、城镇化的发展，农村宅基地使用权的流转面临法律缺失。《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》以最新颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村房屋买卖、租赁、抵押实践中所遇到的政策和法律问题作出简明扼要的解答，并选取具有代表性的案例作为实证，并附录相关合同范本等。《农村房屋买卖、租赁、抵押法律政策解答》具有内容全面、通俗易懂的特点，适合没有任何法律基础的农村大众阅读。

• 作者：许若 发布时间：2024-01-13 22:52:58

  虽然感觉废话很多，但实际生活中要是早点做到，现状应该会有所不同吧

• 作者：SeasonBear 发布时间：2016-07-24 17:11:21

  蔡骏这么多年过去了，还没有长进。一星给金宇澄。

• 作者：不许取关我 发布时间：2022-11-10 23:55:54

  经常翻翻

• 作者：tiggfdruifffju 发布时间：2022-07-05 12:55:35

  有一说一，有的图案是真的丑！

• 作者：芥末Amethysl 发布时间：2011-05-07 21:12:23

  速读过。。。

• 作者：人生无奈 发布时间：2011-04-03 13:30:53

  没读过

• 冷暖自知

  作者：第五象限 发布时间：2009-12-21 20:12:07

  我们喜欢一个人、一幅画、一本书、一首诗，真正喜欢的往往不是。那人、画、书、诗本身，而是从中看到的我们自己。市面大多是他的词，这好像是唯一关于他的小说。王国维对他的评价是“风流而不下流，多情而不滥情”纳兰性德对每个女人都是真正爱的，在卢雨蝉死了之后他才遇到沈宛。每次都是完全投入，这对恋爱中的现代男女多少有点教育意义。《五灯会元》道明禅师答卢行者语，师曰："某甲虽在黄梅随众，实未省自己面目。今蒙指授入处，如人饮水，冷暖自知。“

     阿米豆腐，善了个哉的。 到底是如鱼饮水 还是如人饮水？

• 用慧理解人性，用仁包容人性

  作者：ZENG3PI 发布时间：2014-02-01 00:13:42

  这本书像故事会一样通篇都是各种小段子，被刘墉的太太形容“很精彩，很好看，让人很不舒服”。关于人性，喜欢作者主导的态度：用慧去理解人性，用仁去包容人性。（找不到原句了，大致是这个意思）

  人性本该是个中性词，但在这个时代，这个词听起来总觉得跟“梦想”和“真善美”如此对立，仿佛成了一个负面的词语。人性，由基因携带着祖先们潜意识的碎片，混杂着个体成长中的各种状况，变成了一个极度复杂的概念。而我们往往选择不去理解它，或者说去理解它需要过人的智慧，首先就是要敢于面对自己。

  中国一直以来的思想教育，往往以成为道德模范为目标，教导人们向善。而一小撮西方人，鼓吹法制教育为基础，时刻提醒底线在哪里。我觉得这也反映出了不同文明分支对于“人性”的理解。没有什么方法可以适合所有的时代，所有的社会，你相信什么，就去实践什么。

  中国传统的思维主张“人性本善”，潜台词好像在说，人性中的贪和利己是后天的，偶发的和短暂的。其实相对于物种进化的漫长历史来说，人类脱离吃不饱穿不暖的蛮荒时代的时间还太短了。人类为了生存/征服而下意识的动物性，应该还会伴随人类很久。既然“动物性”是一直伴随我们的，用“仁”来面对自己和他人的“人性”，将会是一生的修炼。

  读书时摘录的段子：

  1，每个人都有自尊，需要被尊重，切忌不乘一时口舌之快；

  2，袁绍和田丰的故事；

  3，所有人都追求感觉，追求新鲜，追求变化，追求品质；

  4，人最不能承受的重量，是无形的情，因承受不了而选择离开。曾经认为付出是所谓的伟大，但如果没有办法用别人可以接受的办法付出，你所做的是另一种恶；

  5，宗教绝对可以改变人，但没发改变人性；

  6，孔子说，成事不说，遂事不谏，既往不咎；

  7，多么卑微的人，多么年幼的孩子，都需要自尊；

  8，不要觉得人性可悲，要谅解这是人类的社会，有组织，有环节，有伦理，有往来